二零二五年度存量房屋買賣中介合同配套法律咨詢2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣中介合同配套法律咨詢1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同簽訂雙方身份確認(rèn)2.房屋信息與權(quán)屬2.1房屋基本情況描述2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間3.3付款憑證與記錄4.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容4.2中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履約義務(wù)與責(zé)任5.3違約行為與違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院8.3法律變更影響9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶10.2資金結(jié)算與退還10.3爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜11.合同解除后的賠償責(zé)任11.1賠償范圍11.2賠償計(jì)算方法11.3賠償期限12.合同終止后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶12.2資金結(jié)算與退還12.3合同解除后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同附件補(bǔ)充說明14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：2024年3月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂雙方身份確認(rèn)：甲方（賣方）為公司，乙方（買方）為先生/女士，雙方均具有完全民事行為能力2.房屋信息與權(quán)屬2.1房屋基本情況描述：房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅2.2房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋所有權(quán)證書，證明房屋權(quán)屬清晰2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明：房屋無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，房屋現(xiàn)狀與描述一致3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整3.2付款方式與時(shí)間：買方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%，余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.3付款憑證與記錄：買方支付款項(xiàng)后，甲方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為付款證明4.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容：提供房屋信息查詢、交易撮合、合同起草、合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等全程服務(wù)4.2中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的2%，由買方承擔(dān)4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止5.2履約義務(wù)與責(zé)任：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方保證按時(shí)支付房屋價(jià)款5.3違約行為與違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3法律變更影響：如國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同內(nèi)容7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、房屋信息、交易價(jià)格等涉及商業(yè)秘密的信息7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)8.法律適用與管轄8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.2爭(zhēng)議管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄8.3法律變更影響：如國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更合同內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.2.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶：合同解除后，如已支付部分房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.2資金結(jié)算與退還：合同解除后，已支付房款應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，多余部分應(yīng)退還買方10.3爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜：合同解除后，如因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第六條約定處理11.合同解除后的賠償責(zé)任11.1賠償范圍：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2賠償計(jì)算方法：賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算11.3賠償期限：違約方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金12.合同終止后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶：合同終止后，如已支付部分房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)12.2資金結(jié)算與退還：合同終止后，已支付房款應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，多余部分應(yīng)退還買方12.3合同終止后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同13.4附件四：付款憑證與記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件補(bǔ)充說明：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第六條約定處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方一致同意，邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的具備專業(yè)資質(zhì)、獨(dú)立第三方的介入，以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、技術(shù)鑒定、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.3第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和限制應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，并有權(quán)向合同雙方提出建議和意見。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其建議和意見不構(gòu)成對(duì)合同雙方任何一方的約束。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。4.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按實(shí)際發(fā)生額支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按照合同雙方的約定執(zhí)行。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表合同雙方，也不受合同雙方約束。6.3第三方與合同雙方之間不存在利益關(guān)系，第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的終止7.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。8.第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1第三方介入不影響合同雙方的履行義務(wù)，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得向任何第三方泄露合同雙方的信息和文件，除非得到合同雙方書面同意。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用按照合同雙方的約定執(zhí)行，如無約定，則適用中華人民共和國(guó)法律。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照合同雙方的約定解決，如無約定，則提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確中介服務(wù)的范圍和雙方的責(zé)任。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為雙方簽訂的主要合同，明確了房屋買賣的條款。4.付款憑證與記錄要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保付款的真實(shí)性和及時(shí)性。說明：此附件用于證明買方已支付房款，確保交易安全。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，填寫買賣雙方信息、房屋信息等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。6.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：雙方共同簽署房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的條款，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋權(quán)屬存在瑕疵；故意隱瞞房屋信息；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付房款；故意破壞房屋設(shè)施；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；房屋權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失；故意隱瞞房屋信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期付款金額的1%；故意破壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度存量房屋買賣中介合同配套法律咨詢2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理期限5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容9.1法律咨詢事項(xiàng)9.2法律咨詢方式9.3法律咨詢費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]買受方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：[房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]房屋使用面積：[使用面積]2.4房屋用途[房屋用途說明]2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2支付方式支付方式：[支付方式說明，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明，如符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程說明，如出賣方提供相關(guān)資料、買受方進(jìn)行實(shí)地查看等]5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)辦理期限：[辦理期限]5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付方式]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記部門及流程]6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類說明，如契稅、個(gè)人所得稅等]6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算：[稅費(fèi)計(jì)算方法及依據(jù)]6.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付：[稅費(fèi)支付時(shí)間及方式]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件說明，如買受方未按時(shí)支付房款等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約的具體責(zé)任說明，如支付違約金等]7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等]8.保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容9.1法律咨詢事項(xiàng)法律咨詢事項(xiàng)：包括但不限于合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示、糾紛處理建議等。9.2法律咨詢方式法律咨詢方式：通過電話、郵件、面對(duì)面等方式進(jìn)行。9.3法律咨詢費(fèi)用法律咨詢費(fèi)用：根據(jù)具體咨詢事項(xiàng)及咨詢時(shí)長(zhǎng)，雙方另行協(xié)商確定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件說明，如一方違約、不可抗力等]10.3合同解除流程合同解除流程：一方提出解除合同意向，另一方同意后，雙方簽署合同解除協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2合同附件合同附件：[合同附件名稱及內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]11.3合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署頁(yè)[出賣方簽名或蓋章][買受方簽名或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方同意引入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。2.3如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方約定的最高賠償限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部約定而免除或減少。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方介入的約定4.1第三方介入的條件：甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同全部履行完畢。8.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議及變更協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：提供支付房屋交易款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明交