社區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議

社區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有社區(qū)活動中心場地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，維護(hù)場地的整潔和完好。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故、損失及糾紛，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃場地的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地的設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)活動中心場地租賃合同2.場地使用管理規(guī)定3.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.租賃場地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；未按時維修、保養(yǎng)場地設(shè)施；提前解除合同未退還剩余租金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變場地用途；提前解除合同未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定；甲方提供的證據(jù)；乙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場地進(jìn)行特定用途的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付時收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：及時制止并恢復(fù)場地原用途，乙方支付違約金。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞需要維修。解決辦法：通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)