二零二五年度辦公室租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與規(guī)避策略2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與規(guī)避策略本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式與金額3.3租金支付方式與時(shí)間4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.2政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)5.3市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.4物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)5.5環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略6.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.3市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.4物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.5環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同簽署與見證12.1合同簽署人12.2合同見證人12.3合同簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)條款13.2其他特殊約定14.合同附件清單14.1附件一名稱14.2附件二名稱14.3附件三名稱第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度辦公室租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期與生效日期：1.3.1簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：[具體地址]2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)：2.2.1總面積：[平方米]2.2.2結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備：2.3.1供暖設(shè)施：[供暖方式與設(shè)備]2.3.2供水供電設(shè)施：[供水供電方式與設(shè)備]2.3.3衛(wèi)生間設(shè)施：[衛(wèi)生間設(shè)施描述]2.3.4其他設(shè)施：[其他設(shè)施描述]第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：[起始日期]3.1.2租賃終止日期：[終止日期]3.2租金計(jì)算方式與金額：3.2.1計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]3.2.2租金金額：[每月租金金額]3.3租金支付方式與時(shí)間：3.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時(shí)間：[每月支付時(shí)間]第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1使用租賃物業(yè)的權(quán)利4.1.2獲得物業(yè)服務(wù)權(quán)利4.1.3按合同約定支付租金的權(quán)利4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)4.2.2保持租賃物業(yè)完好使用的義務(wù)4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)4.3出租方權(quán)利：4.3.1收取租金的權(quán)利4.3.2監(jiān)督租賃物業(yè)使用的權(quán)利4.3.3依法維護(hù)出租物業(yè)權(quán)益的權(quán)利4.4出租方義務(wù)：4.4.1保證租賃物業(yè)符合使用要求4.4.2提供必要物業(yè)服務(wù)4.4.3保障租賃方合法權(quán)益第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.2政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)5.3市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.4物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)5.5環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)第六條風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略6.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.3市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.4物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.5環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。8.1.2損壞租賃物業(yè)的違約責(zé)任：租賃方損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物業(yè)用途的違約責(zé)任：租賃方擅自改變租賃物業(yè)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供租賃物業(yè)的違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。8.2.2未提供必要服務(wù)的違約責(zé)任：出租方未提供必要服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物業(yè)用途的違約責(zé)任：出租方擅自改變租賃物業(yè)用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十二條合同簽署與見證12.1合同簽署人12.1.1出租方簽署人：[姓名]12.1.2租賃方簽署人：[姓名]12.2合同見證人12.2.1見證人一：[姓名]12.2.2見證人二：[姓名]12.3合同簽署日期12.3.1出租方簽署日期：[日期]12.3.2租賃方簽署日期：[日期]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)條款13.2其他特殊約定第十四條合同附件清單14.1附件一名稱：物業(yè)清單14.2附件二名稱：租金支付計(jì)劃14.3附件三名稱：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1.1物業(yè)評(píng)估服務(wù)2.1.2法律咨詢與見證服務(wù)2.1.3中介服務(wù)2.1.4咨詢服務(wù)2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供上述服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1誤工費(fèi)3.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失3.2.3其他因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依據(jù)合同約定獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同關(guān)系。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式。6.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證中介行為的合法性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合同或協(xié)議未約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。第九條第三方介入爭(zhēng)議的處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物業(yè)的基本描述，用于雙方確認(rèn)物業(yè)狀況和設(shè)施設(shè)備的完整性。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：用于規(guī)范租金的支付，確保雙方按照約定的時(shí)間支付租金。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、介入程序等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的高效和合法。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性和有效性。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保合同解除的合法性和有效性。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、內(nèi)容、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：用于明確違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定，確保違約責(zé)任的履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的日期、方式、結(jié)果等。附件說明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物業(yè)租賃方損壞租賃物業(yè)出租方擅自改變租賃物業(yè)用途第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失雙方在合同中的約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。出租方未按時(shí)提供租賃物業(yè)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。租賃方損壞租賃物業(yè)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第三方服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度辦公室租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與規(guī)避策略2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.房產(chǎn)使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.3合同范圍本合同所述的租賃范圍為甲方所有位于（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（具體面積）平方米，用于乙方辦公場(chǎng)所。2.租賃雙方信息2.1出租方信息甲方全稱：（出租方全稱）甲方地址：（出租方地址）甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息乙方全稱：（承租方全稱）乙方地址：（承租方地址）乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址（具體地址）3.2房產(chǎn)面積（具體面積）平方米3.3房產(chǎn)用途本房產(chǎn)僅用于乙方辦公場(chǎng)所，不得用于居住、商業(yè)或其他非法用途。3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期（具體日期）4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額（具體金額）元/月5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付周期為一個(gè)月。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。第一部分：合同如下：8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本房產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的80%。乙方在使用過程中發(fā)生的意外事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房產(chǎn)使用規(guī)范9.1使用范圍乙方僅可在本合同約定的房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。9.2使用限制9.3使用責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。10.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同本合同為房產(chǎn)租賃合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2房產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，均作為本合同的組成部分。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中，涉及房產(chǎn)評(píng)估、過戶等事宜；（2）租賃期間的維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要專業(yè)咨詢、調(diào)解、仲裁等第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同租賃房產(chǎn)價(jià)值的10%。（2）如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同中的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，