二零二五年度旅游度假區(qū)攤位租賃經營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)攤位租賃經營協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就旅游度假區(qū)攤位租賃經營事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內，集旅游、休閑、娛樂、度假等功能于一體的綜合性旅游目的地；（2）攤位：指在旅游度假區(qū)指定區(qū)域內，由乙方租賃用于經營的商品攤位；（3）租賃期限：指甲方將攤位出租給乙方使用的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指旅游度假區(qū)的所有權人或者使用權人；（2）乙方：指租賃旅游度假區(qū)攤位用于經營的個人或單位；（3）合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期；（4）合同生效日：指本合同依法成立的日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，收取乙方租賃攤位所需的租金；（2）甲方有義務按照合同約定，保障乙方租賃攤位的合法權益；（3）甲方有義務按照法律法規(guī)和旅游度假區(qū)管理規(guī)定，對乙方租賃攤位進行管理和監(jiān)督；（4）甲方有義務按照合同約定，提供必要的設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃旅游度假區(qū)攤位進行經營活動；（2）乙方有義務按照合同約定，按時支付租金；（3）乙方有義務遵守旅游度假區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途；（4）乙方有義務在租賃期限內，對攤位進行合理維護，保持攤位整潔；（5）乙方有義務按照法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位位于旅游度假區(qū)指定區(qū)域，具體位置以合同附件為準。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，自行承擔租賃攤位所需的經營成本，并獨立承擔經營活動中的風險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自行終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決相關事宜；（2）合同終止后，乙方應將租賃攤位交還給甲方；（3）合同終止后，雙方應依法處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，支付已產生的租金；（2）合同終止后，甲方應退還乙方預付的租金；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付給甲方租賃攤位的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，押金無息退還；（3）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，乙方應按照相關規(guī)定支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間，向甲方指定的地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的前10個工作日內支付；（2）押金：乙方應在簽訂本合同當日支付；（3）其他費用：乙方應根據(jù)實際發(fā)生情況，在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應明確標注款項用途；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供租賃攤位，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按逾期支付的費用的一定比例計算；（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應以銀行轉賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃攤位的經營策略；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃攤位損壞；（2）政府政策調整，導致乙方無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方因故退出旅游度假區(qū)經營；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃攤位的所有權；（2）甲方保留對租賃攤位的經營管理權；（3）甲方保留對租賃攤位租賃期限的調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃攤位安全、衛(wèi)生、消防等方面的監(jiān)督檢查權；（2）甲方保留對租賃攤位經營活動的監(jiān)督和管理權；（3）甲方保留對違反合同約定的乙方采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的經營秩序，確保雙方權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，溝通經營情況；（2）相互提供必要的支持與幫助；（3）共同遵守旅游度假區(qū)管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或身份證復印件3.旅游度假區(qū)攤位租賃合同附件4.攤位租賃區(qū)域平面圖5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃攤位；b.違反合同約定，擅自調整租金；c.未按規(guī)定維護租賃攤位設施。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反合同約定，擅自改變攤位用途；c.未按規(guī)定維護攤位，導致設施損壞。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃攤位設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修或更換設施。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決租金支付問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：合同終止后的攤位退還。解決辦法：乙方應按照合同約定，在合同終止后將租賃攤位交還給甲方，并保持攤位原狀。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響和責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，可共同協(xié)商或咨詢專業(yè)人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務符合合同約定和行業(yè)標準。第三方應遵守旅游度假區(qū)管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供高質量的服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的租賃攤位。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。乙方有權在合同約定的范圍內調整攤位經營策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃攤位期間的正常經營活動。甲方應保障乙方的經營權益，不得無故干涉乙方的經營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。甲方不得擅自改變租賃攤位的用途，如需改變，應提前通知乙方，并經乙方同意。甲方不得因乙方經營不善而單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的租金。甲方有權要求乙方按照合同約定保持攤位整潔、衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應提前通知甲方，并經甲方同意。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。乙方不得因個人原因提前終止合同，如需終止，應提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)攤位租賃經營協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與依據(jù)第二章租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位使用年限第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4退租費用第四章租賃攤位管理4.1攤位使用規(guī)范4.2攤位裝修要求4.3攤位設施維護4.4攤位安全責任第五章經營活動規(guī)定5.1經營范圍5.2經營時間5.3經營內容5.4經營許可第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章附件12.1附件一：租賃攤位信息表12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：經營活動規(guī)定明細第十三章其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度旅游度假區(qū)攤位租賃經營協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：旅游度假區(qū)地址：法定代表人：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：1.4協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)攤位租賃經營過程中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章租賃攤位信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于旅游度假區(qū)區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為平方米。2.3攤位類型乙方租賃的攤位為類型。2.4攤位使用年限本協(xié)議租賃期限為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日，共計一年。第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準乙方每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.4退租費用乙方提前終止本協(xié)議的，應向甲方支付提前終止違約金，違約金為一個月租金。第四章租賃攤位管理4.1攤位使用規(guī)范乙方應遵守旅游度假區(qū)相關管理規(guī)定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構。4.2攤位裝修要求乙方如需對攤位進行裝修，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。4.3攤位設施維護乙方負責攤位內設施的日常維護，確保設施完好。4.4攤位安全責任乙方應對攤位內經營活動承擔安全責任，確保顧客人身和財產安全。第五章經營活動規(guī)定5.1經營范圍乙方租賃攤位僅限于經營業(yè)務。5.2經營時間乙方租賃攤位經營時間為每日時至時。5.3經營內容乙方經營內容應合法、合規(guī)，不得經營禁止或限制的物品。5.4經營許可乙方應取得相關經營許可證，并將許可證副本交甲方備案。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位結構、違反經營活動規(guī)定等。6.2違約責任承擔乙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內提交仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更。8.2協(xié)議解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反協(xié)議約定，經甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致無法繼續(xù)履行協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時向甲方提供相關證明材料。第十章通知與送達10.1通知方式通知以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：10.3送達確認送達后，雙方應予以確認，并保留送達憑證。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時，乙方應將攤位清理干凈，并返還甲方。第十二章附件12.1附件一：租賃攤位信息表12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：經營活動規(guī)定明細第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2語言適用本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期：________________14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：________________14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經營決策權甲方保留對租賃攤位經營活動的最終決策權，包括但不限于調整租賃費用、規(guī)定經營時間、限制經營內容等。說明：此條款確保甲方在租賃經營活動中保持主導地位，能夠根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃進行調整。1.2甲方品牌推廣權甲方有權在租賃攤位內進行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛、張貼宣傳材料。說明：甲方作為度假區(qū)管理者，有權利用租賃攤位進行品牌宣傳，提升度假區(qū)知名度。1.3甲方維護保養(yǎng)責任甲方負責租賃攤位的日常維護保養(yǎng)，確保攤位設施完好。說明：甲方作為出租方，有責任保證租賃攤位的基本使用條件，確保乙方正常經營。1.4甲方提供培訓義務甲方應定期對乙方進行業(yè)務培訓，提高乙方經營能力。說明：甲方提供培訓有助于乙方更好地適應經營活動，提升度假區(qū)整體經營水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權乙方在遵守度假區(qū)相關規(guī)定的前提下，享有租賃攤位的自主經營權。說明：此條款保障乙方在合法范圍內自主經營，發(fā)揮自身優(yōu)勢。2.2乙方裝修改造權乙方在征得甲方同意后，可對租賃攤位進行裝修改造，但不得改變攤位結構。說明：乙方有權根據(jù)自身需求對攤位進行適度改造，提升經營環(huán)境。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。說明：此條款保障乙方在度假區(qū)經營穩(wěn)定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租的權利。2.4乙方收益分成乙方經營所得，甲方按照約定的比例收取分成。說明：此條款明確收益分配方式，保障雙方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介方提供租賃中介服務，甲方支付中介服務費用。說明：中介方為雙方提供租賃服務，甲方應支付相應的服務費用。3.2中介方保密義務中介方在提供租賃服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)信息負有保密義務。說明：中介方作為第三方，應尊重雙方商業(yè)秘密，確保信息安全。3.3中介方責任中介方在提供租賃服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。說明：中介方應確保提供的服務質量，如出現(xiàn)責任問題，應承擔相應責任。3.4中介方權利中介方有權在協(xié)議中約定自身權利，包括但不限于費用收取、服務期限等。說明：中介方作為服務提供方，有權在協(xié)議中明確自身權利，保障合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃攤位信息表2.附件二：租賃費用明細表3.附件三：經營活動規(guī)定明細4.附件四：甲方品牌推廣材料5.附件五：乙方裝修改造方案6.附件六：乙方業(yè)務培訓記錄7.附件七：中介服務協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自約定支付租金之日起超過30日未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結構認定：未經甲方書面同意，乙方對攤位進行結構性改動。3.違約行為：乙方違反經營活動規(guī)定認定：乙方經營活動違反度假區(qū)相關規(guī)定。4.違約行為：甲方未按時提供培訓認定：甲方未按照協(xié)議約定提供業(yè)務培訓。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)信息認定：中介方未經授權泄露甲乙雙方商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：雙方發(fā)生爭議，提交仲裁機構進行裁決。3.違約責任：違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密協(xié)議：雙方約定對商業(yè)信息保密的協(xié)議。5.仲裁委員會：負責仲裁爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致租金無法按時支付。解決辦法：甲方可提供財務支持或協(xié)助乙方調整經營策略。2.問題：甲方未按時提供培訓，影響乙方經營。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定提供培訓，或支付乙方相應的培訓費用。3.問題：中介方泄露商業(yè)信息，造成損失。解決辦法：中介方應承擔相應責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)攤位租賃2.商業(yè)街區(qū)攤位租賃3.市場攤位租賃4.商業(yè)地產租賃5.第三方中介服務協(xié)議全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)攤位租賃經營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1攤位位置3.2攤位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整方式6.2調整頻率6.3調整依據(jù)7.攤位使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.攤位維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.廣告宣傳9.1廣告宣傳權9.2宣傳內容9.3宣傳費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本協(xié)議中租賃攤位的一方。1.1.2“出租方”指在本協(xié)議中出租攤位的一方。1.1.3“攤位”指由出租方提供的位于旅游度假區(qū)內用于經營活動的特定區(qū)域。1.1.4“租賃期限”指租賃方租賃攤位的時間范圍。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議支付給出租方的費用。1.1.6“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非租賃方所能控制的原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3法定代表人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標的3.1攤位位置：_____________________3.2攤位面積：_____________________平方米3.3攤位用途：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_____________________5.2支付時間：每月_____________________日前支付5.3支付方式：_____________________6.租金調整6.1調整方式：根據(jù)市場行情和物價水平，每年調整一次。6.2調整頻率：每年_____________________月6.3調整依據(jù)：_____________________7.攤位使用7.1使用范圍：租賃方僅限于在攤位范圍內進行合法經營活動。7.2使用限制：租賃方不得在攤位范圍內進行任何違法活動，不得擅自改變攤位結構。7.3使用責任：租賃方應對攤位的使用負責，確保攤位安全、整潔、有序。8.攤位維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1租賃方負責攤位內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.1.2租賃方應定期對攤位進行清潔，保持攤位內外整潔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1出租方負責攤位外部設施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于公共設施、照明、排水系統(tǒng)等。8.2.2出租方應在發(fā)現(xiàn)攤位設施損壞時及時進行修復或更換。8.3維修費用8.3.1因租賃方使用不當導致的設施損壞，維修費用由租賃方承擔。8.3.2因自然磨損或不可抗力導致的設施損壞，維修費用由出租方承擔。9.廣告宣傳9.1廣告宣傳權9.1.1租賃方有權在攤位范圍內進行廣告宣傳，但需遵守相關法律法規(guī)和度假區(qū)規(guī)定。9.2宣傳內容9.2.1廣告宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假信息或誤導性內容。9.2.2廣告宣傳內容不得損害他人合法權益，不得違反社會公德。9.3宣傳費用9.3.1廣告宣傳費用由租賃方自行承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本協(xié)議爭議解決機構為_____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構應在收到申請后_____________________日內進行審理。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2租賃方擅自改變攤位結構或用途。11.1.3租賃方未按約定進行攤位維護和保養(yǎng)。11.2違約責任11.2.1出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。11.2.2違約金金額為_____________________元。11.3違約賠償11.3.1租賃方因違約給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非租賃方所能控制的原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部條款的履行可中止，直至不可抗力事件結束。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1出租方有權在租賃方違約時解除合同。13.2.2租賃方有權在不可抗力事件發(fā)生時解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃攤位平面圖、租金支付計劃表等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，邀請第三方參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的情形。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)管或調解，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2出現(xiàn)爭議時，經甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方作為調解人或仲裁機構。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，對其行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的甲乙雙方損失。15.4第三方責權利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；15.4.1.2根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或調解；15.4.1.3收取約定的服務費用。15.4.2.1尊重甲乙雙方的合法權益；15.4.2.2嚴格按照本協(xié)議約定履行職責；15.4.2.3對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：15.5.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務由本協(xié)議約定；15.5.2.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本協(xié)議范圍內；15.5.2.3第三方對甲乙雙方的權利義務不因本協(xié)議的簽訂而改變。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項和職責；15.6.2第三方接受邀請后，應在約定