2025版建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3工程概況1.4保修范圍及期限2.1保修責(zé)任及義務(wù)2.2保修費用及支付方式2.3保修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1保修期內(nèi)的問題處理3.2保修期外的維修責(zé)任3.3保修期外的維修費用4.1違約責(zé)任及處理4.2爭議解決方式4.3不可抗力及免責(zé)條款5.1合同生效及終止條件5.2合同變更及解除5.3合同解除后的處理6.1合同附件6.2合同份數(shù)及保管6.3合同生效日期7.1合同簽訂雙方代表簽字7.2合同簽訂雙方蓋章7.3合同簽訂日期8.1合同履行監(jiān)督及檢查8.2合同履行過程中的變更8.3合同履行過程中的爭議解決9.1合同履行完畢后的驗收9.2合同履行完畢后的資料歸檔9.3合同履行完畢后的后續(xù)服務(wù)10.1合同履行完畢后的保修責(zé)任10.2合同履行完畢后的保修費用10.3合同履行完畢后的保修期限11.1合同履行完畢后的結(jié)算11.2合同履行完畢后的付款11.3合同履行完畢后的發(fā)票開具12.1合同履行完畢后的爭議解決12.2合同履行完畢后的糾紛處理12.3合同履行完畢后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同履行完畢后的資料歸檔13.2合同履行完畢后的合同解除13.3合同履行完畢后的合同終止14.1合同履行完畢后的其他事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方名稱：_______1.1.6甲方法定代表人：_______1.1.7甲方地址：_______1.1.8甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點：_______1.3工程概況1.3.1工程名稱：_______1.3.2工程地點：_______1.3.3工程規(guī)模：_______1.3.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.3.5工程預(yù)算：_______1.4保修范圍及期限土建結(jié)構(gòu)工程安裝工程防水工程保溫隔熱工程室內(nèi)外裝修工程1.4.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，具體保修期限如下：土建結(jié)構(gòu)工程：_______年安裝工程：_______年防水工程：_______年保溫隔熱工程：_______年室內(nèi)外裝修工程：_______1.5保修責(zé)任及義務(wù)1.5.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行質(zhì)量保修。1.5.2承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時維修，確保工程使用安全。1.5.3承包方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)和配件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.6保修費用及支付方式1.6.1保修費用由承包方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。1.6.2保修費用支付方式：_______1.7保修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.7.1保修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2保修工程驗收程序如下：甲方組織驗收承包方配合驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告第二部分：合同如下：2.1合同雙方基本信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方地址：_______2.1.4承包方聯(lián)系電話：_______2.1.5甲方名稱：_______2.1.6甲方法定代表人：_______2.1.7甲方地址：_______2.1.8甲方聯(lián)系電話：_______2.2合同簽訂時間及地點2.2.1簽訂時間：_______年_______月_______日2.2.2簽訂地點：_______2.3工程概況2.3.1工程名稱：_______2.3.2工程地點：_______2.3.3工程規(guī)模：_______2.3.4工程結(jié)構(gòu)：_______2.3.5工程預(yù)算：_______2.4保修范圍及期限土建結(jié)構(gòu)工程安裝工程防水工程保溫隔熱工程室內(nèi)外裝修工程2.4.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，具體保修期限如下：土建結(jié)構(gòu)工程：_______年安裝工程：_______年防水工程：_______年保溫隔熱工程：_______年室內(nèi)外裝修工程：_______2.5保修責(zé)任及義務(wù)2.5.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行質(zhì)量保修。2.5.2承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時維修，確保工程使用安全。2.5.3承包方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)和配件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.6保修費用及支付方式2.6.1保修費用由承包方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.6.2保修費用支付方式：_______2.7保修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.7.1保修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7.2保修工程驗收程序如下：甲方組織驗收承包方配合驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.1保修期內(nèi)的問題處理8.1.1保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知承包方。8.1.2承包方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對問題進行核實。8.1.3承包方應(yīng)在核實問題后_______小時內(nèi)提出解決方案。8.1.4未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自進行維修或更換。8.2保修期外的維修責(zé)任8.2.1保修期滿后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方進行維修。8.2.2承包方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對問題進行核實。8.2.3承包方應(yīng)在核實問題后_______小時內(nèi)提出解決方案。8.2.4保修期外的維修費用由甲方承擔(dān)。8.3保修期外的維修費用8.3.1保修期外的維修費用，根據(jù)實際維修所需材料和人工費用計算。8.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)進行費用結(jié)算。8.4違約責(zé)任及處理8.4.1若承包方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.4.3若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.5爭議解決方式8.5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6不可抗力及免責(zé)條款8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.7合同生效及終止條件8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2合同履行完畢，且雙方無爭議后，合同自行終止。8.8合同變更及解除8.8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。8.8.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。8.9合同解除后的處理8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.9.2合同解除不影響雙方之前已履行義務(wù)的確認(rèn)。8.10合同附件工程質(zhì)量保修書工程竣工驗收報告合同簽訂雙方的身份證明文件8.11合同份數(shù)及保管8.11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.11.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.12合同生效日期8.12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.13合同簽訂雙方代表簽字8.13.1承包方代表簽字：_______8.13.2甲方代表簽字：_______8.14合同簽訂雙方蓋章8.14.1承包方蓋章：_______8.14.2甲方蓋章：_______8.15合同簽訂日期8.15.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同履行過程中的個人或單位。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。9.2第三方介入的條件及程序雙方同意；介入第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件；介入第三方能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。9.2.2第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定介入第三方；介入第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；介入第三方參與合同履行。9.3第三方介入的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：對工程質(zhì)量和保修情況進行監(jiān)督；依法提出意見和建議；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。9.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、公正地履行職責(zé)；對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因第三方過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額第三方介入的具體內(nèi)容；第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；雙方協(xié)商確定。9.4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量；甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中的工程質(zhì)量；乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益；第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.6第三方介入的變更及解除9.6.1第三方介入的變更：雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等進行變更。9.6.2第三方介入的解除：雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；第三方介入解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.7第三方介入的費用及支付9.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)；具體費用根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險確定；雙方協(xié)商確定第三方介入費用的支付方式和時間。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.10.2第三方介入終止的程序：雙方協(xié)商確定終止第三方介入；第三方撤離現(xiàn)場；雙方按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：記錄保修范圍、期限、費用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，是保修責(zé)任的具體體現(xiàn)。2.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，是工程驗收合格的重要依據(jù)。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份及資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。5.保修期內(nèi)維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)維修的時間、地點、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為合同附件，是保修責(zé)任履行情況的記錄。6.保修期外維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期外維修的時間、地點、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為合同附件，是保修期外維修情況的記錄。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：本附件為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為合同附件，是爭議解決的具體方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程；承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；承包方未履行保修責(zé)任；甲方未按約定支付工程款項；甲方未按約定提供工程資料；第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定進行認(rèn)定；若合同未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求承包方進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；承包方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)保修費用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失；甲方未按約定支付工程款項，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按約定提供工程資料，承包方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)相應(yīng)損失；第三方未按約定履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程結(jié)構(gòu)6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、質(zhì)量保修范圍1.保修范圍界定2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費用5.保修材料四、質(zhì)量保修責(zé)任1.承包方責(zé)任2.業(yè)主方責(zé)任3.第三方責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)五、質(zhì)量保修實施1.質(zhì)量保修啟動條件2.質(zhì)量保修程序3.質(zhì)量保修責(zé)任認(rèn)定4.質(zhì)量保修糾紛處理5.質(zhì)量保修資料管理六、質(zhì)量保修費用1.質(zhì)量保修費用計算方法2.質(zhì)量保修費用支付方式3.質(zhì)量保修費用結(jié)算4.質(zhì)量保修費用糾紛處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任糾紛處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議變更及解除4.協(xié)議附件5.協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件1.工程概況表2.質(zhì)量保修范圍表3.保修期限表4.質(zhì)量保修費用表5.違約責(zé)任表十二、協(xié)議簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署文件送達十三、附件1.附件一：工程質(zhì)量保修承諾書2.附件二：工程質(zhì)量保修費用清單3.附件三：工程質(zhì)量保修糾紛處理辦法4.附件四：工程質(zhì)量保修糾紛處理協(xié)議5.附件五：工程質(zhì)量保修協(xié)議補充協(xié)議十四、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止5.協(xié)議目的：為確保建筑工程施工質(zhì)量，明確甲乙雙方在質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)二、工程概況1.工程名稱：____項目2.工程地點：____地址3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類型：____類型5.工程結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行三、質(zhì)量保修范圍1.保修范圍界定：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等2.保修期限：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體如下：a.地基基礎(chǔ)工程：____年b.主體結(jié)構(gòu)工程：____年c.裝飾裝修工程：____年d.安裝工程：____年3.保修責(zé)任：乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部保修責(zé)任4.保修費用：保修費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生計算5.保修材料：乙方負(fù)責(zé)提供必要的保修材料和配件四、質(zhì)量保修責(zé)任1.承包方責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.業(yè)主方責(zé)任：甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)積極配合乙方進行質(zhì)量保修工作，提供必要的條件和協(xié)助3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)：乙方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)五、質(zhì)量保修實施1.質(zhì)量保修啟動條件：工程交付使用后，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知乙方2.質(zhì)量保修程序：乙方接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)質(zhì)量問題，并制定修復(fù)方案3.質(zhì)量保修責(zé)任認(rèn)定：乙方根據(jù)檢查結(jié)果，認(rèn)定質(zhì)量問題后，負(fù)責(zé)修復(fù)4.質(zhì)量保修糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量保修糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.質(zhì)量保修資料管理：乙方應(yīng)妥善保管保修資料，包括工程質(zhì)量保修記錄、維修記錄等六、質(zhì)量保修費用1.質(zhì)量保修費用計算方法：按實際發(fā)生費用計算，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等2.質(zhì)量保修費用支付方式：乙方提出費用結(jié)算申請后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付3.質(zhì)量保修費用結(jié)算：雙方應(yīng)定期進行質(zhì)量保修費用結(jié)算，確保費用及時、準(zhǔn)確支付4.質(zhì)量保修費用糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量保修費用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.業(yè)主方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供保修條件和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.違約責(zé)任糾紛處理：如發(fā)生違約責(zé)任糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇下列爭議解決機構(gòu)：a.協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。b.調(diào)解：爭議發(fā)生后，雙方可請求第三方進行調(diào)解。c.仲裁：爭議發(fā)生后，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。d.訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)解決爭議。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在下列情況下終止：a.協(xié)議約定的保修期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.協(xié)議生效日期：____年__月__日4.協(xié)議終止日期：根據(jù)協(xié)議終止條件確定5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算、交付等。十、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.協(xié)議變更及解除：本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。十一、協(xié)議附件1.工程概況表2.質(zhì)量保修范圍表3.保修期限表4.質(zhì)量保修費用表5.違約責(zé)任表十二、協(xié)議簽署1.簽署代表：甲方代表：____，乙方代表：____2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：____地址4.簽署文件：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.簽署文件送達：本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時將簽署文件送達對方。十三、附件1.附件一：工程質(zhì)量保修承諾書2.附件二：工程質(zhì)量保修費用清單3.附件三：工程質(zhì)量保修糾紛處理辦法4.附件四：工程質(zhì)量保修糾紛處理協(xié)議5.附件五：工程質(zhì)量保修協(xié)議補充協(xié)議十四、合同簽字甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（業(yè)主方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在保修期內(nèi)，甲方對工程質(zhì)量保修的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于保修項目的確定、維修方案的選擇、費用的審批等。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進行質(zhì)量保修工作的監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗收、提出整改意見等。3.甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方完成的質(zhì)量保修工作進行驗收，驗收合格后方可認(rèn)定為保修完成。4.甲方信息獲取權(quán)說明：甲方有權(quán)獲取乙方在質(zhì)量保修期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于保修記錄、維修記錄、費用清單等。5.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進行維修，乙方應(yīng)予以配合。6.甲方變更權(quán)說明：在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，甲方有?quán)要求乙方對變更部分進行相應(yīng)的質(zhì)量保修。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主維修權(quán)說明：乙方在接到甲方通知后，有權(quán)自主決定維修方式、維修時間和維修人員，但需確保維修質(zhì)量。2.乙方費用申請權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方提出質(zhì)量保修費用的申請，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方材料更換權(quán)說明：在保修期內(nèi)，如因乙方維修需要更換材料，乙方有權(quán)自行選擇材料品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量。4.乙方技術(shù)支持權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決工程質(zhì)量保修問題。5.乙方驗收參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與甲方對質(zhì)量保修工作的驗收，對驗收結(jié)果提出異議。6.乙方變更權(quán)說明：在保修期內(nèi)，如因乙方維修需要變更維修方案，乙方有權(quán)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。2.第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見。4.第三方中介仲裁權(quán)說明：如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解或仲裁。5.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介終止條件說明：如第三方中介違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方中介更換權(quán)說明：如甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換中介，并提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況表2.質(zhì)量保修范圍表3.保修期限表4.質(zhì)量保修費用表5.違約責(zé)任表6.工程質(zhì)量保修承諾書7.工程質(zhì)量保修費用清單8.工程質(zhì)量保修糾紛處理辦法9.工程質(zhì)量保修糾紛處理協(xié)議10.工程質(zhì)量保修協(xié)議補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題；b.乙方提供的保修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方未按約定支付保修費用；d.第三方中介未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.甲方或第三方中介可對違約行為進行調(diào)查和認(rèn)定；c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量保修的有效期限。2.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方對保修范圍內(nèi)質(zhì)量問題承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延維修時間。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，否則可要求賠償損失。2.問題：保修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：甲方未按約定支付保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.問題：第三方中介未履行協(xié)議約定的責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議適用于新建建筑工程的質(zhì)量保修。2.協(xié)議適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量保修。3.協(xié)議適用于市政公用設(shè)施建設(shè)項目的質(zhì)量保修。4.協(xié)議適用于工業(yè)建筑項目的質(zhì)量保修。全文完。2024版建筑工程施工質(zhì)量保修承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工質(zhì)量保修方面的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的施工質(zhì)量和信譽。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指按照設(shè)計要求，進行地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程建設(shè)的活動。2.施工質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到預(yù)定功能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.保修：指在建筑工程竣工驗收合格后，由乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修、養(yǎng)護責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到預(yù)定功能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.保修期限：指乙方對建筑工程施工質(zhì)量承擔(dān)維修、養(yǎng)護責(zé)任的期限。3.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期限內(nèi)對施工質(zhì)量問題進行維修、養(yǎng)護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并及時整改。3.乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對施工質(zhì)量問題進行維修、養(yǎng)護，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為自竣工驗收合格之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的保修期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的保修工作；2.甲方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費用：根據(jù)工程量清單及市場價格確定的施工費用。2.材料費用：包括主材、輔材及設(shè)備等費用。3.人工費用：包括施工人員工資、福利及社會保險等費用。4.保修費用：根據(jù)工程規(guī)模及合同約定的保修期限，確定的保修費用。5.其他費用：根據(jù)工程實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和金額，向乙方支付工程款項。2.甲方支付工程款項時，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.施工過程中，甲方應(yīng)按照工程進度分期支付工程款項，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余的工程款項。3.保修費用在保修期限屆滿后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付工程款項前，對工程質(zhì)量進行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應(yīng)在收到工程款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府禁令、征收、沒收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府禁令、征收、沒收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方存在違約行為，甲方要求終止合同的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收的權(quán)利。2.乙方保留對施工工藝、材料選擇和施工方法等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的施工權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同約定的驗收權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日附件：1.工程量清單2.材料清單3.人員配備表4.保修期承諾書5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一