2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（中介方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（買受方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對房屋擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.乙方服務(wù)：指乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。4.丙方：指協(xié)議簽訂后，取得甲方房屋產(chǎn)權(quán)的買受方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可要求乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并支付相應(yīng)的中介費用。2.甲方可自行決定是否接受乙方的房產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方可要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方可根據(jù)實際情況，對乙方的服務(wù)提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、真實的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的中介費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付相應(yīng)的中介費用。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，一方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方。6.4終止后果：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。2.雙方按照協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.中介服務(wù)費：乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費，具體金額為（填寫中介服務(wù)費金額）元。2.其他費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、公證費等，由甲方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介服務(wù)費。2.其他費用，甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間：1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費。2.其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方中介服務(wù)費時，應(yīng)提供有效發(fā)票。2.甲方支付其他費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的（填寫具體比例或金額）。2.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。2.若乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時，違約金應(yīng)一次性支付給乙方。2.乙方違約時，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并由乙方一次性支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房產(chǎn)信息、丙方提供的個人信息。2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)交易。2.政府行為：政府出臺政策，限制房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及法律法規(guī)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，雙方在履行過程中所獲得的信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、丙方個人信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。2.除非本協(xié)議另有約定，否則雙方均不得擅自使用或披露上述信息。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對房屋的處置權(quán)。2.乙方保留在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________日期：_________乙方（中介方）簽字：_________日期：_________丙方（買受方）簽字：_________日期：_________甲方（出賣方）蓋章：_________日期：_________乙方（中介方）蓋章：_________日期：_________丙方（買受方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.房產(chǎn)信息查詢報告4.房產(chǎn)評估報告5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房產(chǎn)交易稅費清單7.付款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介服務(wù)費，認(rèn)定違約。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用，認(rèn)定違約。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費，并可向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，丙方未按約定支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方支付相關(guān)費用，并可向法院提起訴訟要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可按合同約定終止合同或調(diào)整合同履行期限。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：2.第三方責(zé)任：C方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。C方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的保密協(xié)議。3.第三方權(quán)利：C方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付其提供的服務(wù)的費用。C方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。4.第三方義務(wù)：C方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。C方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的獨立性，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費用。2.乙方利益條款：甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得與第三方單獨簽訂任何損害乙方利益的協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的中介服務(wù)費。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，擅自降低房屋交易價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方利益條款：乙方承諾在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對丙方的身份和信用進(jìn)行審核。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意誤導(dǎo)甲方或丙方。全文完。2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息及展示2.2房產(chǎn)交易促成2.3服務(wù)費用及支付方式第三章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.1房屋基本情況3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費及承擔(dān)第四章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2所需材料及提交方式4.3過戶時間及費用第五章合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更及解除5.3合同解除條件5.4合同終止條件第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付6.4損害賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)交易合同8.3其他相關(guān)證明材料第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十章其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力10.4合同解除10.5合同終止第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同終止第十二章合同解除后的處理12.1解除通知12.2財務(wù)結(jié)算12.3返還保證金12.4其他處理事項第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的通知14.2財務(wù)結(jié)算14.3保證金返還14.4其他后續(xù)事宜合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方（房產(chǎn)中介）：[中介公司全稱]地址：[中介公司地址]乙方（房屋出售方）：[出售方全稱]地址：[出售方地址]1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息及展示甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，并在其平臺或場所進(jìn)行展示。2.2房產(chǎn)交易促成甲方應(yīng)盡其最大努力促成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助談判、跟進(jìn)交易進(jìn)程等。2.3服務(wù)費用及支付方式甲方提供的服務(wù)費用為[中介費金額]，支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。第三章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況]3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體及轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方：[出售方全稱]受讓方：[購買方全稱]轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈與等]3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]支付時間：[支付時間]3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費及承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體流程為[流程描述]。4.2所需材料及提交方式辦理過戶手續(xù)所需材料包括[材料清單]，提交方式為[提交方式，如：親自提交、郵寄等]。4.3過戶時間及費用過戶手續(xù)預(yù)計辦理時間為[時間]，過戶費用為[費用]。第五章合同履行與變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[期限]。5.2合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同解除條件[解除條件列表]5.4合同終止條件[終止條件列表]第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付違約金按[計算方式]計算，支付時間為[支付時間]。6.4損害賠償違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照[仲裁/訴訟程序]執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第八章合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)交易合同8.3其他相關(guān)證明材料第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十章其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式，如：掛號郵寄、直接送達(dá)等]。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4合同解除出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十二章合同解除后的處理12.1解除通知合同解除前，一方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。12.2財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。12.3返還保證金如有保證金，合同解除后應(yīng)予返還。12.4其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除有關(guān)的其他事宜。第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應(yīng)按照第九章爭議解決方式解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照第十三章爭議解決程序執(zhí)行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的通知合同解除后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方。14.2財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.3保證金返還如有保證金，合同解除后應(yīng)予返還。14.4其他后續(xù)事宜合同解除后的其他后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（房產(chǎn)中介）：________________________乙方（房屋出售方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任擴(kuò)大條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)的合法性進(jìn)行核查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。甲方應(yīng)對房屋的實際情況進(jìn)行實地勘察，并向乙方提供詳細(xì)的房屋狀況報告。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與乙方提供的房屋購買方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。1.2甲方傭金調(diào)整條款說明：為體現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)作用，甲方傭金可調(diào)整為交易總價的[百分比]，并在成交后[時間]內(nèi)一次性支付。1.3甲方保密義務(wù)條款說明：甲方在協(xié)議履行過程中，對乙方提供的房屋信息及交易細(xì)節(jié)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方或交易對方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款乙方有權(quán)選擇合適的房產(chǎn)中介服務(wù)，并對中介服務(wù)不滿意時，有權(quán)更換中介。乙方有權(quán)決定交易價格，并在交易過程中對價格進(jìn)行談判。2.2乙方保密義務(wù)條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，對甲方提供的房屋信息及交易細(xì)節(jié)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或交易對方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款第三方中介的名稱、地址及聯(lián)系方式。第三方中介在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介傭金條款說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。傭金支付方式：[支付方式，如：按成交價比例支付、固定金額支付等]。傭金支付時間：[支付時間，如：成交后一次性支付、分期支付等]。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方、乙方或交易對方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，對甲方、乙方提供的房屋信息及交易細(xì)節(jié)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易合同3.房屋狀況報告4.雙方身份證明文件5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供合格的房產(chǎn)信息或未履行中介服務(wù)。乙方未按約定支付中介費或交易款項。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)后認(rèn)定。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.中介費：指甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用。3.交易對方：指本協(xié)議中約定的房屋購買方。4.過戶手續(xù)：指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的法定程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確房產(chǎn)信息，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助解決。2.問題：交易對方違約或資金問題。解決辦法：乙方應(yīng)核實交易對方的信譽(yù)和資金情況，必要時可要求提供擔(dān)?；蚍制诟犊睢?.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢或失敗。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時辦理過戶手續(xù)，如遇障礙，應(yīng)積極溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方通過房產(chǎn)中介進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)買賣雙方直接進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方中介提供協(xié)助。3.房地產(chǎn)買賣雙方通過第三方平臺進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)中介提供服務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3本合同1.4甲方1.5乙方1.6丙方2.協(xié)議背景與目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1調(diào)查與評估5.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同5.3房產(chǎn)過戶5.4辦理相關(guān)手續(xù)6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.保密條款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件13.合同解除與終止14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方作為中介方，根據(jù)甲方的委托，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的包括但不限于信息查詢、交易咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給丙方的行為。1.3本合同：指本協(xié)議及其附件，是甲方、乙方、丙方之間關(guān)于2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議。1.4甲方：指房屋產(chǎn)權(quán)人，即本合同中委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。1.5乙方：指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。1.6丙方：指購買甲方房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.協(xié)議背景與目的本協(xié)議的簽訂基于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，并委托乙方作為中介方，為甲乙雙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方義務(wù)：a)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息；b)按時支付乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用；c)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；d)不得隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在爭議。3.2乙方義務(wù)：a)依法依規(guī)提供房產(chǎn)中介服務(wù)；b)勸說、協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；d)向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；e)保護(hù)甲方合法權(quán)益。3.3丙方義務(wù)：a)按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；b)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用：乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用為人民幣______元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款期限：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。4.4違約責(zé)任：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；若丙方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1調(diào)查與評估：乙方應(yīng)在接受甲方委托后______日內(nèi)，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查與評估，并向甲方提供調(diào)查評估報告。5.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同：甲乙雙方應(yīng)在乙方協(xié)助下，在______日內(nèi)簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.3房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。6.2續(xù)約條件：若甲乙雙方在本合同期滿前______日內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，且丙方同意繼續(xù)履行本合同，本合同可自動續(xù)約______年。6.3續(xù)約程序：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并按照原合同約定履行續(xù)約程序。8.保密條款8.1甲方、乙方、丙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自本合同簽訂之日起______年。8.3保密信息的范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、談判內(nèi)容、合同條款等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；b)若甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在爭議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；c)若甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付______的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；b)若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。9.3丙方違約責(zé)任：a)若丙方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付______的違約金；b)若丙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的解決，應(yīng)適用合同簽訂地法律。11.3合同簽訂地為______。12.其他約定a)郵寄：掛號郵寄至對方指定地址；b)傳真：發(fā)送至對方指定傳真號碼；c)電子郵件：發(fā)送至對方指定電子郵件地址。12.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件本合同附件包括但不限于：a)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；b)房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；c)相關(guān)證明文件。14.合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)對方嚴(yán)重違約；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。14.3合同解除與終止后的處理：a)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；b)乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用；c)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的條件與程序a)合同雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任；c)第三方介入后，應(yīng)向雙方提供必要的報告或意見。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，均不得超過其提供的專業(yè)意見或執(zhí)行任務(wù)的合理范圍。3.2免責(zé)條款：若第三方因不可抗力、合同雙方未履行義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的專業(yè)意見或執(zhí)行結(jié)果；b)第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)意見或執(zhí)行結(jié)果；b)第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c)第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供專業(yè)意見或執(zhí)行結(jié)果；b)第三方對丙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c)第三方因自身原因?qū)е卤綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任的條款，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)任務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：