2024律所房屋租賃合同：律師事務(wù)所高端辦公租賃備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024律所房屋租賃合同：律師事務(wù)所高端辦公租賃備忘錄本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃房屋用途1.6押金繳納及退還1.7房屋維修及保養(yǎng)1.8水電費(fèi)承擔(dān)1.9保險(xiǎn)事宜1.10違約責(zé)任1.11合同變更及解除1.12合同生效及終止1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：律師事務(wù)所高端辦公1.2.5房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2支付方式：每月____________________日支付，采用轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。1.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的____________________%的違約金。1.5租賃房屋用途1.5.1承租方應(yīng)僅將租賃房屋用于律師事務(wù)所高端辦公用途。1.5.2承租方不得將租賃房屋用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。1.6押金繳納及退還1.6.1押金總額：____________________元1.6.2押金繳納時(shí)間：____________________1.6.3押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。1.6.4押金退還時(shí)間：____________________1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。1.7.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8水電費(fèi)承擔(dān)1.8.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月與租金一起支付。1.8.2承租方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。1.9保險(xiǎn)事宜1.9.1出租方負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付承租方。1.9.2承租方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無(wú)效。1.10違約責(zé)任1.10.1如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2如承租方未按約定支付租金或損壞房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11合同變更及解除1.11.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。1.11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同期滿后，如無(wú)特殊情況，雙方可續(xù)簽合同。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.租賃雙方身份證明復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.2合同簽訂地點(diǎn)8.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。8.3合同解除條件8.3.1出租方單方面解除合同的條件：1.承租方未按約定支付租金超過____日；2.承租方違反房屋用途使用規(guī)定；3.承租方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施；4.出租方因房屋不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租。8.3.2承租方單方面解除合同的條件：1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；2.出租方未按約定履行合同約定的維修義務(wù)；3.出租方未按約定退還押金。8.4合同終止后的處理8.4.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。8.4.2出租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還承租方的押金。8.5通知送達(dá)8.5.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.6.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。8.7合同附件的效力8.7.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。8.8合同的附件變更8.8.1合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。8.9合同的附件補(bǔ)充8.9.1合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。8.10合同的附件生效8.10.1合同附件自合同生效之日起生效。8.11合同的附件終止8.11.1合同附件的終止條件與合同終止條件相同。8.12合同的附件解除8.12.1合同附件的解除條件與合同解除條件相同。8.13合同的附件爭(zhēng)議8.13.1合同附件的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.14合同的附件其他8.14.1本合同附件的其他未盡事宜，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的范疇1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估；3.房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；4.房屋租賃保證金擔(dān)保；5.房屋租賃保險(xiǎn)；6.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。9.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。9.3.3如第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；4.第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；5.服務(wù)完成后，第三方向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。9.5第三方費(fèi)用的承擔(dān)9.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。9.5.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.6第三方介入的解除1.第三方未按合同約定提供服務(wù)；2.第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽；3.第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.8第三方介入的信息保密9.8.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方或房屋的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.9第三方介入的合同效力9.9.1第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。9.10第三方介入的其他條款9.10.1本合同的其他未盡事宜，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.10.2如有新的法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響第三方介入的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。10.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.1.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行；2.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行；3.第三方與房屋出租方、承租方及其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)10.2.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，按照各自簽訂的合同執(zhí)行。10.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決10.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，按照各自簽訂的合同或本合同的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋內(nèi)部布局、房間面積、門窗位置等。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)雙方的設(shè)施狀況。3.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃雙方的合法身份。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。5.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的租賃合同副本。說(shuō)明：作為合同簽訂的書面證據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于追蹤房屋的維修歷史。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)的繳納情況。8.保險(xiǎn)單要求：提供房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的有效性。9.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供服務(wù)的合同文本。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：房屋用途變更責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的1%的違約金。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方在簽訂合同過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。若出租方未在合同約定的房屋維修期限內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方遭受額外損失，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024律所房屋租賃合同：律師事務(wù)所高端辦公租賃備忘錄1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1列舉設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2特別約定事項(xiàng)13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1法定名稱：X律師事務(wù)所1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2承租方信息1.2.1法定名稱：X律師事務(wù)所1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：062.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修2.4房屋用途：律師事務(wù)所辦公使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X律師事務(wù)所賬號(hào)：0開戶行：銀行分行5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金在房屋驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并完成押金退還。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行律師事務(wù)所的辦公活動(dòng)。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行與律師事務(wù)所辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品。6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1列舉設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、電腦、打印機(jī)、辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、照明設(shè)備等。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付每月租金的1%作為違約金。8.1.2租賃方違反約定，提前終止租賃合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付每月租金的1%作為違約金。8.2.2承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方提前終止租賃合同的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2特別約定事項(xiàng)：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3合同見證人：，身份證號(hào)碼：0514.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，租賃雙方各執(zhí)兩份，合同副本具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：租賃雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除租賃雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃過程中，若租賃雙方同意，可引入中介方提供服務(wù)，中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：租賃房屋的評(píng)估工作可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為租賃雙方協(xié)商租金的依據(jù)。15.2.3法律顧問：在合同簽訂或履行過程中，若任何一方需要法律意見，可聘請(qǐng)第三方法律顧問提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4監(jiān)理單位：租賃房屋的維修或改造工程，可由第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利：第三方在提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利：第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與房屋所有者的關(guān)系：若第三方涉及房屋所有者，第三方應(yīng)與房屋所有者另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與工程承包者的關(guān)系：若第三方參與工程監(jiān)理，第三方應(yīng)與工程承包者保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)確保已就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知悉。19.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2本合同變更不影響第三方介入前已產(chǎn)生法律效力的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、合同附件、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同是租賃雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)、租賃雙方簽字等。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，由租賃方出具。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，便于租賃期滿時(shí)進(jìn)行對(duì)比。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和解決方案。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞提前終止租賃合同1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞提前終止租賃合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付每月租金的1%作為違約金。違反房屋使用規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提前終止租賃合同：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付每月租金的1%作為違約金。違反房屋使用規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提前終止租賃合同：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金，例如，每月租金為20,000元，則違約金為200元。3.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，例如，空調(diào)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。全文完。2024律所房屋租賃合同：律師事務(wù)所高端辦公租賃備忘錄2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件及程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：律師事務(wù)所1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟單元室。2.1.2房屋總面積為X平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，地上X層，地下X層。2.2.2房屋內(nèi)配備有電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等。2.2.3房屋內(nèi)設(shè)施清單詳見附件一。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1租賃方提供房屋權(quán)屬證明文件，證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣X元/月，租金總額為人民幣X元。3.2.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1本合同租金在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.2調(diào)整方式4.2.1如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金調(diào)整方式及具體金額由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)從事律師事務(wù)所相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或危害公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等行為。5.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.1.1租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常使用及維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.1.2承租方對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照租賃方的要求對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況支付。7.2其他費(fèi)用7.2.1房屋租賃期間，除租金、水電費(fèi)外的其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1租賃保證金為人民幣X元。8.2退還條件及程序8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，租賃保證金無(wú)息退還。8.2.2如有違約情況，租賃保證金根據(jù)違約情況部分或全部扣除。9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.1.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.1.2一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.1.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2違約責(zé)任9.2.1.1按照合同約定支付違約金；9.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2其他約定11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同簽署13.1本合同由租賃雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單14.1.1房屋清單14.1.2配套設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.2.1相關(guān)協(xié)議14.2.2其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成租賃目的，提供中介服務(wù)、咨詢建議、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。16.1.2.1介入事由；16.1.2.2介入需求；16.1.2.3介入期限；16.1.2.4相關(guān)費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢建議、評(píng)估鑒定等原因產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過人民幣X元。17.1.2第三方責(zé)任限額在合同附件中明確列出。17.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成損失的情況。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求租賃雙方提供必要的資料和信息；18.1.3要求租賃雙方在合理期限內(nèi)答復(fù)其提出的問題。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系19.1.1第三方與租賃雙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)租賃雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方與租賃房屋的權(quán)利義務(wù)19.1.2.1第三方不享有租賃房屋的使用權(quán)。19.1.2.2第三方不承擔(dān)租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。19.1.2.3第三方在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同租賃期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。20.1.2第三方介入終止后的處理20.1.2.1第三方應(yīng)在終止后向雙方提交介入報(bào)告；20.1.2.2雙方應(yīng)按照合同約定支付第