果園銷售租賃合同

果園銷售租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，該果園占地面積約為__________平方米，且果園內(nèi)現(xiàn)有__________棵果樹，果實品種為__________；乙方愿意租賃甲方的果園進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的果園范圍具體為：__________（具體位置、界限等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用2.1乙方應按年向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應在每年__________月__________日前將當年的租賃費用支付給甲方。第三條經(jīng)營范圍第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應對果園內(nèi)的果樹進行必要的管理和維護，確保果樹的生長和果實品質(zhì)。4.3甲方應在租賃期內(nèi)，按約定時間提供乙方所需的果樹種植技術指導和服務。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按租賃合同約定的經(jīng)營范圍和方式進行經(jīng)營活動，不得擅自改變果園的用途。5.2乙方應在租賃期內(nèi)，合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)效益。5.3乙方應在租賃期內(nèi)，負責果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供果樹種植技術指導和服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。6.3甲乙雙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園現(xiàn)狀圖片3.果樹種植技術指導和服務資料4.租賃費用支付憑證5.果園經(jīng)營收益證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供果樹種植技術指導和服務，認定違約。2.乙方未按約定支付租賃費用，認定違約。3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商，擅自改變果園用途，認定違約。4.甲乙雙方違反合同其他約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方果園并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃費用：指乙方為使用果園而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術指導和服務不足：甲方應提供詳細的技術資料，定期進行現(xiàn)場指導，確保乙方正常經(jīng)營。2.租賃費用支付延遲：乙方應按時支付租賃費用，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.果園用途改變：甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自改變果園用途，如有變更需求，應提前協(xié)商一致。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應加強果園安全生產(chǎn)管理，遵守相關法律法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全。五、所有應用場景：1.果園擁有者出租果園給他人經(jīng)營