2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理工作的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理工作的順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利。（2）公證：指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書進(jìn)行證明的活動(dòng)。（3）代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利的轉(zhuǎn)移、變更等。（2）公證代理：指代理人以被代理人的名義，代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜。（3）合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜的合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度及結(jié)果。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜的辦理地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式：（1）代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜；（2）提供相關(guān)法律咨詢；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)就房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜的后續(xù)處理達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。（2）公證費(fèi)用：根據(jù)公證機(jī)關(guān)的規(guī)定，公證費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，支付代理費(fèi)用的________%作為預(yù)付款。（2）公證費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，支付公證費(fèi)用的________%。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）公證費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致公證代理工作無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更公證事宜辦理完畢后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更公證；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更程序發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，有權(quán)終止合同，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，有權(quán)終止合同，并保留向甲方提出索賠的權(quán)利。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)存在違法行為，有權(quán)終止合同，并保留向有關(guān)部門舉報(bào)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展工作。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保甲方了解代理事宜的進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，其效力不因任何其他合同、協(xié)議的變更、解除、終止而受影響。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受托方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表3.甲方身份證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.代理費(fèi)用支付憑證7.公證費(fèi)用支付憑證8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假資料導(dǎo)致公證代理工作無法進(jìn)行的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行代理義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，認(rèn)定為違約行為。未及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利。2.公證：指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指違約方應(yīng)按照約定向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并給予合理的寬限期。2.問題：乙方未按時(shí)履行代理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工作進(jìn)度，并向甲方說明情況。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供資料不真實(shí)、不完整時(shí)，要求甲方及時(shí)更正。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致公證代理工作無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，定期報(bào)告工作進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因三、合同履行期限1.簽訂合同時(shí)間2.履行合同時(shí)間3.履行合同地點(diǎn)四、服務(wù)內(nèi)容1.公證代理服務(wù)范圍2.公證代理服務(wù)流程3.甲方配合義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.支付時(shí)間3.支付方式六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任七、保密條款1.雙方保密義務(wù)2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十一、合同變更1.合同變更程序2.合同變更內(nèi)容十二、合同解除后的處理1.房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜2.費(fèi)用結(jié)算十三、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)證明材料合同編號(hào)2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理合同一、合同雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：2.乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：3.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：二、合同標(biāo)的物1.房屋基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋用途：2.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因變更原因說明：三、合同履行期限1.簽訂合同時(shí)間：2.履行合同時(shí)間：預(yù)計(jì)完成時(shí)間：實(shí)際完成時(shí)間：3.履行合同地點(diǎn)：公證機(jī)關(guān)所在地：四、服務(wù)內(nèi)容1.公證代理服務(wù)范圍提供公證代理服務(wù)；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；提供法律咨詢；2.公證代理服務(wù)流程收集整理相關(guān)材料；向公證機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)；協(xié)助完成公證程序；3.甲方配合義務(wù)提供真實(shí)、完整、有效的材料；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：費(fèi)用構(gòu)成說明：2.支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：3.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任；提供虛假材料的責(zé)任；其他違約責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成服務(wù)的責(zé)任；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任；其他違約責(zé)任；七、保密條款1.雙方保密義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容保密；對(duì)服務(wù)過程中獲取的信息保密；2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。九、合同解除1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序提前通知對(duì)方解除合同；協(xié)商解除合同的具體事宜；完成合同解除后的后續(xù)事宜。十、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首付款；合同符合法律法規(guī)要求。2.合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同變更1.合同變更程序雙方協(xié)商一致；以書面形式簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。2.合同變更內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。十二、合同解除后的處理1.房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)事宜。2.費(fèi)用結(jié)算雙方根據(jù)合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；乙方退還甲方已支付的定金。十三、其他約定1.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；相關(guān)證明材料；雙方簽字的變更協(xié)議等。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.相關(guān)證明材料；3.雙方簽字的變更協(xié)議等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同約定，在房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于選擇乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)方式等。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在決策過程中應(yīng)充分了解乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等信息，甲方對(duì)決策結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成代理工作。4.甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于及時(shí)提供所需材料、按時(shí)支付費(fèi)用、協(xié)助完成公證程序等。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方在合同履行期間有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，乙方應(yīng)予以配合，并協(xié)商確定相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同約定，在房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于選擇房屋產(chǎn)權(quán)變更的具體流程、所需材料、服務(wù)期限等。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于準(zhǔn)確、高效地完成公證代理工作，確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方報(bào)告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更進(jìn)度、所需材料清單、費(fèi)用結(jié)算等。4.乙方責(zé)任限制條款說明：乙方在履行合同過程中因不可抗力或甲方提供虛假信息等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.乙方退出權(quán)條款說明：如乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：若合同中涉及第三方中介，中介應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，若中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，中介不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方及合同相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.中介協(xié)調(diào)條款說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如爭(zhēng)議無法解決，中介可協(xié)助雙方尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.中介退出條款說明：如中介在合同履行過程中存在嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同或相關(guān)協(xié)議3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）5.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書（如有）6.雙方簽字的變更協(xié)議（如有）7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.雙方簽字的合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)認(rèn)定：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成公證代理工作，視為違約。3.違約行為：提供虛假材料認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中提供虛假材料，經(jīng)另一方或第三方證實(shí)，視為違約。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或服務(wù)過程中獲取的信息，經(jīng)另一方或第三方證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公證代理：指乙方代表甲方向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，并協(xié)助甲方完成相關(guān)法律程序的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法及時(shí)提供所需材料。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保材料準(zhǔn)備充分，如因特殊情況無法提供，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析問題原因，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)變更。2.房屋買賣合同公證。3.房屋贈(zèng)與合同公證。4.房屋租賃合同公證。5.房屋繼承公證。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更公證代理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3當(dāng)事人地址2.合同背景及目的2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更背景2.2簽訂合同目的3.房屋產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1房屋基本信息3.2產(chǎn)權(quán)變更原因3.3產(chǎn)權(quán)變更方式4.代理事項(xiàng)及范圍4.1代理事項(xiàng)4.2代理范圍5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.2代理期限延長(zhǎng)及終止條件7.當(dāng)事人義務(wù)與責(zé)任7.1當(dāng)事人義務(wù)7.2當(dāng)事人責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（委托方）身份證號(hào)碼：____________________1.1.4乙方（受托方）名稱：____________________1.1.5乙方（受托方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（受托方）身份證號(hào)碼：____________________1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.2.2甲方（委托方）電子郵箱：____________________1.2.3乙方（受托方）聯(lián)系電話：____________________1.2.4乙方（受托方）電子郵箱：____________________1.3當(dāng)事人地址1.3.1甲方（委托方）地址：____________________1.3.2乙方（受托方）地址：____________________2.合同背景及目的2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更背景2.1.1房屋原產(chǎn)權(quán)人：____________________2.1.2房屋新產(chǎn)權(quán)人：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)變更原因：____________________2.2簽訂合同目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保房屋產(chǎn)權(quán)變更順利進(jìn)行3.房屋產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3房屋面積：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2產(chǎn)權(quán)變更原因3.2.1因繼承、贈(zèng)與、買賣等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更3.2.2具體變更原因詳見附件3.3產(chǎn)權(quán)變更方式3.3.1通過公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更3.3.2具體變更方式詳見附件4.代理事項(xiàng)及范圍4.1代理事項(xiàng)4.1.1協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1.2代表甲方與公證機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)4.1.3協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件4.2代理范圍4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中的法律事務(wù)4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用總額：____________________5.1.2代理費(fèi)用按比例支付5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期代理費(fèi)用5.2.2代理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首期代理費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.代理期限6.1代理期限起止時(shí)間6.1.1代理期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止6.2代理期限延長(zhǎng)及終止條件6.2.1如遇特殊情況，代理期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)6.2.2代理期限終止條件詳見附件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的相關(guān)個(gè)人信息和文件8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用9.1.2乙方未能按合同約定完成代理事項(xiàng)9.2合同終止條件9.2.1代理期限屆滿且房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.2任何一方解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付的費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地，管轄法院為合同簽訂地人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件12.3其他約定12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2合同解除13.2.1合同解除需符合第九條規(guī)定的條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書14.3附件三：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與公證機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供虛假資料或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議的生效18.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的