2024版正規(guī)個(gè)人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版正規(guī)個(gè)人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.2訪客管理?xiàng)l款12.3保險(xiǎn)購買條款第十三條合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________1.2承租方信息身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________第三條租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____年__月__日租房結(jié)束日期：____年__月__日3.2租房續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租房合同，并按屆時(shí)市場價(jià)格重新確定租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理。如遇重大維修費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第七條房屋維修7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)維修下列項(xiàng)目：____________7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)維修下列項(xiàng)目：____________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方約定共同承擔(dān)，則按實(shí)際情況分?jǐn)?。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.3解除合同后的責(zé)任及賠償合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關(guān)部門投訴如協(xié)商不成，乙方可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。10.3法律途徑解決如投訴無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)雙方約定在本合同簽訂地人民法院解決合同爭議。第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。如乙方需接待訪客，應(yīng)提前通知甲方。12.3保險(xiǎn)購買條款乙方應(yīng)自行購買租賃房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)，并書面通知甲方保險(xiǎn)購買情況。第十三條合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件包含房屋現(xiàn)狀照片，作為甲方交付房屋及乙方交還房屋的依據(jù)。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件包含租賃押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。13.3房屋鑰匙交付記錄本合同附件包含房屋鑰匙交付記錄，作為甲方交付鑰匙及乙方交還鑰匙的依據(jù)。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于五張，并要求以jpg或png格式保存。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄和證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，以作為futurereference和checkup的依據(jù)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)復(fù)印件，顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，證明押金已由甲方收取。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付日期、交付人和接收人等信息。附件說明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付情況，確保雙方對(duì)鑰匙的交接有明確的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.甲方未按照約定維修房屋或設(shè)施。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于修理費(fèi)用、替換費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方補(bǔ)繳租金。如果乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的一方