居民區(qū)車位購買協(xié)議模板

居民區(qū)車位購買協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有居民區(qū)車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位的描述1.1車位的位置：居民區(qū)_______號地下停車庫，車位編號為_______。1.2車位的性質(zhì)：該車位為獨立產(chǎn)權(quán)車位，甲方擁有該車位的所有權(quán)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付車位購買價款為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付車位的購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位購買價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2剩余的車位購買價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2乙方應(yīng)按照居民區(qū)的停車管理制度，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車位的用途。5.3乙方應(yīng)遵守居民區(qū)的消防安全、交通秩序等各項管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民區(qū)車位所有權(quán)證明文件2.車位位置平面圖3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.居民區(qū)停車管理制度6.消防安全、交通秩序管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付車位購買價款。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車位用途。5.乙方在車位內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于居民區(qū)地下停車庫的獨立產(chǎn)權(quán)車位。2.購買價款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位價款。3.過戶：指將車位的所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用，并按照實際情況要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付車位購買價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車位用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在車位內(nèi)進行違法活動：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所