二零二五年度房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在二零二五年度房地產(chǎn)代銷服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)的順利進行，實現(xiàn)合作各方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)代銷：指乙方受甲方委托，在約定的時間和范圍內(nèi)，代理甲方銷售其房地產(chǎn)項目的活動。（2）傭金：指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方支付的報酬中提取的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。（2）代銷：指委托代理人代為銷售商品或提供服務(wù)的行為。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)的起始和終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方傭金；（3）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)代銷服務(wù)過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式為甲方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，通過線上線下等多種渠道，為甲方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將已收到的傭金按照約定退還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方支付的報酬中提取的金額。2.服務(wù)費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)所發(fā)生的合理費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等。3.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式1.傭金支付：乙方每月完成銷售后，甲方應(yīng)在次月十五日內(nèi)支付上一個月的傭金。2.服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請后十五日內(nèi)支付相關(guān)服務(wù)費用。3.稅費支付：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。7.3支付時間1.傭金支付時間：每月次月十五日前。2.服務(wù)費用支付時間：乙方提出費用報銷申請后十五日內(nèi)。3.稅費支付時間：按照國家規(guī)定繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付傭金和服務(wù)費用時，按照約定提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付傭金和服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同傭金支付方式。2.甲方和乙方在合同中明確約定賠償金額的具體計算方法。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息；2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因造成的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行困難；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震；2.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售策略的監(jiān)督權(quán)；2.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)立即停止銷售并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式；2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；2.甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通業(yè)務(wù)進展；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代銷服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售資料2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明4.服務(wù)費用報銷清單5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作會議紀(jì)要8.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付傭金和服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方受到損失，認定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自變更房地產(chǎn)項目的銷售策略，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成銷售業(yè)績，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然或社會原因造成的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.傭金：指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方支付的報酬中提取的金額。3.服務(wù)費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)所發(fā)生的合理費用。4.保密協(xié)議：雙方簽訂的具有法律效力的保密條款，約定雙方對房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密進行保密。5.修改和補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金和服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停代銷服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成銷售業(yè)績。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行困難，如協(xié)商不成，可解除合同。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同內(nèi)容修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)采用書面形式進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容具有法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為與甲方或乙方有業(yè)務(wù)合作關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成其提供的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金和服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定銷售策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供一定期限的銷售支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金和服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常銷售活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的銷售策略進行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方提供銷售業(yè)績報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方銷售業(yè)績帶來的收益。甲方可要求乙方在合同終止后，提供一定期限的銷售支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成銷售業(yè)績，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和適用范圍3.合同期限二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.房地產(chǎn)信息提供2.房地產(chǎn)展示與推廣3.房地產(chǎn)交易管理4.客戶服務(wù)與售后保障三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.房地產(chǎn)代銷服務(wù)2.交易信息收集與反饋3.房地產(chǎn)交易促成4.售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護四、代銷服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.代銷服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程五、費用及支付1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用結(jié)算與調(diào)整六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金及賠償七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.房地產(chǎn)項目信息2.代銷服務(wù)協(xié)議3.相關(guān)文件清單十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期十二、其他約定1.通知與送達2.法律適用3.合同附件十三、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂時間3.簽訂地點十四、合同生效后的事項1.合同履行監(jiān)督2.合同變更與解除3.合同解除后的后續(xù)處理合同編號202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代銷服務(wù)，促進房地產(chǎn)交易，雙方應(yīng)共同遵守本合同約定。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.房地產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.房地產(chǎn)展示與推廣甲方應(yīng)積極配合乙方進行房地產(chǎn)項目的展示與推廣活動。3.房地產(chǎn)交易管理甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房地產(chǎn)交易過程中所需的手續(xù)和文件。4.客戶服務(wù)與售后保障甲方應(yīng)對通過乙方代銷渠道成交的客戶提供必要的售后服務(wù)保障。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.房地產(chǎn)代銷服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，開展房地產(chǎn)項目的代銷服務(wù)，包括但不限于客戶接待、信息傳遞、交易促成等。2.交易信息收集與反饋乙方應(yīng)及時收集并反饋房地產(chǎn)交易信息，包括成交價格、客戶評價等。3.房地產(chǎn)交易促成乙方應(yīng)努力促成房地產(chǎn)交易，確保交易流程的順利進行。4.售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理成交客戶的售后服務(wù)事宜，維護客戶關(guān)系。四、代銷服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.代銷服務(wù)內(nèi)容乙方代銷服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源推薦、看房陪同、交易咨詢、合同簽訂等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供代銷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)流程乙方代銷服務(wù)流程包括：房源審核、客戶接待、看房陪同、交易談判、合同簽訂、交易辦理等。五、費用及支付1.費用構(gòu)成本合同代銷服務(wù)費用包括但不限于傭金、廣告費、場地費等。2.費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.費用結(jié)算與調(diào)整雙方應(yīng)按照約定的時間進行費用結(jié)算，如有需要，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時提供房地產(chǎn)信息或未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)或未按時反饋交易信息的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約金及賠償違約金金額由雙方協(xié)商確定，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。七、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項目信息、乙方代銷服務(wù)策略等。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時終止。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事務(wù)。十、合同附件1.房地產(chǎn)項目信息列出甲方提供的所有房地產(chǎn)項目信息。2.代銷服務(wù)協(xié)議詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.相關(guān)文件清單列出本合同簽訂過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)如有需要，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、其他約定1.通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂1.簽訂主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年月日。3.簽訂地點本合同簽訂地點為。十四、合同生效后的事項1.合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督對方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。2.合同變更與解除如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在代銷服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)決定代銷策略、推廣方案和銷售價格；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷目標(biāo)和任務(wù)。2.甲方?jīng)Q策支持條款說明：本條款要求乙方在甲方做出重大決策時提供必要的市場分析和數(shù)據(jù)支持，確保甲方?jīng)Q策的科學(xué)性和合理性。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方代銷的房地產(chǎn)項目的權(quán)利。4.甲方保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的項目信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約時的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在代銷服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)決定代銷團隊的組織和管理；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的項目信息進行篩選和調(diào)整；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷策略。2.乙方?jīng)Q策支持條款說明：本條款要求甲方在乙方做出重大決策時提供必要的項目信息和資源支持。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先推薦甲方房地產(chǎn)項目的權(quán)利。4.乙方保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的市場信息和客戶資料保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約時的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款允許第三方中介參與代銷服務(wù)，并明確其權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和結(jié)算時間。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在代銷服務(wù)過程中的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶信息保密等。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在違約時的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方中介退出條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在特定情況下可以退出代銷服務(wù)，并明確退出條件和后續(xù)處理。6.第三方中介溝通協(xié)調(diào)條款說明：本條款要求甲方、乙方和第三方中介之間保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決代銷過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息清單2.代銷服務(wù)協(xié)議3.第三方中介參與協(xié)議（如有）4.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)文件5.乙方提供的代銷服務(wù)相關(guān)文件6.爭議解決協(xié)議（如有）7.合同簽訂過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房地產(chǎn)信息或未按約定支付費用；乙方未按約定提供服務(wù)或未按時反饋交易信息；第三方中介泄露客戶信息或未履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等。3.仲裁：爭議解決的一種方式，指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.違約金：合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約損失賠償。5.保密義務(wù)：合同一方對另一方提供的信息負有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房地產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并記錄溝通情況，必要時可暫停代銷服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方限期整改，如整改無效，可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：立即終止與泄露方的合作，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目代銷。2.第三方中介參與代銷服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易過程中的信息保密。4.合同履行過程中的違約行為處理。5.爭議解決機制的運用。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2代銷范圍2.3代銷期限3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用計算方式3.2費用支付時間及比例3.3逾期付款違約責(zé)任4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2營銷推廣4.3客戶接待4.4合同簽訂4.5其他服務(wù)5.合同履行5.1代銷方義務(wù)5.2房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)5.3雙方協(xié)作與配合6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1代銷方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1代銷方：___________1.1.2開發(fā)商：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1代銷方：___________1.2.2開發(fā)商：___________1.3通訊地址1.3.1代銷方：___________1.3.2開發(fā)商：___________1.4聯(lián)系方式1.4.1代銷方：___________1.4.2開發(fā)商：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地址：___________2.1.3項目類型：___________2.1.4項目規(guī)模：___________2.2代銷范圍2.2.1房屋銷售2.2.2景觀綠化2.2.3配套設(shè)施2.3代銷期限2.3.1起止時間：___________至___________3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用計算方式3.1.1銷售總額的___________%3.2費用支付時間及比例3.2.1首付款___________%，銷售后___________個月內(nèi)支付3.2.2結(jié)算付款___________%，銷售后___________個月內(nèi)支付3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款每日按___________%計收違約金4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1調(diào)研頻率：每月至少一次4.1.2調(diào)研內(nèi)容：市場行情、競爭對手、消費者需求等4.2營銷推廣4.2.1推廣方式：廣告、活動、宣傳等4.2.2推廣費用：___________元4.3客戶接待4.3.1接待標(biāo)準(zhǔn)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解答客戶疑問4.3.2接待時間：每周___________天，每天___________小時4.4合同簽訂4.4.1協(xié)助簽訂銷售合同4.4.2審核合同條款4.5其他服務(wù)4.5.1提供項目相關(guān)資料4.5.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證5.合同履行5.1代銷方義務(wù)5.1.1按合同約定進行代銷活動5.1.2維護開發(fā)商品牌形象5.2房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)5.2.1提供項目相關(guān)資料5.2.2配合代銷方進行市場調(diào)研5.3雙方協(xié)作與配合5.3.1定期召開會議，溝通項目進展5.3.2遇到問題及時協(xié)商解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力因素8.2合同解除條件8.2.1代銷方嚴(yán)重違約8.2.2開發(fā)商嚴(yán)重違約8.2.3合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序8.3.1提出解除意向8.3.2書面通知對方8.3.3協(xié)商解除事宜9.違約責(zé)任9.1代銷方違約責(zé)任9.1.1未按時完成代銷任務(wù)9.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)9.1.3保密協(xié)議違約9.2房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任9.2.1未按約定支付代銷費用9.2.2提供虛假信息9.2.3未履行配合義務(wù)9.3違約金計算方式9.3.1按照合同約定比例計算9.3.2逾期違約金每日按___________%計收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1申請仲裁或提起訴訟10.3.2提供相關(guān)證據(jù)10.3.3進行庭審或仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同終止條件11.2.1代銷期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他約定終止條件11.3合同終止程序11.3.1書面通知對方11.3.2清理剩余事務(wù)11.3.3辦理合同終止手續(xù)12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對項目信息負有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或增加保障時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同關(guān)系。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害對方合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方在介入過程中，如造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的___________%。18.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方職責(zé)交叉。19.2第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。20.第