2024影視拍攝戶外場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024影視拍攝戶外場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1使用范圍2.2禁止事項(xiàng)第三條租賃場(chǎng)地交付及歸還3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3歸還時(shí)間3.4歸還條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方擁有的戶外場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝。具體場(chǎng)地位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日止。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于搭建拍攝設(shè)施、布景、化妝、服裝更換等。2.2禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地原有面貌，不得違法亂紀(jì)行為。第三條租賃場(chǎng)地交付及歸還3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2交付條件甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合乙方影視拍攝的基本要求，包括但不限于場(chǎng)地安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。3.3歸還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。3.4歸還條件乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的__日前支付。第五條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.1維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用因乙方使用租賃場(chǎng)地造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的影視拍攝活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、器材保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將保險(xiǎn)理賠結(jié)果告知甲方。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限、減輕或免除乙方責(zé)任等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)____省/市/自治區(qū)____級(jí)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)、履行地點(diǎn)以及爭(zhēng)議解決的法院所在地為我國(guó)____省/市/自治區(qū)____。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除除非不可抗力等法定原因，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同中的條款如有模糊不清之處，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積等詳細(xì)信息附件二：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件三：乙方影視拍攝計(jì)劃14.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積等詳細(xì)信息詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以便乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況，確保乙方能夠合理規(guī)劃拍攝計(jì)劃。附件二：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方應(yīng)提供已為本合同項(xiàng)下的影視拍攝活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件三：乙方影視拍攝計(jì)劃乙方應(yīng)提供詳細(xì)的影視拍攝計(jì)劃，包括但不限于拍攝時(shí)間、拍攝內(nèi)容、人員配置、設(shè)備清單等，以便甲方了解乙方的拍攝需求，確保甲方能夠提供合適的場(chǎng)地支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。1.2甲方未保證租賃場(chǎng)地符合乙方影視拍攝的基本要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：租金金額：￥100,000.00違約金比例：__%違約金金額：￥100,000.00×__%=￥_____.00說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方同意乙方使用的戶外場(chǎng)地，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃場(chǎng)地使用時(shí)間，自雙方簽訂合同之日