旅游景區(qū)民宿租賃合同范本

旅游景區(qū)民宿租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿基本信息1.1甲方民宿位于____________________（具體地址），擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營(yíng)許可。1.2民宿房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況：____________________________________________。1.3民宿共有________間客房，每間客房的配置如下：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)甲方民宿，但不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)保證民宿的正常經(jīng)營(yíng)，確保游客的住宿安全和滿意度。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和管理，確保民宿設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿的合法性和安全性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)提供民宿所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的維修和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)的合法性。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離民宿。6.3租賃期滿后，如乙方未按照約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回民宿物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供民宿物業(yè)或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.民宿房源照片3.相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度一、附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單2.民宿房源照片3.相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供民宿物業(yè)或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未嚴(yán)格履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有房屋或其他經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，提供旅客住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限：指甲方將民宿物業(yè)租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全問(wèn)題：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。2.客房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保游客住宿體驗(yàn)。3.租金支付延遲：提前提醒乙方支付租金，收取滯納金，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度變更：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注并遵守新的法律法規(guī)及規(guī)章制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營(yíng)許可的民宿物業(yè)。2