二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因個(gè)人原因，需要將房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)委托給乙方代辦。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋產(chǎn)權(quán)變更”指房屋所有權(quán)人變更，包括但不限于房屋買賣、贈與、繼承等；“更名手續(xù)”指房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、名稱變更所需辦理的相關(guān)手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方所擁有的合法房屋產(chǎn)權(quán)；2.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)人變更；3.更名手續(xù)：指房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、名稱變更所需辦理的相關(guān)手續(xù)；4.代辦：指乙方受甲方委托，代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料；3.甲方應(yīng)按照約定支付代辦費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保辦理順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)；2.乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性、合規(guī)性；3.乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和秘密；4.乙方應(yīng)按照約定收取代辦費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.代辦房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)；2.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；3.提供相關(guān)咨詢和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.乙方在合同終止后，應(yīng)將辦理結(jié)果告知甲方；3.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分代辦費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)的復(fù)雜程度，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取代辦服務(wù)費(fèi)；2.政府規(guī)費(fèi)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、印花稅等，乙方將按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方收??；3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，乙方將另行向甲方收取。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代辦服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.政府規(guī)費(fèi)：甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號和付款用途；2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代辦服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五；2.若甲方提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，導(dǎo)致代辦服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的千分之五；2.若乙方泄露甲方提供的資料或秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、代辦服務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理完畢后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；2.政府行為：如政府政策調(diào)整，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)辦理受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理需要，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方因業(yè)務(wù)需要，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中對房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)的審核權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留在合同履行過程中對代辦服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和滿意度評價(jià)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋買賣合同或贈與協(xié)議；3.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)相關(guān)申請表；4.甲方身份證明文件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.費(fèi)用支付憑證；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。提供虛假資料：甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致代辦服務(wù)無法正常進(jìn)行。故意拖延手續(xù)：甲方故意拖延辦理手續(xù)，影響代辦服務(wù)進(jìn)度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息，造成甲方損失。未提供必要協(xié)助：乙方未按照約定提供必要協(xié)助，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.法律適用：指合同中約定的適用法律，通常為合同簽訂地的法律。5.完整性和獨(dú)立性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整、獨(dú)立，不依賴其他合同或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留催告記錄；若甲方仍不支付，可考慮終止合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成代辦服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，解釋原因并協(xié)商解決方案；若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的信息和文件。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的資料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的代辦服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的資料進(jìn)行審核。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得以任何方式干擾乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)。甲方可要求乙方對代辦服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行保證。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的代辦服務(wù)的優(yōu)惠條件。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未保證代辦服務(wù)的質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得以任何方式增加甲方的不合理負(fù)擔(dān)。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)代辦2.房屋更名手續(xù)代辦3.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料4.服務(wù)流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)的變更四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任2.乙方的違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定1.合同附件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除后的爭議解決4.合同爭議解決的法律適用十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)清單2.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同保管十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________4.合同目的：甲方委托乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)代辦：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。2.房屋更名手續(xù)代辦：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋更名手續(xù)。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成更名登記。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。房屋買賣合同原件及復(fù)印件。更名申請表及相關(guān)附件。4.服務(wù)流程：乙方在收到甲方提供的材料后，進(jìn)行初步審核。乙方根據(jù)審核結(jié)果，指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備其他必要材料。乙方協(xié)助甲方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供的材料不真實(shí)，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成手續(xù)辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的所有商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密措施：乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的賠償。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的賠償。九、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)清單、房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、爭議解決機(jī)構(gòu)信息等。2.合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決仍適用本合同第六章的規(guī)定。4.合同爭議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。十、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________________3.簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_________________2.合同備案程序：_________________3.合同備案期限：_________________十四、合同方簽字甲方（委托方）簽字：_________________乙方（受托方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)下的材料提供責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料真實(shí)、完整、有效，因材料問題導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)下的變更通知條款說明：甲方如需變更房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重條款說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方主導(dǎo)下的保密責(zé)任條款說明：甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方及房屋交易雙方的商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)流程優(yōu)化條款說明：乙方應(yīng)不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提高辦理效率，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。2.乙方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)工作日通知甲方。4.乙方主導(dǎo)下的保密責(zé)任條款說明：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方及房屋交易雙方的商業(yè)秘密。5.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重條款說明：若乙方未按時(shí)完成手續(xù)辦理，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：若合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，并確保中介在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介保密責(zé)任條款說明：第三方中介在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及房屋交易雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介在辦理過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)清單5.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)所需材料清單6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.爭議解決機(jī)構(gòu)信息8.第三方中介協(xié)議（如有）9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的材料不真實(shí)、不完整或無效。乙方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介違反保密義務(wù)或未履行協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)人發(fā)生變化，包括買賣、贈與、繼承等。2.更名手續(xù)：指在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，對房屋所有權(quán)人姓名的變更。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的材料不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充材料，并在甲方補(bǔ)充后繼續(xù)辦理手續(xù)。2.問題：乙方未按時(shí)完成手續(xù)辦理。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成手續(xù)辦理，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介的合作，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。2.房屋繼承或贈與后的產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。3.房屋權(quán)屬糾紛解決后的產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。4.房屋租賃合同到期后的產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)的具體內(nèi)容2.2需提供的相關(guān)材料清單2.3辦理流程及時(shí)間安排3.代辦費(fèi)用及支付方式3.1代辦費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3付款憑證及發(fā)票4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同解除程序5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后的其他處理11.合同解除后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除后的通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除后的保密條款13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦服務(wù)方名稱：房產(chǎn)服務(wù)有限公司1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)申請人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1房產(chǎn)服務(wù)有限公司法定代表人：1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：01056781.3.3房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司聯(lián)系電話：010876543212.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)的具體內(nèi)容2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)變更：將原房屋產(chǎn)權(quán)人姓名變更為新的產(chǎn)權(quán)人姓名2.1.2房屋更名手續(xù)：包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記證明、土地使用證等相關(guān)手續(xù)2.2需提供的相關(guān)材料清單2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書2.2.2房屋所有權(quán)人身份證2.2.3更名申請表2.2.4房屋買賣合同或贈與協(xié)議2.2.5其他相關(guān)證明材料2.3辦理流程及時(shí)間安排2.3.1辦理流程：提交材料→材料審核→辦理變更手續(xù)→領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證書2.3.2辦理時(shí)間：自收到完整材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)3.代辦費(fèi)用及支付方式3.1代辦費(fèi)用總額：人民幣元3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款時(shí)間：簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款憑證及發(fā)票3.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證3.3.2發(fā)票：提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司4.合同期限及終止條件4.1合同期限：自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理完畢之日止4.2合同終止條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)辦理完畢4.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行5.保密條款5.1保密范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知7.1.2書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)方式送達(dá)7.2送達(dá)地址7.2.1房產(chǎn)服務(wù)有限公司：北京市朝陽區(qū)某街道某號7.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司：北京市海淀區(qū)某街道某號7.3送達(dá)方式7.3.1掛號信：以郵戳為準(zhǔn)7.3.2特快專遞：以簽收時(shí)間為準(zhǔn)7.3.3直接送達(dá)：以送達(dá)人為準(zhǔn)8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2支付代辦費(fèi)用8.1.3雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件8.3合同解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就8.3.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.3.4法律規(guī)定的其他解除情形8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.4.2雙方確認(rèn)合同解除事宜8.4.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.2房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件9.1.3更名申請表9.1.4房屋買賣合同或贈與協(xié)議復(fù)印件9.1.5其他相關(guān)證明材料復(fù)印件9.2附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已收到的款項(xiàng)10.1.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)與原物相同或等價(jià)10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1雙方應(yīng)結(jié)算代辦費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用10.2.2結(jié)算后的費(fèi)用差額應(yīng)按約定方式支付10.3合同解除后的其他處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜11.合同解除后的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除后的通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知12.1.2書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或直接送達(dá)方式送達(dá)12.2送達(dá)地址12.2.1房產(chǎn)服務(wù)有限公司：北京市朝陽區(qū)某街道某號12.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司：北京市海淀區(qū)某街道某號12.3送達(dá)方式12.3.1掛號信：以郵戳為準(zhǔn)12.3.2特快專遞：以簽收時(shí)間為準(zhǔn)12.3.3直接送達(dá)：以送達(dá)人為準(zhǔn)13.合同解除后的保密條款13.1保密范圍13.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為北京市14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同如有未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同精神予以解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與，但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方參與本合同事項(xiàng)，其責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出此范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方參與本合同事項(xiàng)。15.4.2邀請第三方參與時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其參與的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。15.4.3第三方同意參與后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)，并在第三方介入前進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對甲乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方對房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名手續(xù)代辦過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明