二零二五年度押金房屋買賣綠色裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度押金房屋買賣綠色裝修施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度押金房屋買賣綠色裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣與綠色裝修施工的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）押金：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額。（2）綠色裝修：指在裝修過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和綠色施工工藝，降低裝修對(duì)環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。（2）裝修施工：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，包括設(shè)計(jì)方案、材料采購(gòu)、施工組織等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色裝修施工。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保裝修施工質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行綠色裝修施工。（3）乙方有權(quán)要求甲方在裝修施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付押金，并在裝修施工完成后退還甲方。（5）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行綠色裝修施工，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)立即開始綠色裝修施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修施工，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣押金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為房屋買賣押金。（2）房屋裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額以雙方協(xié)商確定的裝修方案為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋買賣押金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）房屋裝修費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)方案確定后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的______%；材料采購(gòu)?fù)瓿珊笾Ц恫牧腺M(fèi)的______%；施工過(guò)程中支付施工費(fèi)的______%，每完成一定工程量支付一次；工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的______%。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣押金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）房屋裝修費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2規(guī)定的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。7.4支付章件（1）甲方支付押金和裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付押金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方在裝修過(guò)程中使用劣質(zhì)材料或違反綠色裝修規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照上述8.1和8.2規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式與押金和裝修費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行裝修施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致裝修材料無(wú)法正常采購(gòu)；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供房屋相關(guān)資料和協(xié)助；（2）乙方按時(shí)完成裝修施工；（3）雙方共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）互相提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭協(xié)議、電報(bào)、信函等形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自增減合同條款，否則該條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.綠色裝修設(shè)計(jì)方案4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度表6.支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.任何其他經(jīng)雙方認(rèn)可的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付押金或裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整設(shè)計(jì)方案，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修施工，認(rèn)定違約。使用劣質(zhì)材料或違反綠色裝修規(guī)定，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.押金：為保證合同履行而交付的金錢。2.綠色裝修：采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和綠色施工工藝的裝修。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，明確延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人手或材料。2.問(wèn)題：裝修材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，與供應(yīng)商協(xié)商，必要時(shí)更換材料。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)終止合同或調(diào)整履行期限。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色裝修材料，確保材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供符合合同要求的材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在裝修過(guò)程中享有優(yōu)先選擇裝修材料的權(quán)利。乙方在施工過(guò)程中享有對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付押金和裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中保持房屋原有結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在裝修完成后恢復(fù)房屋原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付押金或裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在裝修過(guò)程中使用劣質(zhì)材料或違反綠色裝修規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度押金房屋買賣綠色裝修施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.合同標(biāo)的4.合同履行期限5.合同價(jià)款及支付方式6.合同違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決方式8.合同生效條件9.合同解除條件10.合同變更程序11.合同終止條件12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單二、房屋信息1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋現(xiàn)狀7.房屋權(quán)屬證明8.房屋裝修情況三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金違約責(zé)任四、綠色裝修要求1.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.裝修施工環(huán)保措施3.裝修驗(yàn)收環(huán)保指標(biāo)4.環(huán)保責(zé)任劃分五、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工項(xiàng)目3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工工藝5.施工進(jìn)度安排6.施工變更六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量責(zé)任劃分4.質(zhì)量保修七、工期要求1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期變更程序八、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付條件4.工程款支付違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同附件4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.通知方式4.合同解釋5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。2.合同主體出賣方（甲方）：_________買受方（乙方）：_________3.合同標(biāo)的甲方位于_________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。4.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付乙方使用并完成裝修施工之日止。5.合同價(jià)款及支付方式房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。支付方式：_________（如分期付款，需明確每期付款金額、時(shí)間及支付方式）。6.合同違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。7.合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除條件任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.合同終止條件房屋交付乙方使用并完成裝修施工后，合同終止。12.合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同裝修施工圖紙13.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同裝修施工圖紙二、房屋信息1.房屋所有權(quán)甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋位置甲方房屋位于_________。3.房屋面積甲方房屋建筑面積為_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為_________結(jié)構(gòu)。5.房屋用途甲方房屋用途為_________。6.房屋現(xiàn)狀甲方房屋現(xiàn)狀為_________。7.房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證。8.房屋裝修情況甲方房屋裝修情況詳見附件。三、押金條款1.押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。2.押金支付方式押金支付方式：_________。3.押金退還條件乙方按照合同約定完成裝修施工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還押金。4.押金退還流程乙方完成裝修施工并驗(yàn)收合格后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還押金。5.押金違約責(zé)任乙方未按約定完成裝修施工，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。四、綠色裝修要求1.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修施工環(huán)保措施施工過(guò)程中采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。3.裝修驗(yàn)收環(huán)保指標(biāo)裝修驗(yàn)收時(shí)，環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。4.環(huán)保責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施。五、施工內(nèi)容1.施工范圍本合同約定的施工范圍為_________。2.施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目包括_________。3.施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工工藝施工工藝應(yīng)科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量。5.施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見附件。6.施工變更施工過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序詳見附件。3.質(zhì)量責(zé)任劃分乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.質(zhì)量保修乙方提供施工質(zhì)量保修，保修期限為_________年。七、工期要求1.工期安排施工工期為_________。2.工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金。3.工期變更程序工期變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。八、工程款支付1.工程款支付方式工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________。進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后_________日內(nèi)支付該階段工程款的_________。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余工程款的_________。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)。進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后。3.工程款支付條件乙方提交符合約定的工程款支付申請(qǐng)。甲方確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量符合合同要求。4.工程款支付違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。九、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。2.合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十、違約責(zé)任1.違約行為任何一方違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。4.違約糾紛解決違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字（或蓋章）并完成押金支付。2.合同終止條件房屋交付乙方使用并完成裝修施工，或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同附件4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.通知方式通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱。4.合同解釋合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度甲方有權(quán)決定施工進(jìn)度和施工順序，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理和調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。2.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙甲方應(yīng)提供符合綠色裝修要求的裝修設(shè)計(jì)圖紙，并確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保圖紙質(zhì)量對(duì)于施工質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要。3.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方應(yīng)派專員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方派遣專員監(jiān)督施工，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，保證施工質(zhì)量。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修所需的各類資源，包括材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)資源的協(xié)調(diào)，有助于確保施工的順利進(jìn)行，避免因資源問(wèn)題影響施工進(jìn)度。5.甲方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度乙方有權(quán)決定施工進(jìn)度和施工順序，甲方應(yīng)按照乙方的安排進(jìn)行施工。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)于施工進(jìn)度和順序有更大的話語(yǔ)權(quán)，有助于提高施工效率。2.乙方提供施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：施工方案是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件，乙方需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合合同要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保工程質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全是施工過(guò)程中的重中之重，乙方需嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。5.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)于施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)明確費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其服務(wù)質(zhì)量直接影響到合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。說(shuō)明：合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)有保密義務(wù)，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.中介傭金支付中介傭金支付方式為_________，支付時(shí)間及條件詳見合同附件。說(shuō)明：中介傭金支付應(yīng)明確方式、時(shí)間及條件，確保中介服務(wù)的順利提供。5.中介解除合同如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)若無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作關(guān)系，保護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同附件4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的裝修材料清單7.乙方提交的施工方案8.工程進(jìn)度表9.工程款支付憑證10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）12.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.違約行為：乙方未按約定完成裝修施工。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期完成裝修施工，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的退還押金日期前退還押金給乙方。5.違約行為：甲方或乙方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.環(huán)保法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，調(diào)整施工方案和工期。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：工程款支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施，如需延長(zhǎng)工期，雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋買賣并附帶裝修施工的合同。2.適用于綠色裝修施工的合同。3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣及裝修施工合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。5.適用于需要明確施工質(zhì)量、工期和工程款支付等關(guān)鍵條款的合同。全文完。二零二五年度押金房屋買賣綠色裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2施工方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.押金條款3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.綠色裝修要求4.1綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色裝修材料要求4.3綠色裝修施工流程5.施工期限5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3施工延期處理6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.施工費(fèi)用7.1施工費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.付款進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn)8.2付款比例8.3付款時(shí)間9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：具體面積，如：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：原始裝修情況描述，如：毛坯房3.押金條款3.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2押金支付方式：乙方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶3.3押金退還條件：房屋交付使用且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.綠色裝修要求4.1綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2綠色裝修材料要求：使用環(huán)保材料，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色裝修施工流程：嚴(yán)格按照施工圖紙和綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.施工期限5.1施工開始日期：年月日5.2施工結(jié)束日期：年月日5.3施工延期處理：如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方有?quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期：自房屋交付使用之日起，質(zhì)量保證期為年7.施工費(fèi)用7.1施工費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整7.2費(fèi)用支付方式：按照合同約定的付款進(jìn)度支付，分期支付7.3費(fèi)用調(diào)整：如因材料價(jià)格變動(dòng)或施工量增加等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商解決8.付款進(jìn)度8.1付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后支付首期款萬(wàn)元，施工進(jìn)度達(dá)到%后支付第二期款萬(wàn)元，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款萬(wàn)元8.2付款比例：首期款為總費(fèi)用的%，第二期款為%，尾款為%8.3付款時(shí)間：各付款節(jié)點(diǎn)前個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：施工過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，每日清理垃圾，保持環(huán)境整潔9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)保法規(guī)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定11.2合同終止條件：房屋交付使用，合同約定的義務(wù)履行完畢11.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意12.違約責(zé)任12.1違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的%13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方推薦的專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息溝通平臺(tái)，協(xié)助雙方簽訂合同，但不參與合同具體執(zhí)行。16.2監(jiān)理方職責(zé)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提出整改意見。16.3設(shè)計(jì)方職責(zé)：根據(jù)甲方需求，提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。16.4施工方推薦的專業(yè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)或材料進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，確保其符合規(guī)定要求。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同履行的知情權(quán)。17.2監(jiān)理方權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。17.3設(shè)計(jì)方權(quán)利：對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)設(shè)計(jì)變更提出建議。17.4施工方推薦的專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：對(duì)檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立判斷，對(duì)不合格材料或環(huán)節(jié)提出整改要求。18.第三方責(zé)任18.1中介方責(zé)任：因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2監(jiān)理方責(zé)任：因監(jiān)理方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3設(shè)計(jì)方責(zé)任：因設(shè)計(jì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4施工方