商業(yè)建筑采購施工合同

商業(yè)建筑采購施工合同合同編號：__________甲方（采購方）：乙方（施工方）：鑒于甲方擬采購乙方施工的商業(yè)建筑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5工期要求：____________________第二條合同范圍與內容2.1乙方應按本合同約定的范圍和內容完成商業(yè)建筑的施工任務，并保證施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2施工內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設施工程等。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）完成工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，工程保修期滿無質量問題后支付。3.3甲方支付價款時，乙方應出具合法有效的發(fā)票。第四條施工期限4.1乙方應按照本合同約定的工期要求完成施工。4.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質量標準5.1乙方應按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、維修，并承擔相應費用。第六條安全生產6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)進行施工，確保工程安全。6.2乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產損失等責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方法和違約責任的具體承擔，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)建筑采購施工合同2.工程設計文件3.施工圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料及設備采購清單7.工程驗收標準8.安全生產管理協(xié)議9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的價款不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質量不符合合同約定。3.乙方未按約定進行保密，泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未按約定承擔相應責任。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)建筑采購方，具有采購和支付合同價款的權利。2.乙方：指商業(yè)建筑施工方，具有按約定完成施工任務的義務。3.合同價款：指雙方約定的商業(yè)建筑施工的總價款。4.工期：指雙方約定的完成施工任務的期限。5.質量保證金：指甲方留存的合同價款的10%，作為乙方保證工程質量的擔保。6.違約金：指違約方應承擔的違約責任的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付價款：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付價款；如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟等手段維護自身權益。2.乙方未按約定時間完成施工：甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求乙方采取補救措施或解除合同。3.工程質量不符合約定：甲方有權要求乙方進行返工、維修，并承擔相應費用；如乙方不履行，甲方可依法采取訴訟等手段維護自身權益。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可要求乙方賠償因泄露秘密造成的損失。5.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告甲方，并按約定承擔相應責任；如乙方不履行，甲方可依法采取訴訟等手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.適用于商業(yè)建筑的采購和施工。2.適用于合同雙方為具有相應資