2024版住宅小區(qū)門禁施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)門禁施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目2.2施工標準與質(zhì)量要求2.3施工進度與時間表第三條甲方（住宅小區(qū)）的義務(wù)與責任3.1提供施工場地與條件3.2協(xié)助乙方（施工方）辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付合同價款第四條乙方（施工方）的義務(wù)與責任4.1按照合同約定進行施工4.2保證施工安全與環(huán)境保護4.3負責施工后的維護與保養(yǎng)第五條合同價款與支付方式5.1合同總價5.2支付分期與時間5.3價款調(diào)整的條件與方法第六條工期與延期6.1施工期限6.2延期條款第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修服務(wù)內(nèi)容7.3保修責任與處理流程第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)措施8.2環(huán)保標準與要求第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件與后果第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解與仲裁11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件與后果第十三條其他條款13.1信息保密13.2法律適用與爭議解決13.3附件與補充協(xié)議第十四條簽約主體與日期14.1甲方（住宅小區(qū)）代表14.2乙方（施工方）代表14.3簽約日期第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅小區(qū)）與乙方（施工方）就住宅小區(qū)門禁系統(tǒng)施工項目達成的一致協(xié)議。1.1.2甲方指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或其授權(quán)的代表。1.1.3乙方指具有門禁系統(tǒng)施工資質(zhì)的企業(yè)或個體工商戶。1.1.4施工項目指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的門禁系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收及培訓(xùn)等服務(wù)。1.1.5合同期限指本合同約定的施工開始日期至施工結(jié)束日期。1.2適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供門禁系統(tǒng)施工服務(wù)的一切活動。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書或委托書；（3）本合同的附件；（4）雙方另行簽訂的補充協(xié)議；（5）其他雙方認為應(yīng)當作為本合同組成部分的文件。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項目乙方應(yīng)按合同約定完成門禁系統(tǒng)的施工，包括但不限于：（1）門禁系統(tǒng)的方案設(shè)計；（2）設(shè)備采購與安裝；（3）系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化；（4）操作人員培訓(xùn)；（5）售后服務(wù)與維護。2.2施工標準與質(zhì)量要求（1）設(shè)備安裝牢固，線路布局合理；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能可靠；（3）操作界面友好，易于維護；（4）系統(tǒng)安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3施工進度與時間表乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條甲方（住宅小區(qū)）的義務(wù)與責任3.1提供施工場地與條件甲方應(yīng)提供乙方進行施工的場地，確保施工所需的水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并負責協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的鄰里關(guān)系。3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的許可、審批等手續(xù)，確保施工合法進行。3.3支付合同價款甲方按照本合同約定的付款條件及時支付合同價款，如需延期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條乙方（施工方）的義務(wù)與責任4.1按照合同約定進行施工乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合規(guī)地進行施工，確保施工質(zhì)量。4.2保證施工安全與環(huán)境保護乙方應(yīng)采取一切必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的人員安全；同時，乙方還應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。4.3負責施工后的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責對施工完畢的門禁系統(tǒng)進行一定期限的維護與保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的正常運行。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價本合同的總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、施工費、培訓(xùn)費、維護保養(yǎng)費等。5.2支付分期與時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件，分階段支付合同價款。具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總價款的【】%；（2）設(shè)備安裝調(diào)試完畢并驗收合格后【】天內(nèi)，支付合同總價款的【】%；（3）質(zhì)保期滿后【】天內(nèi)，支付合同總價款的【】%。5.3價款調(diào)整的條件與方法除合同約定的付款條件外，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。調(diào)整的方法和條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第六條工期與延期6.1施工期限本合同的施工期限為【】天，自乙方進場施工之日起計算。6.2延期條款6.2.1如乙方因故不能按照約定的工期完成施工，應(yīng)提前【】天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方延期申請后【】天內(nèi)回復(fù)，如甲方同意延期，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確延期的期限和條件。6.2.3如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對施工的門禁系統(tǒng)質(zhì)量負責，質(zhì)保期限自驗收合格之日起計算，為【】年。8.2保修服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供門禁系統(tǒng)【】年的免費保修服務(wù)，包括但不限于：（1）設(shè)備故障的診斷與維修；（2）軟件升級與維護；（3）定期檢查與優(yōu)化。8.3保修責任與處理流程8.3.1在保修期內(nèi)，如門禁系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】小時內(nèi)響應(yīng)，并在【】天內(nèi)修復(fù)。8.3.2因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用；非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.3.3甲方對門禁系統(tǒng)進行非正常使用或故意破壞導(dǎo)致的問題，乙方不承擔保修責任。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，并說明變更理由及內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，對本合同進行變更。9.2解除條件與后果9.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方不追究乙方的違約責任。但甲方有權(quán)要求乙方賠償因合同解除所造成的損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用門禁系統(tǒng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同終止條件與后果（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3附件與補充協(xié)議本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽約主體與日期14.1甲方（住宅小區(qū)）代表甲方代表：【】14.2乙方（施工方）代表乙方代表：【】14.3簽約日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門禁系統(tǒng)設(shè)計方案詳細描述門禁系統(tǒng)的總體設(shè)計、系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備配置、安裝位置、操作流程等。附件二：施工圖紙包括門禁系統(tǒng)的詳細施工圖紙，標明設(shè)備安裝位置、布線方案、控制邏輯等。附件三：設(shè)備清單列出門禁系統(tǒng)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件四：材料清單包括施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。附件五：施工進度計劃詳細列出施工的各個階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收標準等。附件六：培訓(xùn)資料包括操作人員培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、考核標準等。附件七：維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述乙方對門禁系統(tǒng)提供的維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、響應(yīng)時間等。附件八：安全防護措施方案列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、環(huán)境保護等。附件九：驗收標準與方法明確門禁系統(tǒng)驗收的標準、方法、流程、驗收人員的組成等。附件十：違約金計算公式提供計算違約金的詳細公式或依據(jù)，包括各項費用的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.乙方未按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.甲方未按照合同約定支付合同價款。6.甲方未提供乙方施工所需的場地、設(shè)施或信息。7.甲方故意延遲支付合同價款或無故終止合同。責任認定標準：1.乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因合同解除所造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照附件十提供的違約金計算公式，要求乙方支付違約金。具體金額根據(jù)合同總價款和違約金比例計算得出。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（住宅小區(qū)）與乙方（施工方）達成的關(guān)于門禁系統(tǒng)施工的協(xié)議。2.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或其授權(quán)