2025年度房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)合同合同編號_________一、合同主體甲方（房屋聯(lián)建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（綠色建筑技術(shù)研發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋聯(lián)建方）與乙方（綠色建筑技術(shù)研發(fā)方）共同簽訂，旨在通過合作實現(xiàn)房屋聯(lián)建項目的順利進(jìn)行，并共同推進(jìn)綠色建筑技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家關(guān)于綠色建筑的政策導(dǎo)向。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋聯(lián)建：指甲方與乙方共同投資建設(shè)房屋項目，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。（2）綠色建筑技術(shù)：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)手段，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）聯(lián)建項目：指甲方與乙方共同投資建設(shè)的房屋項目。（2）技術(shù)研發(fā)：指乙方在綠色建筑領(lǐng)域開展的研究、開發(fā)、創(chuàng)新等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑技術(shù)研發(fā)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付技術(shù)研發(fā)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展技術(shù)研發(fā)工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付技術(shù)研發(fā)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑技術(shù)研發(fā)服務(wù)，確保技術(shù)研發(fā)成果的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)研發(fā)成果符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方房屋聯(lián)建項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，開展綠色建筑技術(shù)研發(fā)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開展技術(shù)研發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）技術(shù)研發(fā)費用：包括但不限于研發(fā)人員工資、研發(fā)材料費、研發(fā)設(shè)備折舊費、研發(fā)項目管理費等。（2）項目管理費用：包括但不限于項目管理人員的工資、項目管理所需的其他費用等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同約定的其他費用等。7.2支付方式（1）技術(shù)研發(fā)費用：甲方應(yīng)按乙方提交的研發(fā)進(jìn)度報告和費用結(jié)算單，分期支付技術(shù)研發(fā)費用。（2）項目管理費用：甲方應(yīng)按乙方提交的項目管理費用結(jié)算單，分期支付項目管理費用。7.3支付時間（1）技術(shù)研發(fā)費用：第一筆研發(fā)費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，后續(xù)研發(fā)費用根據(jù)研發(fā)進(jìn)度每季度支付一次。（2）項目管理費用：第一筆項目管理費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，后續(xù)項目管理費用根據(jù)項目進(jìn)度每季度支付一次。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的費用結(jié)算單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算，并自逾期之日起按日計收利息。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和原因，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有侵犯其權(quán)利的行為，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等，雙方均有權(quán)在各自領(lǐng)域內(nèi)使用。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同中涉及的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同附件中予以列明。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)項目的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供項目所需的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋聯(lián)建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（綠色建筑技術(shù)研發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋聯(lián)建項目詳細(xì)資料2.綠色建筑技術(shù)研發(fā)方案3.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋聯(lián)建項目詳細(xì)資料2.綠色建筑技術(shù)研發(fā)方案3.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成研發(fā)任務(wù)的，認(rèn)定為違約。違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面確認(rèn)的事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)研發(fā)進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方定期召開會議，及時溝通項目進(jìn)展，必要時調(diào)整研發(fā)計劃。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按時完成研發(fā)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成研發(fā)任務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。注意事項：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：____________________（2）第三方主體地址：____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：____________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的研發(fā)資源和技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和資源符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的研發(fā)費用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成研發(fā)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付研發(fā)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的研發(fā)條件和資源。（3）乙方有權(quán)要求甲方在研發(fā)成果中享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方利益條款：（1）乙方在研發(fā)成果中享有的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。（2）乙方有權(quán)參與研發(fā)成果的市場推廣和應(yīng)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付研發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得將乙方研發(fā)成果用于其他項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成研發(fā)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供研發(fā)進(jìn)度報告。（3）甲方有權(quán)對研發(fā)成果進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方在研發(fā)成果中享有的權(quán)益，乙方不得侵犯。（2）甲方有權(quán)決定研發(fā)成果的應(yīng)用領(lǐng)域。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成研發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致研發(fā)成果不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得將甲方提供的技術(shù)和資源用于其他項目。全文完。2025年度房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同生效條件第二章房屋聯(lián)建項目2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目設(shè)計要求2.6項目施工要求第三章綠色建筑技術(shù)研發(fā)3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度3.4技術(shù)研發(fā)成果3.5技術(shù)研發(fā)費用第四章合作方式與分工4.1合作方式4.2合作分工4.3合作期限4.4合作變更第五章技術(shù)資料與知識產(chǎn)權(quán)5.1技術(shù)資料提供5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量問題處理第七章費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間7.4付款條件第八章保密與保密義務(wù)8.1保密范圍8.2保密措施8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋聯(lián)建項目2.1項目概述2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模]2.4項目結(jié)構(gòu)[具體項目結(jié)構(gòu)]2.5項目設(shè)計要求[具體項目設(shè)計要求]2.6項目施工要求[具體項目施工要求]第三章綠色建筑技術(shù)研發(fā)3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)[具體技術(shù)研發(fā)目標(biāo)]3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容[具體技術(shù)研發(fā)內(nèi)容]3.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度[具體技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排]3.4技術(shù)研發(fā)成果[具體技術(shù)研發(fā)成果預(yù)期]3.5技術(shù)研發(fā)費用[具體技術(shù)研發(fā)費用預(yù)算]第四章合作方式與分工4.1合作方式甲乙雙方采用聯(lián)合研發(fā)的方式共同推進(jìn)本項目。4.2合作分工[具體甲乙雙方合作分工]4.3合作期限[具體合作期限]4.4合作變更[具體合作變更條款]第五章技術(shù)資料與知識產(chǎn)權(quán)5.1技術(shù)資料提供甲乙雙方應(yīng)按約定提供相關(guān)技術(shù)資料。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬]5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)[具體知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施[具體質(zhì)量保證措施]6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量驗收程序[具體質(zhì)量驗收程序]6.4質(zhì)量問題處理[具體質(zhì)量問題處理措施]第七章費用與支付7.1費用構(gòu)成[具體費用構(gòu)成]7.2支付方式[具體支付方式]7.3支付時間[具體支付時間安排]7.4付款條件[具體付款條件]第八章保密與保密義務(wù)8.1保密范圍甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2保密措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、采取物理和電子安全措施等。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況及損失程度確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的工作。10.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充[具體合同補(bǔ)充條款]第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止本合同終止條件同第十二章。合同附件[此處可添加合同附件，如技術(shù)資料、圖紙、協(xié)議等]甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定項目整體規(guī)劃，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方負(fù)責(zé)組織項目團(tuán)隊，包括但不限于技術(shù)專家、施工人員等。1.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。1.2乙方責(zé)任1.2.1乙方根據(jù)甲方要求，提供技術(shù)研發(fā)方案和實施計劃。1.2.2乙方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)過程中的技術(shù)支持和現(xiàn)場指導(dǎo)。1.2.3乙方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)成果的驗收和交付。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)研發(fā)方案和實施計劃進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3.2甲方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)過程中的技術(shù)支持工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.3.3甲方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果的質(zhì)量進(jìn)行驗收。1.4乙方義務(wù)1.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3乙方應(yīng)積極配合甲方對技術(shù)研發(fā)成果的驗收工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定項目整體規(guī)劃，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)組織項目團(tuán)隊，包括但不限于技術(shù)專家、施工人員等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。2.2甲方責(zé)任2.2.1甲方根據(jù)乙方提供的技術(shù)研發(fā)方案和實施計劃，提供必要的支持和資源。2.2.2甲方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)過程中的資金投入和項目協(xié)調(diào)。2.2.3甲方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)成果的驗收和交付。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)支持和資源進(jìn)行審核和調(diào)整。2.3.2乙方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)過程中的資金投入和項目協(xié)調(diào)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3.3乙方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果的質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.4甲方義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，按時提供技術(shù)研發(fā)所需的資金和資源。2.4.2甲方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合乙方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3甲方應(yīng)積極配合乙方對技術(shù)研發(fā)成果的驗收工作。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介責(zé)任3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。3.1.2中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介權(quán)利3.2.1中介有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.2中介有權(quán)對甲乙雙方在項目中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。3.3中介義務(wù)3.3.1中介應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。3.3.2中介應(yīng)按時向甲乙雙方報告項目進(jìn)展情況。3.4中介費用3.4.1中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.4.2中介費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介另行協(xié)商確定。3.5中介違約責(zé)任3.5.1中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.項目整體規(guī)劃5.項目進(jìn)度表6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)研發(fā)方案及實施計劃8.資金投入和使用計劃9.項目溝通記錄10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)。提供的技術(shù)研發(fā)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未遵守保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。未按約定提供資金或資源。未按約定進(jìn)行項目協(xié)調(diào)和溝通。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面記錄、報告、照片等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：指一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)研發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時召開技術(shù)研討會，尋求解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定項目進(jìn)度計劃，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.問題：資金投入不足。解決辦法：與投資方協(xié)商，爭取增加資金投入，或調(diào)整項目預(yù)算。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立項目溝通機(jī)制，定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋聯(lián)建項目2.綠色建筑技術(shù)研發(fā)3.項目合作與協(xié)調(diào)4.技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可5.爭議解決與仲裁全文完。2025年度房屋聯(lián)建與綠色建筑技術(shù)研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目意義3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目實施階段4.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.1綠色建筑技術(shù)要求4.2技術(shù)研發(fā)計劃4.3技術(shù)研發(fā)成果5.聯(lián)建房屋建設(shè)內(nèi)容5.1聯(lián)建房屋設(shè)計要求5.2聯(lián)建房屋建設(shè)進(jìn)度5.3聯(lián)建房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項目實施與進(jìn)度管理6.1項目實施計劃6.2項目進(jìn)度管理6.3項目變更管理7.技術(shù)研發(fā)費用7.1技術(shù)研發(fā)費用預(yù)算7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.聯(lián)建房屋建設(shè)費用8.1建設(shè)費用預(yù)算8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.合作方式與權(quán)益9.1合作方式9.2雙方權(quán)益9.3權(quán)益保障10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：技術(shù)研發(fā)計劃13.3附件三：聯(lián)建房屋設(shè)計要求13.4附件四：費用預(yù)算14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展政策，推動節(jié)能減排，甲方擬與乙方合作開展綠色建筑技術(shù)研發(fā)，共同建設(shè)綠色聯(lián)建房屋。2.2項目目標(biāo)（1）研發(fā)并應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，提高建筑節(jié)能性能；（2）建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的聯(lián)建房屋，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；（3）推動綠色建筑技術(shù)在地區(qū)的推廣應(yīng)用。2.3項目意義本項目有助于推動地區(qū)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高建筑節(jié)能減排水平，降低建筑運營成本，改善居住環(huán)境。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本項目包括綠色建筑技術(shù)研發(fā)和聯(lián)建房屋建設(shè)兩部分。3.2項目內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，乙方負(fù)責(zé)綠色建筑技術(shù)研發(fā)；（2）乙方根據(jù)甲方要求，研發(fā)適用于本項目的新型綠色建筑技術(shù)；（3）甲方負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（4）雙方共同負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的驗收、使用和運營。4.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.1綠色建筑技術(shù)要求（1）建筑節(jié)能：達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)保材料：選用環(huán)保、可再生、可降解的材料；（3）水資源利用：采用雨水收集、中水利用等技術(shù)；（4）室內(nèi)環(huán)境：滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量、溫濕度、采光等要求。4.2技術(shù)研發(fā)計劃（1）項目啟動階段：確定技術(shù)路線，組建研發(fā)團(tuán)隊；（2）技術(shù)研發(fā)階段：完成技術(shù)研發(fā)，形成技術(shù)成果；（3）技術(shù)驗證階段：對技術(shù)研發(fā)成果進(jìn)行驗證，確保技術(shù)成熟；（4）技術(shù)應(yīng)用階段：將技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用于聯(lián)建房屋建設(shè)。4.3技術(shù)研發(fā)成果（1）形成綠色建筑技術(shù)專利；（2）編寫綠色建筑技術(shù)手冊；（3）提供綠色建筑技術(shù)培訓(xùn)。5.聯(lián)建房屋建設(shè)內(nèi)容5.1聯(lián)建房屋設(shè)計要求（1）建筑風(fēng)格：簡約現(xiàn)代；（2）結(jié)構(gòu)安全：滿足抗震、抗風(fēng)等要求；（3）功能布局：合理分區(qū)，滿足居住需求；（4）配套設(shè)施：齊全的設(shè)施設(shè)備，包括水電、通訊、供暖等。5.2聯(lián)建房屋建設(shè)進(jìn)度（1）設(shè)計階段：1個月內(nèi)完成設(shè)計方案；（2）施工階段：3個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）裝修階段：2個月內(nèi)完成室內(nèi)裝修；（4）驗收階段：1個月內(nèi)完成驗收。5.3聯(lián)建房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑主體質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修質(zhì)量：達(dá)到甲方要求；（3）配套設(shè)施：滿足使用需求；（4）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.技術(shù)研發(fā)費用7.1技術(shù)研發(fā)費用預(yù)算（1）甲方承擔(dān)技術(shù)研發(fā)前期費用，總額為人民幣100萬元；（2）乙方承擔(dān)技術(shù)研發(fā)過程中的實際支出，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等；（3）技術(shù)研發(fā)費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。7.2費用支付方式（1）技術(shù)研發(fā)前期費用由甲方在合同簽訂后15日內(nèi)支付；（2）技術(shù)研發(fā)過程中的費用由乙方提出支付申請，甲方在收到申請后30日內(nèi)支付；（3）費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3費用結(jié)算（1）乙方每月底向甲方提交費用支出明細(xì)及發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提交的費用支出明細(xì)及發(fā)票后，對費用進(jìn)行審核；（3）審核無誤后，甲方在10個工作日內(nèi)支付費用。8.聯(lián)建房屋建設(shè)費用8.1建設(shè)費用預(yù)算（1）聯(lián)建房屋建設(shè)總預(yù)算為人民幣2000萬元；（2）包括但不限于土地費用、設(shè)計費、建筑材料費、施工費等。8.2費用支付方式（1）土地費用在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）設(shè)計費用在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（3）建筑材料費用按進(jìn)度支付，每月支付總費用的10%；（4）施工費用按施工進(jìn)度分期支付。8.3費用結(jié)算（1）甲方設(shè)立專門的項目資金賬戶，用于建設(shè)費用的支付；（2）乙方每月底提交建設(shè)費用支出明細(xì)及發(fā)票；（3）甲方在收到乙方提交的明細(xì)及發(fā)票后，在10個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。9.合作方式與權(quán)益9.1合作方式雙方以平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，共同承擔(dān)風(fēng)險，分享收益。9.2雙方權(quán)益（1）甲方享有聯(lián)建房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方享有綠色建筑技術(shù)研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方共同享有聯(lián)建房屋項目的運營收益。9.3權(quán)益保障（1）甲方承諾提供必要的合作條件，保障乙方技術(shù)研發(fā)的順利進(jìn)行；（2）乙方承諾保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不對外泄露；（3）雙方在合作過程中應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的技術(shù)信息、商業(yè)信息等；（2）甲方聯(lián)建房屋項目的具體內(nèi)容。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（3）如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項目完成，達(dá)到合同約定的目標(biāo)；（2）一方違約，另一方要求終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)一方請求，另一方同意解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：技術(shù)研發(fā)計劃13.3附件三：聯(lián)建房屋設(shè)計要求13.4附件四：費用預(yù)算14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目實施提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)研發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、資金籌措等；（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠勝任介入的項目內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在項目中的行為，確保其遵守本合同及合作協(xié)議；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資源、場地等。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在技術(shù)研發(fā)過程中的行為，確保其符合綠色建筑技術(shù)要求；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保技術(shù)研發(fā)成果的質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`；（2）因第三方技術(shù)或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的項目損失；（3）因第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，其賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的賠償限額；（2）如第三方違反保密協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求其賠償因其泄露商業(yè)秘密造成的實際損失；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如有爭議，按合作協(xié)議執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其按照合作協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在合作協(xié)議中約定的任務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)不構(gòu)成對第三方工作的直接干預(yù)；（2）乙方對第三方的技術(shù)指導(dǎo)不構(gòu)成對第三方研發(fā)成果的認(rèn)