2025年度手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手地下車庫車位：指位于[具體地址]的手地下車庫內(nèi)的停車位。2.租賃：指甲方將手地下車庫車位提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.使用權(quán)購買：指乙方在租賃期滿后，購買甲方手地下車庫車位使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供手地下車庫車位的主體。2.乙方：指承租手地下車庫車位及購買使用權(quán)的主體。3.租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費用。4.使用年限：指乙方租賃及購買手地下車庫車位的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證手地下車庫車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)按時將手地下車庫車位交付給乙方。4.甲方在合同履行期間，不得擅自改變手地下車庫車位的性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用手地下車庫車位。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守手地下車庫的管理規(guī)定。4.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓手地下車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體年月日至具體年月日]，使用權(quán)購買期限為[具體年月日至具體年月日]。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于[具體地址]的手地下車庫。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付租金。2.車位交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將手地下車庫車位交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方購買使用權(quán)后，合同自動終止。6.3終止程序1.合同到期或乙方購買使用權(quán)后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將手地下車庫車位退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付剩余租金等。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：根據(jù)甲方提供的車位租賃價格，乙方需支付每月[具體金額]的租賃費用。2.使用權(quán)購買費用：乙方在租賃期滿后，如需購買車位使用權(quán)，需按照協(xié)商確定的購買價格支付。3.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付[具體金額]的押金，合同終止后無損壞或違約情況下，押金全額退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和購買費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的銀行憑證后，確認(rèn)款項已到賬。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。2.使用權(quán)購買費用：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定的日期支付購買費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或購買費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或購買費用的情況下，暫?；蚪K止車位的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.若甲方提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或購買費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同租金和購買費用的支付方式。2.甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車位信息。2.乙方提供的個人信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至合同終止后[具體年數(shù)]年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)1.雙方可申請[具體機構(gòu)]進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如雙方無法通過協(xié)商或調(diào)節(jié)解決爭議，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.如仲裁無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后，收回車位并重新出租的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論車位的租賃及使用情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車位租賃及使用權(quán)購買協(xié)議。4.車位使用規(guī)則。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改或補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付車位：認(rèn)定為違約，需向乙方支付違約金。提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或購買費用：認(rèn)定為違約，需支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位：認(rèn)定為違約，合同解除，并承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定為違約，甲方有權(quán)采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，逾期未付的，按合同約定支付違約金。2.問題：車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由損壞方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。5.問題：合同簽訂后，一方提出修改或補充條款。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同修改或補充程序進(jìn)行，經(jīng)簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：參與車位租賃及使用權(quán)購買決策過程。對車位的租賃及使用權(quán)購買享有監(jiān)督權(quán)。對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估。3.第三方義務(wù)：對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行公正、客觀的評估。遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：對評估過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供車位相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)在合同履行期間，對車位進(jìn)行合理使用，但不得違反相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租或購買車位使用權(quán)的請求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位的租賃及使用權(quán)購買價格合理。甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施齊全，滿足乙方的使用需求。甲方應(yīng)按照約定時間，將車位交付給乙方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付車位，需支付乙方違約金。若甲方提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在乙方未支付租金或購買費用的情況下，擅自收回車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)對車位的租賃及使用權(quán)購買進(jìn)行管理。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金或購買費用。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金或購買費用，確保甲方的收益。甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施維護(hù)，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。甲方有權(quán)在合同到期后，收回車位并重新出租。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或購買費用，需支付甲方違約金。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守車位的規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動。全文完。2025年度手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車位租賃及使用權(quán)購買條款1.車位基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.使用權(quán)購買方式及費用5.租賃合同解除條件6.違約責(zé)任三、車位使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時間3.車位維護(hù)4.車輛停放規(guī)范5.禁止事項四、車位管理費及公共設(shè)施使用1.管理費收費標(biāo)準(zhǔn)2.管理費支付方式3.公共設(shè)施使用4.維修基金繳納五、車位租賃及使用權(quán)購買變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的合同內(nèi)容4.變更后的費用六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限七、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理八、合同附件1.車位平面圖2.車位使用說明3.車位租賃協(xié)議4.車位使用權(quán)購買協(xié)議九、其他約定事項1.通知送達(dá)方式2.合同生效條件3.合同履行監(jiān)督4.合同附件效力十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：車位使用權(quán)購買協(xié)議3.附件三：車位使用說明4.附件四：車位平面圖十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點：_______二、車位租賃及使用權(quán)購買條款1.車位基本情況：車位編號：_______車位位置：_______車位面積：_______平方米車位類型：_______2.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式：每月租金：_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月_______日前4.使用權(quán)購買方式及費用：使用權(quán)購買價格：_______元購買方式：_______（如一次性支付、分期支付等）5.租賃合同解除條件：出租方解除條件：_______承租方解除條件：_______6.違約責(zé)任：出租方違約責(zé)任：_______承租方違約責(zé)任：_______三、車位使用規(guī)則1.使用范圍：僅限承租方及其授權(quán)人員使用2.使用時間：24小時全天候使用3.車位維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)4.車輛停放規(guī)范：按照車位指示牌規(guī)范停放不得占用其他車位5.禁止事項：不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動不得存放易燃易爆物品四、車位管理費及公共設(shè)施使用1.管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元2.管理費支付方式：與租金一并支付3.公共設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用地下車庫內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、消防設(shè)施等4.維修基金繳納：按照國家及地方相關(guān)政策繳納五、車位租賃及使用權(quán)購買變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面通知對方雙方簽署變更協(xié)議3.變更后的合同內(nèi)容：重新明確租賃期限、租金、使用規(guī)則等4.變更后的費用：根據(jù)變更內(nèi)容重新計算六、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行3.爭議解決期限：仲裁期限不超過_______個月七、合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件2.終止程序：雙方簽署終止協(xié)議租賃車位空出，歸還出租方3.終止后的處理：租賃費用結(jié)算車位使用權(quán)歸還出租方八、合同附件1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：車位使用權(quán)購買協(xié)議3.附件三：車位使用說明4.附件四：車位平面圖九、其他約定事項1.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至對方約定的地址或電子郵箱2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同履行監(jiān)督：出租方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十、合同解除1.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件2.解除程序：雙方書面通知對方簽署解除協(xié)議3.解除后的處理：租賃費用結(jié)算車位使用權(quán)歸還出租方十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料十二、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：車位使用權(quán)購買協(xié)議3.附件三：車位使用說明4.附件四：車位平面圖十三、合同簽署1.簽署時間：____年____月____日2.簽署地點：_______3.簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）4.簽署單位：出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買該車位，承租方應(yīng)在租賃期滿前至少一個月向甲方提出續(xù)租或購買意向，甲方應(yīng)在收到意向后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，車位及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于日常保養(yǎng)、設(shè)施損壞維修等。3.甲方費用調(diào)整條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致車位租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知承租方的情況下調(diào)整租金。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。5.甲方信息披露條款：說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向承租方提供車位的相關(guān)信息，包括車位面積、位置、配套設(shè)施等，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)享有車位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。2.乙方維修義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在使用過程中造成車位及其配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方費用支付條款：說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用，逾期支付應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，若乙方未按合同約定履行支付義務(wù)或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方合同解除權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期內(nèi)，若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。2.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介傭金，支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，若中介未履行合同約定的中介職責(zé)或存在重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用權(quán)購買協(xié)議3.車位使用說明4.車位平面圖5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時收取租金或未履行維修義務(wù)。乙方未按時支付租金或未履行使用規(guī)定。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序。中介未履行合同約定的中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時收取租金，視為違約。乙方未按時支付租金，視為違約。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同程序，視為違約。中介未履行合同約定的中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)支付租金。3.問題：中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車位租賃及使用權(quán)購買。2.個人與企業(yè)之間的車位租賃及使用權(quán)購買。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃及使用權(quán)購買。4.包含第三方中介參與的車位租賃及使用權(quán)購買。全文完。2025年度手地下車庫車位租賃及使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃及使用權(quán)購買概述2.1租賃期限2.2使用權(quán)購買條件3.租金及費用3.1租金支付方式3.2其他費用4.車位選擇及分配4.1車位選擇4.2車位分配5.使用權(quán)限制5.1使用范圍5.2限制條件6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求7.車位使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2違規(guī)處理8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用規(guī)則12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他條款13.1其他規(guī)定13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：租金支付方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指手地下車庫的所有者或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指租用車位并購買使用權(quán)的個人或單位。1.1.3“車位”指手地下車庫內(nèi)的具體停車位。1.1.4“租賃期限”指乙方租用車位的起始日至終止日。1.1.5“使用權(quán)購買”指乙方在租賃期限屆滿后，按約定價格購買車位使用權(quán)的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.租賃及使用權(quán)購買概述2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.1.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按本合同約定購買車位使用權(quán)。2.2使用權(quán)購買條件2.2.1乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)向甲方支付約定的使用權(quán)購買價格。2.2.2乙方購買使用權(quán)后，車位的使用權(quán)歸乙方所有。3.租金及費用3.1租金支付方式3.1.1乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見合同附件。3.2其他費用3.2.1本合同約定的租金為固定價格，不含稅費及其他費用。3.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如停車費、維修費等，由乙方自行承擔(dān)。4.車位選擇及分配4.1車位選擇4.1.1乙方在簽訂本合同時，可選擇具體的車位。4.1.2甲方根據(jù)車位實際情況，對乙方選擇的車位進(jìn)行確認(rèn)。4.2車位分配4.2.1甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同后，將所選車位分配給乙方使用。5.使用權(quán)限制5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在車位上停放自有車輛。5.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。5.2限制條件5.2.1乙方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他損害車位的行為。5.2.2乙方不得在車位上停放不符合規(guī)定的車輛。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得故意損壞。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車位保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自對車位進(jìn)行改造或安裝設(shè)施。8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金或使用權(quán)的購買款項，視為違約。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同如涉及國際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國際條約。11.2適用規(guī)則11.2.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律規(guī)定。12.合同生效及解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。12.2合同解除12.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。13.其他條款13.1其他規(guī)定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：車位使用規(guī)則14.1.1乙方應(yīng)遵守本附件規(guī)定的車位使用規(guī)則。14.1.2本附件作為本合同不可分割的一部分。14.2附件二：租金支付方式14.2.1本附件詳細(xì)列明了租金支付的具體方式和時間。14.2.2本附件作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。17.2保密權(quán)17.2.1第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同中，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同中，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解