2024版商業(yè)場地租賃協(xié)議精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)場地租賃協(xié)議精簡版版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金調整機制2.使用條款2.1租賃用途2.2禁止用途2.3維修責任2.4保險責任3.雙方責任3.1出租人責任3.2承租人責任4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序6.違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款9.4不可抗力10.附件10.1場地平面圖10.2租賃清單11.簽署11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款一13.2附加條款二14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃面積：場地實際可用面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【年】，自2024年【月】月【日】日起至20【年】年【月】月【日】日止。1.4租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為【金額】元/月。1.5租金支付方式：乙方應于每月【日】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.6租金調整機制：租金調整機制如下：1.6.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權在租賃期滿前【個月】通知乙方調整租金，調整后的租金為市場租金的【百分比】%；1.6.2乙方應在接到甲方調整租金的通知后【個工作日】內(nèi)，按照甲方指定的方式支付調整后的租金。2.使用條款2.1租賃用途：乙方只能將場地用于【具體用途】。2.2.1非法活動；2.2.2危險品儲存或經(jīng)營；2.2.3污染環(huán)境的活動；2.2.4其他違反法律法規(guī)或社會公序良俗的活動。2.3維修責任：甲方負責場地的基本設施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，乙方負責其使用部分的維修保養(yǎng)。2.4保險責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等，并將保險單復印件提交給甲方留存。3.雙方責任3.1出租人責任：甲方應保證場地的合法性和符合約定的使用條件，按照約定提供場地，并負責場地的管理和維護。3.2承租人責任：乙方應按照約定使用場地，遵守場地的管理規(guī)定，并按時支付租金和其他費用。4.合同變更4.1.1租賃期限的延長或縮短；4.1.2租金的調整；4.1.3其他雙方同意的變更事項。4.2變更程序：雙方應書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同解除5.1解除條件：合同解除的條件如下：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2乙方未按照約定支付租金或其他費用；5.1.3乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；5.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。5.2解除程序：雙方應書面提出解除合同的申請，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.違約責任6.1出租人違約：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。6.2承租人違約：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【城市】仲裁委員會。7.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。8.法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。10.附件10.1場地平面圖：為本合同附件，用于標明場地的具體位置和面積。10.2租賃清單：為本合同附件，列明租賃場地的物品和設施清單。11.簽署11.1出租人簽字：甲方（簽字）：___________________日期：___________________11.2承租人簽字：乙方（簽字）：___________________日期：___________________12.日期12.1簽署日期：本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。13.附加條款13.1附加條款一：雙方同意，如乙方需進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。裝修改造費用由乙方承擔。13.2附加條款二：雙方同意，如甲方需對場地進行整體改造或重建，甲方有權提前終止本合同，并按照雙方約定的方式給予乙方補償。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應詳細標注場地的具體位置、面積、可用空間、設施布局等信息，確保乙方對租賃場有清晰的認識。附件說明：場地平面圖是本合同的重要組成部分，乙方應仔細閱讀并確認平面圖所標明的內(nèi)容，以便明確租賃場地的實際情況。附件二：租賃清單詳細要求：租賃清單應詳細列明租賃場地的所有物品和設施，包括數(shù)量、品牌、型號等信息，確保乙方了解并確認租賃場地的設施狀況。附件說明：租賃清單用于確認乙方在租賃場地時可以使用的物品和設施，乙方應核對清單內(nèi)容，確保無誤。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的，構成違約。2.甲方未按約定時間交付場地或提前終止租賃的，構成違約。3.乙方未按約定支付租金或其他費用的，構成違約。4.乙方未按約定使用場地或使用場地進行非法活動的，構成違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務的，構成違約。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照約定辦理解除手續(xù)，并互相支付對方相應的賠償。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付場地，甲方構成違約。甲方應向乙方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃場地并同意支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違