2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有意向購買乙方提供的某項(xiàng)目的一手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方支付意向金，乙方提供相關(guān)服務(wù)，以及雙方在購房過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）一手房：指新建的、尚未交付使用的房屋；（2）意向金：指甲方為表達(dá)購買意愿，向乙方支付的一定金額；（3）稅費(fèi)代繳服務(wù)：指乙方在甲方購房過程中，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購買一手房的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中提供一手房及稅費(fèi)代繳服務(wù)的當(dāng)事人；（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供一手房信息；（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，支付意向金；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)在購房過程中，配合乙方提供必要的證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付意向金；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，提供一手房信息；（3）乙方有義務(wù)在甲方購房過程中，提供稅費(fèi)代繳服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)在購房過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成購房手續(xù)止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供一手房的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方支付意向金；（2）乙方提供一手房信息及稅費(fèi)代繳服務(wù)；（3）甲方在購房過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）意向金：甲方支付給乙方的意向金，金額為人民幣_(tái)___元整，用于表達(dá)甲方的購買意愿。（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整，包含但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如合同約定以外的服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定賬戶。（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在完成購房手續(xù)并確定具體稅費(fèi)金額后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定以約定的方式支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）意向金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：購房手續(xù)完成后，確定具體稅費(fèi)金額之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為意向金金額的____%。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供一手房信息或未提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)金額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋的最終購買權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)提供一手房信息及稅費(fèi)代繳服務(wù)的獨(dú)家權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)保留要求賠償?shù)臋?quán)利。（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息明細(xì)表2.稅費(fèi)代繳服務(wù)明細(xì)表3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付意向金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供一手房信息，經(jīng)催告后仍未提供，視為違約。未按時(shí)提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，用以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整，不得有遺漏或誤解。5.獨(dú)立性：指合同是獨(dú)立存在的，不受其他協(xié)議或合同的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付意向金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供一手房信息。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告后仍未提供，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：稅費(fèi)代繳過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，如解除合同或變更合同條款。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式記錄修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______（填寫第三方名稱）2.第三方地址：______（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：______（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：______（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定外的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在購房過程中配合乙方提供必要的證明材料。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)。5.乙方利益：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的意向金和稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定外的其他利益。6.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付意向金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)完成購房手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。（3）甲方不得擅自變更合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供一手房信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.甲方利益：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的一手房信息。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的稅費(fèi)代繳服務(wù)。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定外的其他利益。9.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供一手房信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）乙方不得擅自變更合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房源信息1.房源名稱2.房源地址3.房源產(chǎn)權(quán)4.房源面積5.房源價(jià)格三、意向金條款1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金支付時(shí)間四、稅費(fèi)代繳服務(wù)1.稅費(fèi)代繳范圍2.稅費(fèi)代繳費(fèi)用3.稅費(fèi)代繳方式4.稅費(fèi)代繳時(shí)間五、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.過戶手續(xù)辦理流程4.過戶手續(xù)辦理責(zé)任七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款方式變更4.付款逾期責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房源信息核實(shí)證明3.稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂見證人證明十、合同生效條件1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效通知書十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知書十三、合同履行及保全1.合同履行方式2.合同保全措施3.合同履行期限4.合同履行責(zé)任十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜4.合同附件的補(bǔ)充說明合同編號(hào)2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.甲方（買方）：b.乙方（賣方）：4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)二、房源信息1.房源名稱：朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.房源地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室3.房源產(chǎn)權(quán)：商品房4.房源面積：100平方米5.房源價(jià)格：人民幣1000萬元三、意向金條款1.意向金金額：人民幣10萬元2.意向金支付方式：現(xiàn)金支付3.意向金退還條件：a.乙方在甲方支付意向金后30日內(nèi)未能與甲方達(dá)成購房合同；b.甲方在支付意向金后30日內(nèi)因特殊原因無法繼續(xù)購房；4.意向金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)四、稅費(fèi)代繳服務(wù)1.稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等2.稅費(fèi)代繳費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際稅費(fèi)計(jì)算，由甲方承擔(dān)3.稅費(fèi)代繳方式：乙方委托第三方代繳4.稅費(fèi)代繳時(shí)間：在房屋過戶手續(xù)辦理前五、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：a.任何一方在合同簽訂后30日內(nèi)提出解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約金為人民幣5萬元；3.違約賠償方式：違約金一次性支付；4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.過戶手續(xù)辦理流程：a.甲方提供相關(guān)資料；b.乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；c.甲方支付相關(guān)費(fèi)用；4.過戶手續(xù)辦理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)七、付款方式及期限1.付款方式：a.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%；b.尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%；2.付款期限：a.首付款：人民幣500萬元；b.尾款：人民幣500萬元；3.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式；4.付款逾期責(zé)任：a.逾期付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%支付滯納金；b.逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決4.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房源信息核實(shí)證明3.稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂見證人證明十、合同生效條件1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：雙方簽字蓋章3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同即生效4.合同生效通知書：無需另行通知，合同生效視為通知十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.合同變更程序：書面形式，雙方簽字蓋章4.合同解除程序：書面形式，雙方簽字蓋章十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢2.合同終止程序：書面形式，雙方簽字蓋章3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；b.乙方應(yīng)將房屋交付甲方；4.合同終止通知書：無需另行通知，合同終止視為通知十三、合同履行及保全1.合同履行方式：按照合同約定履行2.合同保全措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行3.合同履行期限：按照合同約定的時(shí)間履行4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：詳見合同附件2.通知送達(dá)方式：書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)3.合同解除與終止后的后續(xù)事宜：詳見合同附件4.合同附件的補(bǔ)充說明：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（買方）簽字：________________日期：________________乙方（賣方）簽字：________________日期：________________附件：詳見合同第九章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在合同簽訂后，若乙方在同等條件下出售房屋給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)未表示購買，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方付款時(shí)間調(diào)整權(quán)條款說明：甲方因特殊原因需調(diào)整付款時(shí)間，應(yīng)提前30日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。3.甲方房屋使用限制條款說明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.甲方房屋維修責(zé)任條款說明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)前，對(duì)房屋的日常維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。5.甲方房屋驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。6.甲方房屋信息變更通知條款說明：若甲方房屋信息發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方房屋出售優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在合同簽訂后，若甲方在同等條件下購買其他房屋，乙方享有優(yōu)先出售房屋的權(quán)利。2.乙方房屋價(jià)格調(diào)整權(quán)條款說明：若市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲，乙方有權(quán)在合同簽訂后30日內(nèi)提出價(jià)格調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。3.乙方房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)權(quán)條款說明：若乙方因不可抗力原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延誤，乙方有權(quán)在不可抗力發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。4.乙方房屋質(zhì)量保證條款說明：乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移通知條款說明：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.乙方房屋信息變更通知條款說明：若乙方房屋信息發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定比例承擔(dān)，具體金額及支付時(shí)間詳見合同附件。2.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除合同條款說明：中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。6.中介費(fèi)用退還條款說明：若中介因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房源信息核實(shí)證明3.稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂見證人證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方付款憑證7.乙方收款憑證8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過約定的付款期限未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：乙方超過約定的交付期限未交付房屋，視為違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，經(jīng)另一方提出后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.稅費(fèi)代繳：指代買方或賣方支付相關(guān)稅費(fèi)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定方在特定情況下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.問題：付款過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行過程中一方違約解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買方有意向購買一手房，但尚未簽訂正式購房合同。2.賣方有意向出售一手房，但尚未找到合適的買方。3.房屋買賣雙方希望通過意向金的方式鎖定房源。4.房屋買賣雙方需要第三方中介提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。5.房屋買賣雙方需要明確意向金及稅費(fèi)代繳服務(wù)的相關(guān)條款。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件4.房源信息4.1房源地址4.2房源產(chǎn)權(quán)4.3房源現(xiàn)狀5.買賣意向5.1買賣意向確認(rèn)5.2買賣意向期限6.稅費(fèi)代繳服務(wù)6.1代繳稅費(fèi)項(xiàng)目6.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3代繳稅費(fèi)責(zé)任7.合同履行7.1合同履行時(shí)間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用11.1法律適用范圍11.2司法管轄12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：房源信息明細(xì)表14.2附件二：稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“意向金”指買方為表達(dá)購買賣方房產(chǎn)的誠意，向賣方支付的一定金額。1.1.2“稅費(fèi)代繳服務(wù)”指賣方委托合同約定的第三方代為支付購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.1.3“合同”指本《2025年度一手房買賣意向金合同（含稅費(fèi)代繳服務(wù)）》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方地址：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方地址：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方地址：____________________2.3.4第三方聯(lián)系電話：____________________3.意向金3.1意向金金額3.1.1意向金總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2意向金支付方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的賬戶。3.2.2意向金支付賬戶信息：____________________3.3意向金退還條件3.3.1若因買方原因?qū)е潞贤獬庀蚪鸩挥柰诉€。3.3.2若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)將意向金全額退還買方。4.房源信息4.1房源地址4.1.1房源地址：____________________4.2房源產(chǎn)權(quán)4.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.2.2房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.3房源現(xiàn)狀4.3.1房源現(xiàn)狀：____________________5.買賣意向5.1買賣意向確認(rèn)5.1.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，買方對(duì)賣方房產(chǎn)的購買意向有效。5.2買賣意向期限5.2.1買賣意向期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。6.稅費(fèi)代繳服務(wù)6.1代繳稅費(fèi)項(xiàng)目6.1.1代繳稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.3代繳稅費(fèi)責(zé)任6.3.1賣方委托第三方代繳稅費(fèi)，代繳稅費(fèi)責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付意向金或房款；9.1.2賣方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)權(quán)屬證明；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為意向金總額的_____%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.法律適用11.1法律適用范圍11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄11.2.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2特別約定12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房源信息明細(xì)表14.1.1房源信息明細(xì)表應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。14.2附件二：稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議14.2.1稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確代繳稅費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等內(nèi)容。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、購房資格證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中主要承擔(dān)中介、協(xié)調(diào)、咨詢等輔助角色。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，交易過程中，或因履行合同需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，本合同原有條款仍有效。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履