2025年度二零二五年度青年公寓租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度青年公寓租賃合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其所有的青年公寓租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）青年公寓：指為青年人提供的，具有相對(duì)獨(dú)立居住空間的居住場(chǎng)所。2）租賃期限：指甲方將青年公寓出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。2）押金：指乙方為租賃青年公寓而向甲方支付的一定金額，租賃期滿后，如無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的青年公寓進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3）甲方應(yīng)確保所提供的青年公寓符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的青年公寓。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的青年公寓及其設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所有的青年公寓。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按期收取租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的青年公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿，乙方需提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；2）任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃的青年公寓交還甲方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2）物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。7.4支付條款1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)提供符合約定的青年公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2）青年公寓的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況及管理信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）因地震導(dǎo)致青年公寓損壞，無法繼續(xù)使用。2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2）乙方在租賃期間，不得將青年公寓轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)青年公寓的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)青年公寓的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入青年公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同并收回青年公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。2）雙方應(yīng)共同維護(hù)青年公寓的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行中的問題。2）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議均對(duì)本合同無效。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字處）日期：（年月日）乙方（承租方）：簽字：（簽字處）日期：（年月日）甲方（蓋章）：（蓋章處）乙方（蓋章）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.青年公寓租賃合同4.青年公寓設(shè)施清單5.青年公寓租賃押金收據(jù)6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.水電費(fèi)繳納憑證8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時(shí)提供符合約定的青年公寓。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按時(shí)提供青年公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款，任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的青年公寓。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的青年公寓，并向乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)青年公寓的日常物業(yè)管理和服務(wù)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)青年公寓進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保青年公寓的安全和衛(wèi)生。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的服務(wù)和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的青年公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方的利益條款：乙方享有青年公寓的居住權(quán)，甲方不得擅自干涉。乙方有權(quán)享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供青年公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的青年公寓進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方享有青年公寓的所有權(quán)，乙方不得擅自出售或轉(zhuǎn)租。甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前____天通知甲方并取得甲方同意。乙方不得將青年公寓用于非法活動(dòng)。全文完。2025年度二零二五年度青年公寓租賃合同模板1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限延長(zhǎng)3.租賃期限終止三、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額及繳納方式2.押金退還條件3.押金退還流程五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用及繳納3.物業(yè)糾紛處理七、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付3.爭(zhēng)議解決方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同補(bǔ)充十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理十四、合同附件1.合同簽訂證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱：____________________（6）乙方地址：____________________（7）乙方聯(lián)系人：____________________（8）乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋設(shè)施：____________________3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：____________________（2）簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃期限1.租賃起止時(shí)間（1）租賃起始時(shí)間：____________________（2）租賃終止時(shí)間：____________________2.租賃期限延長(zhǎng)（1）延長(zhǎng)條件：____________________（2）延長(zhǎng)流程：____________________3.租賃期限終止（1）提前終止條件：____________________（2）終止通知：____________________三、租金及支付方式1.租金金額（1）每月租金：____________________（2）租金總額：____________________2.支付方式（1）支付周期：____________________（2）支付方式：____________________3.逾期支付處理（1）逾期天數(shù)：____________________（2）逾期罰金：____________________四、押金及退還1.押金金額及繳納方式（1）押金金額：____________________（2）繳納方式：____________________2.押金退還條件（1）退押金條件：____________________（2）退押金時(shí)間：____________________3.押金退還流程（1）退還手續(xù)：____________________（2）退還時(shí)間：____________________五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍（1）使用范圍：____________________（2）禁止行為：____________________2.房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：____________________（2）乙方責(zé)任：____________________3.房屋損壞賠償（1）損壞原因：____________________（2）賠償方式：____________________六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：____________________（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.物業(yè)管理費(fèi)用及繳納（1）費(fèi)用金額：____________________（2）繳納方式：____________________3.物業(yè)糾紛處理（1）糾紛處理方式：____________________（2）處理機(jī)構(gòu)：____________________七、違約責(zé)任1.違約情形及處理（1）違約情形：____________________（2）處理方式：____________________2.違約金計(jì)算及支付（1）違約金比例：____________________（2）支付時(shí)間：____________________3.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決途徑：____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________八、合同解除及終止1.合同解除條件（1）甲方解除條件：____________________（2）乙方解除條件：____________________2.合同終止條件（1）合同自然終止：____________________（2）合同提前終止：____________________3.合同解除及終止后的處理（1）解除或終止通知：____________________（2）剩余租金及押金處理：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：____________________（2）調(diào)解解決：____________________（3）仲裁解決：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：____________________（2）法院：____________________3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交：____________________（2）爭(zhēng)議解決期限：____________________十、其他約定1.合同附件（1）房屋租賃清單：____________________（2）房屋設(shè)施清單：____________________（3）其他相關(guān)文件：____________________2.合同變更（1）變更方式：____________________（2）變更通知：____________________3.合同補(bǔ)充（1）補(bǔ)充內(nèi)容：____________________（2）補(bǔ)充時(shí)間：____________________十一、合同生效1.合同生效條件（1）合同簽署：____________________（2）條件滿足：____________________2.合同生效時(shí)間（1）生效時(shí)間：____________________（2）生效地點(diǎn)：____________________3.合同生效通知（1）通知方式：____________________（2）通知內(nèi)容：____________________十二、合同附件1.房屋租賃清單（1）房屋信息：____________________（2）設(shè)施清單：____________________2.房屋設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：____________________（2）設(shè)施狀況：____________________3.其他相關(guān)文件（1）文件名稱：____________________（2）文件內(nèi)容：____________________十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)（1）甲方份數(shù)：____________________（2）乙方份數(shù)：____________________2.合同保管責(zé)任（1）甲方保管：____________________（2）乙方保管：____________________3.合同遺失處理（1）遺失通知：____________________（2）遺失處理：____________________十四、合同附件1.合同簽訂證明（1）證明內(nèi)容：____________________（2）證明時(shí)間：____________________2.房屋租賃登記證明（1）登記證明內(nèi)容：____________________（2）登記證明時(shí)間：____________________3.其他相關(guān)證明文件（1）證明文件名稱：____________________（2）證明文件內(nèi)容：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋裝修及維護(hù)（1）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常使用。（2）裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需乙方配合，甲方應(yīng)提供必要的便利和補(bǔ)償。2.房屋使用限制（1）甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括禁止飼養(yǎng)寵物、禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。（2）甲方應(yīng)確保房屋的安全性和適宜居住條件，對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（2）若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋租賃期限延長(zhǎng)（1）甲方有權(quán)在合同到期前，提出延長(zhǎng)租賃期限的意向。（2）若乙方同意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新合同約定的條款履行。5.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整（1）在租賃期間，如遇政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)波動(dòng)等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。（2）租金調(diào)整應(yīng)合理，并考慮乙方的承受能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋使用權(quán)限（1）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.房屋裝修及改造（1）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方配合，乙方應(yīng)提供必要的便利和補(bǔ)償。3.房屋租賃期限縮短（1）乙方有權(quán)在租賃期間，提出縮短租賃期限的意向。（2）若甲方同意縮短租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新合同約定的條款履行。4.房屋租賃費(fèi)用退還（1）若合同解除或終止，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租金。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需乙方在簽訂合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后一次性支付，乙方不得以任何理由拒絕支付。2.中介職責(zé)（1）中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、房屋交接等事宜。（2）中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.中介違約責(zé)任（1）若中介在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）中介違約行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.中介保密義務(wù)（1）中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將合同信息提供給第三方。5.中介傭金退還（1）若甲方或乙方在合同履行期間提出解除合同，中介應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部傭金。（2）中介傭金退還的具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如身份證明、維修記錄等）4.合同簽訂證明5.房屋租賃登記證明6.其他相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償；甲方未按約定進(jìn)行房屋維修；乙方違反房屋使用規(guī)定；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：以書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式認(rèn)定；任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的起始日至終止日的期間。2.押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂合同時(shí)支付的一定金額。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.附件：指合同中約定需要作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，若甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞原因的一方負(fù)責(zé)維修或賠償，如無法確定，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的青年公寓租賃；2.個(gè)人與企業(yè)之間的青年公寓租賃；3.企業(yè)與個(gè)人之間的青年公寓租賃；4.企業(yè)與企業(yè)之間的青年公寓租賃；5.青年公寓管理公司與個(gè)人或企業(yè)之間的租賃。全文完。2025年度二零二五年度青年公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.3維修申請(qǐng)及處理流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納方式7.2其他費(fèi)用及繳納方式8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用規(guī)定及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：青年公寓管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990030765211.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)青年公寓1棟202室2.1.2房屋面積：50平方米2.2房屋裝修及設(shè)施2.2.1房屋裝修：精裝修，包括家具、家電等2.2.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.2.3家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等2.3租賃用途2.3.1租賃用途：自住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞，租賃方在收到退還押金申請(qǐng)后7日內(nèi)退還5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后10日內(nèi)6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：6.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，由租賃方承擔(dān)6.2.2房屋及附屬設(shè)施的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維修申請(qǐng)及處理流程：6.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知租賃方6.3.2租賃方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修6.3.3維修完成后，租賃方應(yīng)檢查維修質(zhì)量7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納方式：租賃方自行繳納7.2其他費(fèi)用及繳納方式：7.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：租賃方自行繳納7.2.2物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1健身器材8.1.2共用洗衣房8.1.3共用廚房8.1.4共用休息室8.2使用規(guī)定及費(fèi)用8.2.1健身器材使用：免費(fèi)，但需遵守使用說明8.2.2共用洗衣房使用：免費(fèi)，但需自行準(zhǔn)備洗衣粉和晾衣架8.2.3共用廚房使用：需預(yù)約，免費(fèi)使用，但需保持清潔8.2.4共用休息室使用：免費(fèi)，但需保持安靜，不得進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)交租金的1%作為違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)在10日內(nèi)退還承租方已支付租金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單13.2.2附屬設(shè)施使用規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法定或約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；15.5.3第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不得影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保第三方了解合同內(nèi)容；16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得因引入第三方而影響合同履行；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保第三方了解合同內(nèi)容；16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備