二零二五年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4租賃物基本信息2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3租賃物驗收不合格的處理3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物損壞賠償5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金計算及支付5.3違約責(zé)任的免除6.合同解除與終止6.1合同解除的情形6.2合同終止的情形6.3合同解除或終止的程序7.租賃物返還與退還7.1租賃物返還時間7.2租賃物退還條件7.3租賃物退還程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更與解除9.3合同生效及終止9.4合同份數(shù)及效力10.法律適用11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物驗收報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式，地址。1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式，地址。第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為：____省____市____區(qū)____街道____號。第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)簽____個月。第四條租賃物基本信息4.1租賃物名稱：____4.2租賃物編號：____4.3租賃物規(guī)格型號：____4.4租賃物數(shù)量：____件/套4.5租賃物現(xiàn)狀：____第五條租賃物交付與驗收5.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付承租方。5.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《____》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。5.4驗收不合格的處理：出租方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣____元。6.2支付周期：每月____日支付當(dāng)月租金。6.3支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或、支付等電子支付方式。6.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元滯納金。第七條租賃物使用與管理7.1租賃物使用范圍：僅限于____用途。7.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式：8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。8.1.2出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.3承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.4承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2違約金計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正之日止。8.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除的情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的情形：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3合同解除或終止的程序：9.3.1提前____日書面通知對方；9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和退還手續(xù)。第十條租賃物返還與退還10.1租賃物返還時間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)。10.2租賃物退還條件：10.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、變質(zhì)；10.2.2租賃物內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，不影響出租方再次出租。10.3租賃物退還程序：10.3.1承租方應(yīng)將租賃物交還出租方；10.3.2出租方對租賃物進(jìn)行驗收；10.3.3驗收合格后，出租方應(yīng)退還承租方押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁；11.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；11.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租賃物清單；13.1.2租賃物驗收報告；13.1.3其他相關(guān)文件。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章，且符合法律、法規(guī)的規(guī)定。14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，具體指在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率，保障交易安全。第九條第三方介入程序9.1第三方介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向其他方提出書面申請，說明介入理由、第三方類型及預(yù)期效果。9.2第三方介入同意：其他方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。9.3第三方介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利：11.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；11.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料；11.1.3第三方有權(quán)在必要時提出建議或要求合同各方采取相應(yīng)措施。11.2第三方義務(wù)：11.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；11.2.2第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密；11.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，及時、有效地履行職責(zé)。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與出租方、承租方的劃分：12.1.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的代理，負(fù)責(zé)租賃物的交付、驗收、維護(hù)等事宜；12.1.2第三方與承租方的劃分：第三方作為承租方的代理，負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)、退還等事宜。12.2第三方與中介方的劃分：12.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，促進(jìn)合同履行；12.2.2第三方與中介方的劃分：第三方作為中介方，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險，僅提供中介服務(wù)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入終止條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3第三方職責(zé)已完成；13.1.4第三方主動退出或被解除協(xié)議。13.2第三方介入終止程序：13.2.1第三方提出終止介入申請；13.2.2合同各方書面同意；13.2.3第三方與合同各方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的記錄與報告14.1第三方介入記錄：第三方應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程，包括介入原因、介入措施、介入結(jié)果等。14.2第三方介入報告：第三方應(yīng)在介入結(jié)束后____日內(nèi)向合同各方提交介入報告，報告內(nèi)容包括介入過程、介入結(jié)果、存在問題及建議等。第十五條第三方介入的費用承擔(dān)15.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同各方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。15.2費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在合同各方確認(rèn)后____日內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。2.租賃物驗收報告要求：記錄租賃物交付時的狀況，包括外觀、功能、配件等，如有問題應(yīng)詳細(xì)說明。說明：本報告為租賃物交付和驗收的重要文件，雙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。3.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂日期、地點、雙方代表身份等信息。說明：本證明為合同簽訂的有效性證明文件。4.支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證為租金支付的有效證明。5.維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：本記錄為租賃物維修情況的記錄。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。8.合同解除或終止協(xié)議要求：記錄合同解除或終止的原因、時間、程序等信息。說明：本協(xié)議為合同解除或終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。示例：若出租方逾期一日交付租賃物，應(yīng)支付100元違約金，并賠償承租方因此造成的損失。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將租賃物用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。4.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例：若租賃物因承租方未進(jìn)行保養(yǎng)而損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方故意拖延、阻撓或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂地點及時間2.租賃物信息2.1租賃物名稱、規(guī)格型號2.2租賃物數(shù)量、面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及計算方法6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3賠償金額及支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約金及賠償金額9.3違約金及賠償金的支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______1.3合同簽訂地點及時間簽訂地點：_______簽訂日期：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱、規(guī)格型號租賃物名稱：_______規(guī)格型號：_______2.2租賃物數(shù)量、面積租賃物數(shù)量：_______租賃物面積：_______平方米2.3租賃物用途租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件及程序延長條件：_______延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式支付方式：_______4.3租金支付時間支付時間：每月_______日前4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的處理：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整幅度及計算方法調(diào)整幅度：_______%計算方法：_______6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任租賃方責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任承租方責(zé)任：_______6.3維修費用的承擔(dān)維修費用的承擔(dān)：_______7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2損壞賠償方式賠償方式：_______7.3賠償金額及支付方式賠償金額：_______元支付方式：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.租賃物無法正常使用；4.承租方嚴(yán)重違約。8.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.租賃物無法正常使用。8.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序：1.一方提出解除或終止合同的通知；2.另一方在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除或終止合同達(dá)成一致。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.承擔(dān)違約金；2.恢復(fù)原狀；3.支付賠償金；4.采取補(bǔ)救措施。9.2違約金及賠償金額違約金及賠償金額：1.違約金：_______元；2.賠償金額：_______元。9.3違約金及賠償金的支付方式違約金及賠償金的支付方式：1.在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付；2.以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方協(xié)商；2.提交仲裁委員會；3.向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會；2.人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.戰(zhàn)爭；4.政府行為。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理不可抗力事件發(fā)生時的處理：1.雙方應(yīng)及時通知對方；2.推遲履行或部分履行；3.采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理不可抗力事件持續(xù)期間的處理：1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁委員會；3.向人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同附件及補(bǔ)充條款合同附件及補(bǔ)充條款：1.附件一：租賃物清單；2.補(bǔ)充條款一：_______13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.法律法規(guī)或政策變化。13.2合同變更程序合同變更程序：1.一方提出變更請求；2.另一方在收到請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方達(dá)成一致并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.租賃物無法正常使用；4.承租方嚴(yán)重違約。14.其他約定事項14.1違約金的計算方式違約金的計算方式：1.違約金=租金×違約天數(shù)×_______%。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署合同簽署：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：第三方作為中介方，應(yīng)如實提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三方作為服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：收取合同約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；對甲乙雙方的信息保密；對因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可經(jīng)協(xié)商一致后變更其在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。9.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物無權(quán)進(jìn)行占有、使用、收益或處分，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)仍歸甲乙雙方所有。9.3第三方與租賃期限的關(guān)系：第三方的介入不影響租賃期限的起止時間，租賃期限按原合同約定執(zhí)行。9.4第三方與租金支付的關(guān)系：第三方的介入不影響租金支付方式，租金仍按原合同約定支付。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第8條合同解除及終止的規(guī)定處理。11.2第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方支付的服務(wù)費用。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)按照本合同第13條合同變更及解除的規(guī)定處理。12.2第三方介入后，如合同變更，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、面積、品牌、生產(chǎn)日期、購置價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項等信息。說明：租賃物使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，確保租賃物的正常使用。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和日期，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。租賃物損壞：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。租賃物丟失：承租方未妥善保管租賃物導(dǎo)致其丟失。租賃物用途不符：承租方未按約定用途使用租賃物。嚴(yán)重違約：承租方有嚴(yán)重違約行為，如惡意破壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按照合同約定的逾期支付租金的處理方式，如支付違約金或賠償損失。租賃物損壞：根據(jù)損壞程度和維修費用，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃物丟失：承租方承擔(dān)租賃物的購置費用或賠償損失。租賃物用途不符：承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。嚴(yán)重違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未按時支付租金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為每日租金的_______%。租賃物損壞：承租方在使用過程中不慎導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)鑒定維修費用為_______元，由承租方承擔(dān)。租賃物丟失：承租方未妥善保管租賃物導(dǎo)致其丟失，經(jīng)核實租賃物購置價格為_______元，由承租方承擔(dān)。全文完。二零二四年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物現(xiàn)狀描述2.4租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)方6.2其他費用承擔(dān)方6.3費用結(jié)算方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更9.5合同解除9.6合同終止9.7合同附件9.8合同解釋9.9合同變更9.10合同解除9.11合同終止9.12合同附件9.13合同解釋9.14合同變更9.15合同解除9.16合同終止9.17合同附件9.18合同解釋9.19合同變更9.20合同解除9.21合同終止9.22合同附件9.23合同解釋9.24合同變更9.25合同解除9.26合同終止9.27合同附件9.28合同解釋9.29合同變更9.30合同解除9.31合同終止9.32合同附件9.33合同解釋9.34合同變更9.35合同解除9.36合同終止9.37合同附件9.38合同解釋9.39合同變更9.40合同解除9.41合同終止9.42合同附件9.43合同解釋9.44合同變更9.45合同解除9.46合同終止9.47合同附件9.48合同解釋9.49合同變更9.50合同解除9.51合同終止9.52合同附件9.53合同解釋9.54合同變更9.55合同解除9.56合同終止9.57合同附件9.58合同解釋9.59合同變更9.60合同解除9.61合同終止9.62合同附件9.63合同解釋9.64合同變更9.65合同解除9.66合同終止9.67合同附件9.68合同解釋9.69合同變更9.70合同解除9.71合同終止9.72合同附件9.73合同解釋9.74合同變更9.75合同解除9.76合同終止9.77合同附件9.78合同解釋9.79合同變更9.80合同解除9.81合同終止9.82合同附件9.83合同解釋9.84合同變更9.85合同解除9.合同終止9.87合同附件9.88合同解釋9.89合同變更9.90合同解除9.91合同終止9.92合同附件9.93合同解釋9.94合同變更9.95合同解除9.96合同終止9.97合同附件9.98合同解釋9.99合同變更9.100合同解除9.101合同終止9.102合同附件9.103合同解釋9.104合同變更9.105合同解除9.106合同終止9.107合同附件9.108合同解釋9.109合同變更9.110合同解除9.111合同終止9.112合同附件9.113合同解釋9.114合同變更9.115合同解除9.116合同終止9.117合同附件9.118合同解釋9.119合同變更9.120合同解除9.121合同終止9.122合同附件9.123合同解釋9.124合同變更9.125合同解除9.126合同終止9.127合同附件9.128合同解釋9.129合同變更9.130合同解除9.131合同終止9.132合同附件9.133合同解釋9.134合同變更9.135合同解除9.136合同終止9.137合同附件9.138合同解釋9.139合同變更9.140合同解除9.141合同終止9.142合同附件9.143合同解釋9.144合同變更9.145合同解除9.146合同終止9.147合同附件9.148合同解釋9.149合同變更9.150合同解除9.151合同終止9.152合同附件9.153合同解釋9.154合同變更9.155合同解除9.156合同終止9.157合同附件9.158合同解釋9.159合同變更9.160合同解除9.161合同終止9.162合同附件9.163合同解釋9.164合同變更9.165合同解除9.166合同終止9.167合同附件9.168合同解釋9.169合同變更9.170合同解除9.171合同終止9.172合同附件9.173合同解釋9.174合同變更9.175合同解除9.176合同終止9.177合同附件9.178合同解釋9.179合同變更9.180合同解除9.181合同終止9.182合同附件9.183合同解釋9.184合同變更9.185合同解除9.1合同終止9.187合同附件9.188合同解釋9.189合同變更9.190合同解除9.191合同終止9.192合同附件9.193合同解釋9.194合同變更9.195合同解除9.196合同終止9.197合同附件9.198合同解釋9.199合同變更9.200合同解除9.201合同終止9.202合同附件9.203合同解釋9.204合同變更9.205合同解除9.206合同終止9.207合同附件9.208合同解釋9.209合同變更9.210合同解除9.211合同終止9.212合同附件9.213合同解釋9.214合同變更9.215合同解除9.216合同終止9.217合同附件9.218合同解釋9.219合同變更9.220合同解除9.221合同終止9.222合同附件9.223合同解釋9.224合同變更9.225合同解除9.226合同終止9.227合同附件9.228合同解釋9.229合同變更9.230合同解除9.231合同終止9.232合同附件9.233合同解釋9.234合同變更9.235合同解除9.236合同終止9.237合同附件9.238合同解釋9.239合同變更9.240合同解除9.241合同終止9.242合同附件9.243合同解釋9.244合同變更9.245合同解除9.246合同終止9.247合同附件9.248合同解釋9.249合同變更9.250合同解除9.251合同終止9.252合同附件9.253合同解釋9.254合同變更9.255合同解除9.256合同終止9.257合同附件9.258合同解釋9.259合同變更9.260合同解除9.261合同終止9.262合同附件9.263合同解釋9.264合同變更9.265合同解除9.266合同終止9.267合同附件9.268合同解釋9.269合同變更9.270合同解除9.271合同終止9.272合同附件9.273合同解釋9.274合同變更9.275合同解除9.276合同終止9.277合同附件9.278合同解釋9.279合同變更9.280合同解除9.281合同終止9.282合同附件9.283合同解釋9.284合同變更9.285合同解除9.2合同終止9.287合同附件9.288合同解釋9.289合同變更9.290合同解除9.291合同終止9.292合同附件9.293合同解釋9.294合同變更9.295合同解除9.296合同終止9.297合同附件9.298合同解釋9.299合同變更9.300合同解除9.301合同終止9.302合同附件9.303合同解釋9.304合同變更9.305合同解除9.306合同終止9.307合同附件9.308合同解釋9.309合同變更9.310合同解除9.311合同終止9.312合同附件9.313合同解釋9.314合同變更9.315合同解除9.316合同終止9.317合同附件9.318合同解釋9.319合同變更9.320合同解除9.321合同終止9.322合同附件9.323合同解釋9.324合同變更9.325合同解除9.326合同終止9.327合同附件9.328合同解釋9.329合同變更9.330合同解除9.331合同終止9.332合同附件9.333合同解釋9.334合同變更9.335合同解除9.336合同終止9.337合同附件9.338合同解釋9.339合同變更9.340合同解除9.341合同終止9.342合同附件9.343合同解釋9.344合同變更9.345合同解除9.346合同終止9.347合同附件9.348合同解釋9.349合同變更9.350合同解除9.351合同終止9.352合同附件9.353合同解釋9.354合同變更9.355合同解除9.356合同終止9.357合同附件9.358合同解釋9.359合同變更9.360合同解除9.361合同終止9.362合同附件9.363合同解釋9.364合同變更9.365合同解除9.366合同終止9.367合同附件9.368合同解釋9.369合同變更9.370合同解除9.371合同終止9.372合同附件9.373合同解釋9.374合同變更9.375合同解除9.376合同終止9.377合同附件9.378合同解釋9.379合同變更9.380合同解除9.381合同終止9.382合同附件9.383合同解釋9.384合同變更9.385合同解除9.3合同終止9.387合同附件9.388合同解釋9.389合同變更9.390合同解除9.391合同終止9.392合同附件9.393合同解釋9.394合同變更9.395合同解除9.第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024GLZX0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：商業(yè)門面2.2租賃物地址：市區(qū)街道號2.3租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物為兩層建筑，一層為店面，二層為倉庫，建筑面積為100平方米，裝修狀況良好，設(shè)施齊全。2.4租賃物權(quán)屬證明：出租方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至每月5日4.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2租賃物使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、儲存危險品或易燃易爆物品。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。5.4租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)方：承租方6.2其他費用承擔(dān)方：出租方6.3費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承租方支付至出租方指定賬戶。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方原因?qū)е潞贤獬?.1.2承租方原因?qū)е潞贤獬?.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方協(xié)商解決7.3違約責(zé)任及賠償：7.3.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.3.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：無9.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。9.4合同變更：任何變更本合同內(nèi)容，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.5合同解除：除本合同第七條約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.6合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。9.7合同附件：無9.8合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。9.9合同變更：任何變更本合同內(nèi)容，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.10合同解除：除本合同第七條約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.11合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。9.12合同附件：無9.13合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。9.14合同變更：任何變更本合同內(nèi)容，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.15合同解除：除本合同第七條約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.16合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)由本條款和具體合同條款約定。16.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定的；16.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決的；16.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理的；16.2.4甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。16.3第三方選擇：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.4第三方職責(zé)：16.4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，但不參與合同的具體內(nèi)容制定。16.4.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物的價值、狀態(tài)等進(jìn)行評估，提供評估報告。16.4.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。16.4.4保險公司：負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)。16.4.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行仲裁。16.5第三方責(zé)任限額：16.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.5.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。16.6第三方費用：16.6.1第三方費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，未約定的，由產(chǎn)生費用的一方承擔(dān)。16.6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、鑒定費、仲裁費等。16.7第三方保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。16.8第三方更換：若第三方在合同履行過程中不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.9第三方介入程序：16.9.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入通知，明確介入的具體事項和期限。16.9.2第三方應(yīng)在接到介入通知后，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.9.3第三方履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.10第三方與其他各方的劃分說明：16.10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.10.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于對租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。16.10.3第三方與租金的關(guān)系：第三方不參與租金的分配，其費用由甲乙雙方承擔(dān)。16.10.4第三方與違約責(zé)任的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說明：證明出租方對租賃物擁有合法的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、裝修狀況、設(shè)施配備等。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：承租方需定期記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：用于證明承租方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照合同約定支付。5.水電費及其他費用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費及其他費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明相關(guān)費用已按照合同約定支付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商一致解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和結(jié)果。說明：作為爭議解決的書面記錄，具有法律效力。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃物進(jìn)行價值、狀態(tài)等評估。說明：為租賃物的價值評估提供依據(jù)。8.第三方鑒定報告詳細(xì)要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對租賃物損壞情況進(jìn)行鑒定。說明：為租賃物損壞賠償提供依據(jù)。9.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對租賃物使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：為租賃物使用、維護(hù)情況提供監(jiān)督記錄。10.第三方保險合同詳細(xì)要求：提供第三方保險公司與甲乙雙方簽訂的保險合同。說明：證明甲乙雙方已購買相應(yīng)保險，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定每月1日前支付租金，承租方于每月5日支付，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：未按時繳納水電費及其他費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定每月5日前繳納水電費，承租方于每月10日繳納，則視為違約，需支付滯納金。3.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)門面改為住宅使用，則視為違約，需賠償出租方損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說明：承租方未按約定對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則視為違約，需賠償出租方損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：承租方將出租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約，需賠償出租方損失。全文完。二零二四年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任7.2改造責(zé)任7.3修繕及改造費用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物使用規(guī)則13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時間14.3備案材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：二零二四年度個體工商戶租賃合同1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：_______1.3.2承租方：_______1.4合同簽訂日期：_______1.5合同簽訂地點：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物設(shè)施設(shè)備2.5.1水電設(shè)施2.5.2空調(diào)設(shè)施2.5.3衛(wèi)生設(shè)施2.5.4通信設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整：_______5.租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：_______6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方責(zé)任：_______6.2.2承租方責(zé)任：_______6.3租賃物損壞賠償：_______7.修繕及改造7.1修繕責(zé)任：_______7.2改造責(zé)任：_______7.3修繕及改造費用：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4出租方未按時提供租賃物8.1.5出租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方損失。8.2.2出租方違約：應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方損失。8.3違約金及賠償：_______9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方9.2.2在合同解除前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有租賃物的使用和費用結(jié)算9.3合同解除后果9.3.1租賃關(guān)系終止9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.3租賃物返還10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費用：_______11.其他約定11.1通知方式：_______11.2合同附件：_______11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署人姓名：_______12.2簽署日期：_______12.3簽署地點：_______13.合同附件13.1租賃物清單：_______13.2附件一：租賃物使用規(guī)則：_______13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明：_______14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______14.2備案時間：_______14.3備案材料：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。17.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失。19.第三方責(zé)任免除19.1如第三方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。21.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。22.第三方介入后的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。22.2如合同未約定費用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后，如合同因任何原因需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。26.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等，確保租賃物在租賃期間的安全和完好。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項等，以減少租賃物的損壞風(fēng)險。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括租金支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金支付的有效證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、退還條件等信息，作為押金收取的有效證據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費用等信息，以解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)男袨椤?.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和造成的損失，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方因違約造成的損失。示例二：出租方未按時提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方因違約造成的損失。示例三：承租方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因租賃物用途改變造成的損失。示例四：出租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因租賃物結(jié)構(gòu)改變造成的損失。全文完。二零二四年度個體工商戶租賃合同范本及租賃合同編寫指南4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3租賃物的基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責(zé)任4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償5.租賃物的交付與接收5.1租賃物的交付時間5.2租賃物的接收條件5.3租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的允許與否6.2轉(zhuǎn)租的程序及要求6.3轉(zhuǎn)租的告知義務(wù)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用7.1附屬設(shè)施的使用7.2公共區(qū)域的使用8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的追償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方姓名]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方姓名]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3租賃物的基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物型號：[租賃物型號]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]租賃物位置：[租賃物具體位置]2.租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自二零二四年[起始月份]日起至二零二四年[終止月份]日止。2.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊約定，租賃合同自動終止。2.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商一致，并以書面形式簽署延長協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間租金每[具體月份或季度]支付一次，支付時間為每期租金到期日前[具體日期]。3.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于租賃物本身的生產(chǎn)、經(jīng)營或生活用途。4.2租