二零二五年度全民健身中心場地承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全民健身中心場地承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.承包場地及設(shè)施2.1場地面積及用途2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.3場地使用權(quán)限3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限延長及續(xù)約4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整及支付條件5.場地使用要求5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)與保養(yǎng)5.3場地安全管理6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳方式6.3廣告宣傳費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償及處理7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地設(shè)施清單11.2附件二：費(fèi)用支付計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行12.1雙方義務(wù)履行12.2履行期限及方式12.3履行監(jiān)督及驗收13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充條件13.2變更及補(bǔ)充程序13.3變更及補(bǔ)充文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方：體育發(fā)展有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3受讓方：全民健身中心1.1.4受讓方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3受讓方法定代表人：1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.3.1承包方注冊資本：人民幣1000萬元1.3.2承包方經(jīng)營范圍：體育場地設(shè)施租賃、體育活動組織與策劃1.3.3受讓方注冊資本：人民幣500萬元1.3.4受讓方經(jīng)營范圍：全民健身活動組織與推廣2.承包場地及設(shè)施2.1場地面積及用途2.1.1場地面積：2000平方米2.1.2場地用途：籃球、羽毛球、乒乓球等多種體育項目2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.2.1籃球場：2個2.2.2羽毛球場：4個2.2.3乒乓球桌：8張2.2.4器材設(shè)備：運(yùn)動器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等2.3場地使用權(quán)限2.3.1承包方有權(quán)獨(dú)立使用場地及設(shè)施2.3.2承包方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2027年12月31日3.3承包期限延長及續(xù)約3.3.1雙方可協(xié)商延長承包期限3.3.2續(xù)約需提前三個月書面通知對方4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元/年4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度末前五日內(nèi)支付4.3費(fèi)用調(diào)整及支付條件4.3.1費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用需書面通知對方5.場地使用要求5.1場地使用規(guī)則5.1.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和全民健身中心規(guī)章制度5.1.2場地使用時間：每日9:0022:005.2場地維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1承包方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2.2如出現(xiàn)設(shè)施損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.3場地安全管理5.3.1承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作5.3.2如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并及時報告受讓方6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.1.1廣告宣傳內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和全民健身中心規(guī)定6.1.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)受讓方審核批準(zhǔn)6.2廣告宣傳方式6.2.1廣告宣傳方式包括但不限于場地內(nèi)海報、電子屏幕、宣傳冊等6.2.2廣告宣傳位置及形式需經(jīng)受讓方同意6.3廣告宣傳費(fèi)用6.3.1廣告宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.3.2廣告宣傳費(fèi)用需在費(fèi)用支付計劃中明確列示7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1承包方未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣1000元7.1.2承包方未按約定使用場地及設(shè)施，受讓方有權(quán)要求承包方停止使用并賠償損失7.1.3承包方違反場地使用規(guī)則，受讓方有權(quán)要求承包方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2違約賠償及處理7.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失7.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟7.3違約解除合同7.3.1承包方連續(xù)兩次違約，受讓方有權(quán)解除合同7.3.2受讓方解除合同，承包方應(yīng)退還已支付的承包費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會8.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承包方應(yīng)退還剩余承包費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)相互歸還場地及設(shè)施，并確保場地恢復(fù)原狀10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項準(zhǔn)備工作10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對方10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同附件11.1附件一：場地設(shè)施清單11.1.1列明場地設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)11.1.2列明場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及期限11.2附件二：費(fèi)用支付計劃11.2.1列明費(fèi)用支付的具體金額、時間及方式11.2.2列明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)及程序11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1列明合同簽訂前雙方提供的其他文件及證明材料12.合同履行12.1雙方義務(wù)履行12.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用場地及設(shè)施12.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持與服務(wù)12.2履行期限及方式12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限及方式履行合同義務(wù)12.2.2如有特殊原因?qū)е聼o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決12.3履行監(jiān)督及驗收12.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行合同義務(wù)的情況12.3.2合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致13.1.2合同補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)13.2變更及補(bǔ)充程序13.2.1變更及補(bǔ)充合同需以書面形式進(jìn)行13.2.2變更及補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3變更及補(bǔ)充文件13.3.1變更及補(bǔ)充文件作為合同的一部分，具有同等法律效力14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：協(xié)助雙方簽訂、履行合同，提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.4甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行約定，并取得第三方書面同意。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和履行要求。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方在第三方介入時的額外義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的合同信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.3第三方責(zé)任界定16.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.5第三方退出合同16.5.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。16.5.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.1.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和約定。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。17.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行約定，并取得第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地及設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及期限等。說明：此清單為場地及設(shè)施的基本描述，是雙方確認(rèn)場地及設(shè)施狀況的依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用支付計劃詳細(xì)要求：列明費(fèi)用支付的具體金額、時間、方式，以及費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)及程序。說明：此支付計劃是雙方約定的費(fèi)用支付方式和時間表，確保合同的財務(wù)執(zhí)行。3.附件三：合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求：包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：此附件記錄了合同履行過程中的重要事件和決策，作為合同執(zhí)行的補(bǔ)充。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用的時間、規(guī)則、安全注意事項等。說明：此規(guī)則是雙方共同遵守的基本準(zhǔn)則，確保場地使用的有序和安全。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此文件記錄了爭議解決的最終結(jié)果，作為解決爭議的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金人民幣1000元。示例：若承包方未能在約定的支付日期支付費(fèi)用，則每逾期一日需支付1000元違約金。違約行為二：未按約定使用場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)場地及設(shè)施損壞的修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若承包方擅自改變場地用途或造成設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。違約行為三：違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，要求整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承包方在場地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動，受讓方有權(quán)要求承包方整改并賠償損失。違約行為四：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度全民健身中心場地承包協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地權(quán)屬2.5場地用途第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1場地使用權(quán)限3.2場地維護(hù)責(zé)任3.3場地經(jīng)營許可3.4場地安全責(zé)任3.5場地經(jīng)營期限3.6場地經(jīng)營內(nèi)容3.7場地收益分配第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1場地提供義務(wù)4.2場地維護(hù)監(jiān)督4.3場地安全監(jiān)督4.4場地合同管理4.5場地使用費(fèi)用4.6場地合同解除4.7甲方責(zé)任承擔(dān)第五章場地使用費(fèi)用及支付5.1場地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2場地使用費(fèi)用支付方式5.3場地使用費(fèi)用支付時間5.4逾期支付責(zé)任5.5退款規(guī)定第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同爭議解決第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約金計算7.5違約責(zé)任追償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費(fèi)用第九章其他9.1法律適用9.2通知方式9.3協(xié)議附件9.4協(xié)議份數(shù)9.5協(xié)議生效第十章附則10.1協(xié)議解釋10.2協(xié)議補(bǔ)充10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止10.5協(xié)議爭議解決第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案11.4合同公示第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1場地設(shè)施清單13.2場地使用協(xié)議13.3場地租賃合同13.4場地經(jīng)營許可證第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3地點(diǎn)合同編號2024第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在場地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場地經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：全民健身中心乙方：_______1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的場地為甲方擁有的位于______的全民健身中心內(nèi)______場地。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于______。2.2場地面積場地總面積為______平方米。2.3場地設(shè)施場地內(nèi)包含______等設(shè)施。2.4場地權(quán)屬場地權(quán)屬歸甲方所有。2.5場地用途場地用途為______。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。3.3場地經(jīng)營許可乙方須取得相關(guān)部門的經(jīng)營許可。3.4場地安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全，確保人員安全。3.5場地經(jīng)營期限乙方承包期限為____年。3.6場地經(jīng)營內(nèi)容乙方可在場地內(nèi)開展______等經(jīng)營活動。3.7場地收益分配場地收益按照______比例進(jìn)行分配。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1場地提供義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供場地及場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。4.2場地維護(hù)監(jiān)督甲方對場地維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保場地設(shè)施安全。4.3場地安全監(jiān)督甲方對場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全進(jìn)行監(jiān)督。4.4場地合同管理甲方負(fù)責(zé)管理場地承包合同。4.5場地使用費(fèi)用甲方有權(quán)收取場地使用費(fèi)用。4.6場地合同解除4.7甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對本協(xié)議項下的場地權(quán)屬及場地設(shè)施承擔(dān)法律責(zé)任。第五章場地使用費(fèi)用及支付5.1場地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場地使用費(fèi)用按照______標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2場地使用費(fèi)用支付方式場地使用費(fèi)用采取______方式支付。5.3場地使用費(fèi)用支付時間場地使用費(fèi)用應(yīng)在______前支付。5.4逾期支付責(zé)任逾期支付場地使用費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)______責(zé)任。5.5退款規(guī)定如合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地使用費(fèi)用。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.4合同終止合同終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致。6.5合同爭議解決合同爭議解決方式：______。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：______。7.4違約金計算違約金按照______計算。7.5違約責(zé)任追償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并接受對方追償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序：______。8.4爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第九章其他9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2通知方式9.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：場地設(shè)施清單、場地使用協(xié)議、場地租賃合同、場地經(jīng)營許可證等。9.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.5協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章附則10.1協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。10.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需滿足本協(xié)議第六章規(guī)定的條件。10.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。10.5協(xié)議爭議解決本協(xié)議的爭議解決條款適用于所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.4合同公示本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向公眾公示。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：______。12.2合同終止條件合同終止條件：______。12.3合同解除程序合同解除程序：______。12.4合同終止程序合同終止程序：______。第十三章合同附件13.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單：______。13.2場地使用協(xié)議場地使用協(xié)議：______。13.3場地租賃合同場地租賃合同：______。13.4場地經(jīng)營許可證場地經(jīng)營許可證：______。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.2日期簽訂日期：____年____月____日14.3地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：____甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用限制條款場地使用時間限制：甲方有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營需求，對場地使用時間進(jìn)行限制，乙方需遵守甲方規(guī)定的時間安排。場地使用內(nèi)容限制：甲方有權(quán)對場地內(nèi)的經(jīng)營活動內(nèi)容進(jìn)行限制，確保符合全民健身中心的整體定位和發(fā)展方向。1.2場地設(shè)施更新與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和更新，但乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3場地租賃價格調(diào)整條款在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致場地租賃價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地租賃價格，并提前____天通知乙方。1.4場地合同解除權(quán)乙方未按約定支付場地使用費(fèi)用；乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定；乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)或利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用優(yōu)先權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得將場地出租給其他第三方。2.2場地裝修改造權(quán)乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前____天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3場地收益分配調(diào)整如乙方在經(jīng)營活動中取得顯著成果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整場地收益分配比例。2.4場地合同續(xù)簽權(quán)協(xié)議期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.7中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任賠償甲方和乙方因此遭受的損失；支付違約金。3.8中介機(jī)構(gòu)合同解除如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地設(shè)施清單2.場地使用協(xié)議3.場地租賃合同4.場地經(jīng)營許可證5.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付場地使用費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付場地使用費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。認(rèn)定：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動違反了國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定的經(jīng)營內(nèi)容。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行經(jīng)營活動。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反合作協(xié)議。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未遵守合作協(xié)議的約定，損害了甲方或乙方的權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的、獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的非司法機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.補(bǔ)充協(xié)議：對原有協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.敗訴方：在訴訟或仲裁中承擔(dān)敗訴責(zé)任的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用；如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中妥善保管場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場地承包合同簽訂：適用于甲方將場地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。2.場地租賃合同續(xù)簽：適用于原有場地承包合同到期后，雙方協(xié)商續(xù)簽的情況。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)：適用于雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)和服務(wù)的情況。全文完。二零二四年度全民健身中心場地承包協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國全民健身運(yùn)動的不斷深入，為了更好地滿足人民群眾日益增長的體育健身需求，推動全民健身事業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將全民健身中心場地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在全民健身中心場地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保全民健身中心場地得到合理利用，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的體育健身服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）全民健身中心：指為公眾提供體育健身活動的場所，包括但不限于體育館、健身房、游泳館等；（2）場地承包：指甲方將全民健身中心場地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方在約定的期限內(nèi)享有場地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；（3）經(jīng)營期限：指乙方在約定的期限內(nèi)對全民健身中心場地進(jìn)行經(jīng)營的時間；（4）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）全民健身中心場地：指甲方擁有的、用于公眾體育健身活動的場地；（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對全民健身中心場地進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利；（3）經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對全民健身中心場地進(jìn)行管理、運(yùn)營、收益分配的權(quán)利；（4）服務(wù)設(shè)施：指為滿足公眾健身需求，在全民健身中心場地內(nèi)配備的各類設(shè)施，如健身器材、游泳池、籃球場等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供全民健身中心場地及相關(guān)的服務(wù)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，對全民健身中心場地進(jìn)行經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用全民健身中心場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應(yīng)保證全民健身中心場地的安全，確保公眾在健身過程中的安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場地承包費(fèi)用及保證金；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全民健身中心場地，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)全民健身中心場地的運(yùn)營和管理，確保場地設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將全民健身中心場地及設(shè)施完好無損地交還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將保證金無息退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括場地承包費(fèi)用、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。（1）場地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方支付場地承包費(fèi)用，具體金額為人民幣____元/月。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付保證金，金額為人民幣____元。保證金在合同履行期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。（3）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）場地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，將場地承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）場地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，及時支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確、完整；（3）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對全民健身中心場地的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供全民健身中心場地或服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付場地承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方未保證全民健身中心場地安全的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的經(jīng)營期限未滿；（2）存在尚未解決的爭議；（3）存在未履行完畢的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對全民健身中心場地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、改造的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對全民健身中心場地進(jìn)行臨時調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)全民健身中心的正常運(yùn)營；（2）甲乙雙方應(yīng)就全民健身中心場地的經(jīng)營和管理事項進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時通報相關(guān)事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就全民健身中心場地承包事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：1.全民健身中心場地平面圖；2.全民健身中心場地設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.全民健身中心場地平面圖；2.全民健身中心場地設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本；合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明；保證金繳納憑證；水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：