二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同期限延長補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同期限延長補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本補充協(xié)議是雙方在二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同基礎(chǔ)上，為延長租賃期限而簽訂的補充協(xié)議。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并作為二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同的補充部分。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房地產(chǎn)的期限，自____________________起至____________________止。3.租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定支付給甲方的租金。4.補充協(xié)議：指本補充協(xié)議，作為二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同的補充部分。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途合理使用房地產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除本補充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定租賃房地產(chǎn)。2.乙方應當按照租賃用途合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應當按照本補充協(xié)議約定支付租金。4.乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將房地產(chǎn)恢復原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____________________起至____________________止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議履行地點為甲方所擁有的位于____________________的房地產(chǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應當按照本補充協(xié)議約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應當按照租賃用途合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.雙方應按照本補充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或解除本補充協(xié)議時，乙方應將房地產(chǎn)恢復原狀，并交還甲方。2.雙方應在終止之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本補充協(xié)議終止后，雙方應按照本補充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。2.本補充協(xié)議終止后，雙方之間不再存在任何債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同約定，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。2.押金：乙方在簽訂本補充協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿或合同解除后，若無違約，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應按照實際發(fā)生費用支付給甲方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____________________日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金及其他費用的，應按每日____________________元向甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房地產(chǎn)或未保證房地產(chǎn)符合租賃用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補充協(xié)議中的保密期限自簽訂之日起至租賃期滿后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房地產(chǎn)損壞；2.政府征收房地產(chǎn)；3.罷工導致房地產(chǎn)無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為承租方的身份；2.甲方作為出租方的身份；3.本補充協(xié)議中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用房地產(chǎn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本補充協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同保證本補充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本補充協(xié)議約定，通過書面或口頭方式相互通知、協(xié)商解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同的補充部分，具有獨立性。16.3增減條款本補充協(xié)議未列明的其他事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同正本2.房地產(chǎn)權(quán)證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房地產(chǎn)租賃押金收據(jù)6.相關(guān)費用繳納憑證7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房地產(chǎn)或未保證房地產(chǎn)符合租賃用途的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。未按照本補充協(xié)議約定退還押金的，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用的，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)本補充協(xié)議的約定及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房地產(chǎn)的期限。3.租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定支付給甲方的費用。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜馁M用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：房地產(chǎn)出現(xiàn)損壞。解決辦法：應及時修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本補充協(xié)議約定處理，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與本補充協(xié)議的談判和簽訂。第三方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議約定，享受相應的權(quán)利。3.第三方義務：第三方應按照本補充協(xié)議約定，履行相應的義務。第三方應保證其提供的資料真實、準確。4.第三方責任：第三方違反本補充協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議約定交付房地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)符合租賃用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還押金及未使用期限的租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房地產(chǎn)或未保證房地產(chǎn)符合租賃用途的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)本補充協(xié)議約定，對房地產(chǎn)進行必要的管理和維護。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，合理使用房地產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同終止后，將房地產(chǎn)恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同期限延長補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋用途4.房屋設(shè)施四、租賃期限及費用1.延長租賃期限2.租金調(diào)整3.押金調(diào)整4.其他費用五、房屋使用及維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.故意損壞賠償4.房屋維修六、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方式九、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議終止條件十一、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十三、協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同租賃期限的延長事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息出租方基本信息詳見本協(xié)議第一部分。2.出租方基本信息出租方基本信息詳見本協(xié)議第一部分。3.雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見本協(xié)議第一部分。三、租賃房屋信息1.房屋地址[具體地址]2.房屋面積[面積]3.房屋用途[用途]4.房屋設(shè)施[設(shè)施列表]四、租賃期限及費用1.延長租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長租賃期限至[新終止日期]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金保持不變，仍按原合同約定的金額支付。3.押金調(diào)整原合同約定的押金金額不變，押金退還及退還時間按原合同約定執(zhí)行。4.其他費用除租金外，其他費用如物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生金額由雙方各自承擔。五、房屋使用及維護1.使用規(guī)定承租方應按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.維護責任房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。3.故意損壞賠償承租方如因故意損壞房屋或設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。4.房屋維修房屋維修事項按原合同約定執(zhí)行。六、合同解除及違約責任1.合同解除條件如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。八、稅費承擔1.稅費種類租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.稅費承擔方式稅費承擔方式按國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。八、其他約定1.不可抗力如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于原合同、房屋租賃登記證明等，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件按原合同約定執(zhí)行。十、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人員出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________十二、協(xié)議變更1.變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。2.變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知協(xié)議變更通知應以書面形式進行，并在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)予以回復。十三、協(xié)議解除1.解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。2.解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并在[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除通知協(xié)議解除通知應以書面形式進行，并在發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)生效。十四、協(xié)議解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的終止日期或解除條件成就時終止。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修改造，但需提前[天數(shù)]書面通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款確保甲方在裝修改造過程中尊重乙方的使用權(quán)益，同時允許甲方在必要時進行房屋改善。2.甲方應保證租賃房屋的消防安全設(shè)施齊全有效，并定期進行消防安全檢查。說明：此條款要求甲方承擔消防安全責任，確保租賃房屋符合消防安全標準。3.甲方應在租賃期間內(nèi)，負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。說明：此條款明確甲方對租賃房屋的維修保養(yǎng)責任，確保乙方使用期間的居住質(zhì)量。4.甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需征得乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款保障乙方的居住安全和房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，同時允許甲方在必要時進行合法的房屋結(jié)構(gòu)改動。5.甲方應保證租賃房屋的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。說明：此條款要求甲方遵守法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用合法合規(guī)。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進行必要的裝修改造，但需提前[天數(shù)]書面通知甲方，并確保不影響甲方的正常使用。說明：此條款賦予乙方在租賃期間對房屋進行合理改造的權(quán)利，同時要求乙方在改造過程中尊重甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間，如需改變租賃用途，應征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款保障乙方在必要時改變租賃用途的權(quán)利，但需遵守甲方的同意和法律規(guī)定。3.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。說明：此條款要求乙方合理使用房屋，保護房屋結(jié)構(gòu)完整，避免不必要的維修費用。4.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應承擔賠償責任。說明：此條款明確乙方對租賃房屋及設(shè)施的保護責任，確保租賃期間房屋的完好。5.乙方在租賃期間，不得利用租賃房屋進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。說明：此條款要求乙方遵守法律法規(guī)，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為本協(xié)議的見證人，對雙方的權(quán)利義務進行監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。說明：此條款賦予中介方監(jiān)督雙方履行協(xié)議的職責，保障協(xié)議的公平性和有效性。2.中介方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的服務費用，確保中介服務的合理性和透明度。3.中介方應在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件報送相關(guān)部門備案。說明：此條款要求中介方及時履行備案手續(xù)，確保協(xié)議的法律效力。4.中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反協(xié)議約定，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：此條款要求中介方在協(xié)議履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，保障雙方權(quán)益。5.中介方對本協(xié)議的履行情況承擔保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。說明：此條款保護雙方隱私，確保中介方在履行職責過程中保持保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同2.房屋租賃登記證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務合同（如有）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件。認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，或支付租金時存在逾期。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行改變，經(jīng)甲方確認。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方未在乙方提出維修請求后[天數(shù)]內(nèi)進行維修，或維修不符合約定標準。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按合同約定履行其義務，經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。4.房屋租賃登記證明：指房屋租賃合同登記備案后，由登記機關(guān)出具的證明文件。5.中介服務合同：指中介機構(gòu)提供中介服務所簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，合理劃分維修責任。3.問題：房屋用途變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理處理合同解除事宜。五、所有應用場景：1.房屋租賃期限延長。2.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決。3.房屋租賃合同解除及違約責任處理。4.房屋租賃合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同期限延長補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本情況4.延長租賃期限的具體內(nèi)容5.租金及支付方式6.押金的處理7.房屋使用與維護責任8.房屋設(shè)施設(shè)備使用與維修9.房屋租賃期間相關(guān)費用10.不可抗力及違約責任11.合同解除與終止條件12.爭議解決方式13.其他約定事項14.協(xié)議生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）在原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》的基礎(chǔ)上，就延長租賃期限相關(guān)事宜達成一致，特訂立本補充協(xié)議。1.2本補充協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在延長租賃期限期間的權(quán)利、義務和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。2.1甲方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2乙方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。3.1房地產(chǎn)租賃基本情況：詳見原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》第三條，租賃物為位于____________________的房屋，租賃用途為____________________。3.2延長租賃期限：原租賃合同期限自____________________起至____________________止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至____________________。4.1租金及支付方式：延長租賃期間，租金維持原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》約定的金額及支付方式不變。4.2乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：____________________。5.1押金處理：本補充協(xié)議簽訂前，乙方已向甲方支付押金人民幣____________________元，押金退還事宜按原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》約定執(zhí)行。5.2在租賃期間，如乙方無違約行為，甲方應于租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，無息退還乙方押金。6.1房屋使用與維護責任：乙方應按照原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》約定，合理使用房屋，并負責房屋的日常維護。6.2乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。7.1房屋設(shè)施設(shè)備使用與維修：延長租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備仍由乙方負責使用和維護。7.2如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。7.3甲方應在接到乙方報修通知后，及時安排維修，維修費用由甲方承擔。8.1.1水電費：由乙方按照實際使用情況繳納。8.1.2物業(yè)費：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。8.1.3供暖費：如涉及，由乙方按照供暖季節(jié)繳納。9.1不可抗力及違約責任：9.1.1如遇不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.1.2如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1合同解除與終止條件：10.1.1任何一方均有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?0.1.2.1乙方違反租賃合同約定的使用目的或使用方式；10.1.2.2乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；10.1.2.3房屋被依法查封或征收；10.1.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1爭議解決方式：11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.1其他約定事項：12.1.1本補充協(xié)議與原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》具有同等法律效力。12.1.2本補充協(xié)議未盡事宜，按照原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1協(xié)議生效及終止日期：13.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本補充協(xié)議有效期與原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》延長期限一致。14.1協(xié)議份數(shù)：14.1.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在原《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同》及本補充協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的職責：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行、變更或解除等相關(guān)事宜。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助解決法律糾紛等服務。15.2.4監(jiān)理單位：負責監(jiān)督房屋的施工質(zhì)量、進度和安全，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。16.第三方介入的程序與權(quán)限16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.1.2第三方介入后，應遵守本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.3第三方應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2第三方的權(quán)限：16.2.1第三方在介入過程中，有權(quán)查閱、復制與租賃合同相關(guān)的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、參與會議等。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃合同進行必要的修改或補充。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任：17.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致?lián)p失，不承擔賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的賠償責任限額為本補充協(xié)議租賃期限內(nèi)，因第三方原因?qū)е碌募滓译p方直接經(jīng)濟損失的百分之十。17.2.2如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償責任不受責任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突，第三方應維護甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三