2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)1.3居間服務(wù)1.4交易日1.5傭金2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹2.2信息提供2.3交易協(xié)助2.4傭金支付3.服務(wù)費(fèi)用3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.合同期限4.1有效期4.2續(xù)約4.3終止4.4解除5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改生效11.合同的完整性與復(fù)印件11.1完整合同11.2復(fù)印件效力12.其他條款12.1雙方約定12.2附件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1房地產(chǎn)信息14.2交易文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)1.3居間服務(wù)乙方作為房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，同意為甲方提供房產(chǎn)買賣或租賃的居間服務(wù)。1.4交易日交易日指雙方達(dá)成交易意向并簽署相關(guān)交易文件的日期。1.5傭金傭金是指乙方按照交易金額一定比例獲得的報(bào)酬。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家或租戶，并介紹給甲方。2.2信息提供乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于房產(chǎn)市場行情、交易流程及相關(guān)法律法規(guī)等方面的信息。2.3交易協(xié)助乙方協(xié)助甲方與買家或租戶進(jìn)行洽談，并協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.4傭金支付甲方應(yīng)在交易完成后按照約定向乙方支付傭金。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)傭金標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的：（比例）。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在交易完成后向乙方支付傭金。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后：（時(shí)間）內(nèi)支付傭金。3.4支付方式甲方支付傭金的方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同期限4.1有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：（期限，如六個(gè)月）。4.2續(xù)約合同到期后，如雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。4.3終止甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前：（時(shí)間，如三十天）通知對(duì)方。4.4解除合同解除后，甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付：（金額）作為違約金。5.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于：（損失類型，如經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等）。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為：（法院名稱）。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3例外情況法律要求披露、法院判決披露或仲裁裁決披露等情形除外。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址。9.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起：（時(shí)間，如三個(gè)工作日）內(nèi)視為送達(dá)。第十條法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋法律解釋權(quán)歸：（法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十一條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件形式attachedhereto。10.3修改生效修改生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十二條合同的完整性與復(fù)印件11.1完整合同本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2復(fù)印件效力合同復(fù)印件具有同等法律效力。第十三條其他條款12.1雙方約定雙方其他約定如下：（如有其他約定，在此列出）。12.2附件附件包括：（附件名稱，如房產(chǎn)證復(fù)印件、交易文件等）。第十四條簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：（日期）。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。13.3簽署人甲方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽署人為：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件三：買賣合同或租賃合同附件四：交易對(duì)方身份證明復(fù)印件附件五：交易對(duì)方支付憑證復(fù)印件附件六：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件七：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損痕跡。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并由雙方簽字蓋章。3.買賣合同或租賃合同：應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)描述、交易金額、支付方式、交付時(shí)間等。4.交易對(duì)方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，用以確認(rèn)交易對(duì)方的主體資格。5.交易對(duì)方支付憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，用以證明交易對(duì)方已按約定支付交易款項(xiàng)。6.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：應(yīng)清晰、完整，用以證明乙方已按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.其他相關(guān)文件：包括但不限于交易過程中的通信記錄、會(huì)議記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間完成交易。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方信息。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的：（比例）。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方持有的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。2.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供房產(chǎn)買賣或租賃的介紹、信息提供、交易協(xié)助等服務(wù)。3.交易日：指雙方達(dá)成交易意向并