創(chuàng)意辦公區(qū)房產(chǎn)交易合同范本

創(chuàng)意辦公區(qū)房產(chǎn)交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為__________，現(xiàn)狀為__________。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買該房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照__________的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合我國相關法律法規(guī)的要求，不存在任何權屬糾紛、債權債務等法律問題。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)產(chǎn)權證號證明文件4.房屋面積測量報告5.房產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告6.過戶費用預算清單7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方，或房產(chǎn)存在權屬糾紛、債權債務等法律問題。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致合同無法履行。4.不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)所有權：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。3.房產(chǎn)存在權屬糾紛、債權債務等法律問題：解決辦法：甲方應承擔解決權屬糾紛、債權債務等法律問題的責任，必要時可尋求專業(yè)法律機構的協(xié)助。4.不可抗力因素導致合同無法履行：解決辦法：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況商議合同繼續(xù)履行或解除事宜。五、所有應用場景：1