二零二五年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.場地租賃信息2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項目概述3.2經(jīng)營內(nèi)容規(guī)定4.經(jīng)營管理與監(jiān)督4.1經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.市場經(jīng)營規(guī)則5.1市場經(jīng)營管理制度5.2市場管理規(guī)定6.人員配置與管理6.1人員配置要求6.2人員管理職責(zé)7.財務(wù)管理與審計7.1財務(wù)報表與審計7.2財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理8.物業(yè)管理與維護8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)維護標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2應(yīng)急管理措施10.爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2違約責(zé)任與賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件與補充條款12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財務(wù)管理規(guī)定13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱1.2.2經(jīng)營方法定代表人1.2.3經(jīng)營方住所1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式2.場地租賃信息2.1場地位置及面積2.1.1場地具體地址2.1.2場地總面積2.1.3場地使用性質(zhì)2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期2.2.2租賃結(jié)束日期2.2.3租賃期限是否可續(xù)約2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付周期2.3.3支付方式3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營項目概述3.1.1經(jīng)營類別3.1.2經(jīng)營目標(biāo)3.2經(jīng)營內(nèi)容規(guī)定3.2.1允許經(jīng)營的商品和服務(wù)3.2.2禁止經(jīng)營的商品和服務(wù)4.經(jīng)營管理與監(jiān)督4.1經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.2經(jīng)營方義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承包方權(quán)利4.2.2承包方義務(wù)5.市場經(jīng)營規(guī)則5.1市場經(jīng)營管理制度5.1.1市場管理制度5.1.2管理制度執(zhí)行5.2市場管理規(guī)定5.2.1市場管理規(guī)定5.2.2違規(guī)處理6.人員配置與管理6.1人員配置要求6.1.1人員數(shù)量6.1.2人員資格要求6.2人員管理職責(zé)6.2.1人員管理職責(zé)6.2.2職責(zé)執(zhí)行與考核7.財務(wù)管理與審計7.1財務(wù)報表與審計7.1.1財務(wù)報表編制7.1.2審計要求7.2財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理7.2.1財務(wù)結(jié)算方式7.2.2稅務(wù)處理規(guī)定8.物業(yè)管理與維護8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3物業(yè)服務(wù)費用8.2物業(yè)維護標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護范圍8.2.2維護周期8.2.3維護費用承擔(dān)9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.2安全生產(chǎn)措施9.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.2應(yīng)急管理措施9.2.1應(yīng)急預(yù)案9.2.2應(yīng)急響應(yīng)程序9.2.3應(yīng)急物資儲備10.爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2違約責(zé)任與賠償10.2.1違約行為10.2.2違約責(zé)任10.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1解除事由11.1.2解除程序11.1.3解除通知11.2合同終止條件11.2.1終止事由11.2.2終止程序11.2.3終止通知12.合同附件與補充條款12.1附件一：場地租賃合同12.1.1附件一內(nèi)容概述12.1.2附件一簽署要求12.2附件二：人員配置表12.2.1附件二內(nèi)容概述12.2.2附件二簽署要求12.3附件三：財務(wù)管理規(guī)定12.3.1附件三內(nèi)容概述12.3.2附件三簽署要求13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效日期13.2合同變更程序13.2.1變更事由13.2.2變更程序13.2.3變更通知14.其他約定事項14.1違約金計算方式14.1.1違約金比例14.1.2違約金支付14.2合同解除后的處理14.2.1解除后的場地使用14.2.2解除后的費用結(jié)算14.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他必要的協(xié)助。15.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：15.5.1.1獲得約定的報酬；15.5.1.2享有介入?yún)f(xié)議中約定的其他權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：15.5.2.1按照介入?yún)f(xié)議的約定提供相關(guān)服務(wù)；15.5.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.2.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.6.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批程序16.1.1任何第三方介入均需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知后一定期限內(nèi)（如10個工作日）給予書面答復(fù)。16.2第三方介入的保密義務(wù)16.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。16.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入后的合同修改17.1合同如有必要因第三方介入而進行修改，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，并達成書面協(xié)議。17.2合同修改應(yīng)不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)得到其他相關(guān)方的同意。17.3合同修改后的生效日期應(yīng)根據(jù)修改協(xié)議的約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確場地租賃的具體條款。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：列出所有參與經(jīng)營的人員名單、職責(zé)、資格要求等。附件說明：用于記錄和管理人員配置，確保人員符合合同要求。3.附件三：財務(wù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括財務(wù)報表的編制、審計要求、結(jié)算方式、稅務(wù)處理等規(guī)定。附件說明：用于規(guī)范財務(wù)管理，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和合法性。4.附件四：市場經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求：包括市場經(jīng)營管理制度、管理規(guī)定、違規(guī)處理等。附件說明：用于規(guī)范市場經(jīng)營活動，確保市場秩序和消費者權(quán)益。5.附件五：物業(yè)管理維護標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括物業(yè)維護范圍、周期、費用承擔(dān)等標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于明確物業(yè)管理維護的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、培訓(xùn)等。附件說明：用于明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施，確保安全生產(chǎn)。7.附件七：應(yīng)急管理措施詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資儲備等。附件說明：用于規(guī)范應(yīng)急管理工作，確保能夠及時有效地應(yīng)對突發(fā)事件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入目的、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時支付租金的行為。示例說明：若承包方未在約定支付日期前支付租金，則視為違約，需按照合同約定的違約金比例支付滯納金。2.違約行為：未按約定經(jīng)營內(nèi)容經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營內(nèi)容。示例說明：若承包方未經(jīng)經(jīng)營方同意，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：未按時提交財務(wù)報表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的期限內(nèi)提交財務(wù)報表。示例說明：若承包方未在規(guī)定時間內(nèi)提交財務(wù)報表，則視為違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：違反物業(yè)管理維護標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的物業(yè)管理維護標(biāo)準(zhǔn)進行維護。示例說明：若承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行物業(yè)維護，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約行為：安全生產(chǎn)責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因安全生產(chǎn)責(zé)任事故導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明：若因承包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.合同標(biāo)的2.1場地名稱及地址2.2經(jīng)營范圍及項目3.承包期限3.1起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式及期限5.場地使用及維護5.1場地使用權(quán)限5.2場地維護責(zé)任5.3場地設(shè)施及設(shè)備6.市場經(jīng)營及管理6.1市場經(jīng)營規(guī)則6.2市場管理責(zé)任6.3市場經(jīng)營指標(biāo)7.市場營銷及推廣7.1營銷推廣策略7.2營銷推廣費用7.3營銷推廣效果評估8.利潤分成及分配8.1利潤分成比例8.2分配方式及期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3其他補充條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1場地名稱及地址2.1.1場地名稱：_______2.1.2場地地址：_______2.2經(jīng)營范圍及項目2.2.1經(jīng)營范圍：圖書、音像制品零售及租賃2.2.2經(jīng)營項目：圖書銷售、音像制品銷售、租賃服務(wù)3.承包期限3.1起止時間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：_______元4.2付款方式及期限：按季度支付，每個季度前一個月支付上一季度承包費用5.場地使用及維護5.1場地使用權(quán)限：承包方在合同期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，包括但不限于圖書、音像制品的展示、銷售、租賃等5.2場地維護責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地的日常清潔、維護及保養(yǎng)5.3場地設(shè)施及設(shè)備：場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備由經(jīng)營方提供，承包方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.市場經(jīng)營及管理6.1市場經(jīng)營規(guī)則：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護市場秩序6.2市場管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)市場內(nèi)商品的質(zhì)量、價格、售后服務(wù)等管理工作6.3市場經(jīng)營指標(biāo)：承包方應(yīng)確保年度銷售額達到_______元，租賃收入達到_______元7.市場營銷及推廣7.1營銷推廣策略：承包方應(yīng)制定市場營銷及推廣計劃，包括但不限于線上線下活動、廣告宣傳等7.2營銷推廣費用：營銷推廣費用總額為_______元，由承包方承擔(dān)7.3營銷推廣效果評估：每月對營銷推廣效果進行評估，如效果不佳，承包方應(yīng)調(diào)整策略8.利潤分成及分配8.1利潤分成比例8.1.1承包方：_______%8.1.2經(jīng)營方：_______%8.2分配方式及期限8.2.1分配方式：按季度進行利潤分成，每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)完成利潤分配8.2.2分配期限：利潤分配應(yīng)在合同約定的每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)完成9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金9.1.2若承包方未達到約定的市場經(jīng)營指標(biāo)，應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金9.2經(jīng)營方違約責(zé)任9.2.1若經(jīng)營方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_______%的違約金9.2.2若經(jīng)營方未按約定履行市場管理責(zé)任，導(dǎo)致市場秩序混亂或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正11.1.3經(jīng)營方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件：_______13.3其他補充條款：_______14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、咨詢服務(wù)、場地評估、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同邀請第三方參與。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失給合同一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、行業(yè)慣例等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，若發(fā)生合同爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3.2若協(xié)商不成，合同雙方可共同委托第三方進行調(diào)解或仲裁。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3合同解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.場地使用證明文件4.承包費用支付憑證5.市場經(jīng)營指標(biāo)統(tǒng)計報表6.營銷推廣方案及實施記錄7.利潤分成及分配明細(xì)8.違約金支付憑證9.第三方合作協(xié)議10.第三方評估報告11.爭議解決相關(guān)文件12.合同解除及終止相關(guān)文件13.其他雙方約定的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。2.合同雙方法定代表人身份證明：包括身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書。3.場地使用證明文件：包括場地租賃合同或場地使用權(quán)證明。4.承包費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。5.市場經(jīng)營指標(biāo)統(tǒng)計報表：包括季度銷售額、租賃收入等數(shù)據(jù)。6.營銷推廣方案及實施記錄：包括方案內(nèi)容、實施過程、效果評估等。7.利潤分成及分配明細(xì)：包括利潤計算方法、分成比例、分配金額等。8.違約金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。9.第三方合作協(xié)議：包括合作協(xié)議內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。10.第三方評估報告：包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。11.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。12.合同解除及終止相關(guān)文件：包括解除或終止合同的通知、確認(rèn)書等。13.其他雙方約定的文件：包括合同附件、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定支付承包費用1.2承包方未達到約定的市場經(jīng)營指標(biāo)1.3經(jīng)營方未按約定提供場地或設(shè)施1.4經(jīng)營方未按約定履行市場管理責(zé)任1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)1.6雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例說明：1.承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金。2.承包方未達到約定的市場經(jīng)營指標(biāo)，應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金。3.經(jīng)營方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。4.經(jīng)營方未按約定履行市場管理責(zé)任，導(dǎo)致市場秩序混亂或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的違約責(zé)任。6.雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.經(jīng)營范圍及方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式4.經(jīng)營期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.場地租賃費用及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.保證金及退還6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.日常經(jīng)營管理7.1經(jīng)營時間7.2營業(yè)執(zhí)照辦理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地性質(zhì)：__________第三條經(jīng)營范圍及方式3.1經(jīng)營范圍：圖書、音像制品的銷售、租賃、展示及咨詢服務(wù)。3.2經(jīng)營方式：自選式零售、租賃、預(yù)訂及線上銷售。第四條經(jīng)營期限4.1合同起始日期：____年____月____日至____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日至____年____月____日第五條場地租賃費用及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)：按月租金計算，每月租金為__________元。5.2租金支付方式：每月前五日內(nèi)，承租方應(yīng)向承包方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。第六條保證金及退還6.1保證金數(shù)額：__________元。6.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，承包方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。第七條日常經(jīng)營管理7.1經(jīng)營時間：每日____時____分至____時____分。7.2營業(yè)執(zhí)照辦理：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保場地及經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若承包方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求承包方加倍退還。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。8.2.2若承租方違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，承包方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3若承租方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.2.3因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供咨詢、中介、代理、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定的經(jīng)營范圍。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.1若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一定比例，具體比例為_____%。2.1.2若第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例為_____%。2.1.3若第三方為技術(shù)服務(wù)方，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的一定比例，具體比例為_____%。2.2上述責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。4.2第三方與承租方之間的關(guān)系：4.2.1第三方與承租方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向承租方提供服務(wù)。4.2.2第三方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動。4.3第三方與承包方之間的關(guān)系：4.3.1第三方與承包方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向承包方提供服務(wù)。4.3.2第三方不得干預(yù)承包方的場地管理。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供合同約定的服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方的服務(wù)費用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2.3第三方不得因介入而免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃場地的基本信息，包括位置、面積、性質(zhì)等。詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和違約責(zé)任。包含雙方簽字蓋章的確認(rèn)。說明：本附件為場地租賃合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)名稱及條款。明確法律法規(guī)對合同履行的影響及適用情況。說明：本附件用于確保合同履行符合法律法規(guī)的要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用。規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)。包含甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任落實。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。確保營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。規(guī)定安全生產(chǎn)事故的處理程序和責(zé)任追究。說明：本附件用于保障安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金。違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。損壞場地或設(shè)施。未按約定提供相關(guān)服務(wù)。逾期履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金或保證金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式：賠償對方因此遭受的損失。損壞場地或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期履行合同義務(wù)：賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。若承租方因違反經(jīng)營規(guī)定導(dǎo)致場地受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)代表1.4出讓方基本信息1.5出讓方法定代表人1.6出讓方授權(quán)代表2.經(jīng)營場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.經(jīng)營范圍及方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.場地使用及維護責(zé)任5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護責(zé)任5.3維護費用承擔(dān)6.經(jīng)營管理責(zé)任6.1經(jīng)營管理要求6.2稅費承擔(dān)6.3經(jīng)營數(shù)據(jù)報送7.促銷活動及宣傳7.1促銷活動7.2宣傳推廣7.3宣傳費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊資本：_______1.1.5經(jīng)營范圍：_______1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承包方授權(quán)代表1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4出讓方基本信息1.4.1名稱：_______1.4.2地址：_______1.4.3法定代表人：_______1.4.4注冊資本：_______1.4.5經(jīng)營范圍：_______1.5出讓方法定代表人1.5.1姓名：_______1.5.2身份證號：_______1.5.3聯(lián)系電話：_______1.6出讓方授權(quán)代表1.6.1姓名：_______1.6.2身份證號：_______1.6.3聯(lián)系電話：_______第二條經(jīng)營場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：_______2.4場地設(shè)施：_______第三條經(jīng)營范圍及方式3.1經(jīng)營范圍：_______3.2經(jīng)營方式：_______3.3經(jīng)營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額：_______元4.2分期支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.2.3每月租金：_______元，每月_______日支付；4.3支付時間：按照上述分期支付方式執(zhí)行；4.4違約責(zé)任：若承包方未按約定支付費用，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。第五條場地使用及維護責(zé)任5.1場地使用規(guī)定：承包方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2場地維護責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3維護費用承擔(dān)：場地維護費用由承包方承擔(dān)。第六條經(jīng)營管理責(zé)任6.1經(jīng)營管理要求：承包方應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。6.2稅費承擔(dān)：承包方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)相關(guān)稅費。6.3經(jīng)營數(shù)據(jù)報送：承包方應(yīng)定期向出讓方報送經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受出讓方的監(jiān)督。第七條促銷活動及宣傳7.1促銷活動：承包方可自主開展促銷活動，但需提前向出讓方報告，并取得同意。7.2宣傳推廣：承包方可在合法范圍內(nèi)進行宣傳推廣，宣傳費用由承包方承擔(dān)。7.3宣傳費用承擔(dān)：宣傳費用由承包方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.1.4出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.2合同終止條件：8.2.1經(jīng)營期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3出讓方收回場地使用權(quán)；8.3解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行場地及設(shè)施移交；8.3.3雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成場地及設(shè)施移交后的清理工作。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約行為：9.1.1承包方未按約定支付費用的；9.1.2承包方違反場地使用規(guī)定的；9.1.3承包方未按約定進行場地維護的；9.1.4出讓方未按約定提供場地或設(shè)施的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金；9.2.2出讓方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金；9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.3.3也可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：_______10.2.2訴訟法院：_______10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)報送相關(guān)部門備案；11.2合同終止條件：11.2.1經(jīng)營期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出讓方收回場地使用權(quán)；11.3合同生效日期：_______年_______月_______日第十二條其他約定事項12.1合同附件：12.1.1場地租賃合同；12.1.2場地設(shè)施清單；12.1.3促銷活動方案；12.2不可抗力：12.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失；12.3合同變更：12.3.1合同變更需雙方書面同意；12.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管：14.2.1承包方應(yīng)妥善保管合同原件；14.2.2出讓方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的承諾金額或?qū)嶋H收取的服務(wù)費用。3.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超越其權(quán)限。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)獨立于甲乙雙方。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的協(xié)議6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并退出合同履行關(guān)系。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地的位置、面積、租金、租期、租金支付方式等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確場地設(shè)施的使用和維護責(zé)任。3.促銷活動方案詳細(xì)要求：包括促銷活動的目的、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：此附件用于規(guī)范促銷活動的實施，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于明確合同變更后的條款，確保合同內(nèi)容的一致性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到公正、高效的解決。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：此附件用于規(guī)范第三方責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付費用承包方違反場地使用規(guī)定承包方未按約定進行場地維護出讓方未按約定提供場地或設(shè)施第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方；對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)采取補救措施；若對方未采取補救措施或補救措施不力，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金；承包方違反場地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包場地概況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及用途2.3場地設(shè)施及附屬設(shè)施3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3合同續(xù)簽條款4.承包費用及支付方式4.1場地租金4.2租金支付時間及方式4.3其他費用及支付5.承包經(jīng)營內(nèi)容及要求5.1圖書音像市場經(jīng)營范圍5.2營業(yè)時間及營業(yè)秩序5.3商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承租方的權(quán)利6.3承包方的義務(wù)6.4承租方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方住所：______________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________________1.1.5承包方電子郵箱：___________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________________1.2.5承租方電子郵箱：___________________2.承包場地概況2.1場地名稱及地址2.1.1場地名稱：_____________________2.1.2場地地址：______________________2.2場地面積及用途2.2.1場地面積：______________________平方米2.2.2場地用途：圖書音像市場2.3場地設(shè)施及附屬設(shè)施2.3.1場地設(shè)施：貨架、收銀臺、空調(diào)等2.3.2附屬設(shè)施：洗手間、休息區(qū)、倉儲區(qū)等3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條款3.3.1合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.3.2續(xù)簽期限最長不超過五年4.承包費用及支付方式4.1場地租金4.1.1場地租金：每月人民幣_________________元4.2租金支付時間及方式4.2.1每月租金于每月前五日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3其他費用及支付4.3.1水電費：按實際使用量結(jié)算4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.承包經(jīng)營內(nèi)容及要求5.1圖書音像市場經(jīng)營范圍5.1.1圖書：各類圖書、期刊、報紙等5.1.2音像：音樂、影視、教育等音像制品5.2營業(yè)時間及營業(yè)秩序5.2.1營業(yè)時間：每日_________________時起至_________________時止5.2.2營業(yè)秩序：保持場地整潔，不得亂扔垃圾，不得大聲喧嘩5.3商品質(zhì)量及售后服務(wù)5.3.1商品質(zhì)量：確保銷售的商品質(zhì)量合格5.3.2售后服務(wù)：提供完善的售后服務(wù)，確保顧客滿意度6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.1.1享有場地使用權(quán)利6.1.2享有經(jīng)營收益6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2承租方的權(quán)利6.2.1享有場地使用權(quán)利6.2.2享有經(jīng)營收益6.2.3享有合同約定的其他權(quán)利6.3承包方的義務(wù)6.3.1維護場地設(shè)施6.3.2保證場地安全6.3.3遵守國家法律法規(guī)6.4承租方的義務(wù)6.4.1維護場地設(shè)施6.4.2保證場地安全6.4.3遵守國家法律法規(guī)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議也可提交至____________仲裁委員會仲裁解決8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1承包方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方9.2.2接到通知后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)9.2.3如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因解除而終止11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.1.1附件一為場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場地布局和設(shè)施位置11.2附件二：場地設(shè)施清單11.2.1附件二為場地設(shè)施清單，列明場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策11.3.1附件三為合同履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為____________12.3簽署人12.3.1承包方代表：___________________12.3.2承租方代表：___________________13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同需向____________備案13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件提交備案機關(guān)13.2.2備案機關(guān)應(yīng)在收到文件后____個工作日內(nèi)予以備案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估或其他服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行，可邀請第三方提供服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和評估；15.4.1.2提供專業(yè)的咨詢和建議；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.4.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。16.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；16.2.2.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和經(jīng)驗；16.2.2.3合同標(biāo)的的價值；16.2.2.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)有明確的界定，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方變更與終止17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。17.2第三方終止17.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。17.2.2甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商更換第三方，或采取其他措施保障合同履行的連續(xù)性。17.2.3如更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。18.保密條款18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.其他19.1本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.2本條款未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、尺寸等。圖紙比例應(yīng)準(zhǔn)確反映場地實際情況。圖紙應(yīng)包含必要的標(biāo)注和說明，如消防設(shè)施、緊急出口等。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。清單應(yīng)包含設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄和維修記錄。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。文件應(yīng)注明頒布日期、實施日期等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費用、支付方式、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：違約通知函詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。通知函應(yīng)包含違約方的聯(lián)系方式和回復(fù)期限。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、程序和后果。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的簽字和蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按合同約定時間支付租金；1.2未按合同約定經(jīng)營圖書音像市場；1.3損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：2.1承包方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金；2.2承包方未按合同約定經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.3承包方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：2.1未按時支付場地租金；2.2違反合同約定，擅自改變場地用途；2.3損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金；3.2承租方擅自改變場地用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；3.3承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)；3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：4.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；4.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度圖書音像市場場地經(jīng)營承包合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營方式4.經(jīng)營期限4.1承包期限4.2合同簽訂日期4.3合同終止日期5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.場地使用權(quán)及維護6.1場地使用權(quán)6.2場地維護責(zé)任7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策7.2扶持措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方住所：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：________第二條場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：圖書音像銷售及展示第三條經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目：圖書、音像制品的零售、批發(fā)及展示3.2經(jīng)營方式：自選、租賃、代銷第四條經(jīng)營期限4.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2合同簽訂日期：________年________月________日4.3合同終止日期：同上第五條承包費用及支付方式5.1承包費用總額：________元5.2付款方式：分期付款，具體付款計劃如下：5.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；5.2.2第二期付款：________元，于________年________月________日前支付；5.2.3第三期付款：________元，于________年________月________日前支付；5.3付款時間：每月________日前支付當(dāng)月租金；5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付________%的違約金。第六條場地使用權(quán)及維護6.1場地使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)，但不得改變場地用途；6.2場地維護責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。第七條優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策：根據(jù)國家相關(guān)政策，經(jīng)營方給予承包方如下優(yōu)惠政策：7.1.1免收________年場地租賃費；7.1.2免收________年水電費；7.2扶持措施：經(jīng)營方協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照，并提供必要的市場推廣支持。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付承包費用的；8.1.2承包方違反合同約定改變場地用途的；8.1.3經(jīng)營方未按合同約定提供場地使用權(quán)的；8.1.4經(jīng)營方未按合同約定履行扶持措施的；8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付________%的違約金；8.2.2承包方改變場地用途的，應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的損失；8.2.3經(jīng)營方未提供場地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失；8.2.4經(jīng)營方未履行扶持措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)