二零二五年度商業(yè)車庫買賣合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)車庫買賣合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出賣方信息3.2買受方信息4.商業(yè)車庫的基本情況4.1商業(yè)車庫的位置4.2商業(yè)車庫的面積4.3商業(yè)車庫的結(jié)構(gòu)4.4商業(yè)車庫的配套設(shè)施5.商業(yè)車庫的交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.質(zhì)量保證7.1出賣方保證7.2買受方驗收7.3質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定13.1違約金的計算13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出賣方將其擁有的商業(yè)車庫出售給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)車庫的買賣達(dá)成一致。2.定義與解釋2.1定義“商業(yè)車庫”指由出賣方所有并用于停放各類車輛的建筑設(shè)施；“出賣方”指擁有并出售商業(yè)車庫的法人、其他組織或自然人；“買受方”指購買商業(yè)車庫的法人、其他組織或自然人。2.2解釋本合同中，如對術(shù)語的解釋存在歧義，應(yīng)根據(jù)合同目的和上下文解釋。3.合同主體3.1出賣方信息（此處填寫出賣方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）3.2買受方信息（此處填寫買受方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）4.商業(yè)車庫的基本情況4.1商業(yè)車庫的位置（此處填寫商業(yè)車庫的具體地址）4.2商業(yè)車庫的面積（此處填寫商業(yè)車庫的總面積及各層面積）4.3商業(yè)車庫的結(jié)構(gòu)（此處描述商業(yè)車庫的建筑結(jié)構(gòu)，如地上/地下、框架結(jié)構(gòu)等）4.4商業(yè)車庫的配套設(shè)施（此處列出商業(yè)車庫的配套設(shè)施，如照明、消防、監(jiān)控等）5.商業(yè)車庫的交付5.1交付時間（此處填寫商業(yè)車庫交付的具體日期）5.2交付地點(diǎn)（此處填寫商業(yè)車庫交付的具體地點(diǎn)）5.3交付方式出賣方應(yīng)保證商業(yè)車庫在交付時符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)將商業(yè)車庫交付給買受方。6.付款方式及期限6.1付款方式買受方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向出賣方支付全部款項。6.2付款期限（此處填寫付款期限，如分期付款的，應(yīng)列出每期付款的時間和金額）7.質(zhì)量保證7.1出賣方保證出賣方保證商業(yè)車庫在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2買受方驗收買受方應(yīng)在收到商業(yè)車庫后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)將驗收報告送達(dá)出賣方。7.3質(zhì)量保證期限自交付之日起，質(zhì)量保證期限為（此處填寫質(zhì)量保證期限，如一年等）。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因出賣方原因?qū)е律虡I(yè)車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為下列情況構(gòu)成違約：出賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付商業(yè)車庫；出賣方交付的商業(yè)車庫不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買受方未按約定時間、方式支付款項；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)出賣方未按約定交付商業(yè)車庫的，應(yīng)向買受方支付違約金；買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金；因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀，并附合同副本及相關(guān)證據(jù)。10.合同解除10.1合同解除條件一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算款項、交付商業(yè)車庫等。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。13.其他約定13.1違約金的計算違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。13.2合同份數(shù)本合同一式（此處填寫合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同附件商業(yè)車庫照片及配套設(shè)施清單；付款憑證；驗收報告。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期（此處填寫合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、變更、解除、爭議解決等提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為（此處填寫具體金額）元；第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為（此處填寫具體金額）元。15.2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方；如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償后可向?qū)嶋H責(zé)任人追償。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入事由及第三方的基本情況。15.3.2第三方選定雙方應(yīng)在收到介入申請后（此處填寫具體期限）內(nèi)，共同選定合適的第三方。如雙方不能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請指定第三方。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入事項相關(guān)的必要信息；第三方有權(quán)根據(jù)介入事項的性質(zhì)和需要，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方意志的約束。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯給甲乙雙方造成的損失。16.甲乙方增加條款16.1介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。16.2介入期限第三方介入的期限，自選定第三方之日起至介入事項完成之日止。16.3介入結(jié)果第三方介入結(jié)果作為甲乙雙方解決爭議的依據(jù)，未經(jīng)雙方同意，不得作為訴訟或仲裁的依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的介入事項，第三方對甲方其他事項不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的介入事項，第三方對乙方其他事項不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方之間的爭議或糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，其職責(zé)僅限于合同約定的介入事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)車庫照片及配套設(shè)施清單要求：提供商業(yè)車庫的外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，并詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量及功能。說明：此附件用于證明商業(yè)車庫的實(shí)際情況，以便買受方驗收。2.付款憑證要求：提供買受方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買受方已按約定支付款項。3.驗收報告要求：由買受方或第三方驗收機(jī)構(gòu)出具，證明商業(yè)車庫符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明商業(yè)車庫交付時的質(zhì)量狀況。4.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商業(yè)車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明商業(yè)車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并附上變更原因及內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的書面文件、證據(jù)材料等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方介入申請、選定第三方、介入結(jié)果等文件。說明：此附件用于證明第三方介入的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付商業(yè)車庫；出賣方交付的商業(yè)車庫不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買受方未按約定時間、方式支付款項；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算；因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：出賣方未按約定時間交付商業(yè)車庫，逾期一天，應(yīng)向買受方支付（此處填寫違約金比例）的違約金；示例2：買受方未按約定支付款項，逾期一天，應(yīng)向出賣方支付（此處填寫違約金比例）的違約金；示例3：因出賣方交付的商業(yè)車庫存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度商業(yè)車庫買賣合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語與定義2.合同標(biāo)的2.1車庫基本情況2.2車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.合同價款3.1價款總額3.2付款方式3.3付款時間4.交貨與驗收4.1交貨時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車庫基本情況說明14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語與定義1.2.1“車庫”指出賣方所擁有的位于（具體地址）的建筑物，具備停車功能。1.2.2“合同標(biāo)的”指本合同中出賣方同意出售給買受方的車庫。1.2.3“合同價款”指買受方應(yīng)支付給出賣方的車庫購買總價款。第二條合同標(biāo)的2.1車庫基本情況2.1.1出賣方保證車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件二。2.2車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1出賣方在本合同簽訂后（具體日期）前，將車庫的產(chǎn)權(quán)及附屬權(quán)益完整地轉(zhuǎn)移給買受方。第三條合同價款3.1價款總額3.1.1本合同車庫的購買總價款為人民幣（具體金額）元整。3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，一次性支付合同價款。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件一。3.3付款時間3.3.1買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條交貨與驗收4.1交貨時間4.1.1出賣方應(yīng)于合同簽訂后（具體日期）前完成車庫的交付。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1買受方應(yīng)按照本合同附件二所列明的車庫基本情況對車庫進(jìn)行驗收。4.3驗收程序4.3.1買受方應(yīng)在交貨之日起（具體日期）內(nèi)完成對車庫的驗收。4.3.2驗收過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第五條合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。5.2履行地點(diǎn)5.2.1本合同履行地為車庫所在地。5.3履行方式5.3.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將車庫產(chǎn)權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)移給買受方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未能按合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付車庫的；6.1.2買受方未按合同約定的時間和方式支付價款的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣方未能按合同約定交付車庫的，應(yīng)向買受方支付合同總價款的（具體比例或金額）作為違約金。6.2.2買受方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付合同總價款的（具體比例或金額）作為違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體日期）內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同價款已支付完畢；10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。第十三條合同附件13.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1出賣方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。13.2附件二：車庫基本情況說明13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署三方協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身的職責(zé)和行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的（具體比例或金額）。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式、賠償程序等，由三方協(xié)議另行規(guī)定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在三方協(xié)議中明確，包括但不限于：6.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；6.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；6.1.3提供專業(yè)意見和建議。6.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作流程等，由三方協(xié)議另行規(guī)定。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，一般由合同履行方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間等，由三方協(xié)議另行規(guī)定。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說明：此附件用于證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同標(biāo)的物的合法性。2.附件二：車庫基本情況說明要求：詳細(xì)列明車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的基本描述，用于買受方驗收和了解車庫情況。3.附件三：付款憑證要求：提供買受方支付合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為買受方履行付款義務(wù)的證明。4.附件四：合同履行情況報告要求：第三方在合同履行過程中，定期提交的合同履行情況報告。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為違約方履行違約金支付義務(wù)的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方或第三方介入爭議解決的協(xié)議。說明：此附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。7.附件七：合同終止確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方或第三方簽署的合同終止確認(rèn)書。說明：此附件用于證明合同已終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付車庫；1.2買受方未按合同約定時間、方式支付價款；1.3第三方未能履行合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容；1.5任何一方未遵守保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣方未按合同約定時間交付車庫，買受方有權(quán)要求出賣方支付合同總價款的（具體比例或金額）作為違約金；3.2買受方未按合同約定時間支付價款，出賣方有權(quán)要求買受方支付合同總價款的（具體比例或金額）作為違約金；3.3第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)車庫買賣合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)車庫基本信息2.2商業(yè)車庫權(quán)屬證明文件3.買賣標(biāo)的的價格及支付方式3.1買賣標(biāo)的總價3.2付款方式及時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理6.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.交付后的保修責(zé)任7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同履行13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件及補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2買受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)車庫基本信息2.1.1庫址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3土地使用權(quán)面積：_______平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.5庫位數(shù)量：_______2.1.6建筑年代：_______2.2商業(yè)車庫權(quán)屬證明文件2.2.1土地使用權(quán)證書2.2.2建筑物所有權(quán)證書2.2.3工程竣工驗收報告2.2.4相關(guān)規(guī)劃許可文件第三條買賣標(biāo)的的價格及支付方式3.1買賣標(biāo)的總價：_______元3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付。第四條合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條交付及驗收5.1交付時間及方式：5.1.1交付時間：_______年_______月_______日5.1.2交付方式：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗收流程：_______第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理：6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.1.2買受方需在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1土地使用權(quán)登記費(fèi)：_______元；6.2.2建筑物所有權(quán)登記費(fèi)：_______元；6.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。第七條交付后的保修責(zé)任7.1保修范圍及期限：7.1.1保修范圍：_______7.1.2保修期限：_______7.2保修責(zé)任及義務(wù)：7.2.1出賣方在保修期內(nèi)對商業(yè)車庫出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修；7.2.2買受方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若出賣方未按合同約定時間交付商業(yè)車庫，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金；8.1.2若買受方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金；8.1.3若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金及賠償8.2.1違約金最高不超過合同總價的_______%；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇向_______仲裁委員會申請仲裁；9.2.2仲裁規(guī)則按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付商業(yè)車庫，買受方有權(quán)解除合同；10.1.2買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面答復(fù)。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并作為合同附件。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；11.2.2補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.1.2如出現(xiàn)第十條規(guī)定的解除條件，合同可被解除。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十三條合同履行13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1合同履行地點(diǎn)為商業(yè)車庫所在地。13.2合同履行期限13.2.1合同履行期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知方式：_______14.1.2送達(dá)地址：_______14.2合同附件及補(bǔ)充材料14.2.1本合同附件包括：_______14.2.2合同補(bǔ)充材料包括：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)；2.2.2對合同標(biāo)的進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；2.2.3提供擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)；2.2.4解決合同履行過程中的爭議；2.2.5其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方因其專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為_______元；3.1.2第三方因違反本合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為_______元；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.3對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)；4.2.4如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時通知合同雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任；5.2.2第三方僅對本合同約定的事項承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同時，應(yīng)事先與合同雙方協(xié)商一致；6.2第三方介入本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同時產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；7.2若合同約定由第三方承擔(dān)介入費(fèi)用，則合同雙方應(yīng)在合同中明確約定費(fèi)用計算方式和支付方式。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同時，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時通知合同雙方；8.2合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交書面報告，說明介入期間