2025提前終止租房合同協(xié)議書模板

?合同編號：協(xié)議書一、甲方（出租方）信息：1.1名稱（或姓名）：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）信息：2.1名稱（或姓名）：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是位于上述地址的房產(chǎn)的所有者或合法授權(quán)代理人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。3.原合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。4.雙方同意在租賃期限屆滿前提前終止租賃關(guān)系。現(xiàn)雙方為明確提前終止租賃關(guān)系的各項事宜，達成如下協(xié)議：第一條提前終止租賃1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定提前終止原合同。1.2提前終止租賃的日期為年__月__日。第二條終止租賃后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原租賃起始日的狀態(tài)（除正常使用痕跡外）。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，支付提前終止租賃日至實際搬離日期間的租金。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付提前終止租賃的違約金，具體金額按照原合同約定的違約金計算方式計算。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致提前終止租賃無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約金的計算和支付方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。第四條保密條款4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時溝通更正。解決辦法：簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，并在協(xié)議中明確填寫。如在簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，雙方應(yīng)及時溝通并簽訂補充協(xié)議進行更正。2.提前終止租賃的日期和違約金：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的提前終止租賃日期和違約金計算方式執(zhí)行。解決辦法：如需變更提前終止租賃日期或違約金計算方式，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議進行修改。在簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)確保雙方充分理解協(xié)議內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.保密條款：雙方需對商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因第三方原因?qū)е滦畔⑿孤叮瑧?yīng)及時采取措施維權(quán)，并可與違約方協(xié)商解決。4.法律適用和爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確約定適用法律和爭議解決方式。如在履行過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或合法授權(quán)代理權(quán)的一方，有權(quán)將房產(chǎn)出租給承租方。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，有權(quán)使用和占用租賃房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。4.提前終止租賃：指在租賃期限屆滿前，雙方約定提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密和個人信息保密的條款。7.適用法律：指雙方在合同中約定的解決合同爭議所適用的法律。8.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.原合同租賃期限尚未屆滿，但雙方協(xié)商一致決定提前終止租賃關(guān)系。2.承租方因特殊原因需要提前終止租賃，與出租方協(xié)商一致。3.出租方因特殊原因需要提前終止租賃，與承租方協(xié)商一致。補充條款：1.提前終止租賃的日期和違約金計算方式。2.雙方對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。3