2024年藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃教室的基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰款5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求6.4使用禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1教室設(shè)施的維修7.2教室設(shè)施的保養(yǎng)7.3教室設(shè)施的更換8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1.1名稱：________________1.4.1.2法定代表人：________________1.4.1.3地址：________________1.4.1.4聯(lián)系電話：________________1.4.2.1名稱：________________1.4.2.2法定代表人：________________1.4.2.3地址：________________1.4.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃教室的基本情況2.1教室位置：位于________________，具體地址：________________。2.2教室面積：約_______平方米。2.3教室結(jié)構(gòu)：________________。2.4教室設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________。2.4.2教學(xué)設(shè)備：________________。2.4.3附屬設(shè)施：________________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付罰款：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的幅度：調(diào)整幅度不超過_______%。5.3租金調(diào)整的通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知乙方。6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)活動(dòng)使用。6.2使用時(shí)間：每周一至周日，每日_______時(shí)到_______時(shí)。6.3使用要求：6.3.1乙方應(yīng)保持教室整潔，不得隨意更改教室結(jié)構(gòu)。6.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，損壞或丟失應(yīng)照價(jià)賠償。6.3.3乙方不得在教室進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。6.4使用禁止事項(xiàng)：6.4.1不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4.2不得在教室吸煙、飲酒。6.4.3不得在教室亂扔垃圾。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的建筑物及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中注明乙方使用期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃期間因意外事故造成的他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限：8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.2.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)理賠程序：8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。8.3.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。8.3.3甲方應(yīng)在接到乙方索賠通知后_______日內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方逾期支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途。9.1.4甲方未按時(shí)交付符合約定的教室。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反第9.1.1條，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方違反第9.1.2條，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。9.2.3乙方違反第9.1.3條，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.4甲方違反第9.1.4條，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金的計(jì)算方式：按每日租金的_______%計(jì)算。9.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的設(shè)施。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：同第11.2條。12.3合同終止后的處理：同第11.3條。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：13.1.1教室平面圖。13.1.2教室設(shè)施清單。13.1.3其他雙方約定的文件。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：________________。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，具體類型根據(jù)合同需要而定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保證合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3利益：4.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險(xiǎn)情況進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_______%。5.3如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整。6.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款6.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等。6.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.3甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.2第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：7.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方聘請(qǐng)的，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方聘請(qǐng)的，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.2.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)作。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不合格。8.1.3第三方主動(dòng)退出。8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。9.第三方介入合同的變更和補(bǔ)充9.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或補(bǔ)充。9.2變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室平面圖要求：清晰標(biāo)注教室位置、面積、門窗位置、設(shè)施布局等。說明：本圖為合同附件，用于明確租賃教室的具體位置和面積。2.教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說明：本清單為合同附件，用于明確教室設(shè)施的配置情況。3.租賃協(xié)議要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)范等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本保險(xiǎn)單為合同附件，用于證明租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本副本為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：加蓋公章的身份證復(fù)印件。說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明乙方法定代表人的身份。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明甲方對(duì)租賃教室的產(chǎn)權(quán)。9.乙方支付憑證要求：加蓋公章的支付憑證。說明：本憑證為合同附件，用于證明乙方的租金支付情況。10.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件。說明：本文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或安全隱患。1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變教室用途。1.4甲方未按時(shí)交付符合約定的教室。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的_______%支付滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)范：根據(jù)損壞程度，賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)交付教室：向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方于_______年_______月_______日后仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方違反使用規(guī)范：若乙方在使用過程中造成教室墻壁損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方擅自將教室用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4甲方未按時(shí)交付教室：若甲方于_______年_______月_______日后仍未交付教室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃教室的基本信息2.1教室的具體位置2.2教室的面積2.3教室的裝修狀況2.4教室的設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2承租方權(quán)利4.3租賃方義務(wù)4.4承租方義務(wù)5.教室的維護(hù)與管理5.1教室的保養(yǎng)責(zé)任5.2教室的清潔責(zé)任5.3教室的維修責(zé)任6.教室的用途6.1教室的合法用途6.2不得用于的用途7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1教室照片9.2教室設(shè)施清單9.3合同簽訂證明文件10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除的補(bǔ)償12.3合同簽訂的地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：全稱[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同生效日期：自簽訂之日起生效。1.4合同期限：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租賃教室的基本信息2.1教室的具體位置：[具體地址]，位于[所在建筑]。2.2教室的面積：[面積單位][面積數(shù)值]，面積測量依據(jù)[測量機(jī)構(gòu)]提供的測量報(bào)告。2.3教室的裝修狀況：[裝修情況描述]，包括墻面、地面、天花板等。2.4教室的設(shè)施設(shè)備：[列出所有設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于空調(diào)、照明、音響設(shè)備等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付。3.4逾期付款的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付人民幣[逾期金額]元作為違約金。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1享有租金收取權(quán)。4.1.2對(duì)教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3享有合同終止權(quán)。4.2承租方權(quán)利：4.2.1享有教室的使用權(quán)。4.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.3租賃方義務(wù)：4.3.1保證教室的合法使用。4.3.2維護(hù)教室的完好。4.4承租方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付租金。4.4.2合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。4.4.3維護(hù)教室的衛(wèi)生和整潔。第五條教室的維護(hù)與管理5.2教室的清潔責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)，保持教室的清潔衛(wèi)生。5.3教室的維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的輕微損壞由承租方自行維修，重大損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。第六條教室的用途6.1教室的合法用途：僅限用于藝術(shù)培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)。6.2不得用于的用途：不得用于商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)或其他任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件：包括但不限于違約、不可抗力等情況。7.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同附件9.1教室照片：詳見附件一，包括但不限于教室外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。9.2教室設(shè)施清單：詳見附件二，列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。9.3合同簽訂證明文件：詳見附件三，包括但不限于雙方簽字蓋章的合同文本。第十條合同變更10.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同解除的補(bǔ)償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金作為補(bǔ)償。12.3合同簽訂的地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自簽訂之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：教室照片14.2附件二：教室設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方其中介身份。16.2咨詢方：咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。咨詢方應(yīng)在提供咨詢意見時(shí)聲明其咨詢身份。16.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供教室設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行合同義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。19.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。21.第三方變更與解除21.1第三方如需變更或解除其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。21.2第三方變更或解除書面協(xié)議后，不影響本合同的有效性。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露或擅自使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。23.第三方介入合同的解除23.1如第三方在履行本合同時(shí)嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室照片要求：提供清晰的教室外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備的照片，每張照片需有日期和編號(hào)。2.附件二：教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確教室的設(shè)備情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本副本。說明：作為合同簽訂的有效證明文件。4.附件四：中介方協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范中介方的行為，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.附件五：咨詢方報(bào)告要求：咨詢方為甲乙雙方提供的專業(yè)意見或建議報(bào)告。說明：用于記錄咨詢方的專業(yè)意見，作為決策依據(jù)。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同要求：技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限。說明：用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方的行為，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。7.附件七：違約通知要求：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)發(fā)出的違約通知。說明：用于記錄違約行為，并啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.附件八：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照約定使用教室。損壞或擅自改變教室設(shè)施設(shè)備。未履行保密義務(wù)。未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付人民幣[金額]元作為違約金。示例二：承租方損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。示例三：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃教室的詳細(xì)信息2.1教室的具體位置2.2教室的面積和結(jié)構(gòu)2.3教室的使用功能3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用說明4.教室的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.教室的設(shè)施和設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單6.教室的裝修和改造6.1裝修要求6.2改造限制7.教室的占用和使用7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同的生效和變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同的簽署和見證13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3見證人信息14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：X藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：藝術(shù)教育中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃教室的詳細(xì)信息2.1教室的具體位置：省市區(qū)街道號(hào)藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)2.2教室的面積和結(jié)構(gòu)：面積為50平方米，為標(biāo)準(zhǔn)教室結(jié)構(gòu)，包括講臺(tái)、黑板、課桌椅等教學(xué)設(shè)施。2.3教室的使用功能：主要用于藝術(shù)教育培訓(xùn)課程，包括繪畫、音樂、舞蹈等。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)一年。3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣5000元整，按月支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4其他費(fèi)用說明：乙方需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。4.教室的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)保持教室的完好狀態(tài)，確保教學(xué)設(shè)施的正常使用。4.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)保持教室的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.教室的設(shè)施和設(shè)備5.1設(shè)施清單：講臺(tái)黑板課桌椅窗戶門照明設(shè)備空調(diào)水電接口5.2設(shè)備清單：投影儀音響設(shè)備白板擦洗手間設(shè)施6.教室的裝修和改造6.1裝修要求：乙方不得對(duì)教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造，如需改動(dòng)需經(jīng)甲方同意。6.2改造限制：乙方不得在教室墻上釘釘子、掛畫等，不得改變教室的原始結(jié)構(gòu)。7.教室的占用和使用7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用教室進(jìn)行藝術(shù)教育培訓(xùn)。7.2使用時(shí)間：每日使用時(shí)間為9:00至21:00，具體上課時(shí)間由乙方自行安排。7.3使用限制：乙方不得在教室進(jìn)行任何與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；教室設(shè)施因乙方原因嚴(yán)重?fù)p壞；乙方利用教室進(jìn)行違法活動(dòng)。8.1.2乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的條件：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任；甲方違反合同約定的使用限制；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，或直接送達(dá)對(duì)方法定代表人。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并承擔(dān)搬離過程中的所有費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用期間的租金及實(shí)際損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的違約情形；9.1.2乙方使用教室違反約定的違約情形；9.1.3甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或費(fèi)用的10%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的50%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求合理解決方案。11.合同的生效和變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由法定代表人簽字蓋章。12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.1.1教室設(shè)施清單；12.1.2教室使用規(guī)則；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.1雙方同意的其他條款。13.合同的簽署和見證13.1簽署時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。13.3見證人信息13.3.1見證人姓名：13.3.2見證人聯(lián)系電話：137xxxx567814.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事務(wù)或目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)順利進(jìn)行。16.1.2第三方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體方式和程序。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)解決