二零二五年度商品房買賣合同規(guī)范模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房買賣合同規(guī)范模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在商品房買賣過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）商品房：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，具備居住、辦公、商業(yè)等功能的房屋。2）預(yù)售商品房：指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法向買受人出售的尚未竣工的商品房。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中出售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2）乙方：指本合同中購(gòu)買商品房的買受人。3）合同總價(jià)款：指本合同約定的，乙方購(gòu)買該商品房所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。4）交付使用：指甲方按照合同約定，將商品房交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同總價(jià)款。1.2甲方有權(quán)在合同約定的交付使用日期前，對(duì)商品房進(jìn)行必要的修繕和整改。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付使用符合質(zhì)量要求的商品房。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付合同總價(jià)款。1.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用商品房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的商品房交付使用時(shí)間為_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商品房交付使用地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.1乙方按照合同約定支付合同總價(jià)款。1.2甲方按照合同約定交付使用符合質(zhì)量要求的商品房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.1雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。6.3終止程序1.1雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。6.4終止后果1.1本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有款項(xiàng)。2.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1商品房買賣合同總價(jià)款：_________元整。2.1首付款：合同總價(jià)款的_________%，即_________元。3.1按揭貸款：合同總價(jià)款的_________%，即_________元。4.1其他費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用按國(guó)家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.1首付款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.1按揭貸款支付方式：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理按揭貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款。7.3支付時(shí)間1.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。2.1按揭貸款支付時(shí)間：甲方在乙方辦理完畢貸款手續(xù)后_________日內(nèi)。7.4支付條款1.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.1甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1甲方未按合同約定交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.1甲方交付的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、重作、更換或者退貨的責(zé)任。8.2乙方違約1.1乙方未按合同約定支付首付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.1乙方未按合同約定支付按揭貸款的，按照貸款銀行的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.1雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.1賠償金額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.1任何一方違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2保密期限1.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。2.1保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.1包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.1政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。3.1社會(huì)異常事件：如疫情、公共安全事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.1地震導(dǎo)致商品房無(wú)法交付。2.1政策調(diào)整導(dǎo)致商品房無(wú)法按期交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.1協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2調(diào)解1.1雙方可申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.1調(diào)解不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.1雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。2.1仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議進(jìn)行裁決或判決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.1甲方作為出賣人，不得轉(zhuǎn)讓合同中的商品房買賣權(quán)利。2.1乙方作為買受人，不得轉(zhuǎn)讓合同中的商品房購(gòu)買權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1甲方保留對(duì)商品房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。2.1乙方在未支付完畢全部合同價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該商品房。13.2特殊權(quán)力保留1.1甲方保留在商品房交付使用前，對(duì)商品房進(jìn)行必要修繕和整改的權(quán)力。2.1甲方保留在合同履行期間，對(duì)商品房進(jìn)行合理管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)。3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理商品房交付手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.1本合同構(gòu)成雙方之間就商品房買賣關(guān)系的完整協(xié)議。2.1本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.1本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.1增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件3.商品房銷售合同4.商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.按揭貸款合同7.商品房交付使用確認(rèn)書8.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定交付商品房；交付的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；擅自提高合同約定的價(jià)格；擅自變更商品房結(jié)構(gòu)、面積等。b.乙方違約：未按合同約定支付首付款或按揭貸款；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商品房；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定交付商品房，經(jīng)乙方催告后仍未履行；交付的商品房質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付首付款或按揭貸款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商品房。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，具備居住、辦公、商業(yè)等功能的房屋。2.預(yù)售商品房：指在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法向買受人出售的尚未竣工的商品房。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：商品房交付使用時(shí)，存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求退貨或減少付款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：a.第三方主體名稱：_________b.第三方主體地址：_________c.第三方主體聯(lián)系人：_________d.第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商品房的銷售及交付工作。b.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。b.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的商品房。b.乙方有權(quán)要求甲方在商品房交付前提供商品房的完整資料。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，對(duì)商品房進(jìn)行必要的修繕和整改。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在商品房交付后，按照合同約定享受商品房的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。b.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定提供商品房資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自提高商品房?jī)r(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付首付款和按揭貸款。b.甲方可要求乙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方可要求乙方在商品房交付后，按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的款項(xiàng)中扣除傭金和服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在商品房交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按合同約定辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方擅自處置商品房，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商品房買賣合同規(guī)范模板1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.買賣雙方基本信息4.商品房基本信息二、合同主體權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)三、合同價(jià)款及支付方式1.商品房總價(jià)款2.首付款及支付時(shí)間3.尾款及支付方式4.付款違約責(zé)任四、合同簽訂及備案1.合同簽訂2.合同備案五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同的通知與生效4.合同終止后的處理六、交付及驗(yàn)收1.商品房交付時(shí)間2.商品房交付條件3.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理七、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的免除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未盡事宜的處理十二、合同附件1.商品房銷售許可證2.商品房預(yù)售許可證3.商品房規(guī)劃許可證4.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十三、合同解除后的處理1.商品房交付2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.稅費(fèi)承擔(dān)4.違約責(zé)任十四、合同終止后的處理1.商品房交付2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.稅費(fèi)承擔(dān)4.違約責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.買賣雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系方式：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系方式：________________4.商品房基本信息：商品房名稱：________________商品房位置：________________商品房面積：________________商品房用途：________________商品房戶型：________________商品房規(guī)劃許可證號(hào)：________________商品房預(yù)售許可證號(hào)：________________二、合同主體權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)：按合同約定支付房款負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)按時(shí)驗(yàn)收房屋遵守房屋使用規(guī)定2.賣方權(quán)利義務(wù)：按合同約定交付房屋負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)保證房屋質(zhì)量提供必要的購(gòu)房資料三、合同價(jià)款及支付方式1.商品房總價(jià)款：________________2.首付款及支付時(shí)間：首付款金額：________________首付款支付時(shí)間：_______3.尾款及支付方式：尾款金額：________________尾款支付時(shí)間：_______4.付款違約責(zé)任：買方逾期付款違約金：________________賣方逾期收款違約金：________________四、合同簽訂及備案1.合同簽訂：雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效。2.合同備案：合同簽訂后，賣方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。五、合同解除與終止1.合同解除條件：買方違約，賣方有權(quán)解除合同。賣方違約，買方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：商品房交付并驗(yàn)收合格。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。3.解除合同的通知與生效：一方違約，另一方應(yīng)在知道違約事實(shí)后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。六、交付及驗(yàn)收1.商品房交付時(shí)間：_______2.商品房交付條件：商品房已竣工驗(yàn)收合格。商品房相關(guān)配套設(shè)施齊全。商品房產(chǎn)權(quán)清晰。3.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決驗(yàn)收爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。買方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：賣方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。買方配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：買方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。賣方負(fù)責(zé)提供必要的過(guò)戶文件。4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：買方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。賣方負(fù)責(zé)提供必要的登記文件。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額：契稅：________________土地增值稅：________________個(gè)人所得稅：________________其他稅費(fèi)：________________2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方承擔(dān)契稅。賣方承擔(dān)土地增值稅。雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)個(gè)人所得稅。其他稅費(fèi)根據(jù)稅法規(guī)定及實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.稅費(fèi)繳納期限：契稅：在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納。土地增值稅：在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納。個(gè)人所得稅：在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納。其他稅費(fèi)：在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納。4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的滯納金。九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定金額計(jì)算，于違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：________________法院名稱：________________3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同附件：商品房銷售許可證復(fù)印件。商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件。商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同解除后的處理1.商品房交付：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后，雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)已繳納的稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同終止后的處理1.商品房交付：合同終止后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：合同終止后，雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)已繳納的稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。買方（簽字/蓋章）：________________日期：________________賣方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方作為賣方，有權(quán)決定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋在合同履行期間處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：甲方作為賣方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因此有權(quán)決定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，以保證房屋的出售價(jià)值。甲方提供詳細(xì)資料，有助于乙方全面了解房屋情況，避免信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。3.甲方主導(dǎo)責(zé)任條款：甲方在提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證提供的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照乙方的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋的配套設(shè)施和周邊環(huán)境提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：乙方作為買方，對(duì)房屋的使用和居住有更高的要求，因此有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，以滿足自身的居住需求。乙方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施和周邊環(huán)境提出改進(jìn)建議，以提升居住體驗(yàn)。乙方要求甲方在交付前進(jìn)行維修和清潔，有助于確保房屋在交付時(shí)的良好狀態(tài)。3.乙方主導(dǎo)責(zé)任條款：乙方在要求甲方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的裝修或改造方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方提出的改進(jìn)建議，如涉及重大改動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向買賣雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介服務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)第三方，應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。中介服務(wù)協(xié)議的簽訂，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易安全。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致買賣雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款：中介費(fèi)用由買賣雙方按照中介服務(wù)協(xié)議的約定支付。買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前，明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用的支付，有助于保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，確保其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，有助于避免后續(xù)糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商品房銷售許可證復(fù)印件2.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件3.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件4.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.買賣雙方身份證明文件7.商品房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.商品房維修保養(yǎng)記錄9.合同簽訂時(shí)的錄音或錄像資料10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款。賣方未按時(shí)交付房屋。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判定一方是否未履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成的一致協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、公平的解決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行法律程序的解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買方逾期付款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：賣方逾期交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可要求解除合同。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，買方有權(quán)要求退款或減少房款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間購(gòu)買商品房。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)買商品房。3.商品房預(yù)售。4.商品房現(xiàn)房交易。5.商品房交易涉及第三方中介服務(wù)。6.商品房交易涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。7.商品房交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。全文完。二零二五年度商品房買賣合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.商品房基本情況2.1商品房名稱2.2商品房位置2.3商品房面積2.4商品房用途2.5商品房配套設(shè)施2.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.商品房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記程序5.4登記責(zé)任6.商品房質(zhì)量及保修6.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量保修范圍6.4質(zhì)量保修責(zé)任7.商品房稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用種類7.4費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商品房買賣合同12.2附件二：商品房銷售許可證12.3附件三：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：__________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.4乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：__________1.4.2代理人身份證號(hào)碼：__________1.4.3代理人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.商品房基本情況2.1商品房名稱：__________2.2商品房位置：__________2.3商品房面積：__________平方米2.4商品房用途：__________2.5商品房配套設(shè)施：__________2.6商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于商品房交付前__________日內(nèi)支付；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。4.商品房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________4.2交付條件：商品房已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，且相關(guān)手續(xù)齊全；4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；4.4驗(yàn)收程序：4.4.1乙方在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面整改要求；4.4.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改；4.5驗(yàn)收不合格的處理：如經(jīng)整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：商品房交付后__________日內(nèi)；5.2登記費(fèi)用：__________；5.3登記程序：按照《房屋登記辦法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.4登記責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.商品房質(zhì)量及保修6.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量保修期限：__________；6.3質(zhì)量保修范圍：__________；6.4質(zhì)量保修責(zé)任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按合同約定時(shí)間交付商品房；8.1.1.2商品房存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.1.3未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按合同約定支付購(gòu)房款；8.1.2.2驗(yàn)收不合格后未按約定提出整改要求；8.1.2.3未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未按時(shí)交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為已付款項(xiàng)的__________%；8.2.1.2商品房存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.3甲方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；8.2.2.2乙方驗(yàn)收不合格后未按約定提出整改要求的，視為放棄權(quán)利；8.2.2.3乙方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止；8.3.2違約金計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)（或應(yīng)履行的義務(wù)）×違約金比例×逾期天數(shù)；8.4違約糾紛解決8.4.1雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)；9.3解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起__________日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效；11.2合同終止條件11.2.1商品房交付并驗(yàn)收合格；11.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：商品房買賣合同；12.2附件二：商品房銷售許可證；12.3附件三：商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：__________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行；3.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方的權(quán)益得到保障。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；3.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3在必要時(shí)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；4.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.3第三方介入期限；4.1.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供的資料和證明。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；5.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例；5.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的__________%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲