北京市安置房預(yù)售合同（2篇）

北京市安置房預(yù)售合同甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方預(yù)售乙方購(gòu)買的安置房事宜，達(dá)成以下合同：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：________________

1.4項(xiàng)目批準(zhǔn)文件編號(hào)：____________

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋面積：____________________

2.5房屋總價(jià)：____________________

第三條付款方式及期限

3.1乙方支付定金：________________

3.2乙方支付首付款：______________

3.3乙方支付余款：______________

3.4付款期限：

（1）定金支付期限：______________

（2）首付款支付期限：___________

（3）余款支付期限：______________

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將房屋交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__天內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋交接書》。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)于房屋交付后__天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定期限交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__元違約金；逾期超過__日，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方未按約定期限支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方__元違約金；逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日北京市安置房預(yù)售合同（二）甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售的安置房達(dá)成以下合同：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目位置：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目批準(zhǔn)文件編號(hào)：_____________

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.3房屋面積：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三條預(yù)售價(jià)格及付款方式

3.1預(yù)售價(jià)格：____________________

3.2付款方式：____________________

3.3付款期限：____________________

第四條交房及驗(yàn)收

4.1交房日期：____________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.3驗(yàn)收程序：____________________

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定日期交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

6.2乙方未按約定日期支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)