飲料原料倉儲租賃合同

飲料原料倉儲租賃合同合同編號：__________飲料原料倉儲租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有飲料原料倉儲設施，乙方需要租賃甲方飲料原料倉儲設施進行原料存儲，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉儲設施1.1甲方同意向乙方提供飲料原料倉儲設施，包括但不限于倉庫、貨架、搬運設備等。1.2乙方租賃的倉儲設施位于__________，倉儲面積為__________平方米。1.3乙方租賃的倉儲設施僅用于存儲飲料原料，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的倉儲設施。4.2乙方不得對租賃物進行改動、轉租或抵押。4.3乙方應在倉儲設施內進行安全生產，確保不影響甲方及其他租戶的正常經營。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供倉儲設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.飲料原料倉儲租賃合同正本2.租賃物的保險單復印件3.甲方提供的倉儲設施清單4.乙方原料存儲計劃書5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方授權書（如有）7.乙方付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方對租賃物進行改動、轉租或抵押。3.乙方未妥善保管倉儲設施：指乙方未按照合同約定對甲方提供的倉儲設施進行妥善保管。4.甲方未按約定提供倉儲設施：指甲方未能按照合同約定向乙方提供約定的倉儲設施。5.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未能完全履行合同中約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指違約方因逾期履行義務而應支付給守約方的違約費用。4.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉儲設施，包括倉庫、貨架、搬運設備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方原料存儲超過約定容量：解決辦法：雙方協(xié)商調整倉儲容量或尋找額外倉儲空間。2.倉儲設施損壞：解決辦法：甲方負責維修，維修期間租金照常計算。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對付款憑證，如有差錯，及時糾正。4.乙方需提前解除合同：解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。五、所有應用場景：1.飲料原料生產商租賃倉儲設施存儲原料。2.飲料原料