2024版香港建筑行業(yè)協(xié)議法律文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版香港建筑行業(yè)協(xié)議法律文件版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2適用法律1.3合同的組成部分2.項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2工作范圍2.3合同價(jià)格3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.工期與進(jìn)度5.1工期計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤與賠償6.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.變更管理7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整8.保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全保障措施8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定與賠償9.3違約解除合同的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3法院訴訟11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理12.一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3分包與轉(zhuǎn)包13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果14.其他條款14.1合同的修訂14.2附件與附錄14.3合同的生效日期與有效期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指本合同的一方，即香港某建筑公司。（2）乙方：指本合同的另一方，即承擔(dān)本合同規(guī)定工作的施工單位。（3）丙方：指本合同中涉及的第三方，如供應(yīng)商、分包商等。（4）合同：指本合同及其附件，包括所有雙方簽署的文件。（5）工程：指甲方委托乙方施工的香港某建筑項(xiàng)目。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的組成部分2.項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的工程是一個(gè)位于香港的建設(shè)項(xiàng)目，主要包括土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施。2.2工作范圍乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施的施工。2.3合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格根據(jù)工程量清單、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范確定，為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)自身施工過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。3.3丙方責(zé)任（如有）如合同中涉及丙方，丙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付時(shí)間表（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。5.工期與進(jìn)度5.1工期計(jì)劃本工程的合同工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。5.3工期延誤與賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。6.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：鑒于篇幅限制，剩余條款將在后續(xù)回復(fù)中補(bǔ)充。8.保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.2安全保障措施乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2違約責(zé)任判定與賠償違約責(zé)任的判定與賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及雙方損失情況確定。9.3違約解除合同的條件如一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。10.3法院訴訟法院訴訟按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法進(jìn)行。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于支付價(jià)款、退還押金等。12.一般條款12.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3分包與轉(zhuǎn)包乙方不得將合同整體轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包，應(yīng)事先征得甲方同意。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。14.其他條款14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2附件與附錄本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附錄為本合同的組成部分。14.3合同的生效日期與有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目所需的材料、工程量及價(jià)格。2.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說(shuō)明施工要求。3.技術(shù)規(guī)范：列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。5.施工安全計(jì)劃：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.施工質(zhì)量保證措施：列出保證工程質(zhì)量的措施和方法。7.材料合格證：證明所使用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的證書(shū)。8.產(chǎn)品合格證：證明所使用產(chǎn)品符合要求的證書(shū)。9.施工人員名單：列出參與施工的工人、工程師和技術(shù)人員等信息。10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能按時(shí)支付約定的進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，即香港某建筑公司。2.乙方：指本合同的另一方，即承擔(dān)本合同規(guī)定工作的施工單位。3.丙方：指本合同中涉及的第三方，如供應(yīng)商、分包商等。4.合同：指本合同及其附件，包括所有雙方簽署的文件。5.工程：指甲方委托乙方施工的香港某建筑項(xiàng)目。6.合同價(jià)格：指本合同約定的工程總價(jià)款。7.工期：指本合同約定的工程完成時(shí)間。8.質(zhì)量保證金：指乙方為