2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（房屋所有權(quán)人）【全名】：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（房屋承租人）【全名】：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)、行業(yè)慣例等，均以《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋。（2）“租賃期限”指乙方租賃房屋的時(shí)間。（3）“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，并按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定在__________居住，不得擅自變更居住地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額支付租金，并按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）房屋被依法收回；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或出現(xiàn)終止條件之一的，合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)乙方在房屋內(nèi)的物品清理、搬離等費(fèi)用；（2）甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因房屋被依法收回等原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（房屋承租人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.房屋租賃合同附件2.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議附件3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)4.租金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件10.房屋鑰匙移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在逾期付款后__________日內(nèi)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是我國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務(wù)的條款。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付途徑。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用和維修期限。3.問(wèn)題：房屋租賃期限屆滿后處理方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃期限屆滿后的處理方式，包括續(xù)租、退租或房屋歸還等。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容范圍不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定保密內(nèi)容的范圍，確保雙方對(duì)保密內(nèi)容的理解一致。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后處理方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生后處理方式，包括合同解除、延期履行等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或要求。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。7.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方應(yīng)保證房屋的居住安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方正常使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋用途三、租賃條款1.租賃價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.租賃保證金5.租賃押金6.租賃期限7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.房屋維修責(zé)任9.房屋損壞賠償四、產(chǎn)權(quán)托管條款1.產(chǎn)權(quán)托管范圍2.產(chǎn)權(quán)托管費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)托管期限4.產(chǎn)權(quán)托管責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)變更通知6.產(chǎn)權(quán)解除條件五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋消防安全5.房屋環(huán)境衛(wèi)生6.房屋裝修規(guī)定七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任5.違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)2.法律適用3.協(xié)議變更4.協(xié)議終止5.協(xié)議解除十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十二、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效期限十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除期限十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止期限合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________3.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度的房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。6.協(xié)議解除條件：協(xié)議到期自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。7.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起生效。二、房屋信息1.房屋位置：_______________________________2.房屋面積：_______________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________4.房屋設(shè)施：_______________________________5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，享有完全產(chǎn)權(quán)。6.房屋用途：居住用途。三、租賃條款1.租賃價(jià)格：每月人民幣_(tái)______________________________元。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)按約定的付款時(shí)間支付租金，不得逾期。4.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______________________________元作為租賃保證金。5.租賃押金：乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______________________________元作為押金。6.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。四、產(chǎn)權(quán)托管條款1.產(chǎn)權(quán)托管范圍：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)委托乙方托管，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。2.產(chǎn)權(quán)托管費(fèi)用：乙方支付甲方人民幣_(tái)______________________________元作為產(chǎn)權(quán)托管費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)托管期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.產(chǎn)權(quán)托管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全，并按約定支付托管費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)變更通知：如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起__日內(nèi)書(shū)面通知乙方。6.產(chǎn)權(quán)解除條件：協(xié)議到期自動(dòng)解除；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.享有房屋的租賃使用權(quán)。b.在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.享有合同約定的其他義務(wù)。3.承租方權(quán)利：a.享有房屋的居住使用權(quán)。b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.享有合同約定的其他義務(wù)。六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。2.房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)。3.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。4.房屋消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房屋消防安全。5.房屋環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾。6.房屋裝修規(guī)定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付款額的__%支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.享有合同約定的其他違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付款額的__%支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.享有合同約定的其他違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日按應(yīng)付款額的__%支付違約金。b.未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.享有合同約定的其他違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任：a.如第三方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。b.享有合同約定的其他違約責(zé)任。5.違約賠償方式：違約方應(yīng)按約定的方式和金額支付違約金或賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________________3.爭(zhēng)議解決程序：_______________________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______________________________九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議終止：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起生效。十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：_______________________________2.簽署地點(diǎn)：_______________________________3.簽署人員：甲方代表：_______________________________乙方代表：_______________________________4.簽署單位：甲方單位：_______________________________乙方單位：_______________________________5.簽署印章：甲方印章：_______________________________乙方印章：_______________________________十二、協(xié)議生效1.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：雙方簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。3.生效程序：雙方簽署協(xié)議后，協(xié)議即生效。4.生效期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日。十三、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議到期自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起生效。3.解除通知：解除通知應(yīng)明確解除的原因、日期和生效日期。4.解除期限：自解除通知送達(dá)之日起__日內(nèi)。十四、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議到期；雙方協(xié)商一致終止；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.終止程序：協(xié)議終止需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起終止。3.終止通知：終止通知應(yīng)明確終止的原因、日期和生效日期。4.終止期限：自終止通知送達(dá)之日起__日內(nèi)。甲方（出租方）：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______________________________日期：_______________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)：2.甲方提供相關(guān)證件：說(shuō)明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等相關(guān)證件，以證明其有權(quán)出租房屋。3.甲方承擔(dān)房屋稅費(fèi)：說(shuō)明：在租賃期間，房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。4.甲方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)：說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，包括房屋設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。5.甲方對(duì)乙方違約行為的處理：說(shuō)明：如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行處理，包括但不限于解除協(xié)議、追償損失等。6.甲方在協(xié)議期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租：說(shuō)明：在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方不得拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)要求房屋維修：說(shuō)明：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住的維修問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.乙方有權(quán)要求房屋裝飾：說(shuō)明：在租賃期間，如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)選擇房屋裝修材料：說(shuō)明：在房屋裝修過(guò)程中，乙方有權(quán)選擇裝修材料，但應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法來(lái)源、權(quán)屬證明等材料，以保障自身權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用：說(shuō)明：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，且裝修費(fèi)用合理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。6.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租：說(shuō)明：在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方不得強(qiáng)制乙方續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋查看、協(xié)議簽訂等事宜，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。6.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.房屋使用說(shuō)明書(shū)4.房屋設(shè)施清單5.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋設(shè)施。d.未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。e.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方逾期未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。b.乙方逾期未支付租金或未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。c.任何一方違反協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有者將房屋出租給他人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.產(chǎn)權(quán)托管：指房屋所有者將房屋的產(chǎn)權(quán)委托他人代為管理，受托人負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，為買賣雙方提供居間、代理等服務(wù)的中介組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋損壞修復(fù)責(zé)任。解決辦法：房屋損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如雙方無(wú)法確定責(zé)任，可委托第三方鑒定。3.問(wèn)題：房屋裝修爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任，避免爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管。2.房屋買賣中介服務(wù)。3.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。5.房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范管理。全文完。2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋安全6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修期限7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.產(chǎn)權(quán)托管8.1產(chǎn)權(quán)托管方式8.2產(chǎn)權(quán)托管期限8.3產(chǎn)權(quán)托管費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：___________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________________________2.2房屋面積：___________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4房屋設(shè)施：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：________________________5.2房屋維護(hù)：________________________5.3房屋安全：________________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：________________________6.2維修費(fèi)用：________________________6.3維修期限：________________________7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）7.2保證金退還條件：________________________7.3保證金退還方式：________________________8.產(chǎn)權(quán)托管8.1產(chǎn)權(quán)托管方式：由出租方委托承租方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的保管、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)、房屋過(guò)戶等。8.2產(chǎn)權(quán)托管期限：與租賃期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3產(chǎn)權(quán)托管費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，費(fèi)用為每月租金的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；9.1.2出租方因房屋存在重大安全隱患，危及承租方人身安全，經(jīng)承租方要求解除；9.1.3承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；9.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)；9.3違約責(zé)任：9.3.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：________________________）；9.3.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：________________________）。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決途徑提起；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同解除程序：按照本合同第九條約定的合同解除程序進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.1直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；12.2.2郵寄送達(dá)：通過(guò)郵政服務(wù)送達(dá)至對(duì)方指定的地址；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)估；2.1.3房屋租賃擔(dān)保；2.1.4房屋租賃糾紛調(diào)解；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于房屋租賃情況、產(chǎn)權(quán)信息等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。8.1.2第三方責(zé)任的界定：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三