二零二五年度房屋買賣合同模板（含智能家居數(shù)據(jù)保護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同模板（含智能家居數(shù)據(jù)保護）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同系甲方與乙方就房屋買賣事宜所簽訂的協(xié)議，旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（2）智能家居：指涉案房屋內(nèi)安裝的智能化設備，包括但不限于智能門鎖、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同中的“智能數(shù)據(jù)”是指涉案房屋內(nèi)智能家居系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，包括但不限于設備運行狀態(tài)、用戶操作記錄等。（2）本合同中的“數(shù)據(jù)保護”是指對智能數(shù)據(jù)的保密、安全、完整等方面的保護措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有義務按照合同約定，將涉案房屋交付給乙方。（2）甲方有義務保證涉案房屋的權屬清晰、無任何法律糾紛。（3）甲方有義務對智能家居系統(tǒng)進行維護，確保其正常運行。（4）甲方有義務在合同約定的數(shù)據(jù)保護期限內(nèi)，對智能數(shù)據(jù)進行保密、安全、完整等方面的保護。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利按照合同約定，購買涉案房屋及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有義務按照合同約定，支付購房款及相關稅費。（3）乙方有義務在合同約定的數(shù)據(jù)保護期限內(nèi)，對智能數(shù)據(jù)進行保密、安全、完整等方面的保護。（4）乙方有義務遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得惡意破壞或非法使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢購房款及稅費之日終止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責將涉案房屋及智能家居系統(tǒng)交付給乙方。（2）乙方負責按照合同約定支付購房款及相關稅費。（3）雙方按照合同約定，共同保障智能家居系統(tǒng)的正常運行和數(shù)據(jù)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理未了事項；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應妥善處理智能家居系統(tǒng)的數(shù)據(jù)保護事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋買賣價格：甲方同意將涉案房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋買賣過程中的相關稅費。（3）智能家居系統(tǒng)費用：乙方購買智能家居系統(tǒng)的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費等。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納房屋買賣過程中的相關稅費。（3）智能家居系統(tǒng)費用支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付智能家居系統(tǒng)費用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首期購房款，剩余購房款應在房屋交付前支付完畢。（2）稅費支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付相關稅費。（3）智能家居系統(tǒng)費用支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)費用。7.4支付條款：（1）支付方式：購房款及稅費支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付購房款及稅費，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。（2）如甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。（2）如乙方惡意破壞智能家居系統(tǒng)或違反數(shù)據(jù)保護規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）涉案房屋的具體信息；（2）智能家居系統(tǒng)的技術參數(shù)和運行數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋買賣；（3）戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的權利和義務；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對涉案房屋的出售權。（2）本合同簽訂后，乙方保留對智能家居系統(tǒng)的購買權。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的知情權。（2）本合同簽訂后，雙方均保留對合同履行的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。（2）雙方應積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋買賣及智能家居數(shù)據(jù)保護的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字）（蓋章）乙方（買受人）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋測繪報告4.智能家居系統(tǒng)說明書及安裝協(xié)議5.稅費繳納憑證6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋；甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定；乙方未按合同約定時間支付購房款；乙方惡意破壞智能家居系統(tǒng)或違反數(shù)據(jù)保護規(guī)定。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀性，即實際發(fā)生了違反合同約定的行為；違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權和擔保物權。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對特定信息進行保密，防止信息泄露給未授權的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)在安裝過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方負責修復或更換故障設備，確保智能家居系統(tǒng)正常運行。2.問題：乙方在支付購房款時出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或分期支付購房款。3.問題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負責修復房屋質(zhì)量問題，直至滿足合同約定標準。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：智能家居系統(tǒng)供應商2.第三方責任：智能家居系統(tǒng)供應商應保證其提供的系統(tǒng)符合國家標準，且在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對系統(tǒng)進行維護和修復。供應商應對其提供的數(shù)據(jù)保護措施承擔法律責任，確保用戶數(shù)據(jù)安全。3.第三方權利：供應商有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。供應商有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，對智能家居系統(tǒng)進行升級或改進。4.第三方義務：供應商應按照合同約定的時間、地點和方式交付智能家居系統(tǒng)。供應商應提供必要的技術支持和售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保房屋買賣的合法性。乙方有權在房屋交付前，對智能家居系統(tǒng)進行驗收，并對系統(tǒng)功能提出改進意見。乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的技術支持和培訓。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還已支付的部分款項。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致合同解除，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同履行期間，按照約定支付購房款和稅費。甲方有權要求乙方遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得惡意破壞或非法使用。甲方有權在合同履行期間，對乙方違反合同約定進行制止，并要求乙方承擔相應責任。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如因乙方違反數(shù)據(jù)保護規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款和稅費，應向甲方支付違約金。乙方如惡意破壞智能家居系統(tǒng)或違反數(shù)據(jù)保護規(guī)定，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同模板（含智能家居數(shù)據(jù)保護）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同目的二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權信息3.房屋面積4.房屋結構5.房屋裝修情況6.房屋配套設施三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.逾期付款責任四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格的處理五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式六、智能家居數(shù)據(jù)保護1.智能家居數(shù)據(jù)類型2.數(shù)據(jù)收集與使用3.數(shù)據(jù)存儲與安全4.數(shù)據(jù)訪問與共享5.數(shù)據(jù)泄露責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金4.損害賠償5.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任5.合同解除后的費用承擔十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任5.合同終止后的費用承擔十一、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同期限4.合同續(xù)簽5.合同解除十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式5.簽署證明十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證書3.智能家居設備清單4.付款憑證5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣合同模板（含智能家居數(shù)據(jù)保護）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號6.合同目的：出賣方將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號2.房屋產(chǎn)權信息：____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____3.房屋面積：____平方米（建筑面積），____平方米（使用面積）4.房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)5.房屋裝修情況：____6.房屋配套設施：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____3.付款時間：首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付；4.付款條件：買受方應按照約定的付款時間足額支付款項；5.逾期付款責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金。四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，出賣方應保證房屋無任何權利瑕疵；3.房屋驗收標準：房屋應符合國家現(xiàn)行建筑標準和設計要求，無質(zhì)量問題；4.驗收程序：買受方在房屋交付之日起____日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)提出；5.驗收不合格的處理：房屋驗收不合格的，出賣方應在____日內(nèi)進行修復，修復費用由出賣方承擔。五、稅費承擔1.稅費種類：____2.稅費承擔方：____3.稅費繳納時間：買受方應在辦理房屋過戶手續(xù)時繳納；4.稅費繳納方式：____六、智能家居數(shù)據(jù)保護1.智能家居數(shù)據(jù)類型：包括但不限于用戶個人信息、設備使用記錄、家居環(huán)境數(shù)據(jù)等；2.數(shù)據(jù)收集與使用：出賣方僅收集和使用必要的數(shù)據(jù)，用于智能家居系統(tǒng)的正常運行和優(yōu)化；3.數(shù)據(jù)存儲與安全：出賣方應采取必要的技術和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全；4.數(shù)據(jù)訪問與共享：未經(jīng)用戶同意，出賣方不得向任何第三方提供用戶數(shù)據(jù)；5.數(shù)據(jù)泄露責任：如因出賣方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，出賣方應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、房屋交付不符合約定、數(shù)據(jù)泄露等；2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約金：根據(jù)違約情形，違約方應支付____%的違約金；4.損害賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失；5.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理；4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外；5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應協(xié)商解決爭議。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等；2.合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由；3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項、處理房屋交付等；4.合同解除后的責任：因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；5.合同解除后的費用承擔：解除合同產(chǎn)生的費用，由雙方按比例承擔。十、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等；2.合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理剩余事宜；3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應互相返還已交付的款項和物品；4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務；5.合同終止后的費用承擔：合同終止產(chǎn)生的費用，由雙方按比例承擔。十一、合同生效及期限1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；2.合同生效日期：____年__月__日；3.合同期限：自合同生效之日起____年；4.合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；5.合同解除：任何一方均可依法解除合同。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過____方式進行送達；3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力；4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；5.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分。十三、合同簽署1.簽署主體：合同雙方應具備完全民事行為能力；2.簽署日期：____年__月__日；3.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號；4.簽署方式：雙方簽字蓋章；5.簽署證明：雙方應在合同上注明簽署日期和地點。十四、合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權證書；3.智能家居設備清單；4.付款憑證；5.其他相關文件。出賣方（簽字/蓋章）：________________________買受方（簽字/蓋章）：________________________附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權證書附件3：智能家居設備清單附件4：付款憑證附件5：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家代理條款：甲方承諾在本合同約定的房屋買賣交易中，擁有獨家代理權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過其他途徑進行房屋買賣。甲方有權對乙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)及合同約定。2.甲方優(yōu)先購買權條款：乙方同意，在房屋買賣交易過程中，若第三方提出以相同或更高價格購買該房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。甲方行使優(yōu)先購買權時，乙方應在接到通知后____日內(nèi)作出答復，否則視為放棄優(yōu)先購買權。3.甲方提供資料責任條款：甲方應保證提供的房屋產(chǎn)權證明、交易資料真實有效，若因資料不實導致交易失敗或產(chǎn)生法律責任，由甲方承擔全部責任。4.甲方房屋權屬保證條款：甲方保證所出售房屋不存在任何權屬爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，若存在上述情況，甲方應負責解除或承擔相應責任。5.甲方交付使用條款：甲方應確保房屋交付時符合合同約定，包括但不限于房屋結構、裝修、配套設施等，若因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：乙方在本合同約定的房屋買賣交易中擁有主導權，甲方應積極配合乙方的合理要求，確保交易順利進行。2.乙方選擇權條款：乙方有權在合同約定的房屋交付時間前，根據(jù)自身需求調(diào)整交付時間，甲方應予以配合。3.乙方驗收權條款：乙方在房屋交付時有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。4.乙方優(yōu)先選擇智能家居配置條款：乙方有權在合同約定的智能家居設備配置中選擇，甲方應確保設備質(zhì)量，滿足乙方需求。5.乙方信息保密條款：乙方個人信息由甲方保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費條款：本合同交易過程中，中介服務費由甲方支付，具體費用按照中介合同約定執(zhí)行。2.中介責任條款：中介應保證提供的服務真實、合法，若因中介原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生法律責任，中介應承擔相應責任。3.中介保密條款：中介對本合同內(nèi)容及交易雙方信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：中介傭金在交易完成后____日內(nèi)支付，甲方應確保支付及時。5.中介解除合同條款：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均可解除與中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證書3.智能家居設備清單4.付款憑證5.其他相關文件（如：中介合同、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：逾期付款、房屋交付不符合約定、提供虛假資料、未按時解除房屋權屬瑕疵等。乙方違約：未按時付款、未按時接收房屋、提供虛假資料、未按時辦理過戶手續(xù)等。中介違約：未提供真實服務、泄露客戶信息、未按時收取傭金等。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，雙方應按照合同條款和相關法律規(guī)定進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.獨家代理權：指一方在特定事務上，對另一方具有排他性的代理權。3.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買某物的權利。4.權屬爭議：指對同一物權的歸屬存在不同主張，無法確定物權歸屬的狀態(tài)。5.查封：指司法機關依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取強制措施，禁止被執(zhí)行人處分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時付款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定付款，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：智能家居設備存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或更換，如甲方不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責任。五、所有應用場景：1.適用于個人之間或企業(yè)之間的房屋買賣交易。2.適用于包含智能家居設備的房屋買賣交易。3.適用于存在第三方中介參與房屋買賣交易的情況。4.適用于房屋買賣合同中涉及數(shù)據(jù)保護的交易。全文完。二零二五年度房屋買賣合同模板（含智能家居數(shù)據(jù)保護）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.履約責任4.1出賣人責任4.2買受人責任4.3違約責任5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.智能家居數(shù)據(jù)保護6.1數(shù)據(jù)保護原則6.2數(shù)據(jù)收集范圍6.3數(shù)據(jù)使用目的6.4數(shù)據(jù)安全措施6.5數(shù)據(jù)共享與傳輸6.6數(shù)據(jù)存儲與處理6.7數(shù)據(jù)刪除與銷毀7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居數(shù)據(jù)保護協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同附件14.5合同附件一：房屋買賣合同14.6合同附件二：智能家居數(shù)據(jù)保護協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出賣人：（全稱）_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。買受人：（全稱）_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點本合同在_______簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址：_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋結構為_______，層數(shù)為_______層。2.4房屋權屬房屋所有權證號為_______，房屋產(chǎn)權人為出賣人。2.5房屋用途房屋用途為_______，符合國家關于房屋用途的規(guī)定。3.交易價格3.1房屋交易總價房屋交易總價為人民幣_______元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元；（2）尾款：房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余購房款。3.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；尾款支付時間為房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)。3.4付款條件（1）買受人支付首付款后，出賣人應向買受人提供房屋買賣合同及房屋所有權證等相關證明文件；（2）買受人支付尾款后，出賣人應向買受人交付房屋及辦理房屋過戶手續(xù)。4.履約責任4.1出賣人責任（1）確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛；（2）保證房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量問題；（3）按照合同約定的時間交付房屋；（4）辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受人責任（1）按照合同約定支付購房款；（2）在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途；（3）在房屋交付后，妥善使用房屋。4.3違約責任（1）如出賣人未按合同約定交付房屋，應向買受人支付_______的違約金；（2）如買受人未按合同約定支付購房款，應向出賣人支付_______的違約金；（3）如雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無權屬糾紛；（2）房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)設施齊全，符合交付條件。5.3房屋驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；（3）房屋內(nèi)設施齊全，功能正常。5.4驗收程序（1）買受人應在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（2）買受人應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應及時通知出賣人；（3）雙方應在驗收合格后簽署房屋驗收報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔。9.通知與送達9.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。9.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址，包括但不限于住所地、公司地址等。9.3送達時間（1）直接送達的，自送達之日起視為送達；（2）郵寄送達的，自郵件投遞之日起滿_______個工作日，且沒有收到退回通知的，視為送達；（3）傳真或電子郵件送達的，自發(fā)送之日起_______小時內(nèi)，且收件人確認收到，視為送達。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居數(shù)據(jù)保護協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方已完成約定的付款和交付義務。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后_______個工作日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方應以書面形式通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方應在解除通知送達之日起_______個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除通知解除通知應明確解除合同的原因、生效日期及雙方的權利義務。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止的程序參照合同解除程序執(zhí)行。13.3合同終止通知終止通知應明確合同終止的原因、生效日期及雙方的權利義務。14.其他約定14.1合同補充條款雙方對本合同內(nèi)容有任何補充或修改的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權歸出賣人所有。14.3合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除出賣人和買受人之外的，為促成合同訂立、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行合同洽談；（2）提供房屋評估、產(chǎn)權調(diào)查等服務；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和服務；（5）其他雙方約定的服務。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔任何責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為人民幣_______元，該限額為本合同項下第三方應承擔的最高賠償責任。15.4第三方權利15.4.1服務費用第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和質(zhì)量，向雙方收取合理的服務費用。15.4.2知識產(chǎn)權第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其提供的知識產(chǎn)權享有所有權和使用權。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與出賣人的關系第三方與出賣人的關系為委托代理關系，第三方應按照出賣人的指示行事，并承擔因代理行為而產(chǎn)生的相應責任。15.5.2第三方與買受人的關系第三方與買受人的關系為委托代理關系，第三方應按照買受人的指示行事，并承擔因代理行為而產(chǎn)生的相應責任。15.5.3第三方與合同履行的關系第三方不參與合同履行的主體，其責任僅限于提供中介服務，對于合同履行過程中產(chǎn)生的風險和損失，第三方不承擔責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）雙方同意引入第三方介入本合同，并共同確定第三方。（2）第三方介入后，應在雙方指定的期限內(nèi)完成其職責。（3）第三方介入期間，雙方應配合第三方的服務，不得妨礙其正常工作。16.2第三方介入費用第三方介入費用由雙方按照公平合理的原則分擔。16.3第三方介入失敗的風險（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)合同約定和第三方責任限額承擔相應責任。（2）如第三方介入失敗，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任的界定17.1第三方責任的界定（1）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е乱环綋p失的，不承擔賠償責任。17.2第三方責任承擔（1）第三方責任由其自行承擔，除非法律規(guī)定或合同約定由其他方承擔責任。（2）第三方責任承擔方式包括但