2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃、家具家電使用及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.家具家電：指甲方提供的供乙方使用的家具、家電設(shè)備，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋及家具家電出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方支付給甲方的房屋及家具家電租賃費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。3.維護(hù)：指乙方對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及家具家電。3.甲方有義務(wù)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及家具家電。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，合理使用。4.乙方有義務(wù)在合同終止時(shí)，將房屋及家具家電恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)于合同終止時(shí)，將房屋及家具家電退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及家具家電退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金、押金。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，按時(shí)繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金及押金。7.3支付時(shí)間2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和押金。2.若甲方未按約定進(jìn)行房屋及家具家電的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約2.若乙方損壞房屋及家具家電，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同約定的保密條款、違約責(zé)任等涉及雙方權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及家具家電的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋及家具家電的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)力。2.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房屋租賃、家具家電使用及維護(hù)過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）負(fù)責(zé)人：（簽字）乙方（承租方）負(fù)責(zé)人：（簽字）附件：1.房屋及家具家電清單2.不可抗力事件清單3.其他附件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及家具家電清單2.不可抗力事件清單3.其他附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋及家具家電，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正。未按約定進(jìn)行房屋及家具家電的維修保養(yǎng)。擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金。損壞房屋及家具家電。擅自改變房屋及家具家電的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指甲乙雙方簽訂的《2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議》。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方租金支付的時(shí)間和金額，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：房屋及家具家電損壞解決辦法：乙方在使用過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)配合。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的家具家電符合合同約定，無(wú)任何安全隱患。第三方應(yīng)對(duì)其提供的家具家電承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用和維護(hù)家具家電。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)家具家電進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供家具家電。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決家具家電使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的房屋及家具家電。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行必要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，要求甲方退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。甲方可要求乙方在租賃期間愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，不得擅自損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，將房屋及家具家電恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同履行期間，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方損壞房屋及家具家電，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款4.4租賃押金退還條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整條款5.5違約金條款第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3家具家電使用及維護(hù)6.4房屋損壞賠償6.5房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1公共區(qū)域使用規(guī)定7.2物業(yè)管理服務(wù)7.3停車服務(wù)7.4其他服務(wù)及費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.4違約解除合同第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2家具家電清單及使用維護(hù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2合同解釋13.3合同履行地13.4合同解除及終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：房東：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址承租人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址代理人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址（如有）1.6合同簽訂目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益。第二章房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______第三章租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______3.2承租人信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______3.3代理人信息（如有）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約條件：_______續(xù)約程序：_______續(xù)約租金：_______4.4租金押金退還條件：退還條件：_______退還程序：_______第五章租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4租金調(diào)整條款：調(diào)整條件：_______調(diào)整程序：_______5.5違約金條款：違約情形：_______違約金計(jì)算：_______違約金支付：_______第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東責(zé)任：_______承租人責(zé)任：_______6.3家具家電使用及維護(hù)：家具家電清單：_______使用規(guī)定：_______維護(hù)責(zé)任：_______6.4房屋損壞賠償：損壞情形：_______賠償責(zé)任：_______賠償程序：_______6.5房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：_______第八章違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：_______房屋不符合約定：_______私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：_______8.2承租人違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：_______損壞房屋及附屬設(shè)施：_______私自轉(zhuǎn)租或分租：_______8.3違約金計(jì)算及支付：違約金比例：_______違約金支付時(shí)間：_______8.4違約解除合同：違約解除條件：_______解除合同程序：_______第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致：_______違約行為導(dǎo)致無(wú)法履行：_______法律法規(guī)變更：_______9.2合同終止條件：租賃期限屆滿：_______合同解除：_______9.3合同解除及終止程序：提前通知：_______合同解除證明：_______9.4合同解除及終止后的處理：房屋返還：_______租金結(jié)算：_______第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：和解：_______調(diào)解：_______訴訟：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______人民法院：_______10.3爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：_______調(diào)解或仲裁：_______訴訟程序：_______10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同正本：_______房屋租賃合同副本：_______11.2家具家電清單及使用維護(hù)協(xié)議：家具家電清單：_______使用維護(hù)協(xié)議：_______11.3其他相關(guān)附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______身份證件復(fù)印件：_______第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同內(nèi)容完整：_______12.2合同修改程序：修改內(nèi)容：_______修改簽字蓋章：_______12.3合同修改效力：修改后的合同：_______第十三章其他約定13.1通知方式及送達(dá)：書(shū)面通知：_______電子郵件：_______13.2合同解釋：合同解釋原則：_______13.3合同履行地：合同履行地點(diǎn)：_______13.4合同解除及終止后的處理：合同解除后財(cái)產(chǎn)返還：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署人：房東簽字：____________________承租人簽字：____________________代理人簽字（如有）：____________________14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃房屋地址1.6租賃房屋面積1.7租賃房屋結(jié)構(gòu)1.8租賃房屋用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整3.押金及退還3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電品牌及型號(hào)4.4家具家電新舊程度5.家具家電使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用注意事項(xiàng)5.3使用責(zé)任5.4維修及保養(yǎng)6.租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)6.2房屋設(shè)施維護(hù)6.3房屋環(huán)境維護(hù)6.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.甲方責(zé)任7.1房屋交付7.2房屋質(zhì)量保證7.3產(chǎn)權(quán)保證7.4水電費(fèi)代繳8.乙方責(zé)任8.1租金支付8.2房屋使用8.3房屋維護(hù)8.4退租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具家電使用及維護(hù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房屋租賃合同附家具家電使用及維護(hù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5租賃房屋地址租賃房屋位于[具體地址]。1.6租賃房屋面積租賃房屋面積為[面積單位：平方米]。1.7租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，共[層數(shù)]層。1.8租賃房屋用途租賃房屋僅用于[租賃用途]。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為[金額單位：元]。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。2.4租金調(diào)整租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.押金及退還3.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金[金額單位：元]。3.2押金支付方式押金支付方式為[支付方式]。3.3押金退還條件租賃期滿且房屋及家具家電無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。3.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)。4.家具家電清單4.1家具清單[此處列出家具詳細(xì)清單，包括家具名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等]4.2家電清單[此處列出家電詳細(xì)清單，包括家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等]4.3家具家電品牌及型號(hào)[此處列出家具家電的品牌及型號(hào)]4.4家具家電新舊程度家具家電均為[新舊程度]，具體如清單所示。5.家具家電使用規(guī)定5.1使用范圍家具家電僅限于租賃房屋內(nèi)使用。5.2使用注意事項(xiàng)[此處列出家具家電使用注意事項(xiàng)]5.3使用責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)家具家電造成的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.4維修及保養(yǎng)家具家電的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋設(shè)施維護(hù)租賃房屋的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3房屋環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋及家具家電的維護(hù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。8.甲方責(zé)任8.1房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日將符合約定的房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。8.2房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。8.3產(chǎn)權(quán)保證甲方保證其出租的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4水電費(fèi)代繳甲方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)代繳租賃房屋的水電費(fèi)，并將水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票交付乙方。9.乙方責(zé)任9.1租金支付乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。9.2房屋使用乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.3房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及家具家電的整潔，并承擔(dān)日常的維護(hù)和清潔工作。9.4退租手續(xù)租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將房屋及家具家電恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按合同約定交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的[比例]計(jì)算。10.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家具家電使用及維護(hù)協(xié)議等。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1甲方簽字[甲方代表簽字]14