濟南市物業(yè)保險購買指南

濟南市物業(yè)保險購買指南合同編號：__________甲方（投保人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保險公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，為保證物業(yè)的安全與利益，擬向乙方購買物業(yè)保險，乙方同意為甲方提供保險服務。經雙方友好協(xié)商，特訂立本保險購買合同，共同遵照執(zhí)行：第一條保險標的甲方的物業(yè)，具體包括：1.物業(yè)建筑物及其附屬設施；2.物業(yè)內的固定資產；3.物業(yè)內的公共設施設備；4.甲方其他需要保險的財產。第二條保險范圍乙方根據甲方的要求，為甲方提供的物業(yè)保險，保險范圍包括：1.火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害和意外事故造成的損失；2.第三方責任造成的損失；3.甲方約定的其他保險責任。第三條保險金額根據甲方的物業(yè)實際情況，雙方協(xié)商確定保險金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條保險費用甲方向乙方支付的保險費用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應按照合同約定，按時足額收取保險費用，并為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保險期限本保險合同的保險期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條保險理賠1.發(fā)生保險事故后，甲方應及時通知乙方，并采取合理、必要的措施，防止損失擴大；2.乙方應在接到甲方通知后，按照合同約定，盡快派員赴現(xiàn)場進行查勘，并按照保險條款進行理賠；3.甲方應如實提供與理賠有關的證明文件和資料，乙方應按照約定時間及時完成理賠。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效；2.在保險期限內，甲方要求解除合同的，乙方按照解除合同之日的保險金額，扣除已支付的保險費用的百分之二十作為手續(xù)費；3.在保險期限內，乙方因故不能履行合同的，應退還甲方已支付的保險費用。第八條違約責任1.甲方未按照約定時間支付保險費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定時間、金額收取保險費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的保險費用；3.甲乙雙方違反合同其他約定的，應依法承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關資料2.乙方保險公司資質證明3.保險產品說明書4.保險費收費標準5.保險理賠流程及相關資料6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金計算公式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付保險費用2.甲方未按約定提供保險理賠所需的證明文件和資料3.乙方未按約定時間、金額收取保險費用4.乙方未按約定履行保險理賠義務5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.投保人：指甲方，為物業(yè)所有人或管理人2.保險公司：指乙方，提供物業(yè)保險服務3.保險標的：指甲方物業(yè)及相關財產4.保險范圍：指保險合同約定的保險責任范圍5.保險金額：指甲方支付的保險費用對應的保險金額6.保險期限：指保險合同的有效期限7.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經濟補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付保險費用解決辦法：甲方應及時通知乙方，并在約定期限內補交保險費用，避免違約金產生。2.問題：乙方延遲履行理賠義務解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方盡快履行理賠義務，如乙方仍不履行，甲方可向乙方所在地監(jiān)管部門投訴。3.問題：合同變更或解除時產生爭議解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，通過書面協(xié)議形式協(xié)商變更或解除合同，并簽字蓋章確認。4.問題：發(fā)生保險事故，甲方無法提供相關證明文件和資料解決辦法：甲方應盡力提供相關證明文件和資料，如確實無法提供，可與乙方溝通，尋求乙方理解和支持。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有人或管理人，擬購買物