二零二五年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（房屋聯(lián)建施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行，共同實現(xiàn)新能源車輛生產(chǎn)基地的建設(shè)目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建施工領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新能源車輛生產(chǎn)基地：指從事新能源車輛生產(chǎn)、研發(fā)、試驗、銷售等業(yè)務的企業(yè)或機構(gòu)所建設(shè)的生產(chǎn)基地。（2）房屋聯(lián)建服務：指乙方為甲方提供房屋聯(lián)建設(shè)計、施工、驗收等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標準完成房屋聯(lián)建服務；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房屋聯(lián)建服務進行監(jiān)督檢查，并提出合理要求；（3）甲方應按照合同約定向乙方支付房屋聯(lián)建服務費用；（4）甲方應按照合同約定提供施工場地和所需材料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、標準、質(zhì)量要求完成房屋聯(lián)建服務；（2）乙方應遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案；（4）乙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的房屋聯(lián)建服務地點為_________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、地點、標準、質(zhì)量要求，為甲方提供房屋聯(lián)建服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋聯(lián)建服務完成；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前通知對方；（2）雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、退還押金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋聯(lián)建施工費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費等；（2）房屋聯(lián)建過程中的其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢驗費、驗收費等；（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應繳納的稅費；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在房屋聯(lián)建過程中，甲方應按照工程進度和合同約定支付進度款；（3）竣工結(jié)算款：房屋聯(lián)建工程完成后，甲方應按照竣工結(jié)算結(jié)果向乙方支付剩余款項；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方應保留合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：根據(jù)工程進度，每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算款：房屋聯(lián)建工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付費用時，應出具付款憑證，包括但不限于付款申請、支付指令等；（2）乙方收到付款后，應在5個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金；（2）甲方未按時提供施工場地或所需材料的，應承擔相應責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成房屋聯(lián)建服務的，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為給對方造成的損失，應根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、海嘯等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動、封鎖等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致施工材料無法運輸；（3）政府政策變動導致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對房屋聯(lián)建項目的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對外泄露或用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方應積極配合甲方調(diào)整房屋聯(lián)建方案；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并保留追究對方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就房屋聯(lián)建項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切配合；（2）雙方應相互提供必要的支持，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同研究解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就房屋聯(lián)建服務達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他協(xié)議的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（房屋聯(lián)建施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________其他相關(guān)方：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋聯(lián)建設(shè)計方案及圖紙2.施工合同及附件3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.竣工結(jié)算報告6.質(zhì)量檢驗報告7.安全生產(chǎn)許可證8.環(huán)保驗收報告9.合同修改和補充文件10.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供施工場地或材料：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成房屋聯(lián)建服務：認定乙方違約，應支付違約金。施工過程中發(fā)生安全事故：認定乙方違約，應承擔法律責任和經(jīng)濟責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.竣工結(jié)算：指工程完成后，根據(jù)合同約定和實際情況，對工程實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。4.質(zhì)量檢驗：指對工程項目的質(zhì)量進行檢查、評定，確保工程質(zhì)量符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定措施，加快施工進度，確保項目按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定和實際發(fā)生情況，協(xié)商解決支付問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：保密問題。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，確保保密內(nèi)容的安全。如發(fā)現(xiàn)泄密行為，應立即采取措施制止，并追究相關(guān)責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供房屋聯(lián)建項目的相關(guān)設(shè)計、監(jiān)理等服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工場地和材料。7.第三方義務：第三方應按時完成其服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付預付款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的進度款支付日期前提供進度款。乙方有權(quán)要求甲方在房屋聯(lián)建工程完成后支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預付款，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。甲方未按時提供施工場地或材料，應承擔相應責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。甲方不得單方面變更合同條款，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋聯(lián)建服務。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收，確保工程符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成房屋聯(lián)建服務，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。乙方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式分包工程。全文完。二零二五年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方第二章項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目內(nèi)容2.4項目地點2.5項目規(guī)模第三章聯(lián)建服務內(nèi)容3.1房屋設(shè)計3.2施工管理3.3材料供應3.4工程監(jiān)理3.5質(zhì)量控制3.6安全管理3.7進度控制3.8驗收交付第四章合同雙方責任4.1投資方責任4.2服務方責任4.3合同履行責任4.4違約責任第五章投資方義務5.1投資資金5.2設(shè)計圖紙5.3材料設(shè)備5.4施工場地5.5政策支持第六章服務方義務6.1設(shè)計義務6.2施工義務6.3材料供應義務6.4工程監(jiān)理義務6.5質(zhì)量保證義務6.6安全保證義務6.7進度保證義務第七章合同價款及支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付期限7.4付款條件7.5付款憑證第八章合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知第十一章合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3后續(xù)事宜處理第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4合同附件一12.5合同附件二第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同雙方：甲方：新能源車輛生產(chǎn)基地投資方乙方：房屋聯(lián)建服務方第二章項目概述2.1項目背景：為支持我國新能源車輛產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)建設(shè)新能源車輛生產(chǎn)基地。2.2項目目標：建設(shè)一座具備生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、倉儲等多功能的新能源車輛生產(chǎn)基地。2.3項目內(nèi)容：包括廠房、辦公樓、研發(fā)中心、倉儲設(shè)施等房屋建設(shè)。2.4項目地點：_______2.5項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第三章聯(lián)建服務內(nèi)容3.1房屋設(shè)計：乙方負責提供符合甲方要求的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。3.2施工管理：乙方負責項目的施工管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.3材料供應：乙方負責提供施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國家標準。3.4工程監(jiān)理：乙方配備專業(yè)監(jiān)理人員，對施工過程進行全程監(jiān)理。3.5質(zhì)量控制：乙方按照國家標準和甲方要求，對施工質(zhì)量進行嚴格把控。3.6安全管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.7進度控制：乙方制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。3.8驗收交付：乙方在項目完工后，組織驗收，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。第四章合同雙方責任4.1投資方責任：4.1.1提供項目用地及必要的建設(shè)手續(xù)。4.1.2按合同約定支付工程款項。4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2服務方責任：4.2.1按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。4.2.2確保工程質(zhì)量、安全和進度。4.2.3按合同約定提供售后服務。第五章投資方義務5.1投資資金：甲方應按合同約定的時間和比例支付工程款項。5.2設(shè)計圖紙：甲方應在乙方提供設(shè)計圖紙后，及時進行審核并反饋意見。5.3材料設(shè)備：甲方應按合同約定提供所需材料設(shè)備。5.4施工場地：甲方應確保施工場地符合施工要求。5.5政策支持：甲方應積極爭取政府相關(guān)政策支持。第六章服務方義務6.1設(shè)計義務：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計圖紙。6.2施工義務：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。6.3材料供應義務：乙方應按合同約定提供合格的材料。6.4工程監(jiān)理義務：乙方應配備專業(yè)監(jiān)理人員，對施工過程進行全程監(jiān)理。6.5質(zhì)量保證義務：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。6.6安全保證義務：乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。6.7進度保證義務：乙方應按合同約定的時間完成施工任務。第七章合同價款及支付7.1合同價款：合同總價為人民幣_______元。7.2支付方式：7.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%作為預付款。7.2.2進度款：根據(jù)施工進度，甲方每月支付合同總價_______%作為進度款。7.2.3驗收款：項目驗收合格后，甲方支付合同總價_______%作為驗收款。7.3支付期限：甲方應在約定的支付期限內(nèi)支付相應款項。7.4付款條件：乙方完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并經(jīng)甲方驗收合格。7.5付款憑證：甲方應在支付款項時，向乙方提供相應的付款憑證。第八章合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：任何變更均需經(jīng)雙方書面確認，并作為合同附件。8.3.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知：一方應在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一章合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行項目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備、材料、場地等。第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4合同附件一12.5合同附件二第十三章合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款：甲方作為項目主導方，享有對項目整體決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料選擇等重大決策。乙方需無條件接受甲方的決策，并確保項目按甲方要求實施。1.2預算控制條款：甲方有權(quán)對項目預算進行監(jiān)督和控制，乙方需按照甲方批準的預算執(zhí)行項目，如有超出預算的情況，需經(jīng)甲方同意并追加預算。1.3項目進度調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和需求調(diào)整項目進度，乙方需根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。1.4技術(shù)指導條款：甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)指導，包括但不限于施工工藝、技術(shù)規(guī)范等，乙方需嚴格按照甲方指導進行施工。1.5質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等，乙方需積極配合甲方的工作，確保項目質(zhì)量達到預期標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計自主權(quán)條款：乙方作為服務方，享有設(shè)計方案的自主權(quán)，包括但不限于設(shè)計風格、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。甲方需尊重乙方的專業(yè)意見，并在乙方提交設(shè)計方案后進行審批。2.2材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和設(shè)計要求，自行采購材料，甲方需對乙方采購的材料進行審批，確保材料質(zhì)量符合國家標準。2.3施工管理權(quán)條款：乙方對項目施工過程享有管理權(quán)，包括但不限于施工隊伍的選用、施工進度安排等。甲方需尊重乙方的管理權(quán)，并提供必要的協(xié)助。2.4風險承擔條款：乙方在項目實施過程中承擔主要風險，包括但不限于施工風險、材料風險等。甲方需在乙方提出風險防范措施后，提供必要的支持和配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款：若合同中涉及第三方中介服務，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同選定中介機構(gòu)，并簽訂中介服務合同。3.2中介費用條款：中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體費用和支付方式在中介服務合同中明確。3.3中介責任條款：中介機構(gòu)應按照合同約定，履行中介職責，包括但不限于項目協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。中介機構(gòu)對甲方和乙方的合法權(quán)益承擔相應的責任。3.4中介爭議解決條款：若中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款：中介機構(gòu)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.合同附件一（如：付款計劃、驗收標準等）5.合同附件二（如：技術(shù)規(guī)范、安全措施等）6.甲方提供的用地及建設(shè)手續(xù)7.乙方提交的設(shè)計變更、施工進度報告等8.中介服務合同（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未提供必要的施工場地、未履行審批職責等。乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作、提供的材料不符合要求、施工質(zhì)量不符合標準等。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.合同終止：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由導致合同效力終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方需分析原因，調(diào)整施工計劃，并及時通知甲方，尋求甲方支持。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并向甲方報告情況，共同協(xié)商解決方案。五、所有應用場景：1.新能源車輛生產(chǎn)基地建設(shè)2.房屋聯(lián)建服務3.設(shè)計、施工、監(jiān)理一體化服務4.政府項目合作5.企業(yè)內(nèi)部項目合作全文完。二零二五年度新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建項目概述2.2房屋聯(lián)建服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及流程4.3驗收時間及責任5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護要求6.3應急預案及處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更及補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充協(xié)議11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建項目方案14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：工程進度安排表14.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務方名稱：新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方名稱：新能源車輛生產(chǎn)基地建設(shè)項目管理有限公司1.1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務方法定代表人：1.2.2服務方授權(quán)代表：1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建項目概述2.1.1項目名稱：新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2房屋聯(lián)建服務內(nèi)容2.2.1設(shè)計服務：提供房屋聯(lián)建項目的設(shè)計方案及施工圖紙2.2.2施工服務：負責房屋聯(lián)建項目的施工組織、施工管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)2.2.3質(zhì)量管理：確保房屋聯(lián)建項目符合國家及行業(yè)標準2.2.4進度管理：按照合同約定的進度計劃完成房屋聯(lián)建項目2.3服務期限2.3.1設(shè)計服務期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成2.3.2施工服務期限：自設(shè)計服務完成之日起個月內(nèi)完成3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1設(shè)計服務費用：人民幣萬元3.1.2施工服務費用：人民幣萬元3.2費用支付方式3.2.1設(shè)計服務費用支付：設(shè)計服務完成后，業(yè)主方支付設(shè)計服務費用的50%3.2.2施工服務費用支付：施工服務完成后，業(yè)主方支付施工服務費用的50%3.3付款時間及節(jié)點3.3.1設(shè)計服務費用付款時間：設(shè)計服務完成后30日內(nèi)3.3.2施工服務費用付款時間：施工服務完成后30日內(nèi)4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.1.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.1.2施工階段：自設(shè)計服務完成之日起個月內(nèi)完成4.2驗收標準及流程4.2.1驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足業(yè)主方使用要求4.2.2驗收流程：業(yè)主方、服務方及監(jiān)理方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告4.3驗收時間及責任4.3.1驗收時間：自施工服務完成之日起日內(nèi)4.3.2責任：如驗收不合格，服務方負責整改，直至合格為止5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計方案合理，施工圖紙完整、準確5.1.2施工質(zhì)量：符合國家及行業(yè)標準，滿足業(yè)主方使用要求5.2質(zhì)量保證期限5.2.1設(shè)計質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起年內(nèi)5.2.2施工質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起年內(nèi)5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：業(yè)主方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題5.3.2質(zhì)量問題處理：服務方應在接到問題報告后日內(nèi)進行整改，直至問題解決6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1服務方負責房屋聯(lián)建項目的安全生產(chǎn)管理6.1.2業(yè)主方負責對房屋聯(lián)建項目的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督6.2環(huán)境保護要求6.2.1服務方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)6.2.2業(yè)主方應監(jiān)督服務方執(zhí)行環(huán)境保護措施6.3應急預案及處理6.3.1服務方應制定房屋聯(lián)建項目的應急預案6.3.2業(yè)主方應監(jiān)督服務方執(zhí)行應急預案，確保應急措施有效8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若服務方未按合同約定提供設(shè)計或施工服務，業(yè)主方有權(quán)要求服務方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2若業(yè)主方未按合同約定支付費用，服務方有權(quán)暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。8.1.3若因服務方原因?qū)е鹿こ萄悠?，服務方應向業(yè)主方支付違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同可解除。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿，合同終止。9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。10.合同變更及補充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同內(nèi)容可變更。10.2變更程序10.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3補充協(xié)議10.3.1合同變更或補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同約定的生效日期。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期為自生效之日起年。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2法律法規(guī)12.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、費用明細表、工程進度安排表、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施、保密協(xié)議等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1合同雙方應在合同上注明簽署日期。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.合同附件清單14.1附件一：新能源車輛生產(chǎn)基地房屋聯(lián)建項目方案14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：工程進度安排表14.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的，參與合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、保險方等。1.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性、安全性。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。1.2.1.2咨詢：提供專業(yè)意見、建議和解決方案。1.2.1.3檢測：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測。1.2.1.4保險：為工程提供保險保障。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.1.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額的確定2.2.1.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2.1.2第三方提供的服務的性質(zhì)和范圍。2.2.1.3合同雙方的風險承受能力。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展工作。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件。3.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法行為，應及時報告合同雙方和有關(guān)主管部門。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1合同雙方協(xié)商一致，可向第三方發(fā)出介入申請。4.1.2第三方應在收到介入申請后日內(nèi)給予答復。4.2第三方介入的協(xié)議4.2.1合同雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同