2025年度手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同協(xié)議旨在明確2025年度手房交易中甲方與乙方之間的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。2.2目的：通過本合同協(xié)議，甲方與乙方共同約定，在2025年度手房交易中，對(duì)符合相關(guān)條件的乙方提供產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免，以降低乙方購(gòu)房成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）手房交易：指二手房交易，即買賣雙方通過簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等方式，將二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。2）產(chǎn)權(quán)過戶：指在房產(chǎn)交易過程中，將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。3）稅費(fèi)減免：指在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)相關(guān)稅費(fèi)給予部分或全部減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中提供手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免的一方。2）乙方：指本合同中接受手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）依法依規(guī)提供符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免。2）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)手續(xù)和資料。3）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定，享受手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免。2）按照合同約定，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3）依法依規(guī)履行房屋交易相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)辦理手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）雙方按照合同約定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2終止條件：1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）合同期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)后續(xù)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）稅費(fèi)減免金額：根據(jù)乙方實(shí)際交易情況，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，計(jì)算乙方應(yīng)減免的稅費(fèi)金額。2）手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方提供稅費(fèi)減免服務(wù)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1）稅費(fèi)減免金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照甲方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付稅費(fèi)減免金額。2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照甲方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付手續(xù)費(fèi)。3）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后方可支付。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）如甲方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2）如乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：甲方或乙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，確定賠償金額。2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供的手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免政策的解釋權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和交易數(shù)據(jù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整稅費(fèi)減免政策。2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止稅費(fèi)減免。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的文件與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。2）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件。4.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料。5.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或故意誤導(dǎo)乙方，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整稅費(fèi)減免政策，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約。違反合同約定，未積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)減免：指在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)相關(guān)稅費(fèi)給予部分或全部減免。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)完成稅費(fèi)減免手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并積極采取措施加快辦理速度，確保在合理期限內(nèi)完成。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用，如確有困難，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件帶來的影響，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。4.第三方賠償：如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供稅費(fèi)減免服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅費(fèi)減免證明材料。2.乙方利益條款：乙方在享受稅費(fèi)減免政策期間，甲方不得以任何理由收取額外費(fèi)用。乙方在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)減免金額變化，甲方應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保稅費(fèi)減免手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的手續(xù)費(fèi)。甲方可享受合同履行期間因乙方享受稅費(fèi)減免政策而帶來的收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方情況，調(diào)整稅費(fèi)減免政策。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息二、稅費(fèi)減免政策說明2.1稅費(fèi)減免依據(jù)2.2稅費(fèi)減免范圍2.3稅費(fèi)減免條件三、交易雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、交易房屋信息4.1房屋基本信息4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.3房屋交易價(jià)格五、稅費(fèi)減免計(jì)算方法5.1稅費(fèi)減免計(jì)算公式5.2稅費(fèi)減免金額確定5.3稅費(fèi)減免期限六、稅費(fèi)支付與退還6.1稅費(fèi)支付方式6.2稅費(fèi)退還條件6.3稅費(fèi)退還程序七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2稅費(fèi)減免證明文件9.3其他相關(guān)文件十、合同簽署與見證10.1合同簽署10.2合同見證十一、其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理十二、合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：稅費(fèi)減免證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署日期十四、合同附件簽署人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免合同協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______二、稅費(fèi)減免政策說明2.1稅費(fèi)減免依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2稅費(fèi)減免范圍：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等2.3稅費(fèi)減免條件：2.3.1買賣雙方均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)居民2.3.2房屋為住宅性質(zhì)2.3.3房屋購(gòu)買時(shí)間在2025年度內(nèi)三、交易雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.2配合乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)3.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照合同約定支付購(gòu)房款3.2.2配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)四、交易房屋信息4.1房屋基本信息：4.1.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.1.2房屋面積：____平方米4.1.3房屋用途：住宅4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制4.2.2房屋所有權(quán)歸甲方所有4.3房屋交易價(jià)格：____元五、稅費(fèi)減免計(jì)算方法5.1稅費(fèi)減免計(jì)算公式：5.1.1契稅減免：按照房屋交易價(jià)格的1%計(jì)算5.1.2印花稅減免：按照房屋交易價(jià)格的0.05%計(jì)算5.1.3個(gè)人所得稅減免：按照房屋交易價(jià)格的1%計(jì)算5.2稅費(fèi)減免金額確定：5.2.1根據(jù)房屋交易價(jià)格和稅費(fèi)減免計(jì)算公式，確定稅費(fèi)減免金額5.3稅費(fèi)減免期限：5.3.1稅費(fèi)減免期限為2025年度內(nèi)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)審核結(jié)果為準(zhǔn)六、稅費(fèi)支付與退還6.1稅費(fèi)支付方式：6.1.1甲方在合同簽訂前支付房屋交易價(jià)格6.1.2乙方在合同簽訂后按照稅費(fèi)減免計(jì)算結(jié)果支付稅費(fèi)6.2稅費(fèi)退還條件：6.2.1若稅務(wù)機(jī)關(guān)審核未通過，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的稅費(fèi)6.3稅費(fèi)退還程序：6.3.1乙方在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)審核未通過的通知后，向甲方提出退還請(qǐng)求6.3.2甲方在收到乙方退還請(qǐng)求后，按照合同約定退還已支付的稅費(fèi)七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：7.3.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院八、合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方在合同上簽字蓋章8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢8.1.3稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢8.2合同終止條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未辦理完畢8.2.2稅費(fèi)減免手續(xù)未辦理完畢8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除條件：8.3.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2稅費(fèi)減免證明文件9.3其他相關(guān)文件十、合同簽署與見證10.1合同簽署：10.1.1雙方代表在合同上簽字10.1.2雙方加蓋公章或合同專用章10.2合同見證：10.2.1合同簽署時(shí)，由見證人現(xiàn)場(chǎng)見證10.2.2見證人簽字確認(rèn)十一、其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)：11.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)方式為：郵寄、專人送達(dá)或電子郵件11.2合同變更與解除：11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2.2合同解除需符合法律規(guī)定的條件11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力十二、合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：稅費(fèi)減免證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署日期十四、合同附件簽署人簽字甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________見證人簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)1.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.2甲方配合義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)等。1.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任1.3.1若甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.3.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。1.4甲方信息披露1.4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。1.4.2甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任承擔(dān)2.1.1乙方保證支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方配合義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)等。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.3.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4乙方信息披露2.4.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、支付能力等。2.4.2乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和稅費(fèi)減免手續(xù)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.5中介解除合同3.5.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。3.5.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋交易合同4.稅費(fèi)減免證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。c.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。b.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)人將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。3.稅費(fèi)減免：指依法對(duì)特定交易行為減免相關(guān)稅費(fèi)。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按約定時(shí)間完成手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延期，必要時(shí)可申請(qǐng)法院調(diào)解或仲裁。2.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力或泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)改正，如無法解決，可解除中介服務(wù)協(xié)議并追究其責(zé)任。3.問題：稅費(fèi)減免政策變動(dòng)。解決辦法：雙方根據(jù)最新政策調(diào)整合同條款，確保合同有效執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2025年度內(nèi)中華人民共和國(guó)境內(nèi)居民之間的手房交易。2.適用于住宅性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.適用于有第三方中介參與的手房交易。全文完。2025年度手房交易產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)減免合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1交易房屋基本情況2.2稅費(fèi)減免政策依據(jù)3.稅費(fèi)減免范圍3.1契稅減免3.2印花稅減免3.3土地增值稅減免3.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免4.稅費(fèi)減免條件4.1交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2交易雙方無欠繳稅費(fèi)4.3符合稅費(fèi)減免政策規(guī)定5.稅費(fèi)減免計(jì)算方法5.1契稅減免計(jì)算5.2印花稅減免計(jì)算5.3土地增值稅減免計(jì)算5.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免計(jì)算6.稅費(fèi)減免審批流程6.1提交申請(qǐng)材料6.2審批機(jī)關(guān)審核6.3審批結(jié)果通知7.稅費(fèi)減免資金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1交易房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2稅費(fèi)減免政策文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂背景2.1交易房屋基本情況房屋坐落：[房屋具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、商用等]2.2稅費(fèi)減免政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)印花稅法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合國(guó)家及地方稅費(fèi)減免政策。3.稅費(fèi)減免范圍3.1契稅減免根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方購(gòu)買乙方房屋可享受契稅減免。3.2印花稅減免根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方購(gòu)買乙方房屋可享受印花稅減免。3.3土地增值稅減免根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方購(gòu)買乙方房屋可享受土地增值稅減免。3.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，甲方購(gòu)買乙方房屋可享受其他相關(guān)稅費(fèi)減免。4.稅費(fèi)減免條件4.1交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰乙方保證交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2交易雙方無欠繳稅費(fèi)交易雙方保證在交易前無欠繳的稅費(fèi)。4.3符合稅費(fèi)減免政策規(guī)定交易符合國(guó)家及地方稅費(fèi)減免政策規(guī)定。5.稅費(fèi)減免計(jì)算方法5.1契稅減免計(jì)算根據(jù)房屋成交價(jià)格和當(dāng)?shù)仄醵悳p免政策計(jì)算契稅減免金額。5.2印花稅減免計(jì)算根據(jù)房屋成交價(jià)格和當(dāng)?shù)赜』ǘ悳p免政策計(jì)算印花稅減免金額。5.3土地增值稅減免計(jì)算根據(jù)房屋成交價(jià)格和當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀悳p免政策計(jì)算土地增值稅減免金額。5.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免計(jì)算根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅費(fèi)減免政策計(jì)算其他相關(guān)稅費(fèi)減免金額。6.稅費(fèi)減免審批流程6.1提交申請(qǐng)材料甲方在簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)申請(qǐng)材料。6.2審批機(jī)關(guān)審核稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)甲方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。6.3審批結(jié)果通知稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核通過后，將審批結(jié)果通知甲方。7.稅費(fèi)減免資金支付7.1支付方式甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付減免后的稅費(fèi)。7.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)審批通過后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付責(zé)任甲方承擔(dān)支付減免后稅費(fèi)的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1交易房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如交易房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.1.2稅費(fèi)減免政策變更如國(guó)家或地方稅費(fèi)減免政策發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1交易完成交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，稅費(fèi)減免事宜全部處理完畢，合同終止。8.2.2合同約定終止合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議，合同終止。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1資金返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已收受的款項(xiàng)。8.3.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，交易房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按時(shí)支付減免后的稅費(fèi)，或提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)減免審批失敗。9.1.2乙方違約乙方未按時(shí)配合甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，或提供虛假房屋信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[金額]。9.2.2乙方違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第八條所述。12.合同附件12.1交易房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2稅費(fèi)減免政策文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.4合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與交易過程并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在交易過程中，若甲乙雙方同意，可以引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.2其他第三方介入根據(jù)合同雙方的具體需求，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入其他第三方提供服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)交易雙方的關(guān)系，并保證交易的順利進(jìn)行。15.3.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，如律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草文件，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估等。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、要求甲乙雙方配合完成服務(wù)所需的手續(xù)等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方作為第三方，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公平公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系亦應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、誠(chéng)信的原則。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，其責(zé)任限額為中介方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的[金額]。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其