2024版全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2父母1.3分配比例1.4子女2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.分配原則3.1平均分配3.2特殊情況下調(diào)整分配比例4.分配時(shí)間4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間4.2分配生效時(shí)間5.父母與子女的權(quán)利和義務(wù)5.1父母的權(quán)利5.2父母的義務(wù)5.3子女的權(quán)利5.4子女的義務(wù)6.房產(chǎn)管理6.1父母管理6.2子女管理7.房產(chǎn)處分7.1父母處分權(quán)7.2子女處分權(quán)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.繼承問題10.1房產(chǎn)繼承10.2繼承份額分配11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1父母違約12.2子女違約13.合同的履行13.1父母的履行義務(wù)13.2子女的履行義務(wù)14.其他約定14.1房產(chǎn)保險(xiǎn)14.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)14.3房產(chǎn)租金分配第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同所指房產(chǎn)是指登記在甲方名下的位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。1.2父母甲方為房產(chǎn)的所有人，乙方為甲方的配偶，雙方共同為房產(chǎn)的父母。1.3分配比例甲乙雙方同意，房產(chǎn)將在雙方去世后按照本合同約定的比例分配給子女。1.4子女本合同所指子女為甲乙雙方的法定繼承人，具體名單如下：（此處列出子女姓名、年齡等信息）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【城市】市【區(qū)】街道【號(hào)】，具體位置如下：（此處描述房產(chǎn)的具體位置）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，實(shí)用面積為【面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前的狀況如下：（此處描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如是否出租、是否用于經(jīng)營等）第三條分配原則3.1平均分配甲乙雙方同意，房產(chǎn)將在雙方去世后平均分配給子女。3.2特殊情況下調(diào)整分配比例如遇特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)的分配比例，特殊情況包括但不限于子女的經(jīng)濟(jì)狀況、子女的生活需要等。第四條分配時(shí)間4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間甲乙雙方同意，在雙方去世后，房產(chǎn)將立即過戶給子女。4.2分配生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效，至甲乙雙方去世后，房產(chǎn)分配比例立即生效。第五條父母與子女的權(quán)利和義務(wù)5.1父母的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)管理和使用房產(chǎn)，并從房產(chǎn)中獲取收益。5.2父母的義務(wù)甲方和乙方有義務(wù)維護(hù)房產(chǎn)的安全和完整，并按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的分配。5.3子女的權(quán)利子女有權(quán)按照合同約定獲得房產(chǎn)的分配。5.4子女的義務(wù)子女有義務(wù)按照合同約定接受房產(chǎn)的分配，并按照父母的意愿使用和管理房產(chǎn)。第六條房產(chǎn)管理6.1父母管理甲方和乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)管理和使用房產(chǎn)，并從房產(chǎn)中獲取收益。6.2子女管理子女在獲得房產(chǎn)分配后，有權(quán)管理和使用屬于自己的房產(chǎn)部分。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2終止條件本合同在下列條件滿足時(shí)終止：（1）甲乙雙方均同意終止本合同；（2）房產(chǎn)因法律規(guī)定的原因被收回；（3）房產(chǎn)因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用。第十條繼承問題10.1房產(chǎn)繼承本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)在甲乙雙方去世后，按照本合同的約定繼承給子女。10.2繼承份額分配子女按照本合同約定的分配比例繼承房產(chǎn)，各自獲得相應(yīng)份額。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3解除條件本合同在下列條件滿足時(shí)解除：（1）甲乙雙方均同意解除本合同；（2）房產(chǎn)因法律規(guī)定的原因被收回；（3）房產(chǎn)因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用。第十二條違約責(zé)任12.1父母違約甲方和乙方違反本合同的約定，應(yīng)向子女承擔(dān)違約責(zé)任。12.2子女違約子女違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的履行13.1父母的履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定管理和使用房產(chǎn)。13.2子女的履行義務(wù)子女應(yīng)在獲得房產(chǎn)分配后，按照約定管理和使用屬于自己的房產(chǎn)部分。第十四條其他約定14.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保房產(chǎn)獲得充分的保險(xiǎn)保障。14.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)14.3房產(chǎn)租金分配如房產(chǎn)用于出租，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分配租金收入。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：子女身份證明復(fù)印件附件三：父母身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過戶申請表附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)單附件六：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄附件七：租金收入分配記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)位置、面積等信息。附件二：子女身份證明復(fù)印件要求：提供子女的身份證復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件三：父母身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的父母身份證明復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件四：房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，包括房產(chǎn)信息、申請人信息、過戶原因等欄目。附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)單號(hào)碼、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：租金收入分配記錄要求：記錄房產(chǎn)租金收入的分配情況，包括租金收入金額、分配時(shí)間、分配比例等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方和乙方未按照本合同約定管理和使用房產(chǎn)。2.甲方和乙方未按照本合同約定分配房產(chǎn)。3.甲方和乙方未按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.甲方和乙方未按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照本合同約定管理和使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指登記在甲方名下的位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。2.父母：指甲方和乙方，雙方共同為房產(chǎn)的所有者。3.子女：指甲乙雙方的法定繼承人。4.分配比例：指房產(chǎn)在甲乙雙方去世后，按照本合同約定分配給子女的比例。5.合同生效：指本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值的1%。8.損失賠償：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)位置、面積等信息。2.子女身份證明復(fù)印件：提供子女的身份證復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。3.父母身份證明復(fù)印件：提供甲乙雙方的父母身份證明復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。4.房產(chǎn)過戶申請表：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，包括房產(chǎn)信息、申請人信息、過戶原因等欄目。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)單：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)單號(hào)碼、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.租金收入分配記錄：記錄房產(chǎn)租金收入的分配情況，包括租金收入金額、分配時(shí)間、分配比例等信息。說明二：違約行為