2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3車位基本信息1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃期限及續(xù)租條件1.6車位使用規(guī)則1.7增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.8保證金及退還條件1.9保養(yǎng)及維修責(zé)任1.10違約責(zé)任及處理1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3出租方為[出租方全稱]的法定代表人或授權(quán)代表，承租方為[承租方全稱]的法定代表人或授權(quán)代表，雙方就[車位編號(hào)]車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同簽訂日期及有效期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條車位基本信息3.1車位編號(hào)：[車位編號(hào)]。3.2車位位置：[車位具體位置]。3.3車位面積：[車位面積]平方米。3.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬：[車位產(chǎn)權(quán)歸屬情況]。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/月。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租賃費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。4.3支付賬戶信息：[出租方指定賬戶信息]。第五條租賃期限及續(xù)租條件5.1租賃期限：[租賃期限]。5.2續(xù)租條件：租賃期滿前[提前通知時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。第六條車位使用規(guī)則6.1承租方僅限于合法使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位用途。6.2承租方應(yīng)保持車位內(nèi)環(huán)境整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.3承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.1增值服務(wù)內(nèi)容：[具體增值服務(wù)內(nèi)容]。7.2增值服務(wù)費(fèi)用：[增值服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。7.3增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租賃費(fèi)用支付方式相同。第八條保證金及退還條件8.1保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納保證金期限]內(nèi)向出租方繳納保證金[保證金金額]元。8.2保證金用途：保證金用于保證承租方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于車位損壞賠償、違約金支付等。8.3退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方歸還車位并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還保證金期限]內(nèi)，無(wú)息退還保證金。第九條保養(yǎng)及維修責(zé)任9.1車位保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，保持車位清潔、整潔。9.2車位維修：車位因自然老化、正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)繳納租金、擅自改變車位用途、損壞車位等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1車位使用說(shuō)明書；13.1.2車位租賃費(fèi)用支付憑證；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與車位租賃及增值服務(wù)過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的中介、物業(yè)管理或維修等服務(wù)。16.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定具體金額。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，作為第三方提供服務(wù)的最大賠償范圍。第十八條第三方介入的程序及費(fèi)用18.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：與租賃費(fèi)用支付方式相同。第十九條第三方服務(wù)內(nèi)容變更及通知19.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更：若因客觀原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。19.2第三方服務(wù)內(nèi)容變更后，若影響甲乙雙方的權(quán)益，雙方應(yīng)重新協(xié)商，調(diào)整相關(guān)條款。第二十條第三方服務(wù)終止及后續(xù)處理20.1第三方服務(wù)終止：若第三方服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方遺留問(wèn)題，包括但不限于：20.2.1車位使用權(quán)的交接；20.2.2未結(jié)清費(fèi)用的結(jié)算；20.2.3第三方責(zé)任的認(rèn)定及賠償。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方產(chǎn)生法律關(guān)系。21.2第三方與其他各方的劃分：第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間，不得涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系。21.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力：本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。22.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等，確保承租方正確使用車位。說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)圖文并茂，易于理解，由出租方提供。2.車位租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息，作為財(cái)務(wù)憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)由承租方妥善保管，作為租賃費(fèi)用支付的證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.車位損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄車位損壞情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，由出租方或第三方提供。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于追溯和責(zé)任認(rèn)定。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁費(fèi)用、仲裁期限等內(nèi)容。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、解除程序、雙方責(zé)任等，由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含解除后的財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息，由出租方提供。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)章，作為保證金繳納的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，由提供方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)繳納之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變車位用途，導(dǎo)致車位損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若擅自將車位改為儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致地面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.損壞車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在車位內(nèi)堆放重物導(dǎo)致地面受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。4.逾期歸還車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還車位，應(yīng)支付每日[逾期費(fèi)用]元的逾期費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃期滿后，承租方未在5日內(nèi)歸還車位，每日應(yīng)支付50元的逾期費(fèi)用。5.違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在車位內(nèi)亂扔垃圾，導(dǎo)致他人滑倒受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.車位租賃基本信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型3.5車位租賃期限3.6車位租金4.租賃費(fèi)用支付方式4.1首付款4.2每期租金支付時(shí)間4.3逾期支付罰金4.4付款方式5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用限制5.3車位使用注意事項(xiàng)5.4車位損壞賠償6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3增值服務(wù)提供方式6.4增值服務(wù)期限7.車位管理費(fèi)7.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2管理費(fèi)支付方式7.3管理費(fèi)變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4合同附件清單14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.車位租賃基本信息3.1車位編號(hào)：A0013.2車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)第1排第1號(hào)3.3車位面積：12平方米3.4車位類型：普通車位3.5車位租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.6車位租金：人民幣2000元/月4.租賃費(fèi)用支付方式4.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣10000元。4.2每期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期日前3個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.3逾期支付罰金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的罰金。4.4付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)每日6:00至22:00使用車位。5.2車位使用限制：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將車位轉(zhuǎn)租或出售給他人。5.3車位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車位時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或占用他人車位。5.4車位損壞賠償：如乙方在使用過(guò)程中損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于車位清潔、車輛維護(hù)、停車引導(dǎo)等。6.2增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣500元/年，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3增值服務(wù)提供方式：甲方將提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)享受。6.4增值服務(wù)期限：與車位租賃期限相同。7.車位管理費(fèi)7.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位管理費(fèi)為人民幣100元/月。7.2管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期日前3個(gè)工作日內(nèi)支付車位管理費(fèi)。7.3管理費(fèi)變更：如車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除本合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金超過(guò)三個(gè)月；8.1.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致車位無(wú)法繼續(xù)使用；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1車位租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同，但應(yīng)支付剩余期限的租金及違約金；8.2.3合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知：一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2確認(rèn)解除或終止：雙方確認(rèn)解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽署書面確認(rèn)書；8.3.3資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金；8.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款；8.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的兩倍；9.1.2如甲方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用的一半。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；9.2.2如乙方損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份13.3合同生效日期：同合同簽訂日期13.4合同附件清單：如上所述14.合同簽署14.1甲方代表簽字：[甲方代表簽名]14.2乙方代表簽字：[乙方代表簽名]14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問(wèn)題，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性和目的；16.2第三方同意介入并簽署書面協(xié)議；16.3雙方同意第三方介入的條款。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照雙方協(xié)議的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密；17.3第三方應(yīng)按照約定的方式和期限提交報(bào)告或提供服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；18.2雙方同意第三方介入的條款；18.3第三方簽署書面協(xié)議，明確介入的職責(zé)和權(quán)利；18.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同金額的10%；19.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方協(xié)議解決；20.3如第三方協(xié)議無(wú)法解決，則由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方介入的職責(zé)范圍；21.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；21.1.3第三方介入的期限；21.1.4第三方介入的保密義務(wù)；21.1.5第三方介入的違約責(zé)任。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；22.2變更后的條款應(yīng)作為第三方協(xié)議的補(bǔ)充。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件包括但不限于：23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方同意終止第三方介入；23.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向雙方提交最終報(bào)告。24.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決24.1第三方協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律；24.2第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位租賃的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式、期限等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用限制、注意事項(xiàng)、損壞賠償?shù)葪l款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了乙方在使用車位過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供車位；1.3乙方損壞車位設(shè)施；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5雙方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；2.2甲方未按約定提供車位：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的兩倍；2.3乙方損壞車位設(shè)施：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；2.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：由第三方自行承擔(dān)損失；2.5雙方違反保密義務(wù)：賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方欠甲方租金5000元，逾期30天，應(yīng)支付違約金50元；3.2甲方未按約定提供車位：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金10000元；3.3乙方損壞車位設(shè)施：乙方損壞車位設(shè)施，價(jià)值2000元，應(yīng)賠償甲方2000元；3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方未按約定提供增值服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失1000元，由第三方賠償；3.5雙方違反保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。全文完。2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.車位增值服務(wù)7.1增值服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)期限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“車位”：指位于本高檔住宅小區(qū)內(nèi)的指定停車位，具有獨(dú)立編號(hào)和面積。“租賃期限”：指承租方租賃車位的起始日期至終止日期?！白饨稹保褐赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。“增值服務(wù)”：指在本合同約定的期限內(nèi)，出租方為承租方提供的超出基本車位租賃服務(wù)之外的其他服務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.車位租賃信息3.1車位位置車位位于本高檔住宅小區(qū)第________期第________棟第________層。3.2車位面積車位面積為_(kāi)_______平方米。3.3車位編號(hào)車位編號(hào)為_(kāi)_______。3.4租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金金額車位租金為人民幣_(tái)_______元/月。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款期限租金支付期限為每月________日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可在本車位使用，不得占用其他車位或公共區(qū)域。6.2使用時(shí)間承租方可在每日________時(shí)至________時(shí)使用本車位。6.3使用限制承租方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守本小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。7.車位增值服務(wù)7.1增值服務(wù)內(nèi)容出租方為承租方提供的增值服務(wù)包括但不限于：車位清潔、車輛維護(hù)、停車引導(dǎo)等。7.2服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月，由承租方在支付租金時(shí)一并支付。7.3服務(wù)期限增值服務(wù)期限與車位租賃期限一致。8.合同解除與終止8.1解除條件出租方未按約定提供車位或增值服務(wù)，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未予以糾正；承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未支付；合同約定的其他解除條件。8.2終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3解除或終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為未按約定支付租金；未按約定使用車位；故意損壞車位設(shè)施；違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未支付租金的________%；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。11.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址為：出租方：________承租方：________11.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件與第八條8.1解除條件相同。13.2合同終止條件與第八條8.2終止條件相同。13.3合同解除或終止程序與第八條8.3解除或終止程序相同。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：車位租賃協(xié)議書；車位使用規(guī)則；增值服務(wù)清單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.4第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方其他合同關(guān)系；第三方介入后，其行為后果由甲乙雙方各自承擔(dān)，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額為人民幣_(tái)_______元。16.2責(zé)任限額適用范圍第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。16.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：以第三方實(shí)際造成的損失為基礎(chǔ)；減去甲乙雙方已采取的合理措施減輕損失的費(fèi)用；不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。16.4責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方退出第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；法律法規(guī)或本合同約定第三方退出情形。17.3第三方退出后的責(zé)任按照約定，將已提供的服務(wù)或協(xié)助完成至退出時(shí)為止；對(duì)退出前已發(fā)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確車位使用時(shí)間、范圍、限制、違規(guī)處罰等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為車位使用的基本準(zhǔn)則，規(guī)范承租方使用車位的行為。3.增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出提供的增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件為增值服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，供承租方了解服務(wù)內(nèi)容。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件為租金及增值服務(wù)費(fèi)用的付款證明。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按未支付租金的________%支付違約金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金，每日需支付相當(dāng)于未支付租金的________%作為違約金。2.未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成他人損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；損壞車位的，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若承租方違規(guī)占用他人車位，造成他人損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.故意損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方故意損壞車位設(shè)施，需賠償實(shí)際損失并支付維修費(fèi)用。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，按實(shí)際損失賠償，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需賠償實(shí)際損失并支付違約金。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；若第三方無(wú)法履行，由甲乙雙方協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3車輛停放要求6.4車位維護(hù)責(zé)任7.增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)期限8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本高檔住宅小區(qū)內(nèi)，由出租方提供租賃的停車位。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃車位并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“增值服務(wù)”指本協(xié)議中出租方提供的除車位租賃以外的其他服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、車輛維護(hù)等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的所有用語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本協(xié)議定義的含義。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的定義或解釋存在歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：13856782.2承租方2.2.1名稱：李某2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)單元2.2.3聯(lián)系電話：1393.車位租賃信息3.1車位位置3.1.1車位位于本高檔住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置為區(qū)號(hào)車位。3.1.2車位編號(hào)為：A123。3.2車位面積3.2.1車位面積為：20平方米。3.3車位編號(hào)3.3.1車位編號(hào)為：A123。3.4車位類型3.4.1車位類型為普通停車位。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2025年12月31日止。4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限在雙方協(xié)商一致的情況下，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1車位租金為每月人民幣2000元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期5.3.1付款日期為每月的5日。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為滯納金。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限本人及家庭成員使用該車位。6.2使用限制6.2.1不得將車位用于非法用途或進(jìn)行任何損害車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。6.3車輛停放要求6.3.1停放車輛時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定方向停放，不得占用其他車位。6.4車位維護(hù)責(zé)任6.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛停放期間不會(huì)對(duì)車位及設(shè)施造成損害。8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提供受讓方的有效身份證明和聯(lián)系方式。8.2.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓方通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)受讓方進(jìn)行審核。8.2.3審核通過(guò)后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，并向出租方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。8.3轉(zhuǎn)租條件8.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租車位。8.3.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)按照出租方的要求提供相關(guān)信息。8.4轉(zhuǎn)租程序8.4.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議和受轉(zhuǎn)租方的信息。8.4.2出租方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)受轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審核。8.4.3審核通過(guò)后，承租方與受轉(zhuǎn)租方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，并向出租方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月。9.1.2承租方擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施。9.1.3承租方未按照約定使用車位。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2違約金為逾期租金的1%乘以逾期天數(shù)。9.3違約賠償9.3.1承租方違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃車位所在地的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方在合理期限內(nèi)未修復(fù)因不可抗力導(dǎo)致的損壞車位。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同中約定的地址發(fā)送。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲取履行合同所需的必要信息；15.3.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；15.3.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.3.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息和資料，并配合第三方的工作。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止其委托。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息和資料，并配合第三方的工作。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其委托。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止；19.2.3第三方應(yīng)在確認(rèn)終止后五個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方最終協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出車位租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、租賃期限、使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.車位使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確車位的使用范圍、停放要求、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用車位，保障車位及設(shè)施的安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同的有效性。4.車位租賃費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映租金的繳納情況，包括繳納金額、日期等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已繳納，作為合同履行的證據(jù)。5.車位使用記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位的使用情況，包括使用時(shí)間、車輛信息等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督車位的使用情況，防止違規(guī)使用。6.車位損壞維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位的損壞情況及維修過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明車位的損壞及維修情況，作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有書面材料，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：承租方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若租金為每月2000元，逾期一個(gè)月，則應(yīng)支付滯納金20元。2.違約行為違約情形：承租方擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若車位設(shè)施損壞需維修費(fèi)用1000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為違約情形：承租方未按照約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方未按約定使用車位，導(dǎo)致他人無(wú)法正常使用，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為違約情形：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方車輛價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，則應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為違約情形：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按照約定提供車位，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.2.車位面積及類型2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項(xiàng)目3.2.增值服務(wù)費(fèi)用3.3.增值服務(wù)期限4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1.租金支付時(shí)間4.2.逾期支付及違約責(zé)任4.3.退租費(fèi)用及退還方式5.車位使用規(guī)定5.1.車位使用范圍5.2.車位使用限制5.3.車位損壞及維修責(zé)任6.車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓6.1.車位使用權(quán)歸屬6.2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.車位租賃合同附件11.2.增值服務(wù)協(xié)議附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充條款13.合同通知及送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.1.1.車位所在小區(qū)名稱：2.1.2.車位所在樓層：2.1.3.車位編號(hào)：2.2.車位面積及類型2.2.1.車位面積：2.2.2.車位類型：2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：2.4.2.支付方式：2.4.3.支付時(shí)間：3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項(xiàng)目3.1.1.服務(wù)項(xiàng)目一：3.1.2.服務(wù)項(xiàng)目二：3.1.3.服務(wù)項(xiàng)目三：3.2.增值服務(wù)費(fèi)用3.2.1.服務(wù)一費(fèi)用：3.2.2.服務(wù)二費(fèi)用：3.2.3.服務(wù)三費(fèi)用：3.3.增值服務(wù)期限3.3.1.服務(wù)一期限：3.3.2.服務(wù)二期限：3.3.3.服務(wù)三期限：4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1.租金支付時(shí)間4.1.1.首次支付時(shí)間：4.1.2.每月支付時(shí)間：4.1.3.逾期支付時(shí)間：4.2.逾期支付及違約責(zé)任4.2.1.逾期支付金額：4.2.2.違約責(zé)任：4.3.退租費(fèi)用及退還方式4.3.1.退租費(fèi)用計(jì)算方式：4.3.2.退還方式：5.車位使用規(guī)定5.1.車位使用范圍5.1.1.使用時(shí)間：5.1.2.使用條件：5.2.車位使用限制5.2.1.限制一：5.2.2.限制二：5.2.3.限制三：5.3.車位損壞及維修責(zé)任5.3.1.損壞責(zé)任：5.3.2.維修責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方協(xié)商解決：8.1.2.仲裁解決：8.1.3.訴訟解決：8.2.爭(zhēng)議解決期限8.2.1.協(xié)商解決期限：8.2.2.仲裁解決期限：8.2.3.訴訟解決期限：9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.1.1.租賃期限屆滿：9.1.2.出租方違約：9.1.3.承租方違約：9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：9.2.2.解除生效時(shí)間：9.2.3.解除后的處理：10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章：10.1.2.合同簽訂日期：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：10.2.2.合同解除：10.2.3.其他法定終止情形：11.合同附件11.1.車位租賃合同附件11.1.1.車位租賃合同：11.1.2.車位使用規(guī)則：11.1.3.其他相關(guān)文件：11.2.增值服務(wù)協(xié)議附件11.2.1.增值服務(wù)協(xié)議：11.2.2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：11.2.3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.1.1.變更通知：12.1.2.變更生效時(shí)間：12.1.3.變更后的處理：12.2.合同補(bǔ)充條款12.2.1.補(bǔ)充條款內(nèi)容：12.2.2.補(bǔ)充條款生效時(shí)間：12.2.3.補(bǔ)充條款與合同的一致性：13.合同通知及送達(dá)13.1.通知方式13.1.1.書面通知：13.1.2.電子郵件通知：13.1.3.其他通知方式：13.2.送達(dá)地址13.2.1.出租方送達(dá)地址：13.2.2.承租方送達(dá)地址：13.2.3.送達(dá)時(shí)間及方式確認(rèn)：14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力事件定義：14.1.2.不可抗力事件處理：14.2.合同份數(shù)14.2.1.合同份數(shù)：14.2.2.份數(shù)分配：14.3.合同解釋14.3.1.合同解釋原則：14.3.2.合同解釋的最終解釋權(quán)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行；15.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致；15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作；15.3.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方第三方介入的事項(xiàng)；16.1.2.通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)；16.2.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.第三方權(quán)限16.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；16.3.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督；16.3.3.第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出解決方案或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣十萬(wàn)元。17.3.責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；17.3.2.甲乙雙方有權(quán)就第三方責(zé)任向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；18.1.2.第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；18.2.2.第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)；18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同1.1.詳細(xì)要求：包含車位租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、增值服務(wù)內(nèi)容等。1.2.說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.車位使用規(guī)則2.1.詳細(xì)要求：明確車位的使用范圍、使用限制、損壞及維修責(zé)任等。2.2.說(shuō)明：本附件為車位使用的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)遵守。3.增值服務(wù)協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等。3.2.說(shuō)明：本附件為增值服務(wù)的具體約定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。4.不可抗力證明4.1.詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。4.2.說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除合同責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.1.詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解或仲裁裁決書等。5.2.說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.合同變更協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.2.說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效時(shí)間等。7.2.說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1.違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按日計(jì)收滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.示例：若租金逾期3天，承租方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。2.車位損壞2.1.違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成車位損壞。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3.示例：若車位損壞導(dǎo)致無(wú)法使用，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。3.違反使用規(guī)定3.1.違約行為：承租方違反車位使用規(guī)定，如非法改裝車位等。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.示例：若承租方非法改裝車位，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方介入爭(zhēng)議未履行義務(wù)4.1.違約行為：第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未履行約定的職責(zé)。4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約的程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提出解決方案，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件處理不當(dāng)5.1.違約行為：甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生后，未按照約定處理。5.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)處理不當(dāng)?shù)某潭龋韶?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.示例：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供不可抗力證明，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年高檔住宅小區(qū)車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1車位租賃基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3增值服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1車位使用規(guī)定4.2車位使用限制5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.1合同變更10.2合同變更程序11.1合同解除11.2合同解除程序12.1合同終止12.2合同終止條件13.1合同附件13.2合同附件效力14.1合同解除后的處理14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.1車位租賃基本情況車位編號(hào)：____________________車位位置：____________________車位類型：____________________車位面積：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________3.1增值服務(wù)內(nèi)容1.車位清潔服務(wù)2.車位維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.車位安全保障服務(wù)3.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用金額：____________________增值服務(wù)費(fèi)用支付周期：____________________增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________4.1車位使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定用途使用車位。2.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2車位使用限制1.不得停放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.不得停放超長(zhǎng)、超寬、超高車輛。3.不得占用消防通道。5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的車位。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有使用車位的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定和限制。6.1違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反車位使用規(guī)定或限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。7.1合同解除條件1.乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。3.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2合同解除程序1.甲方書面通知乙方解除合同。2.乙方應(yīng)在接到解除通知之日起五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.1合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2