2025正規(guī)檔口租賃版合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條檔口基本情況1.1檔口地址：1.2檔口面積：平方米1.3檔口用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證檔口在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е聶n口不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在檔口內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離檔口。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未涉及之事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.檔口使用范圍：乙方需按照合同約定的用途使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需改變使用范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。解決辦法：如甲方不同意乙方的改變請(qǐng)求，乙方應(yīng)維持原使用范圍，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即遷離檔口。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方立即遷離檔口。3.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分比。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)提前終止合同并要求違約方立即遷離檔口。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.出租方：指將檔口出租給乙方使用的甲方。3.承租方：指租賃甲方檔口的乙方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方檔口的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的檔口使用費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金，按照合同約定計(jì)算。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于2025年及以后年份的正規(guī)檔口租賃交易。2.適用于檔口租賃雙方為合法注冊(cè)的個(gè)體工商戶或企業(yè)。3.適用于租賃期限為短期（如一年）至中期（如五年）的檔口租賃。4.適用于檔口位于商業(yè)街、市場(chǎng)、購物中心等繁華地段。5.適用于乙方租賃檔口進(jìn)行商品銷售、展示、辦公等商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.消防安全：乙方應(yīng)遵守檔口所在建筑的消防安全規(guī)定，不得在檔口內(nèi)進(jìn)行違法消防法規(guī)的行為。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)檔口使用期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。3.維修責(zé)任：租賃期間，如檔口設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。如損壞由乙方原因造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障檔口及檔口內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在檔口內(nèi)使用的一切商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法合