2024年購房定金合同范本全文剖析6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房定金合同范本全文剖析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.購房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條款4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.合同解除條款5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2訴訟管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋信息附件9.2定金收據(jù)附件10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章12.合同附件清單13.合同份數(shù)及保管14.合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（購房方）：________1.1.2乙方（賣房方）：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2乙方聯(lián)系電話：________2.購房基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.3.4其他（請(qǐng)具體說明）：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.定金支付條款3.1定金金額3.1.1定金總額：________元3.2定金支付方式3.2.1甲方應(yīng)于________年________月________日前，通過________方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付定金。3.3定金支付時(shí)間3.3.1定金支付截止時(shí)間：________年________月________日4.定金退還條款4.1退還條件4.1.1甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成購房手續(xù)；4.1.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供符合約定的房屋；4.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2退還時(shí)間4.2.1在合同約定的退還條件成立之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方退還定金。4.3退還方式4.3.1乙方將定金退還至甲方指定的銀行賬戶。5.合同解除條款5.1合同解除條件5.1.1甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購房款；5.1.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除程序5.2.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方解除合同；5.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；5.2.3解除合同的通知書應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除后的處理5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；5.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付購房款；6.1.2乙方未按約定交付房屋；6.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失；6.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過________元；6.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起________日內(nèi)支付違約金；6.3.2如違約方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄7.2.1合同簽訂地為________；7.2.2合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方支付定金；8.1.3合同簽訂日期；8.1.4合同符合法律法規(guī)的要求。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施；8.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以使合同解除后的處理更加順利。9.合同附件9.1房屋信息附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；9.1.3房屋裝修情況說明；9.1.4其他與房屋相關(guān)的證明文件。9.2定金收據(jù)附件9.2.1甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；9.2.2乙方收取定金的收據(jù)。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日10.2合同簽訂地點(diǎn)：________11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：11.1.1甲方代表簽字：________11.1.2甲方蓋章：________11.2乙方簽字蓋章：11.2.1乙方代表簽字：________11.2.2乙方蓋章：________12.合同附件清單12.1房屋信息附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；12.1.3房屋裝修情況說明；12.1.4其他與房屋相關(guān)的證明文件。12.2定金收據(jù)附件清單12.2.1甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；12.2.2乙方收取定金的收據(jù)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本及其附件。14.合同補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同如有未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的同意及條件16.1介入同意16.1.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的事由、目的和職責(zé)。16.1.2雙方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.1.2介入條件16.1.3.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3.2不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3.3不違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；17.1.2.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；17.1.2.3協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；17.1.2.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方在甲乙雙方的授權(quán)下，有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行某些合同履行過程中的行為。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其直接參與合同履行過程中的行為，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為________元。18.2.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2終止程序19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作完成的報(bào)告；19.2.2雙方應(yīng)就第三方的報(bào)告進(jìn)行審核；19.2.3雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成第三方介入的終止手續(xù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；20.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督權(quán)限于第三方職責(zé)范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；20.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督權(quán)限于第三方職責(zé)范圍內(nèi)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告說明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積和使用面積。3.房屋裝修情況說明說明：如房屋已裝修，需提供裝修情況說明，包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用等。4.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：如房屋為新建或翻新，需提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明交易過程中的稅費(fèi)已繳納。6.定金收據(jù)說明：提供定金收據(jù)，證明定金已支付。7.合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同中有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。8.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如合同中有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如合同中有爭(zhēng)議解決條款，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.附件清單說明：提供附件清單，列明所有附件的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________%。2.違約行為說明：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為________%。3.違約行為說明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成購房手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還定金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.違約行為說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還定金，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.違約行為說明：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.違約行為說明：一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約行為說明：一方違反合同約定的交付條件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。全文完。2024年購房定金合同范本全文剖析1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“定金”指買方為購買房屋向賣方支付的一定金額的金錢。1.1.2本合同中，“房屋”指賣方擁有所有權(quán)且愿意出售的房產(chǎn)。1.1.3本合同中，“合同”指本購房定金合同。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1用途類型：3.4.2使用限制：4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.1.1定金總額：人民幣_(tái)____元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。4.2.2支付賬戶信息：4.3定金支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起的_____個(gè)工作日內(nèi)。5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件5.2.1買方有權(quán)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)無條件解除合同，并要求賣方退還已支付的定金。5.2.2賣方在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)未能按照約定提供房屋或相關(guān)手續(xù)，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在房屋交付之日起_____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過程中，買方如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知賣方，賣方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限向賣方支付購房款項(xiàng)。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款期限8.2.1買方應(yīng)在房屋交付后_____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價(jià)款的_____%。8.2.2余款支付方式及期限根據(jù)雙方約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。9.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付定金及首付款的_____%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。9.2.2賣方未按約定條件提供房屋的，應(yīng)退還買方已付定金及首付款，并支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的市、縣級(jí)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同變更及終止11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除買方、賣方以外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1買方或賣方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2選擇16.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е沦I方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由買方或賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2若第三方介入服務(wù)導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更20.1.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2協(xié)議20.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1解除22.1.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。22.2責(zé)任22.2.1第三方介入解除后，因第三方原因?qū)е沦I方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的保密條款23.1保密23.1.1第三方在介入過程中獲取的買方、賣方及合同相關(guān)的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的合同終止24.1終止24.1.1第三方介入的合同，在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。24.2后續(xù)處理24.2.1合同終止后，第三方應(yīng)向買方或賣方提供完整的報(bào)告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、交易價(jià)格等信息。附件說明：房屋信息表作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)雙方交易的具體房屋情況。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購房款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：付款計(jì)劃表是合同附件，用于明確購房款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)和金額，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入合同的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在的問題及處理意見等。附件說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)的房屋質(zhì)量糾紛提供依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、貸款合同、保險(xiǎn)合同等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若買方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)退還買方或賣方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年購房定金合同范本全文剖析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息1.6購房定金金額2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.6房屋交付時(shí)間3.定金支付及退還3.1定金支付方式3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金退還方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程4.4房屋驗(yàn)收結(jié)果5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1出賣人簽字（或蓋章）14.2買受人簽字（或蓋章）14.3證人簽字（如適用）第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年購房定金合同1.2合同編號(hào)：PGDZ202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈1.5雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出賣人：甲，身份證號(hào)碼：X1.5.2買受人：乙，身份證號(hào)碼：X1.6購房定金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）第二條房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)2.6房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前第三條定金支付及退還3.1定金支付方式：買受人需在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）匯入出賣人指定的銀行賬戶。3.2定金支付時(shí)間：2024年1月5日3.3定金退還條件：3.3.1出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；3.3.2買受人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.3.3雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.4定金退還方式：買受人提出退還定金申請(qǐng)后，出賣人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還定金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.3房屋驗(yàn)收流程：4.3.1買受人收到出賣人通知后三個(gè)工作日內(nèi)，安排驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；4.3.3驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，并重新驗(yàn)收。4.4房屋驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付合格后五個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：由出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的產(chǎn)權(quán)證交付買受人。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：買受人承擔(dān)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式：買受人應(yīng)按照合同約定分期支付購房款，具體付款時(shí)間如下：6.1.1首付款：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的30%；6.1.2中期付款：房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%；6.1.3尾款：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的20%。6.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。6.3付款方式變更：如買受人需要變更付款方式，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知出賣人。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任：7.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；7.1.2買受人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；7.1.3因買受人原因?qū)е潞贤獬?，買受人應(yīng)承擔(dān)全部已付定金及違約金；7.1.4因出賣人原因?qū)е潞贤獬?，出賣人應(yīng)退還買受人已付全部款項(xiàng)。7.2違約處理方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，且經(jīng)買受人書面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付的；9.1.2買受人未按合同約定支付購房款，經(jīng)出賣人書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已付定金不予退還；9.3.2出賣人應(yīng)將已收取的購房款退還買受人；9.3.3雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他原因依法終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)事宜；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址；11.1.2傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對(duì)方；11.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。11.2送達(dá)方式：以通知方式中指定的地址、電話或電子郵箱為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址：11.3.1出賣人送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)11.3.2買受人送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1出賣人簽字（或蓋章）：_________________14.2買受人簽字（或蓋章）：_________________14.3證人簽字（如適用）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在購房定金合同中，除了甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方已支付定金總額的10%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，如違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止干預(yù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.1.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解；6.1.3第三方介入期間，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理定金、購房款等事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；7.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理定金、購房款等事宜；8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為購房定金合同的組成部分。第十條本修正條款的適用范圍10.1本修正條款適用于所有因第三方介入而產(chǎn)生的合同履行問題。第十一條本修正條款的解釋11.1本修正條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解釋。第十二條本修正條款的修改12.1本修正條款的修改需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為購房定金合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋買賣的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付定金或其他款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行合同約定的付款義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中解除合同的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋；買受人未按合同約定支付購房款；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；買受人未按合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按計(jì)劃入住。出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例二：買受人未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致出賣人無法按計(jì)劃收款。買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法正常履行。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。全文完。2024年購房定金合同范本全文剖析3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)利狀況3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況9.2合同附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.3合同附件三：定金支付憑證10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效、解除、終止后的后續(xù)事宜14.1合同生效后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.3合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就購房定金事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.1.2“出賣方”指將房產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方擁有的、愿意出售的房產(chǎn)。1.1.5“定金”指買受方支付給出賣方的，作為購買房產(chǎn)的保證金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“合同解除條件”指導(dǎo)致本合同終止的法定或約定情形。1.2.2“違約責(zé)任承擔(dān)”指一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)的責(zé)任。1.2.3“違約金計(jì)算”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的違約金額計(jì)算方法。2.合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4出賣方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4買受方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落地址：3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房產(chǎn)建筑面積：3.1.4房產(chǎn)用途：3.2房產(chǎn)權(quán)利狀況3.2.1房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況：3.2.2房產(chǎn)是否存在欠繳稅費(fèi)等情況：3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證：3.3.2土地使用權(quán)證：3.3.3其他相關(guān)證明文件：4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金總額為人民幣_(tái)____元。4.2定金支付方式4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的銀行賬戶。4.2.2銀行賬戶信息：4.2.2.1銀行名稱：4.2.2.2賬戶名稱：4.2.2.3賬號(hào)：4.2.2.4開戶行：4.3定金支付時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成定金支付。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1出賣方或買受方單方解除合同的條件：5.1.1.1出賣方或買受方提供虛假房產(chǎn)信息；5.1.1.2出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)；5.1.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的條件：5.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2合同解除程序5.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。5.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1出賣方違約行為：6.1.1.1未按約定交付房產(chǎn)；6.1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息；6.1.1.3未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2買受方違約行為：6.1.2.1未按約定支付定金或房款；6.1.2.2提供虛假個(gè)人信息；6.1.2.3未按約定履行合同義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣方違約責(zé)任：6.2.1.1雙倍返還定金；6.2.1.2支付違約金；6.2.2買受方違約責(zé)任：6.2.2.1雙倍返還定金；6.2.2.2支付違約金；6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金計(jì)算方法：6.3.1.1以定金總額為基礎(chǔ)，按年利率計(jì)算違約金；6.3.1.2違約金計(jì)算公式：違約金=定金總額×年利率×違約天數(shù)。8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1出賣方與買受方就本合同條款達(dá)成一致意見；8.1.2雙方簽訂本合同；8.1.3買受方支付定金；8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同附件9.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況9.1.1房產(chǎn)坐落地址：9.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：9.1.3房產(chǎn)建筑面積：9.1.4房產(chǎn)用途：9.2合同附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證：9.2.2土地使用權(quán)證：9.2.3其他相關(guān)證明文件：9.3合同附件三：定金支付憑證9.3.1定金支付憑證：9.3.1.1付款人信息：9.3.1.2付款金額：9.3.1.3付款日期：9.3.1.4收款人信息：9.3.1.5收款賬戶：10.其他約定10.1通知方式10.1.1任何一方通知或傳達(dá)給另一方的任何文件、通知或要求，應(yīng)采用書面形式。10.1.2通知送達(dá)地址：10.1.2.1出賣方送達(dá)地址：10.1.2.2買受方送達(dá)地址：10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行中的問題。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方單方解除合同的條件：11.1.1.1出賣方或買受方提供虛假房產(chǎn)信息；11.1.1.2出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的條件：11.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被宣布無效或被撤銷；11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除后的處理：11.3.1.1退還已支付的全部款項(xiàng)；11.3.1.2交付房產(chǎn)或房款；11.3.2合同終止后的處理：11.3.2.1退還已支付的全部款項(xiàng)；11.3.2.2交付房產(chǎn)或房款；12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同履行中的重大變化；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、解除、終止后的后續(xù)事宜13.1合同生效后的后續(xù)事宜13.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.1.2出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；13.1.3買受方應(yīng)按時(shí)支付定金和房款；13.2合同解除后的后續(xù)事宜13.2.1退還已支付的全部款項(xiàng)；13.2.2交付房產(chǎn)或房款；13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3合同終止后的后續(xù)事宜13.3.1退還已支付的全部款項(xiàng)；13.3.2交付房產(chǎn)或房款；13.3.3終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院；14.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和介入條件1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方同意第三方介入；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方介入事宜不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額：2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同定金總額的_____%，即人民幣_(tái)____元。2.2第三方責(zé)任免除：2.2.1如因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2本合同中甲方對(duì)第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予執(zhí)行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2本合同中乙方對(duì)第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2如甲乙雙方共同委托第三方，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知第三方介入；5.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；5.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1.1第三方未能履行合同約定或違反法律法規(guī)；6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定；7.2第三方介入費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)由甲乙雙方支付。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明：房產(chǎn)基本情況說明書房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)土地證復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪圖2.定金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票存根其他支付憑證3.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議書第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)范圍說明4.合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議書合同變更原因說明合同變更內(nèi)容5.爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決相關(guān)證據(jù)材料爭(zhēng)議解決裁決書或判決書6.其他附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件法定代表人身份證明聯(lián)系方式變更通知其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。未按約定履行合同義務(wù)：出賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付定金或房款：買受方應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金。提供虛假個(gè)人信息：買受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的全部損失。未按約定履行合同義務(wù)：買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同約定或違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同定金總額的_____%。第三方泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的_____%。示例說明：出賣方在合同約定的交付日期后____日內(nèi)仍未交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，出賣方應(yīng)雙倍返還定金人民幣_(tái)____元，并支付違約金人民幣_(tái)____元。買受方在合同約定的支付定金日期后____日內(nèi)未支付定金，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，買受方應(yīng)雙倍返還定金人民幣_(tái)____元，并支付違約金人民幣_(tái)____元。第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣_(tái)____元。全文完。2024年購房定金合同范本全文剖析4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.定金支付及退還3.1定金支付方式3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金退還時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格5.2房地產(chǎn)付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2交房違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同見證人12.合同附件清單12.1合同附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2合同附件2：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3合同附件3：其他相關(guān)文件13.合同附件簽署及見證13.1合同附件簽署時(shí)間13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.3合同附件見證人14.合同附件清單簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2法定代表人姓名：___________1.1.3法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人姓名：___________1.2.3法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人：___________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：___________2.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施清單：___________第三條定金支付及退還3.1定金支付方式3.1.1定金支付金額：___________元3.1.2定金支付賬戶：___________3.1.3定金支付時(shí)間：___________3.2定金退還條件3.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)3.2.2買受方解除合同且無違約行為3.2.3出賣方未按約定條件交付房地產(chǎn)3.3定金退還時(shí)間3.3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付房地產(chǎn)之日起____日內(nèi)退還定金。第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房地產(chǎn)交付條件4.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全4.2.2房地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.2.3房地產(chǎn)無租賃關(guān)系4.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.2過戶費(fèi)用由___________承擔(dān)第五條房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格5.1.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：___________元5.2房地產(chǎn)付款方式5.2.1買受方應(yīng)分___________期付款5.2.2每期付款金額：___________元5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1第____期付款時(shí)間：___________5.3.2第____期付款時(shí)間：___________5.3.3第____期付款時(shí)間：___________5.4付款違約責(zé)任5.4.1買受方未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。第六條交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.1.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全6.1.2房地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.1.3房地產(chǎn)無租賃關(guān)系6.2交房違約責(zé)任6.2.1出賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)7.1.2買受方解除合同且無違約行為7.1.3出賣方未按約定條件交付房地產(chǎn)7.2合同解除程序7.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方7.2.2另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)7.3合同解除違約責(zé)任7.3.1合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整、明確9.2合同期限9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同有效期限為____年第十條合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件份數(shù)：____份10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.2.1房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件份數(shù)：____份10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件名稱：___________10.3.2其他相關(guān)文件份數(shù)：____份第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間：___________11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________11.3合同見證人11.3.1見證人姓名：___________11.3.2見證人身份證號(hào)碼：___________11.3.3見證人聯(lián)系方式：___________第十二條合同附件清單12.1合同附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件份數(shù)：____份12.2合同附件2：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.2.1房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件份數(shù)：____份12.3合同附件3：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件名稱：___________12.3.2其他相關(guān)文件份數(shù)：____份第十三條合同附件簽署及見證13.1合同附件簽署時(shí)間13.1.1合同附件簽署時(shí)間：___________13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.2.1合同附件簽署地點(diǎn)：___________13.3合同附件見證人13.3.1見證人姓名：___________13.3.2見證人身份證號(hào)碼：___________13.3.3見證人聯(lián)系方式：___________第十四條合同附件清單簽署及見證14.1合同附件清單簽署時(shí)間14.1.1合同附件清單簽署時(shí)間：___________14.2合同附件清單簽署地點(diǎn)14.2.1合同附件清單簽署地點(diǎn)：___________14.3合同附件清單見證人14.3.1見證人姓名：___________14.3.2見證人身份證號(hào)碼：___________14.3.3見證人聯(lián)系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的依據(jù)：5.1.1第三方介入的依據(jù)為甲乙雙方書面同意的合同條款。5.1.2第三方介入的依據(jù)應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本合同第七條處理。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，在服務(wù)完成后終止。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1本合同附件中，如涉及第三方介入的具體內(nèi)容，應(yīng)以附件為準(zhǔn)。10.2本合同未涉及第三方介入的具體內(nèi)容，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方介入的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方介入的合同，應(yīng)在合同簽訂地履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件