二零二五年度個體工商戶租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個體工商戶租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物使用范圍5.1使用性質5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.租賃物維修及更換7.1維修責任7.2維修費用7.3更換責任8.租賃物損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________________2.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：_________________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間租金支付時間：每月__日支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租賃物使用范圍5.1使用性質租賃物僅限乙方進行合法經(jīng)營使用。5.2使用范圍租賃物使用范圍：_________________________5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責租賃物在交付時保證其處于良好狀態(tài)。6.2乙方責任乙方負責租賃物在租賃期間內的日常維護及保養(yǎng)。7.租賃物維修及更換7.1維修責任租賃物在租賃期間內發(fā)生的自然磨損或合理損耗，由乙方負責維修或更換。7.2維修費用維修費用由乙方承擔，但如維修費用超過租賃物價值一定比例，甲方有權介入。7.3更換責任如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責更換或賠償相應價值。8.租賃物損壞賠償8.1損壞認定租賃物損壞應由甲方或第三方鑒定機構進行認定。8.2賠償標準損壞賠償標準根據(jù)租賃物新舊程度、損壞程度及維修費用確定。8.3賠償方式乙方應在損壞發(fā)生后的__日內向甲方支付賠償金，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后__日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應相互通知，并書面確認。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途或結構；（3）未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物；（4）違反合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可提交所在地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1租賃物清單附件一：租賃物清單（包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等）14.2維修保養(yǎng)記錄附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.3其他附件根據(jù)實際情況，可能需要增加的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、評估、鑒定、咨詢或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物評估及鑒定：涉及租賃物價值、損壞程度等鑒定；（2）合同履行過程中的咨詢服務：涉及合同條款解釋、法律咨詢等；（3）爭議解決：涉及仲裁或訴訟過程中的專業(yè)機構。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以其接受委托時約定的責任限額為限。責任限額應在合同中明確約定。16.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務。16.3責任追償16.3.1如第三方因履行本合同項下的職責而遭受損失，有權向甲方或乙方追償。16.3.2追償金額應扣除第三方已從甲方或乙方處獲得的賠償。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、信息或協(xié)助。17.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對租賃物進行評估、鑒定或提供咨詢服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方在履行本合同項下的職責時，應尊重甲方和乙方的合法權益。18.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲方或乙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并提交第三方資質證明等相關材料。19.2第三方介入后，應按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責。19.3第三方介入期間，甲方、乙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，或由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定。21.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）爭議已解決；（3）雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的過程及結果，應以書面形式記錄并存檔。22.2甲方、乙方和第三方應共同確認第三方介入的記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，確保雙方權益。2.租賃物驗收報告詳細要求：包括租賃物交付時的狀態(tài)、驗收日期、驗收人員等信息。說明：驗收報告用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的損壞賠償提供依據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的日期、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物的維護情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的證明。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、解決方式、解決結果等信息。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結果，確保雙方的合法權益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、費用等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和責任，確保合同的有效執(zhí)行。7.合同續(xù)簽或終止協(xié)議詳細要求：包括合同續(xù)簽或終止的原因、時間、條件等信息。說明：合同續(xù)簽或終止協(xié)議用于明確合同續(xù)簽或終止的具體事項和條件，確保雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：若租金為每月1000元，乙方未按時支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變租賃物用途或結構責任認定：乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物責任認定：乙方未按規(guī)定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修或更換責任。示例：若乙方未及時更換租賃物損壞的零部件，導致租賃物無法正常使用，乙方應承擔更換責任。4.違反合同約定的其他義務責任認定：乙方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行認定，并承擔相應的責任。示例：若乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度個體工商戶租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用性質7.1房屋用途7.2禁止用途8.房屋維護及修繕8.1出租方責任8.2租賃方責任9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)費9.3其他費用10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋平面圖13.2合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2出租方信息名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋設施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前____個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬號：________________________5.租金調整5.1調整條件：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金每____年可調整一次。5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：調整后的租金應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，租金結清。6.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內退還押金。7.使用性質7.1房屋用途：________________________7.2禁止用途：不得用于違法活動，不得改變房屋結構，不得進行任何破壞性裝修。8.房屋維護及修繕8.1出租方責任保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準。在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔。出租方應在接到租賃方通知后____個工作日內進行維修。8.2租賃方責任負責日常房屋及設施的使用和維護，合理使用房屋及設施，避免人為損壞。如因租賃方使用不當造成房屋及設施損壞，租賃方應負責修復或賠償。9.費用承擔9.1水電費：按實際使用量由租賃方承擔，每月____日前支付至指定供水供電部門。9.2物業(yè)費：按物業(yè)管理處規(guī)定標準及租賃面積計算，每月____日前支付至物業(yè)管理處。9.3其他費用：除上述費用外，其他相關費用如稅費、保險費等按國家規(guī)定及實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同附件13.1房屋平面圖詳見附件一：房屋平面圖。13.2合同附件清單附件一：房屋平面圖14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或委托。15.2第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、合同起草、評估、鑒定等。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及相關設施進行現(xiàn)場勘查、評估、鑒定等。15.4第三方義務第三方應按照約定的服務內容和標準，及時、準確、完整地完成工作。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內容、時間、費用等。16.2第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，具體分擔比例在合同附件中明確。如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。16.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過____元。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的約定第三方責任限額在合同附件中明確，最高不超過____元。如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。17.3第三方責任限額的調整如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應在合同簽訂前協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方對第三方的行為負責。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方對第三方的行為負責。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應平等對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：詳細標注房屋的面積、結構、房間布局等信息。說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設