2025年度房屋買賣代理委托補充協(xié)議（含交易稅費）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣代理委托補充協(xié)議（含交易稅費）合同編號_________一、合同主體甲方（出賣人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并作為原房屋買賣合同的補充部分。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均以《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)為準。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）標的房屋：指甲方擬出售的位于_________________________的房屋。（2）交易稅費：指甲方在標的房屋交易過程中，應(yīng)依法繳納的各種稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議的約定支付交易稅費。（2）甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行標的房屋的交付義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定支付交易稅費。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、地點和方式交付標的房屋。（3）乙方在標的房屋交付前，有權(quán)對標的房屋進行實地查看。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點標的房屋的交付地點為_________________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式將標的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付交易稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求終止本補充協(xié)議時，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。（2）本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費：乙方支付給甲方的房屋買賣代理服務(wù)費用。（2）交易稅費：甲方在標的房屋交易過程中，應(yīng)依法繳納的各種稅費。（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，在標的房屋成交后支付給甲方。（2）交易稅費：甲方應(yīng)在辦理標的房屋過戶手續(xù)前，將交易稅費支付給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）代理服務(wù)費：乙方應(yīng)在標的房屋成交后10個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）交易稅費：甲方應(yīng)在辦理標的房屋過戶手續(xù)前支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付代理服務(wù)費時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認。（2）交易稅費支付后，甲方應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。（3）其他費用的支付，雙方應(yīng)按照約定的條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點和方式交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的1%。（2）甲方在標的房屋交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點和方式支付交易稅費或代理服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方在標的房屋交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補充協(xié)議簽訂之日起至標的房屋交易完成之日止，為保密期限。9.3保密履行方式（1）雙方對本補充協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補充協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致標的房屋受損。（2）2025年政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，影響標的房屋交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交_________________________進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交_________________________仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂并不影響甲方對標的房屋的所有權(quán)。（2）本補充協(xié)議的簽訂并不影響乙方對購買標的房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在標的房屋交易過程中，對交易價格進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本補充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本補充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成標的房屋的交易。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付交易稅費。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于標的房屋買賣代理委托的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本補充協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買受人）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________附件：1.標的房屋信息2.交易稅費明細3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房屋信息2.交易稅費明細3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點和方式交付標的房屋。標的房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。未能配合乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點和方式支付交易稅費或代理服務(wù)費。未按約定時間、地點和方式支付交易稅費。未在標的房屋交付前對房屋進行實地查看。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.代理服務(wù)費：指乙方支付給甲方的房屋買賣代理服務(wù)費用。3.交易稅費：指甲方在標的房屋交易過程中，應(yīng)依法繳納的各種稅費。4.完稅證明：指稅務(wù)部門出具的證明交易稅費已繳納的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的房屋。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付標的房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付交易稅費。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付交易稅費，否則支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響交易進度。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為房屋買賣合同的擔(dān)保方或融資方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行擔(dān)?；蛉谫Y義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在標的房屋交易過程中，對交易價格、交易條件等進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛉谫Y資金的真實性和合法性。第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)?；蛉谫Y義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交易過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交易完成后，提供房屋交付確認書。乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交易過程中，提供交易進度報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款或利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能在約定時間內(nèi)交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在標的房屋交易過程中，未提供必要協(xié)助和支持，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在標的房屋交易過程中，提供必要的協(xié)助和支持。甲方可要求乙方按照約定的時間、地點和方式支付交易稅費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在標的房屋交易完成后，提供付款確認書。甲方可要求乙方在標的房屋交易過程中，提供交易進度報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款或利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易稅費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在標的房屋交易過程中，未提供必要協(xié)助和支持，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋買賣代理委托補充協(xié)議（含交易稅費）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑年代3.代理事項及范圍3.1代理事項3.2代理范圍4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費計算標準6.2交易稅費承擔(dān)方式6.3交易稅費支付時間7.代理費用退還7.1退還條件7.2退還金額7.3退還時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________房屋共有權(quán)人：________2.2房屋位置及面積房屋地址：________房屋建筑面積：________房屋用途：________2.3房屋用途及建筑年代房屋用途：________建筑年代：________3.代理事項及范圍3.1代理事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房對象；（2）協(xié)助甲方與購房對象簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理交易稅費繳納事宜；3.2代理范圍代理范圍包括但不限于：（1）房屋買賣合同的洽談、簽訂；（2）房屋過戶手續(xù)的辦理；（3）交易稅費的繳納；（4）其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。4.委托費用及支付方式4.1委托費用乙方代理費用為房屋成交價的________%，最高不超過________元。4.2支付方式甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3付款時間代理費用支付時間為房屋買賣合同簽訂后的________日內(nèi)。5.代理期限5.1代理起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。5.2代理終止時間代理期限自代理起始時間起計算，至________年________月________日止。6.交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費計算標準交易稅費按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。6.2交易稅費承擔(dān)方式交易稅費由甲方承擔(dān)。6.3交易稅費支付時間甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前，向乙方支付交易稅費。7.代理費用退還7.1退還條件（1）因乙方原因?qū)е麓硎。唬?）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.2退還金額退還金額為甲方已支付的代理費用扣除乙方已發(fā)生合理費用的部分。7.3退還時間退還時間自退還條件滿足之日起________日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失；（3）任何一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容；（4）任何一方未按照本協(xié)議約定支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為________；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用和責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）解除本協(xié)議不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2其他約定事項的效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議于________年________月________日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：________。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本協(xié)議的約定或甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項下的義務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方選擇的程序3.1甲方或乙方選擇第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反本協(xié)議的約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項下甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費用。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第9條的規(guī)定處理。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行約定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方已履行完畢其職責(zé)。9.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得將上述信息用于本協(xié)議以外的目的。11.本協(xié)議的補充與變更11.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行補充或變更。11.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的補充或變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括但不限于房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋買賣交易的重要依據(jù)。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：包括但不限于房屋評估機構(gòu)出具的報告，評估房屋的市場價值。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證