二零二五年度售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、項目背景2.1項目背景介紹2.2項目地點2.3項目規(guī)模三、產(chǎn)品與服務3.1產(chǎn)品規(guī)格及參數(shù)3.2服務內(nèi)容3.3技術支持與培訓四、合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點五、安裝與調(diào)試5.1安裝時間5.2調(diào)試時間5.3安裝與調(diào)試人員要求六、驗收標準與程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間七、售后服務與保修7.1售后服務內(nèi)容7.2保修期限與范圍7.3售后服務響應時間八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序十一、合同附件11.1附件一：產(chǎn)品清單11.2附件二：服務內(nèi)容明細11.3附件三：驗收標準與程序11.4附件四：售后服務與保修十一、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽訂地合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)合同1.2合同雙方甲方：售樓處物業(yè)方乙方：智能門禁系統(tǒng)供應商1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、項目背景2.1項目背景介紹甲方售樓處物業(yè)方為提升物業(yè)管理水平，保障業(yè)主和物業(yè)的安全，決定在本售樓處安裝智能門禁系統(tǒng)。2.2項目地點：____市____區(qū)____售樓處2.3項目規(guī)模：覆蓋售樓處主要出入口，包括大門、電梯等三、產(chǎn)品與服務3.1產(chǎn)品規(guī)格及參數(shù)門禁控制器：支持____門，具備____通信接口，電源電壓____V，工作電流____mA讀卡器：支持____種卡片類型，讀取距離____cm執(zhí)行器：支持____種門鎖類型，輸出功率____W通信模塊：支持____通信方式，通信速率____bps3.2服務內(nèi)容提供智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及配件提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓等服務提供系統(tǒng)維護和故障排除服務提供系統(tǒng)升級和技術支持3.3技術支持與培訓乙方提供系統(tǒng)操作手冊和培訓材料乙方安排專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場安裝和調(diào)試乙方提供系統(tǒng)操作培訓，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)四、合同金額與支付方式4.1合同總金額：人民幣____元整4.2付款方式首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總金額的__%竣工驗收合格后__日內(nèi)支付合同總金額的__%系統(tǒng)運行穩(wěn)定后__日內(nèi)支付合同總金額的__%4.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后__日內(nèi)竣工驗收合格后__日內(nèi)系統(tǒng)運行穩(wěn)定后__日內(nèi)五、安裝與調(diào)試5.1安裝時間：自合同簽訂之日起__日內(nèi)完成安裝5.2調(diào)試時間：安裝完成后__日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試5.3安裝與調(diào)試人員要求乙方派駐具備相關資質的安裝調(diào)試人員安裝調(diào)試人員需具備豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗，確保安裝調(diào)試質量六、驗收標準與程序6.1驗收標準系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定系統(tǒng)性能符合設計要求系統(tǒng)操作簡便，界面友好6.2驗收程序甲方組織驗收小組乙方提供驗收資料，包括系統(tǒng)說明書、驗收報告等驗收小組對系統(tǒng)進行現(xiàn)場驗收驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明6.3驗收時間系統(tǒng)調(diào)試完成后__日內(nèi)進行驗收七、售后服務與保修7.1售后服務內(nèi)容提供系統(tǒng)維護服務，包括定期檢查、保養(yǎng)、清潔等提供故障排除服務，包括現(xiàn)場維修、遠程協(xié)助等提供系統(tǒng)升級服務，包括軟件升級、硬件升級等7.2保修期限與范圍系統(tǒng)設備自交付之日起__年內(nèi)免費保修保修范圍包括設備硬件故障、軟件故障等保修期內(nèi)，乙方負責免費更換損壞的部件7.3售后服務響應時間響應時間：自接到故障報告之日起__小時內(nèi)維修時間：自維修人員到達現(xiàn)場之日起__小時內(nèi)完成維修八、違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定時間完成安裝和調(diào)試乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定標準甲方未按合同約定支付款項任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔乙方未按時完成安裝和調(diào)試，每延誤一日向甲方支付____元違約金乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定，甲方有權要求乙方免費更換或維修，并承擔相應費用甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日向乙方支付____元違約金違約方需承擔因違約造成的全部損失8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔十、合同解除與終止10.1合同解除情形一方違約，另一方有權解除合同合同約定的其他解除條件10.2合同終止情形合同履行完畢合同約定的其他終止條件10.3合同解除與終止的程序提出解除合同的一方需書面通知對方雙方協(xié)商一致解除或終止合同十一、合同附件11.1附件一：產(chǎn)品清單11.2附件二：服務內(nèi)容明細11.3附件三：驗收標準與程序11.4附件四：售后服務與保修十二、合同生效與修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議12.3合同修改效力修改協(xié)議具有同等法律效力十三、通知與送達13.1通知方式以書面形式送達對方13.2送達地址甲方地址：____乙方地址：____13.3送達方式郵寄、傳真、電子郵件等十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以中文解釋為準甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字人：____________________簽字人：____________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導權甲方有權對智能門禁系統(tǒng)的設計方案、產(chǎn)品選擇和供應商選擇進行最終決定。甲方有權要求乙方提供詳細的系統(tǒng)設計方案和產(chǎn)品參數(shù)，并在簽訂合同前進行審核。15.2甲方責任甲方負責提供售樓處物業(yè)的詳細資料，包括圖紙、施工條件等，以確保乙方能夠準確實施。甲方負責確保售樓處物業(yè)現(xiàn)場環(huán)境符合安裝要求，包括水電接入、空間布局等。甲方負責協(xié)調(diào)售樓處物業(yè)內(nèi)的相關管理部門，確保系統(tǒng)安裝和調(diào)試過程中的順利配合。15.3甲方義務甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)完成售樓處物業(yè)的相關準備工作，包括現(xiàn)場清理、環(huán)境準備等。甲方應配合乙方進行現(xiàn)場安裝和調(diào)試，提供必要的設備和人員支持。甲方應在系統(tǒng)驗收合格后__日內(nèi)支付尾款。15.4甲方變更請求甲方如需對系統(tǒng)設計或功能進行變更，應提前__日向乙方提出書面變更請求。乙方應根據(jù)甲方的變更請求，提供相應的變更方案和額外費用計算。甲方應在收到乙方變更方案后__日內(nèi)確認或拒絕，逾期未確認視為同意變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導權乙方有權對智能門禁系統(tǒng)的設計方案、產(chǎn)品選擇和供應商選擇提出建議和方案。乙方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展趨勢，對系統(tǒng)設計和產(chǎn)品功能進行優(yōu)化。16.2乙方責任乙方負責提供完整的智能門禁系統(tǒng)解決方案，包括系統(tǒng)設計、產(chǎn)品供應、安裝調(diào)試和售后服務。乙方負責確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行，并符合甲方要求。乙方負責提供必要的培訓和指導，確保甲方人員能夠獨立操作和維護系統(tǒng)。16.3乙方義務乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)提交詳細的項目實施方案和進度計劃。乙方應在系統(tǒng)驗收合格后__日內(nèi)提供完整的系統(tǒng)文檔和操作手冊。乙方應確保系統(tǒng)在正式運行前經(jīng)過充分測試，確保系統(tǒng)無重大缺陷。16.4乙方變更請求乙方如需對系統(tǒng)設計或產(chǎn)品進行變更，應提前__日向甲方提出書面變更請求。甲方應根據(jù)乙方的變更請求，評估變更的影響和費用，并在__日內(nèi)回復乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1中介職責中介方作為甲乙雙方的第三方中介，負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。中介方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以核實合同履行情況。17.2中介費用中介費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。17.3中介變更如中介方需要更換，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的中介協(xié)議。新中介方應具備與原中介方相當?shù)馁Y質和經(jīng)驗。17.4中介爭議處理如甲乙雙方對中介方的處理有爭議，應提交至雙方共同認可的仲裁機構解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)品清單2.附件二：服務內(nèi)容明細3.附件三：驗收標準與程序4.附件四：售后服務與保修5.附件五：智能門禁系統(tǒng)設計方案6.附件六：安裝調(diào)試方案7.附件七：培訓材料8.附件八：系統(tǒng)操作手冊9.附件九：合同雙方聯(lián)系方式10.附件十：中介方資質證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝和調(diào)試。認定：甲方有權要求乙方提供延誤原因和預計完成時間，若延誤超過合同約定，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定標準。認定：經(jīng)甲方驗收，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在嚴重缺陷，影響正常使用，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：如甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，則視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設立的具有獨立仲裁權的機構，負責對合同爭議進行仲裁。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁委員會，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金，其數(shù)額由合同約定或法定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)安裝過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.問題：系統(tǒng)運行中出現(xiàn)技術問題，影響正常使用。解決辦法：乙方應在接到故障報告后__小時內(nèi)響應，并盡快修復。3.問題：甲方對系統(tǒng)功能有新的需求。解決辦法：甲方應提前__日向乙方提出書面需求，乙方評估后提供解決方案。五、所有應用場景：1.新建售樓處物業(yè)的智能門禁系統(tǒng)安裝。2.現(xiàn)有售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)的升級改造。3.物業(yè)管理公司對外包智能門禁系統(tǒng)服務的采購。4.智能門禁系統(tǒng)供應商對外承接的項目實施。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目投資方2.6項目運營方3.系統(tǒng)功能3.1門禁系統(tǒng)功能概述3.2門禁系統(tǒng)技術參數(shù)3.3門禁系統(tǒng)安全性能3.4門禁系統(tǒng)擴展功能4.系統(tǒng)設備4.1設備清單4.2設備規(guī)格型號4.3設備質量標準4.4設備驗收標準5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝地點5.2安裝時間5.3安裝人員5.4調(diào)試流程5.5調(diào)試標準6.系統(tǒng)驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收人員6.4驗收報告7.系統(tǒng)運行與維護7.1運行維護責任7.2運行維護內(nèi)容7.3運行維護標準7.4運行維護費用8.費用及支付方式8.1合同總價8.2分期付款方式8.3付款時間8.4付款憑證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2005年4月1日2.項目概述2.1項目名稱售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)2.2項目地點省市區(qū)售樓處2.3項目規(guī)模售樓處總面積：5000平方米2.4項目用途售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)用于售樓處人員、車輛出入管理2.5項目投資方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項目運營方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.系統(tǒng)功能3.1門禁系統(tǒng)功能概述門禁系統(tǒng)具備人員出入管理、車輛出入管理、訪客管理、權限管理、實時監(jiān)控等功能3.2門禁系統(tǒng)技術參數(shù)系統(tǒng)采用先進的RFID技術，支持多種讀卡方式，如IC卡、RFID卡等3.3門禁系統(tǒng)安全性能系統(tǒng)具備防拆、防干擾、防篡改等功能，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行3.4門禁系統(tǒng)擴展功能系統(tǒng)支持遠程監(jiān)控、報警聯(lián)動、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能，可根據(jù)需求進行擴展4.系統(tǒng)設備4.1設備清單1.門禁控制器2.讀卡器3.電控鎖4.紅外線感應器5.緊急按鈕6.視頻監(jiān)控攝像頭4.2設備規(guī)格型號1.門禁控制器：型號2.讀卡器：型號3.電控鎖：型號4.紅外線感應器：型號5.緊急按鈕：型號6.視頻監(jiān)控攝像頭：型號4.3設備質量標準設備應符合國家標準GB/T210582007《門禁控制系統(tǒng)》的要求4.4設備驗收標準設備應經(jīng)過甲方驗收合格后方可投入使用5.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝地點省市區(qū)售樓處5.2安裝時間2005年4月5日至2005年4月10日5.3安裝人員乙方指派專業(yè)安裝人員進行現(xiàn)場安裝5.4調(diào)試流程1.現(xiàn)場勘查2.設備安裝3.系統(tǒng)調(diào)試4.系統(tǒng)測試5.5調(diào)試標準系統(tǒng)調(diào)試完成后，應滿足甲方提出的各項功能要求，確保系統(tǒng)正常運行6.系統(tǒng)驗收6.1驗收標準系統(tǒng)應滿足合同約定的各項功能要求，設備安裝符合國家標準，系統(tǒng)運行穩(wěn)定6.2驗收時間2005年4月11日6.3驗收人員甲方指定驗收人員，乙方配合驗收6.4驗收報告驗收完成后，乙方應向甲方提交系統(tǒng)驗收報告，內(nèi)容包括系統(tǒng)功能、設備安裝、系統(tǒng)運行等情況8.費用及支付方式8.1合同總價合同總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2分期付款方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為首付款。2.中期付款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成并通過甲方驗收后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的40%作為中期付款。3.尾款：系統(tǒng)正式投入使用并穩(wěn)定運行1年后，甲方支付合同總價的30%作為尾款。8.3付款時間各期付款的具體時間以合同附件中的付款計劃為準。8.4付款憑證甲方應在付款后3個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試。2.乙方提供的系統(tǒng)或設備不符合合同約定的技術參數(shù)和質量標準。3.甲方未按合同約定時間支付款項。9.2違約責任1.乙方未能按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。2.乙方提供的系統(tǒng)或設備不符合合同約定的，應無條件更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付應付款項的1%的滯納金。9.3違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序雙方應遵循公平、公正、誠實信用的原則，在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請求。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到通知后15日內(nèi)確認解除合同的意愿。3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2005年4月1日12.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約而被解除。12.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時間為準。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.4合同附件本合同附件包括但不限于付款計劃、設備清單、驗收報告等。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期2005年4月1日14.3合同簽署地點省市區(qū)售樓處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于系統(tǒng)集成商、技術服務提供商、設備供應商、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入應符合本合同的目的和條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入原因和預期目標。2.雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性。3.雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。4.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。15.4第三方責任1.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不違反甲乙雙方的合法權益。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行其義務。15.5第三方責任限額1.第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。3.如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。2.第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)績證明。3.第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障自身利益。16.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應明確劃分各自的職責和權限，避免權責不清。2.第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。3.第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)應由甲乙雙方指定專人負責。4.第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方其他部門或人員溝通，應事先獲得甲乙雙方的同意。16.3第三方介入后的責任承擔1.第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。2.如第三方行為導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。16.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。16.5第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：付款計劃表詳細要求：列出各期付款的具體金額、付款時間、付款方式及付款憑證要求。說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確合同雙方的付款義務和權益。2.合同附件二：設備清單詳細要求：詳細列出合同中涉及的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和價格。說明：設備清單作為合同附件，用于明確雙方對設備的具體要求和交付標準。3.合同附件三：系統(tǒng)功能說明詳細要求：詳細說明門禁系統(tǒng)的各項功能、技術參數(shù)和安全性能。說明：系統(tǒng)功能說明作為合同附件，用于確保雙方對系統(tǒng)功能有共同的理解。4.合同附件四：系統(tǒng)安裝調(diào)試方案詳細要求：詳細說明系統(tǒng)安裝和調(diào)試的步驟、時間安排和驗收標準。說明：系統(tǒng)安裝調(diào)試方案作為合同附件，用于確保系統(tǒng)安裝調(diào)試的順利進行。5.合同附件五：驗收報告詳細要求：詳細記錄系統(tǒng)驗收的過程、結果和驗收人員意見。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按照合同約定完成驗收。6.合同附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.合同附件七：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、合作方式、權利義務和責任承擔。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的10天內(nèi)完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，則應支付甲方合同總價1%的違約金。2.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)或設備不符合合同約定的技術參數(shù)和質量標準。責任認定標準：乙方應無條件更換或修復不符合要求的系統(tǒng)或設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方提供的設備不符合合同約定的質量標準，乙方需負責更換或修復，并承擔相應的費用。3.違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付應付款項的1%的滯納金。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，則應向乙方支付合同總價1%的滯納金。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：若因地震等不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。5.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中違反合同約定，導致甲方或乙方損失，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)智能門禁系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（售樓處物業(yè)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（智能門禁系統(tǒng)供應商方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方售樓處物業(yè)與乙方智能門禁系統(tǒng)供應商之間的權利義務關系，確保售樓處物業(yè)的安全、高效運行，同時保障乙方在提供智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務過程中的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.售樓處物業(yè)：指甲方擁有的售樓處物業(yè)，包括但不限于售樓大廳、辦公區(qū)、倉庫等區(qū)域。2.智能門禁系統(tǒng)：指乙方提供的集身份認證、權限管理、實時監(jiān)控等功能于一體的門禁系統(tǒng)。3.服務期限：指本合同約定的智能門禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護及升級服務的期限。3.2關鍵詞解釋1.安裝：指乙方按照合同約定，將智能門禁系統(tǒng)設備安裝至甲方售樓處物業(yè)指定位置。2.調(diào)試：指乙方對安裝完畢的智能門禁系統(tǒng)進行功能測試，確保系統(tǒng)正常運行。3.維護：指乙方對智能門禁系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除等工作。4.升級：指乙方根據(jù)甲方需求，對智能門禁系統(tǒng)進行功能擴展或性能優(yōu)化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務。2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場安裝、調(diào)試及維護工作。3.甲方應按約定支付乙方智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務的費用。4.甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務的費用。2.乙方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護工作。3.乙方應保證所提供的智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務的質量。4.乙方應按照甲方要求，對智能門禁系統(tǒng)進行必要的升級和維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。5.2合同履行地點智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護工作均在甲方售樓處物業(yè)內(nèi)進行。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照甲方要求完成智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護工作。2.甲方應按照合同約定，支付乙方智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及服務的費用。3.雙方應按照合同約定，共同維護智能門禁系統(tǒng)的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備拆除、費用結算等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能門禁系統(tǒng)設備拆除，并確保甲方售樓處物業(yè)恢復原狀。2.雙方應按照約定進行費用結算，包括但不限于已付款項、未付款項等。3.合同終止后，雙方應相互保證不再追究對方在合同履行過程中的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.系統(tǒng)設備費：包括但不限于門禁控制器、讀卡器、電鎖、攝像頭等硬件設備費用。2.安裝調(diào)試費：包括但不限于設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、現(xiàn)場培訓等費用。3.維護服務費：包括但不限于定期巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級等費用。4.人員培訓費：包括但不限于操作培訓、維護培訓等費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付系統(tǒng)設備費的____%作為預付款。2.乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的系統(tǒng)設備費。3.維護服務費按年度支付，甲方應在每年的____月____日前支付下一年的維護服務費。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.剩余的系統(tǒng)設備費應在系統(tǒng)安裝調(diào)試驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.維護服務費應在每年的____月____日前支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付的費用后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定驗收系統(tǒng)，導致乙方無法按期完成工作，乙方有權要求甲方支付相應的延誤費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的系統(tǒng)存在嚴重質量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應無償進行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設備更換、服務補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構、仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對售樓處物業(yè)的管理權和使用權。2.乙方保留對智能門禁系統(tǒng)知識產(chǎn)權的合法權益。13.2特殊權力保留1.雙方在本合同中未明確約定的權利，均視為各自保留。2.任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，均視為各自保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補充的內(nèi)容均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保售樓處物業(yè)的安全、高效運行。2.雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于技術支持、人員培訓等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持日常聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的權利和義務，按雙方實際履行情況處理。2.如合同條款發(fā)生沖突，以簽署的條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（售樓處物業(yè)方）：（蓋章）簽字：日期：乙方（智能門禁系統(tǒng)供應商方）：（蓋章）簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方售樓處物業(yè)平面圖及門禁系統(tǒng)安裝位置示意圖。2.智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品說明書及操作手冊。3.乙方提供的智能門禁系統(tǒng)設備清單及保修卡。4.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關文件和記錄。6.任何一方提供的與合同履行相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定驗收系統(tǒng)：認定甲方違約，應承擔