二零二五年度ktv租賃合同附帶節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度ktv租賃合同附帶節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.ktv租賃區(qū)域2.2.ktv設(shè)施設(shè)備清單2.3.節(jié)假日餐飲服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.2.預(yù)付款及押金4.3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.合同履行及管理5.1.合同履行義務(wù)5.2.合同管理責(zé)任5.3.合同履行過(guò)程中的變更6.節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議6.1.餐飲服務(wù)內(nèi)容6.2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.餐飲服務(wù)費(fèi)用7.合同違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：ktv租賃區(qū)域平面圖11.2.附件二：ktv設(shè)施設(shè)備清單11.3.附件三：節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.法律適用及管轄13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X娛樂(lè)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1.ktv租賃區(qū)域2.1.1.ktv租賃區(qū)域位于出租方擁有的市區(qū)路號(hào)商業(yè)樓內(nèi)2.1.2.租賃區(qū)域總面積為500平方米，包括K歌包間、休息區(qū)、吧臺(tái)等2.2.ktv設(shè)施設(shè)備清單2.2.1.K歌包間：10間，每間配備音響、燈光、麥克風(fēng)等2.2.2.休息區(qū)：1個(gè)，配備沙發(fā)、茶幾等2.2.3.吧臺(tái)：1個(gè)，配備酒水、飲料等2.3.節(jié)假日餐飲服務(wù)內(nèi)容2.3.1.節(jié)假日餐飲服務(wù)包括中式、西式簡(jiǎn)餐及特色小吃2.3.2.餐飲服務(wù)時(shí)間為每日中午12:00至晚上22:003.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限（1）出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U區(qū)域無(wú)法繼續(xù)使用；（2）承租方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.1.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.2.預(yù)付款及押金4.2.1.預(yù)付款為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），于簽訂合同當(dāng)日支付4.2.2.押金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），于簽訂合同當(dāng)日支付，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還4.3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)4.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.合同履行及管理5.1.合同履行義務(wù)5.1.1.出租方保證租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的完好，并按時(shí)交付承租方使用5.1.2.承租方應(yīng)按約定用途使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，并保持其完好5.2.合同管理責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作5.2.2.承租方負(fù)責(zé)K歌包間、休息區(qū)、吧臺(tái)等區(qū)域的日常清潔、維護(hù)工作5.3.合同履行過(guò)程中的變更5.3.1.合同履行過(guò)程中，如需變更租賃區(qū)域、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議6.1.餐飲服務(wù)內(nèi)容6.1.1.節(jié)假日餐飲服務(wù)包括中式、西式簡(jiǎn)餐及特色小吃6.1.2.餐飲服務(wù)時(shí)間為每日中午12:00至晚上22:006.2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)食品安全規(guī)定6.2.2.餐飲服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.3.餐飲服務(wù)費(fèi)用6.3.1.餐飲服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)結(jié)算，由承租方承擔(dān)6.3.2.餐飲服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付8.合同違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定交付租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%8.1.2.出租方未履行合同管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2.承租方損壞租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償8.3.不可抗力8.3.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)第九條所述的違約情形，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.出現(xiàn)第八條所述的不可抗力情形，合同可解除10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同修改程序11.2.1.任何合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議12.合同附件12.1.附件一：ktv租賃區(qū)域平面圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、房間布局及設(shè)施設(shè)備位置12.2.附件二：ktv設(shè)施設(shè)備清單12.2.1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)12.3.附件三：節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議12.3.1.附件三應(yīng)包括餐飲服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2.2.通知自送達(dá)之日起生效13.3.法律適用及管轄13.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2.合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1.合同簽訂日期：2025年1月1日14.2.簽字蓋章14.2.1.出租方（蓋章）：X娛樂(lè)有限公司14.2.2.承租方（蓋章）：X文化傳播有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方提供咨詢、評(píng)估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的情形。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中的項(xiàng)目管理；（2）租賃區(qū)域的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作；（3）節(jié)假日餐飲服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控；（4）合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)估。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。16.2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。18.2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方介入合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方。19.2.第三方不得直接與承租方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有業(yè)務(wù)往來(lái)均需通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。19.3.第三方不得利用其介入服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1.如第三方未能履行合作協(xié)議或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.第三方介入的法律適用22.1.第三方介入的法律適用與合同主體一致，即適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：ktv租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置及功能分區(qū)。說(shuō)明：本附件用于明確租賃區(qū)域的物理布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：ktv設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買時(shí)間、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄ktv設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括餐飲服務(wù)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確節(jié)假日餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，便于雙方追溯和核實(shí)。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為、違約方、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為的處理過(guò)程，便于雙方了解和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或滯納金的；損壞租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的；違反合同約定，造成出租方或承租方損失的；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃用途的；未按約定履行合同管理責(zé)任的；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。示例三：第三方在介入服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度ktv租賃合同附帶節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，休閑娛樂(lè)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的文化娛樂(lè)需求，甲方?jīng)Q定將其位于_________的ktv場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意承租甲方場(chǎng)地并附加節(jié)假日餐飲服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保ktv租賃及節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.ktv：指提供歌曲點(diǎn)播、演唱、娛樂(lè)、餐飲等服務(wù)場(chǎng)所；2.節(jié)假日：指國(guó)家法定節(jié)假日、周末及乙方自行指定的特殊日子；3.餐飲服務(wù)：指乙方在節(jié)假日為顧客提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于酒水、飲料、小吃等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的ktv場(chǎng)地租賃時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；3.餐飲服務(wù)費(fèi)：指乙方在節(jié)假日為顧客提供的餐飲服務(wù)的費(fèi)用；4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；3.甲方有義務(wù)保證ktv場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好；4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用ktv場(chǎng)地，并在節(jié)假日提供餐飲服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)；3.乙方有義務(wù)保證ktv場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好；4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；5.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：ktv場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，甲方積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的程序；3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方保證金；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自債務(wù)；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方每月向乙方收取人民幣_(tái)___元作為場(chǎng)地租賃費(fèi)用；2.餐飲服務(wù)費(fèi)：節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)金額計(jì)算，由乙方支付；3.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：1.租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)：每月____日前；2.保證金：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用ktv場(chǎng)地，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的ktv場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方如未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方如違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按上述違約責(zé)任條款計(jì)算；2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；3.賠償方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自債務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)ktv場(chǎng)地設(shè)施和裝修的最終決定權(quán)；2.甲方保留對(duì)節(jié)假日餐飲服務(wù)的最終定價(jià)權(quán)；3.甲方保留在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，暫停或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)ktv場(chǎng)地的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于ktv租賃及節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.ktv場(chǎng)地平面圖；4.ktv場(chǎng)地設(shè)施清單；5.餐飲服務(wù)菜單；6.餐飲服務(wù)價(jià)格表；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的ktv場(chǎng)地，認(rèn)定為違約；未按時(shí)退還乙方保證金，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金額：指因一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失金額。4.保密信息：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用ktv場(chǎng)地，并要求支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的ktv場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，如無(wú)法在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)調(diào)查核實(shí)，如確屬質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施改善，并賠償乙方損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得節(jié)假日餐飲服務(wù)的收入分成；第三方有權(quán)參與節(jié)假日餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證節(jié)假日餐飲服務(wù)的質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。7.第三方責(zé)任：第三方對(duì)節(jié)假日餐飲服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е鹿?jié)假日餐飲服務(wù)中斷，應(yīng)向甲方和乙方支付賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的ktv場(chǎng)地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)假日餐飲服務(wù)的支持；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)ktv場(chǎng)地和節(jié)假日餐飲服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在節(jié)假日餐飲服務(wù)中的利潤(rùn)分成比例不得低于____%；甲方不得在節(jié)假日餐飲服務(wù)中設(shè)置不合理的限制條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合約定的ktv場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整節(jié)假日餐飲服務(wù)的價(jià)格；甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定；甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)用；甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)節(jié)假日餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在節(jié)假日餐飲服務(wù)中獲得一定比例的利潤(rùn)分成；甲方有權(quán)要求乙方在節(jié)假日餐飲服務(wù)中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自調(diào)整節(jié)假日餐飲服務(wù)的價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度ktv租賃合同附帶節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1ktv租賃場(chǎng)所的詳細(xì)信息2.2ktv租賃場(chǎng)所的使用范圍2.3ktv租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備第三章ktv租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章ktv租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章ktv租賃用途5.1ktv租賃用途說(shuō)明5.2ktv租賃用途限制第六章節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議6.1節(jié)假日餐飲服務(wù)內(nèi)容6.2餐飲服務(wù)費(fèi)用6.3餐飲服務(wù)時(shí)間6.4餐飲服務(wù)品質(zhì)要求第七章合同履行7.1合同履行地點(diǎn)7.2合同履行方式7.3合同履行責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二章合同標(biāo)的物2.1ktv租賃場(chǎng)所的詳細(xì)信息場(chǎng)所名稱：[ktv場(chǎng)所名稱]場(chǎng)所地址：[ktv場(chǎng)所詳細(xì)地址]場(chǎng)所面積：[ktv場(chǎng)所面積]場(chǎng)所設(shè)施：[ktv場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施清單]2.2ktv租賃場(chǎng)所的使用范圍使用范圍：[ktv場(chǎng)所使用范圍說(shuō)明]2.3ktv租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：[ktv場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及狀況]第三章ktv租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章ktv租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：[租賃費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[每次支付的具體時(shí)間，如每月幾號(hào)]4.4費(fèi)用調(diào)整如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按比例調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第五章ktv租賃用途5.1ktv租賃用途說(shuō)明租賃用途：[ktv租賃用途說(shuō)明，如個(gè)人娛樂(lè)、商務(wù)活動(dòng)等]5.2ktv租賃用途限制租賃用途限制：[ktv租賃用途限制說(shuō)明，如禁止非法活動(dòng)、禁止噪音擾民等]第六章節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議6.1節(jié)假日餐飲服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[節(jié)假日餐飲服務(wù)具體內(nèi)容，如菜品、酒水等]6.2餐飲服務(wù)費(fèi)用餐飲服務(wù)費(fèi)用：[節(jié)假日餐飲服務(wù)費(fèi)用總額]6.3餐飲服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間：[節(jié)假日餐飲服務(wù)具體時(shí)間]6.4餐飲服務(wù)品質(zhì)要求品質(zhì)要求：[餐飲服務(wù)品質(zhì)要求說(shuō)明，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等]第七章合同履行7.1合同履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：[ktv租賃場(chǎng)所地址]7.2合同履行方式履行方式：[合同履行具體方式，如甲方自行管理、乙方代為管理等]7.3合同履行責(zé)任7.3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定使用ktv租賃場(chǎng)所，并保證場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的安全與完好。7.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供節(jié)假日餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)ktv租賃場(chǎng)所的秩序，確保場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變租賃用途；（3）損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備；（4）違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)定。8.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)提供節(jié)假日餐飲服務(wù)；（2）提供的餐飲服務(wù)不符合約定；（3）擅自提高餐飲服務(wù)費(fèi)用；（4）違反餐飲服務(wù)品質(zhì)要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）租賃場(chǎng)所存在安全隱患；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）租賃場(chǎng)所無(wú)法滿足乙方使用需求；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱或法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十一章合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期生效日期：[合同簽署日期]第十二章合同附件12.1合同附件清單[附件清單，如租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單、節(jié)假日餐飲服務(wù)協(xié)議等]12.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容]第十三章其他約定13.1合同變更合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：__________________________乙方代表（簽字）：__________________________附件：[此處插入合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。具體包括但不限于：定期檢查和維修設(shè)施設(shè)備；保持場(chǎng)所衛(wèi)生清潔；維護(hù)場(chǎng)所的安全設(shè)施。1.2甲方提供運(yùn)營(yíng)支持甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于：提供ktv運(yùn)營(yíng)所需的軟件和硬件設(shè)施；提供員工培訓(xùn)和服務(wù)指導(dǎo)；協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。1.3甲方設(shè)定經(jīng)營(yíng)策略甲方有權(quán)設(shè)定ktv的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于：制定服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)定節(jié)假日促銷活動(dòng)；決定場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)時(shí)間。1.4甲方收益分配甲方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)所得的收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多